CHARGEMENT EN COURS...

72 900 EUR

VENDEE ( 85 ) proche CHALLANS Maison en VIAGER occupé SALLERTAINE (85) terrain 361 m².

SALLERTAINE , dans mon sympathique village " d'artisans d'ART " situé à 20 min des plages de SAINT JEAN de MONTS , de NOIRMOUTIER et à 5 min de CHALLANS. Investissez autrement , constituez vous un patrimoine ... avec ce VIAGER occupé par un homme de 79 ans , avec un droit d'usage et d'habitation . Valeur vénale de 158 000 euros Bouquet honoraires inclus de 72 900 euros Rente mensuelle de 230 euros N'hésitez pas à me contacter !!! EXCLUSIVEMENT chez CAPIFRANCE Nathalie LEGUE ... Cette charmante maison de 65 m² est proche du centre bourg , composée d'une entrée , d'un séjour , d'une cuisine et un coin repas , d'une salle d'eau , d'un WC séparé et de 2 chambres Le grand cellier de 22 m² est attenant. Le propriétaire rentre son véhicule dans le terrain sous un des deux abris démontables. Le chauffage est au gaz avec radiateurs .La chaudière avec production d'eau chaude " SAUNIER-DUVAL " . Les ouvertures sont en PVC double vitrages à très bientôt !!!

4 p

2 ch

65 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

299 500 EUR

Découvrez cette charmante longère vendéenne, nichée dans un cadre verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Rénovée avec soin et respect des traditions, cette maison de 147 m2 propose : une pièce de vie lumineuse avec une grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salon, un cellier, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives dont une offrant une vue sur la nature, deux WC, un bureau et une chambre d'appoint. Une dépendance complète l'ensemble. Le tout est implanté dans un jardin arboré d'environ 6000 m2 avec terrasse, et bénéficie d'un assainissement conforme aux normes. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lien géorisques: https:// ... />Features: - Terrace

5 p

3 ch

147 m²

terrain 6 000 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

269 880 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : En exclusivité ! Cette maison dans le bourg de Sallertaine, village classé Métier d’Arts. A 5 minutes de Challans et 15 minutes des premières plages. Spacieux hall d’entrée, donnant sur la pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un dégagement distribuant 3 chambres, salle d’eau et wc indépendant pour environ 95 M2. Attenant à la cuisine une véranda. Dans le prolongement de la maison un atelier avec chaufferie d’environ 21 M2 et attenant un studio d’environ 26 M2 à finir d’aménager. Le terrain est entièrement clos sans vis à vis. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3.80%TTC de 260000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 269880 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0022884 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

119 m²

terrain 439 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

314 500 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette maison de plein pied au calme de la campagne de Sallertaine entièrement rénovée et agrandie en 2014, comprenant une pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et meublée d’environ 56 M2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest , wc et buanderie. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Soit environ 137 M2 habitable. Vous disposez aussi d’un garage indépendant d’environ 30 M2, d’un puits pour le jardin, le tout sur un terrain d’environ 2480M2. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 303000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 314500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0022722 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

3 ch

137 m²

terrain 2 481 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

MAISON TYPE LONGERE RENOVEE.

Située à Sallertaine (85300), charmante commune réputée pour son patrimoine historique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette agréable maison rénovée de type longère propose une spacieuse pièce de vie (58m²) avec une cuisine équipée, deux inserts à bois pour des soirées chaleureuses. Un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une troisième chambre avec dressing en mansarde, ainsi qu'une salle de bains et douches avec WC. A l'extérieur, une terrasse exposée au sud, un préau, un abri bois, une remise et un puits complètent cet ensemble sur un terrain clos de 1894m², offrant ainsi un espace extérieur verdoyant. Un bien à fort potentiel pour une vie en harmonie avec la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

116 m²

terrain 1 894 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

238 740 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Maison dans quartier résidentiel proche de Challans au calme très bien entretenue d'environ 124 M2 habitable ,comprenant : Hall d’entrée, pièce de vie d’environ 23 M2 avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et meublée, dégagement distribuant 3 chambres, salle d’eau , wc. Au sous-sol : quatrième chambre. Et environ 52 M2 réserve, debarras, buanderie, atelier et un garage. Offrant de belle possibilité d’aménagement. La hauteur sous plafond 2.20M. Vous trouverez aussi un second garage indépendant de 18 M2 environ. Le tout sur un terrain de 1150 M2 environ entièrement clos aménagé et arboré avec cours enrobée et puits Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 230000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238740 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0022730 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

124 m²

terrain 1 142 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

PLAIN PIED NEUF.

