154 000 EUR

Charmant appartement récent de 2012, 2 pièces avec balcon et parking sécurisé Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Offrant tout le confort moderne, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Surface privative : 42.56 m2 m², appartement de 36,84 m² Loi Carrez et un balcon de 5.72 m2. Agencement : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une grande chambre. Extérieur : toutes les pièces donnent accès à un balcon accueillant de près de 6 m2 offrant une vue dégagée. Salle de bains : moderne avec WC. Parking : une place privative en sous-sol sécurisée. Avantages : Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges pour plus de confort. Normes BBC : isolation renforcée et économies d’énergie. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Localisation : Situé à proximité immédiate des transports (bus, RER A à Torcy, Gare de Lagny-sur-Marne). Commerces, écoles et axes routiers accessibles rapidement. Environnement verdoyant et paisible, idéal pour se détendre. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Faibles charges trimestrielles. Ce bien, anciennement loué, ne nécessite aucun travaux. Disponible immédiatement pour visite. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MENTIONS LEGALES Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC ... Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

37 m²

etage 1

Saint-Thibault-des-Vignes

199 900 EUR

Dpt Seine et Marne (77), à vendre SAINT THIBAULT DES VIGNES appartement T2 de 52,8 m².

Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie également de la proximité d'espaces verts, de pistes cyclables et d'une base de loisirs, parfait pour les amateurs de plein air. Dès l'entrée, vous serez séduits par : Une cuisine récente, indépendante et entièrement équipée. Un salon/salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. L'espace nuit comprend : Une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi un WC séparé. De nombreux rangements pratiques (placards, dressing) se trouvent également dans le couloir. Les plus de cet appartement : Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol et une place de parking privée. Un local à vélos et la présence d'une gardienne pour plus de séréni

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1 ch

53 m²

Saint-Thibault-des-Vignes

495 000 EUR

Maison Saint Thibault Des Vignes 6 pièce(s) 120 m2.

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres avec véranda et garage dans un état impeccable, située proche des commodités. Prix de vente 495 000 euros. Cette maison lumineuse de 1991 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée de 32m2 (exposition sud), une véranda, une cuisine aménagée équipée indépendante, WC avec lave-mains et un garage. Au premier étage 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. A cela s'ajoute une terrasse avec pergola. Vous disposerez d'un bel espace vert clos et arboré avec un abri de jardin. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Consommation énergétique : D 211 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : entre 2 220 euros et 3 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 387581PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

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4 ch

120 m²

terrain 300 m²

Saint-Thibault-des-Vignes

179 000 EUR

A vendre Appartement 2 pièces avec balcon à SAINT THIBAULT DES VIGNES (77).

Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces denviron 36.58 m². Idéalement situé à Saint-Thibault-des Vignes à proximité de toutes commodités avec un accès rapide vers Paris et Marne-la-Vallée. Passer lentrée, vous y découvrirez un petite cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à un balcon. La salle de bain et les WC viennent compléter lagencement pratique de cet appartement. Sans oublier lespace nuit, une belle chambre avec un balcon. Un stationnement privatif en sous-sol. Situé au premier étage d'une copropriété entretenue, limmeuble dispose dun chauffage géothermique qui garantit un confort optimal tout en restant économique. À proximité des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort et proximité des transports. Une visite s'impose, ne passez pas à côté !!! Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECT

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1 ch

37 m²

etage 1

Saint-Thibault-des-Vignes

177 000 EUR

Belle Opportunité - Appartement 2 Pièces.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, ce T2 d’environ 38 m² combine confort, praticité et emplacement stratégique. Il se caractérise par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon agréable, une chambre spacieuse et une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces et commodités, accès à la gare RER de Torcy en seulement 10 minutes. Le parc Disneyland Paris est à seulement 18 minutes via l’A4. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

38 m²

Saint-Thibault-des-Vignes

176 000 EUR

Appartement 2 pièces avec beau balcon.

Idéalement situé, en plein centre de Saint-Thibaud-des-Vignes, cet appartement de deux pièces d’environ 40 m² offre tout le confort souhaité. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un beau balcon, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement est disponible pour visite immédiate. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

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1 ch

37 m²

etage 1

Saint-Thibault-des-Vignes