295 000 EUR

Maison avec logement indépendant en rez-de-jardin.

Carine LOSADA vous présente cette maison située à Saint-Michel-en-l'Herm, qui bénéficie d'un cadre paisible entre mer et campagne. La ville offre des services de proximité tels que les écoles, les transports en commun et de nombreux commerces, assurant un quotidien pratique. En extérieur, sur un terrain d'environ 1000m² entièrement clos, présence d'une grande terrasse en bois, un garage double et la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette belle maison familiale offre un agencement fonctionnel avec une entrée munie de placards, une vaste cuisine équipée, un salon/salle à manger convivial avec cheminée à insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le plus de cette maison, le sous-sol aménagé qui comprend une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour recevoir les amis ou pour la location. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

143 m²

terrain 1 066 m²

Saint-Michel-en-l'Herm

374 360 EUR

Maison Saint Michel En L Herm 6 pièce(s) 157 m2.

Saint Michel-en-l'Herm (85580), maison de plain-pied, 3 chambres, le tout sur 4461 m2 de terrain constructible, présenté par Sophie et Sebastien GUINET Propriétés-privées.com à 374 360 euros HAI (soit 360 000 euros net vendeur). Cette maison des années 1985 qui se situe dans le bourg à proximité des commerces et de l'école se compose d'un séjour/salle à manger avec sa belle cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une belle véranda chauffée, d'une arrière cuisine, d'un garage d'environ 35 m2 ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, d'un autre wc indépendant et d'une autre salle d'eau. A l'extérieur, cette belle maison dispose d'un atelier d'environ 25 m2, d'un autre garage avec sa cave et d'un local où il y a la cuve à fuel. Sur le terrain, il y a 2 forages qui sont présent. Le système de chauffage est avec la cheminée et une chaudière à fuel. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électrique, la maison est reliée au tout-à-l'égout . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

6 p

3 ch

157 m²

terrain 4 953 m²

Saint-Michel-en-l'Herm

275 496 EUR

Maison traditionnelle dans un quartier calme.

Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison traditionnelle proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI qui vous offre un environnement de vie paisible et accueillant. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, elle profite de la proximité des commerces, des écoles et à seulement 7 kms de l'océan. Cette maison de 2010 d'une superficie d'environ 120m² dispose d'une disposition pratique et agréable. Avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux représentant au total plus de 60m², elle offre l'espace nécessaire pour une ambiance conviviale en famille. Trois chambres dont 2 avec placard de 9 à 12m² assurent confort et intimité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une buanderie et un garage d'environ 23m² viennent complétés ce bien spacieux et agréable. Le tout, dans un environnement verdoyant de 530m², représente une occasion idéale pour combiner le confort quotidien et un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour visiter, contactez moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 496 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 530 m²

Saint-Michel-en-l'Herm

374 360 EUR

Saint Michel-en-l'Herm (85580), maison de plain-pied, 3 chambres, le tout sur 4461 m2 de terrain constructible, présenté par Sophie et Sebastien GUINET Propriétés-privées.com à 374 360 euros HAI (soit 360 000 euros net vendeur). Cette maison des années 1985 qui se situe dans le bourg à proximité des commerces et de l'école se compose d'un séjour/salle à manger avec sa belle cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une belle véranda chauffée, d'une arrière cuisine, d'un garage d'environ 35 m2 ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, d'un autre wc indépendant et d'une autre salle d'eau. A l'extérieur, cette belle maison dispose d'un atelier d'environ 25 m2, d'un autre garage avec sa cave et d'un local où il y a la cuve à fuel. Sur le terrain, il y a 2 forages qui sont présent. Le système de chauffage est avec la cheminée et une chaudière à fuel. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électrique, la maison est reliée au tout-à-l'égout . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

6 p

3 ch

157 m²

terrain 4 953 m²

Saint-Michel-en-l'Herm

116 000 EUR

Terrain constructible et viabilisé de 1263m².

Situé à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), ce terrain constructible et viabilisé d'une surface de 1263m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa disposition permet une grande flexibilité architecturale, idéale pour imaginer et réaliser un espace de vie à son image. Doté d'un fort potentiel, ce terrain offre un environnement propice à la création d'une résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à quelques pas des commodités. Les + : situé en zone blanche du PPRL, Libre de toute constructeur, présence d'un puit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

1 263 m²

Saint-Michel-en-l'Herm

244 000 EUR

Au calme.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm à 10 minutes des plages, Fabrice DEZAMY vous présente cette maison de 5 pièces sur un terrain de 795 m², bénéficie d'un environnement calme et familial avec la proximité d'écoles et d'un collège, commerces etc... idéal pour une famille. Elle se compose: entrée par la véranda, une cuisine aménagée-équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing + placard, une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur un grand garage de pratiquement 60m², le tout sur une parcelle entièrement clos. Les plus: pas de gros travaux à prévoir, juste du rafraichissement, équipée de la fibre, tout à l'égout et portail électrique. Les moins: les quelques finissions à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

114 m²

terrain 795 m²

Saint-Michel-en-l'Herm