465 000 EUR

COUP DE COEUR ASSURE SUR SAINT-ROGATIEN ! VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE PEPITE !.

Coup de coeur assuré ! Confort, élégance et modernité vous attendent ! Découvrez cette maison au calme de 105 m2 à seulement 10 min de la Rochelle sans vis à vis aux prestations haut de gamme : climatisation réversible, alarme, chauffage au sol. Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et un vaste salon séjour. Un atout supplémentaire, une buanderie attenante pour plus de praticité. Un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 2 grandes chambres de 13 m2, chacune avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 15m2 avec son propre dressing donnant sur un patio sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une spacieuse et moderne salle de bain comprenant double vasques, baignoire et grande douche italienne. Cette maison est implantée sur un terrain de 331 m2, offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Vous y trouverez une belle piscine sécurisée et chauffée de 5x3 m, une spacieuse terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une pelouse synthétique alliant esthétique et praticité. A cela s'ajoute un garage de 15 m2 et 2 places parkings extérieurs. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel avec une note de A, et tous les diagnostics obligatoires sont à jour pour vous offrir une tranquilité d'esprit. Ce bien se trouve proche des transports, commerces et écoles. Il ne reste plus qu'à la découvrir, de poser vos valises et profiter du calme environnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

105 m²

terrain 331 m²

Saint-Rogatien

279 000 EUR

253 000 EUR

TERRAIN PLEIN SUD HORS LOTISSEMENT DE 616 M2 !.

Découvrez ce magnifique terrain à vendre au cœur de Saint Rogatien (17220), idéalement situé en Charente Maritime à 7 minutes de LA ROCHELLE ! Ce terrain de 616 m2 dispose d'un potentiel très rare, hors lotisssement et magnifiquement exposé, dans un secteur très calme, idéal pour construire la maison de vos rêves ! Ce terrain est libre de tout constructeur, proche de toutes les commodités : supermarché, coiffeur, boulangerie artisanale, pharmacie, écoles, crèche et à 50 m d'un pool médical de 6 médecins, kiné, infirmières ! et à 5 min à pied de la ligne 8 directe la Rochelle. Sur cette parcelle, compris dans le prix de vente, un bâtiment récent d'une surface de 25 m2 est implanté au fond du terrain sur votre droite en limites séparatives. Il peut servir de cabanon de jardin, de garage ou de local technique. Ce terrain est arboré, y compris d'arbres fruitiers implantés en espalier. Terrain piscinable. Toutes les énergies se trouvent en limite de parcelle et voie publique, tout à l'égout, eau, gaz, électricité, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur

616 m²

Saint-Rogatien

400 900 EUR

Vous souhaitez acquérir une maison familiale de plain-pied avec ses quatre chambres à proximité immédiate de La Rochelle ? 'GARDANNE' est le bien qu'il vous faut. Elle est située dans un lotissement au calme, proche des écoles, des commerces et des services, datant de 2008. Bénéficiant de 104m2 habitables et d'un garage, 'GARDANNE' se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec sa cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Enfin, une cour d'accueil à l'avant mais surtout un grand jardin avec terrasse à l'arrière, pouvant aisément y accueillir une piscine. N'hésitez plus et contactez votre Agence Welcome To Immo au ... Nous vous attendons pour de plus de plus amples renseignements autour d'une visite. Contactez nous au ... ou par mail à ... Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

104 m²

terrain 600 m²

Saint-Rogatien

299 900 EUR

291 000 EUR

Pavillon 68m² à Saint-Rogatien.

Située dans un quartier paisible de Saint-Rogatien, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de style pavillon de 68 m² habitable, avec un garage traversant, offre une opportunité unique, idéale pour une personne seule, ou un jeune couple avec un enfant. Construite sur un terrain d'environ 500m² clôturé et arboré, la maison présente une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux et une cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 10m² chacune avec placards et d'une salle d'eau avec WC séparés. En bonus, un espace mezzanine pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

terrain 496 m²

Saint-Rogatien

553 850 EUR

Exclusivité WELCOME TO IMMO. 'LA ROGATONNE' est une belle maison familiale récente née en 2008. Erigée sur une parcelle de plus de 600m2 et baignée de luminosité, alliant calme et fonctionnalité. Un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine et d'un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 4 chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une suite parentale (avec dressing, douche et WC). A l'extérieur, un spacieux jardin arboré avec une terrasse, un préau et un local technique. Une cour d'accueil et un garage traversant complètent ce bel ensemble immobilier. Vous rêvez de simplement poser vos valises ? Contactez-nous pour plus de renseignements au ... Contactez nous au ... ou par mail à ... Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

129 m²

terrain 647 m²

Saint-Rogatien