145 000 EUR

Maison Charentaise style échoppe Bordelaise 1930.

Dans un cadre verdoyant, sur les bords de la Charente et proche des commerces à St Savinien Maison charentaise entièrement rénovée d'environ 72m2, sur parcelle de 165m2. Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec son poêle, salon, buanderie, WC. Étage : 2 chambres dont 1 avec placard, dressing, salle d'eau /WC. Jardin environ 70m2 Garage de 19m2 avec galtat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, - Mandataire indépendant en portage salarial

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2 ch

70 m²

terrain 165 m²

Saint-Savinien

36 990 EUR

Rare à ce prix, Terrain constructible de 1298m2 dans un petit hameau très calme situé à 5 kms de Saint Savinien et de tous commerces. Une école primaire à Archingeay. Tous les réseaux sont en bordure de terrain(eau, électricité, téléphone) Pas de tout à l'égout, assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acquérir en prolongement du terrain une parcelle non constructible de 1157m2 Budget : 36 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .

1 298 m²

Saint-Savinien

40 000 EUR

Maison à rénover entièrement.

Bien avec travaux Située dans un lieu-dit sur la commune de Saint-Savinien, 'Petite cité de caractère' entre Saintes et Rochefort. Une partie des travaux de rénovation a déjà débuté dans la partie d'habitation principale ainsi que dans la partie attenante. Avant la vente, l'installation du raccordement à l'eau et de l'électricité sera achevée, facilitant ainsi votre transition. L'assainissement sera à prévoir. Terrain 34 m², dans hameau au calme. Idéal premier investissement ou pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

104 m²

terrain 138 m²

Saint-Savinien

286 200 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre GRANDJEAN - Pavillon plain-pied - 3 chambres + garage et jardin.

Proche Saint Savinien ; 13 mn de St Jean d'Angely et 20 mn de Saintes, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m² habitables posée sur une parcelle de 2000 m², très bien entretenue et fonctionnelle, Elle est située à GRANDJEAN, Village calme et paisible et pas isolée, Je vous invite à découvrir l'entrée (avec rangement) qui ouvre sur la pièce de vie très lumineuse et spacieuse avec la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un coin bureau ou chambre d'appoint baigné par la lumière de la jolie véranda, l'espace salle à manger donne un accès direct sur la terrasse le coin nuit est composé de 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche, un wc séparé, Un beau jardin arboré et entièrement clos, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées et des barbecues entre amis, un grand garage de 60 m² complète le tout (porte sectionnelle motorisé (H300 xL350). Aucun travaux à prévoir ! Appelez moi vite au ... pour visiter et pose

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3 ch

118 m²

Saint-Savinien

195 000 EUR

En plein coeur du centre bourg de Saint Savinien, petite cité de caractère bordée par la Charente, venez découvrir cette maison qui dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon d'un séjour/cuisine aménagée équipée, d'une buanderie et d'un wc. Les étages, desservis par un très bel escalier, disposent de 4 chambres et de plusieurs cabinets de toilette. À l'extérieur se trouvent un jardin, plusieurs petites dépendances ainsi qu'une magnifique cave, connue pour la plus intéressante cave troglodyte de la rue. Les fenêtres ont été remplacées pour du double vitrage. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fuel. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT ... *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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4 ch

140 m²

terrain 160 m²

Saint-Savinien

357 000 EUR

En exclusivité au coeur de Saint-Savinien, à deux pas de tous les commerces et du pôle santé en développement, je vous propose cette grande maison sur 2 niveaux avec jardin et garage. L'endroit est très calme (pas de route passante) et hors zone inondable. Exposition est/ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée jouxtant une salle à manger et donnant accès à une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine dînatoire semi-ouverte aménagée équipée avec cave, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. Une buanderie et un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle électrique complètent ce niveau. L'étage, accessible par un très bel escalier, se compose d'un double palier, de 4 grandes chambres (22, 18, 23 et 18 m2), d'une salle de bains avec wc. L'ensemble a été rénové récemment avec goût, tout en conservant certains éléments anciens, et ne nécessitera que peu de mise aux goûts. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air-eau neuve et un poêle à granulés sert d'appoint dans le salon. L'extérieur se compose d'une terrasse en bois, donnant sur un jardin facile d'entretien avec cabanon.. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT ... *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

199 m²

terrain 264 m²

Saint-Savinien

189 900 EUR

Proche du centre bourg, je vous propose cette maison sur 2 niveaux à finir de rénover, qui dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour/cuisine et à l'étage de 3 chambres (dont une en enfilade) et d'une salle de bains avec wc. 1 wc supplémentaire est présent à l'extérieur. Un portail motorisé donne accès au jardin plat, clos et arboré, qui comprend un grand garage avec porte électrique et à d'autres petites dépendances. Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, les combles isolés, et une ventilation par insuflation a été mise en place. Le tableau électrique a été remis aux normes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT ... *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

74 m²

terrain 4 174 m²

etage 2

Saint-Savinien

190 000 EUR

Maison en pierre.