Située à Sallertaine, cette maison neuve de 79m² propose un aménagement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse de 38m², un dégagement, trois chambres équipées de placards, une salle de douches moderne, wc et un garage attenant. Edifiée sur une parcelle de 373m² partiellement clôturée, elle offre un espace extérieur agréable. Atouts : Chauffage par pompe à chaleur, bien sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

79 m²

terrain 373 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

238 000 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Une maison neuve 2024 de plain-pied dans la commune de Sallertaine, village classé Métier d’Art. A 5 minutes de Challans et 15 minutes de la Mer. Vous pourrez profitez d’un salon/séjour avec coin cuisine très lumineux, Côté nuit 3 belles chambres avec placard, wc, salle d’eau avec meuble double vasques. Un garage avec accès direct à la maison. Le tout sur un terrain d’environ 370 M2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,47 % TTC de 230000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0022357 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

79 m²

terrain 373 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

285 450 EUR

278 184 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Maison de plain-pied construite en 2021 très bien entretenue, idéalement situé à moins de 20 minutes des plages et 5 minutes des commodités de Challans. Proche des commerces et des écoles de Sallertaine, village classé Métiers d’Art. Comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 38 M2 avec coin cuisine équipée très fonctionnelle donnant sur la terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec un beau volume, wc. Un cellier donnant directement sur un garage. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 268000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 278184 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0022427 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

90 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

249 120 EUR

243 930 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : De découvrir cette charmante maison au calme de la campagne sallertainoise disposant d’un salon/séjour avec coin cuisine équipée d’environ 42 M2 avec poêle à granule, 2 chambres spacieuses dont une avec placard, wc, salle d’eau et véranda donnant directement sur le jardin et la terrasse. Un garage, atelier, buanderie et débarras pour environ 84 M2 donnant de belles possibilité d’aménagement. Coté nature vous serez ravi par le parc arboré sur 4780 M2 de terrain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,8 % TTC de 235000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 243930 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0022233 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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2 ch

93 m²

terrain 4 780 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

251 500 EUR

243 930 EUR

Découvrez cette charmante maison de campagne à Sallertaine, située à seulement 15 minutes des plages. Elle offre une belle pièce de vie avec un poêle à granule et une cuisine moderne aménagée, ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d'une grande véranda donnant sur un environnement boisé et arboré. De plus, elle comprend une dépendance de 85 m2, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce isolée. Les menuiseries et la couverture sont récentes. Le terrain s'étend sur 4800 m2, comprenant un bois, une mare et une terrasse. Profitez du calme de la campagne, de ses environnements boisés et des magnifiques couchers de soleil depuis le salon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

92 m²

terrain 4 800 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

212 175 EUR

178 300 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Une maison au calme proche des commodités de challans disposant de deux belle pièce de vie avec coin cuisine et cheminée avec insert d’environ 54 M2, 2 chambres dont une avec placard, salle d’eau, wc, pour une surface habitable d’environ 84 M2 à rafraichir. Attenant un préau de 40 M2. Une Piscine couverte à restaurer et un mobil home ancien viennent compléter le tout sur un terrain entièrement clos de 2785 M2 environ. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 6300 TTC de 172000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 178300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0019415 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

4 p

2 ch

84 m²

terrain 2 785 m²

Sallertaine

CHARGEMENT EN COURS...

476 100 EUR

466 110 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : Un ancien corps de ferme tout en pierre au calme à moins de 5 minutes de Challans comprenant : - Une maison à rafraichir d’environ 135 M2 avec salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain , wc . - Attenant grenier et dépendances d’environ 82 M2. - Une grange d’environ 160 M2 - Porcheries et dépendance viennent compléter le tout. Sur un terrain d’environ 13900M2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Honoraires : 3,58 % TTC de 450000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 466 110 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Ref : MIT-0017643 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

135 m²

terrain 13 900 m²

Sallertaine