189 000 EUR

Ain (01), Guy BOCCARD vous propose au coeur de la forêt de Saint-Maurice-de-Beynost - 01700 - Un cocon sauvage à réinventer ! Laissez-vous charmer par cette maison nichée au coeur de la nature, entourée de la forêt. Ici, le calme est roi et la sérénité, votre plus fidèle voisine. A rénover de A à Z : murs pleins de caractère, volumes authentiques et un potentiel pour donner vie à vos rêves (suivant la règlementation évidemment). Exposition idéale pour profiter du chant des oiseaux au lever du soleil et des soirées étoilées au coin du feu. Accès direct aux sentiers de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature, les cueilleurs de champignons et les aventuriers du dimanche. Un refuge pour les âmes créatives et les bricoleurs passionnés . Que vous imaginiez une maison de campagne, un atelier d'artiste ou un gîte forestier, ce lieu est une toile vierge prête à accueillir vos inspirations. Dépaysement garanti à seulement quelques minutes du village ! Ne laissez pas filer ce joyau brut ? contactez-moi vite pour une visite et imaginez votre avenir au coeur de la nature ! Nous soumis au DPE. Prix de vente 189 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

71 m²

terrain 2 304 m²

Saint-Maurice-de-Beynost

670 390 EUR

Immeuble à vendre SAINT MAURICE DE BEYNOST (01).

immeuble 3 niveau avec 12 places de parking; rdc plateau pouvant convenir pour 3 appartements (3 entrées séparées. au premier étage 2 appartements et au 2 étage très grand loft (magnifique). Situé prés de la gare de saint Maurice de Beynost 15 mn de la gare de la Part Dieu, à coté de l'entrée de l'autoroute pour direction Lyon, Paris, Genève, Dijon Strasbourg, Marseille Proche du centre commercial de Beynost LECLERC, à coté du centre ville de saint Maurice de Beynost 4 mn. sur la ligne de bus bourg en Bresse et Lyon A côté de la ligne mini bus local COLIBRI qui permet de se déplacer sur le canton. Possibilités de négociation si offre raisonnable et paiement rapide. Façades, toit sont en super état. Très grande cave. Possibilité de faire de nombreuses places de parking. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. J'ai d'autres biens à vous proposer. Je suis spécialisé sur la vente sur la côtière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,90% TT

3 p

300 m²

Saint-Maurice-de-Beynost

235 000 EUR

T3 balcon / garage résidence 2019.

Situé à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Cette commune dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Le bien dispose d'un garage fermé type box, ainsi qu'une place de stationnement aérienne, offrant praticité et sécurité aux résidents. Construit en 2019, cet appartement en duplex de 64 m² comprend une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour lumineux exposé à l'ouest avec balcon, et à l'étage, un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC et meuble vasque. Cet appartement de type 3 offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Doté d'une chaudière gaz à condensation et d'une disposition intérieure optimisée, ce bien allie confort et modernité, constituant ainsi une opportunité immobilière attrayante à Saint-Maurice-de-Beynost. Vous souhaitez obtenir plus d'informtions sur ce bien ? ou obtenir une estimation de votre propriété ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

etage 1

Saint-Maurice-de-Beynost

189 000 EUR

Ain (01), Guy BOCCARD vous propose au coeur de la forêt de Saint-Maurice-de-Beynost - 01700 - Un cocon sauvage à réinventer ! Laissez-vous charmer par cette maison nichée au coeur de la nature, entourée de la forêt. Ici, le calme est roi et la sérénité, votre plus fidèle voisine. A rénover de A à Z : murs pleins de caractère, volumes authentiques et un potentiel pour donner vie à vos rêves (suivant la règlementation évidemment). Exposition idéale pour profiter du chant des oiseaux au lever du soleil et des soirées étoilées au coin du feu. Accès direct aux sentiers de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature, les cueilleurs de champignons et les aventuriers du dimanche. Un refuge pour les âmes créatives et les bricoleurs passionnés . Que vous imaginiez une maison de campagne, un atelier d'artiste ou un gîte forestier, ce lieu est une toile vierge prête à accueillir vos inspirations. Dépaysement garanti à seulement quelques minutes du village ! Ne laissez pas filer ce joyau brut ? contactez-moi vite pour une visite et imaginez votre avenir au coeur de la nature ! Nous soumis au DPE. Prix de vente 189 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

71 m²

terrain 2 304 m²

Saint-Maurice-de-Beynost

260 000 EUR

245 000 EUR

Maison 3 Chambre avec Piscine.

Déjà Sous Offre. Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement pratique à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des facilités du quotidien. À l'extérieur la maison comprend une terrasse conviviale et un jardin aménagé avec une piscine en structure bois, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en plein air en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 93 m² au sol propose un salon-séjour-cuisine spacieux avec son accès à la terrasse. A l'étage sont agencées deux chambres confortables, une salle d'eau avec bac a douche. Au dernier étage et sur l'intégralité d'un plateau la maison propose une chambre parentale avec coin toilette, un espace bureau et plusieurs rangements. La salle d'eau moderne est équipée d'un bac à douche et d'un meuble vasque, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Vous chercher à vendre un bien, acheter votre futur logement ou connaitre la valeur de votre bien ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 74 m²

Saint-Maurice-de-Beynost

315 000 EUR

Maison 3 chambres avec jardin et garage.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur la commune de Saint Maurice de Beynost, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et axes autoroutiers. Erika Girodon vous propose cette maison de type plan favier au fort potentiel de 68 m2 habitables construite sur un rez-de-chaussé de 71 m2 aménageable. L'ensemble édifié sur une parcelle totalement plate de 648 m2. Le bien se compose au premier étage d'une entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse, donnant accès au balcon, avec sa cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit offre quant à lui 3 chambres de 9,65 m2 à 11,7 m2, une salle de bains, et un wc séparé. Au rez-de-chaussé vous pourrez profiter d'un grand garage avec coin buanderie, de 71 m2. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant puisque cet espace peut à l'avenir être aménagé en surface habitable. La maison vous permettra de bénéficier d'un grand jardin clos de 648 m2, piscinable. Menuiserie double vitrage bois et pvc, volets battants bois et volets roulants électrique. Chaudière individuelle électrique (2020) Ballon d'eau 150L (2020) Vous recherchez une maison lumineuse et souhaitez bénéficier d'un grand jardin, alors n'attendez plus ! Contactez moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 648 m²

Saint-Maurice-de-Beynost