Cette charmante maison située à Saint-Savinien bénéficie d'un emplacement idéal. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et un cadre de vie paisible et convivial. Ce bien comprend un terrain de 359 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et facilement aménageable, terrasse ou espace de détente. L'intérieur de cette maison à une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces lumineuses. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille et un toilette. Au rez de chaussé vous trouverez une cuisine, un séjour,un espace buanderie et une salle de bain avec toilette indépendante. Il ne vous reste plus qu'à terminer les aménagements intérieurs et ensuite Posez vos valises! Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

121 m²

terrain 359 m²

Saint-Savinien

771 000 EUR

740 000 EUR

Votre rêve est de devenir propriétaire d’un domaine avec gîtes ?.

J'ai ce qu’il vous faut !! Situé dans un endroit calme à la campagne, coup de coeur pour cette belle propriété rénovée avec goût dans un cadre bucolique. La propriété se compose d’une charmante maison de 240m² avec 4 chambres dont 1 parentale au RDC ; un gîte de 130m² indépendant (avec 8 couchages) et enfin un studio de 20m² au milieu du jardin. Le tout vous permettra de développer une activité saisonnière ou familiale du fait de sa disposition et des dépendances. Les espaces terrasses vous permettront d'admirer le parc clos de 1,5 hectare, la piscine, le paddock ainsi que le terrain de pétanque. La propriété est équipée pour accueillir des événements tels que les mariages. Forage et puits présents sur la propriété. Bien raccordé à la fibre. Le reste sera à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

373 m²

terrain 15 705 m²

Saint-Savinien

364 000 EUR

349 000 EUR

Centre ville.

En centre ville, immeuble de rapport comprenant 5 appartements: 3* T2 loués: 420€, 450€ et 440€ et 2* T4 en duplex 690€ et 535€ 5 box individuels avec électricité et évacuation pour sèche linge. Taxe foncière 3300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

280 m²

terrain 252 m²

Saint-Savinien

250 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 1 060 m²

Saint-Savinien

262 500 EUR

237 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT SAVINIEN maison P8 de 255 m² - Terrain de 1 094,00 m².

SAINT SAVINIEN, à environ 6 km du centre ville. Ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 177 m², d'un logement indépendant de 78 m² et d'un garage. Grande pièce de vie de 71 m², cuisine, 3 chambres, 2 bureaux dont 1 faisant office de chambre d'appoint, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, dressing et chaufferie. Le logement indépendant quant à lui propose: Pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc et cellier. Ce dernier étant actuellement loué 540 /mois. Malgré quelques travaux de remise au gout du jour à prévoir, ces deux maisons équipées chacune de leur compteur d'eau, d'électricité et de leur chauffage au fuel indépendant sont prêtes à vous accueillir. La situation, à mi-chemin entre Saint Savinien et Tonnay Boutonne ainsi que les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble, ne manqueront pas de retenir votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w

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5 ch

255 m²

Saint-Savinien

269 900 EUR

Maison.

Située à Saint-Savinien (17350), cette charmante maison de 200 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 1243 m² offrant calme et sérénité. Cette commune dynamique, connue pour son patrimoine et sa qualité de vie, propose une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publiques. Cette maison de 8 pièces se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie débarras. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une avec dressing, trois avec placard encastré, une salle de bain et un toilette indépendant. Un grand hangar attenant d'environ 120m² complète cette propriété. Bénéficiant d'un assainissement individuel conforme, construite en 1992, cette maison est un véritable cocon familial aux multiples atouts. Chauffage par PAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

200 m²

terrain 1 243 m²

Saint-Savinien

249 900 EUR

À Saint-Savinien, commune de 2500 habitants avec toutes commodités, située entre Saintes et Rochefort, je vous propose en exclusivité cette grande maison des années 60, nichée sur les hauteurs du village et proposant 97 m2 habitables de plain pied, une extension attenante de 51 m2, un sous-sol de 170 m2 et un vaste jardin de 4500 m2 avec une vue plongeante sur les toits de Saint-Savinien et la Charente en contre-bas ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement campagnard et bucolique de cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie... Elle se compose d’une entrée avec poutres apparentes, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine fonctionnelle semi-ouverte vers la salle à manger lumineuse, elle-même donnant à voir le balcon et le jardin exposé sud-ouest. L’espace nuit dispose de 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une extension de 51 m2, attenante au salon, est à finir d’aménager pour y installer selon vos besoins un second logement, une profession libérale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux / de musculation / bibliothèque… Le sous-sol de 170 m2 se compose notamment de deux garages de 21 m2 et 50 m2 avec une fosse mécanique, un espace atelier et des espaces de stockage. Pour les amateurs de nature ou de jardinage, vous profiterez d’un grand terrain de 4500 m2 qui pourra accueillir un verger, un potager ou de magnifiques massifs, à l’abri des regards et avec une superbe vue dégagée. Le jardin est équipé d’un forage et clôturé en partie. Côté technique : Maison construite sur hourdis, réfection de la toiture en 1999, installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2007, chauffe-eau électrique, menuiseries en simple vitrage, assainissement individuel non conforme. Depuis la maison, vous disposez de toutes les commodités du village disponibles à pieds : établissements scolaires, gare, supermarché, boulangerie, commerces, pharmacie, médecins, restaurants... Pour plus d'information et pour visiter ce bien plein de potentiel, contactez-moi sans attendre : Alexandre Lascu ... *Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Features: - Garden

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3 ch

148 m²

terrain 4 539 m²

Saint-Savinien

250 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 1 060 m²

Saint-Savinien

294 000 EUR

Saint Savinien 17350 Maison de charme en pierres 170 m².

Patricia ROBIN vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierres, nichée dans un écrin de verdure, a l'abri des regards, bercée par le chant des oiseaux. Beaucoup de charme. Sur un terrain de 2258 m² sur la commune de Saint Savinien 17350, à 10mns de Saint Jean d'Angely, 25 mns de Saintes 17100, 30 mns de Rochefort 17300 , dans un petit hameau, très calme. Au RDC : Entrée , salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée également, cuisine + arrière cuisine avec évier , chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage :1 piéce de 8 m² pouvant etre soit une petite chambre , un dressing ou un bureau, 2 belles chambres, 1 salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Toiture OK Chauffage par climatisation réversible et Cheminées. A l'extérieur, magnifique jardin avec nombreux fruitiers, puits, potager clos de murs. Taxe Foncière 1280 euros. Assainissement à revoir. Autres travaux : uniquement de la décoration. DPE du 14/06/2023 : C 156 A 5 coûts estimés de consomation entre 1480 euros et 2003 euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de cette maison honoraires charge acquéreur 4 % inclus 294 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

158 m²

terrain 2 258 m²

Saint-Savinien

485 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINTES maison P8 de 290 m² - Terrain de 14 750,00 m².

Proche de SAINTES, secteur de SAINT SAVINIEN. Magnifique propriété vous proposant une maison principale, 2 gîtes et de nombreuses dépendances. Extrêmement bien entretenu et restauré, cet ensemble ne nécessite aucun travaux. Quel que soit votre projet, grande maison familiale, exploitation de gîte, activités artisanales... la configuration du lieu, le parc de 14700 m², ainsi que la situation géographique ne pourront que vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849685)

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4 ch

290 m²

Saint-Savinien

378 000 EUR

346 500 EUR

Située à quelques minutes du village d’artistes Saint Savinien-sur-Charente, cette charentaise de 140 m2 vous ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine équipée et un salon-séjour tout en pierres et poutres apparentes. À l’étage, un large dégagement dessert 4 belles chambres dont deux avec vue sur le jardin et une salle d’eau. Adossés de part et d’autre de la maison, 2 studios entièrement équipés avec entrée indépendante permettent d’ accueillir un hébergement de loisirs à l’année ou plusieurs entités familiales. Le grand jardin de 2600 m2 idéalement exposé plein sud, vous ravira avec son cadre bucolique et ses arbres fruitiers en fleurs. Une piscine chauffée et son solarium vous permettront de profiter agréablement de la belle saison. Directement attenant, un vaste terrain de 8900 m2 offre la possibilité d’activités de maraîchage ou de pâturage. De plus, une grande dépendance toute en pierres, dotée d’une charpente entièrement métallique, et développant une surface de 216 m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété calme et lumineuse se situe seulement à 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, train…), à 20 minutes de Saintes et 35 minutes de Rochefort. N’hésitez-pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous présenter cette belle charentaise lovée dans son écrin de verdure et qui n’attend plus que vous ! POur tout renseignement ou pour visiter ce bien : Alexandre Lascu ... Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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6 ch

176 m²

terrain 12 164 m²

Saint-Savinien

240 000 EUR

Pavillon.

Située à Saint-Savinien (17350), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et services qui sont accessibles facilement, garantissant un quotidien agréable pour les habitants. Construite en 1990, cette maison de plain-pied sur un terrain clos de 963 m² offre une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres, dont une aménagée en bureau, une cuisine, un salon salle à manger, une salle de bain, des toilettes indépendants, un cellier buanderie et un garage. Équipée d'un insert à bois et d'un boitier clim dans le salon, elle dispose d'un jardin clos avec forage, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. les menuiserie sont toutes en PVC double vitrage, la porte de garage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 963 m²

Saint-Savinien

294 000 EUR

Patricia ROBIN vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierres, nichée dans un écrin de verdure, a l'abri des regards, bercée par le chant des oiseaux. Beaucoup de charme. Sur un terrain de 2258 m² sur la commune de Saint Savinien 17350, à 10mns de Saint Jean d'Angely, 25 mns de Saintes 17100, 30 mns de Rochefort 17300 , dans un petit hameau, très calme. Au RDC : Entrée , salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée également, cuisine + arrière cuisine avec évier , chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage :1 piéce de 8 m² pouvant etre soit une petite chambre , un dressing ou un bureau, 2 belles chambres, 1 salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage, volets PVC. Toiture OK Chauffage par climatisation réversible et Cheminées. A l'extérieur, magnifique jardin avec nombreux fruitiers, puits, potager clos de murs. Taxe Foncière 1280 euros. Assainissement à revoir. Autres travaux : uniquement de la décoration. DPE du 14/06/2023 : C 156 A 5 coûts estimés de consomation entre 1480 euros et 2003 euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de cette maison honoraires charge acquéreur 4 % inclus 294 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

158 m²

terrain 2 258 m²

Saint-Savinien

89 000 EUR

Maison de ville.

Située dans la charmante ville de Saint-Savinien (17350), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région. Nichée dans un quartier calme non loin des bords de Charente, cette bâtisse bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux plage de Royan (45mn). Cette maison, d'une surface habitable de 130 m², se distingue par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Elle compte actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et dispose également de combles aménageables. Un jardin clos attenant, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privé et agréable. À noter que cette maison nécessite des travaux important tel que le raccordement au tout à l'égout mais également la charpente. Enfin, il est important de souligner que cette maison doit être raccordée au tout-à-l'égout, ce qui assure un confort et une conformité aux normes environnementales en vigueur. Cette propriété présente donc un véritable potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 133 m²

Saint-Savinien

131 000 EUR

Opportunité de bien à saisir.

David TREHEN vous propose sur la commune de Saint SAVINIEN, un ancien cabinet médical à réhabiliter en maison habitation. Situé sur un terrain de 1024 m², ce bien de plain pied de 95 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités de réaménagement . A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT .. Idéal primo-accédant, investissement locatif Mise en relation possible avec des artisans locaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

95 m²

terrain 1 024 m²

Saint-Savinien

432 000 EUR

Domaine de caractère.

Dans le Village de charme de St Savinien ,à 5mn des commerces, dans un cadre idyllique , magnifique propriété de caractère et d'exception, saura accueillir vos hôtes dans le cadre d'un gîte ou autre projet. Elle se compose d'une maison Charentaise du 18e siècle de 134m² avec clim air/eau. A l'entrée, cuisine, chaufferie wc, salle à manger-salon avec insert à bois donnant sur le jardin et piscine, chambre avec salle de bain et toilette.Au 1er, 3 chambres dans 2 avec salle de bain et wc. A l'extérieur, un moulin historique du 16e siècle entièrement rénové , servant de gîte et surplombant 1.6889 m² entièrement clos avec ses 40 arbres fruitiers, ses 100 bouleaux, ses vignes, cassis,sa lavande parfumée et ses arbres ornementaux et sa piscine semi entérée, chauffée par sa clim. Non attenant, un bureau refait en pierre et bois de 20m² avec wc, clim. attenant avec un garage et 4 abris fermés dont 1 en bois. Pour agrémenter les lieux, sa pergola, sa serre et son Bassin à Poisson. Amoureux de la nature et de la paix, ce domaine vous attend - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

134 m²

terrain 16 889 m²

Saint-Savinien

244 000 EUR

Au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, petite cité de caractère, disposant de nombreux commerces et professions médicales, venez découvrir en exclusivité cette maison charentaise de 126 m2 sur 2 niveaux disposant d'une cuisine dînatoire, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie, mais également d'un WC à chaque étage. La propriété comprend un atelier avec étage et un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m2 avec puits. Les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC sur l'ensemble. Le chauffage/rafraîchissement est assuré par une pompe à chaleur air/air. La production d'eau chaude est réalisée grâce à un ballon thermodynamique. L'ensemble de ces équipements modernes et économiques permettent d'obtenir un très bon classement énergétique. La toiture est en très bon état sur la maison et neuve sur la partie dépendance. L'assainissement individuel nécessite quelques améliorations. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT ... *Dont 6,09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

126 m²

terrain 834 m²

etage 2

Saint-Savinien