1 600 000 EUR

terrain 8 000 m²

etage 2

Santa Luce

320 000 EUR

4 ch

350 m²

etage 2

Santa Luce

4 500 000 EUR

3 500 000 EUR

TERRES Les terrains (plats et vallonnés) sont situés dans la province de Pise dans la municipalité de Santa Luce et ont une superficie totale d'environ 190 000 mètres carrés. (19 hectares). Liste des terrains de la Commune de Santa Luce dans la localité de Monteforte et dans la localité de Pietra ou Sassi Bianchi : - terrain carré avec diverses cultures d'une superficie cadastrale totale de 19 730 mètres carrés - terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 150 mètres carrés - parcelle de terrain viticole trapézoïdale d'une superficie cadastrale totale de 2 200 mètres carrés - terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 780 mètres carrés - terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 88 680 mètres carrés - Parcelles de terrain, adjacentes au village historique décrites ci-dessous, d'une superficie totale d'environ 34 000 mètres carrés. Dans le parc se trouve un village historique situé sur le versant sud de la colline, dans la localité de Monteforte. À l'heure actuelle, les bâtiments sont complètement en ruine et dans certains cas complètement détruits et il est possible de DÉVELOPPER un projet d'hébergement hôtelier et touristique de 4 500 mètres carrés et 100 lits, avec récupération du village existant et des volumes supplémentaires avec l'environnement, naturaliste et contexte caractéristiques historiques. Les propriétaires sont disposés à évaluer uniquement la vente d'une partie du terrain excluant le PROJET DE DEVELOPPEMENT. Pour cet aspect, plus d'informations sont disponibles en agence. * Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité - Vente exclusive Coldwell Banker *

190 000 m²

Santa Luce

4 500 000 EUR

3 500 000 EUR

PROJET DE DÉVELOPPEMENT Établissement d'hébergement touristique hôtelier sur la côte toscane de 4 500 mètres carrés de surface brute et 100 lits, avec récupération du village existant et volumes supplémentaires avec des caractéristiques environnementales naturalistes et un contexte historique, situé sur une propriété d'environ 190 000 mètres carrés. (19 hectares). Position optimale et stratégique pour la distance de la côte de la mer Tyrrhénienne à 30 km, de l'aéroport international de la ville de Pise à 30 km et à 50 km de l'aéroport international de la ville de Florence. Castagneto Carducci et la route des vins de Bolgheri à 50 km. Dans le détail, le projet propose d'allouer toute la zone à cette fonction, en envisageant la restauration complète du village (d'environ 1300 mètres carrés de SUL total calculable) dans les formes et les matériaux les plus fidèles à son histoire et la création de nouveaux espaces cubiques dans une zone nettement séparée jusqu'à pouvoir atteindre un minimum de normes d'urbanisme et d'hébergement qui prévoient 4 500 mètres carrés de GALL et 100 lits. Cela permettra de créer une structure de haut niveau qui accueille des logements non modulables mais plutôt caractéristiques avec une typologie prédominante de deux ou trois chambres et des services. Il est prévisible la présence d'une piscine, d'une salle de sport, d'une réception, d'espaces de détente, d'un restaurant et d'un bar et de toutes les zones de service nécessaires. La viabilité et le parcours historique resteront intacts et en effet des parcours de bien-être caractérisés par des plantes médicinales seront ajoutés qui entoureront également une nouvelle bio-piscine dans la zone nord-ouest en contact visuel et sensoriel direct avec l'environnement naturel et le paysage environnant. Les actifs sont situés dans la province de Pise dans la municipalité de Santa Luce, localité de Monteforte. Actuellement, le Borgo di Monteforti se compose de plusieurs bâtiments en ruine, qui sont divisés en plusieurs niveaux par rapport au niveau de la couche de fondation : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et dans des cas isolés deuxième étage, pour une superficie totale d'environ 1300 mètres carrés calculant également des entités presque totalement perdues mais philologiquement reconstituables à partir de l'examen de la documentation historique, cadastrale et cartographique. Prédictions de taille totale : - SUR 4.500 m² - Capacité d'accueil de 100 unités Prévisions de dimensionnement détaillées : - pour les logements sur 3 500 mètres carrés - pour les locaux de service et d'administration sur 400 mètres carrés -pour Catering Bar SUL 300 mètres carrés -pour les Espaces Détente Gym SUR 200 m² Terrain possédé : environ 190 000 mètres carrés. Liste des terrains de la Commune de Santa Luce dans la localité de Monteforte et dans la localité de Pietra ou Sassi Bianchi : - terrain carré avec diverses cultures d'une superficie cadastrale totale de 19 730 mètres carrés - terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 150 mètres carrés - parcelle de terrain viticole trapézoïdale d'une superficie cadastrale totale de 2 200 mètres carrés - terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 24 780 mètres carrés - terrain avec diverses cultures de forme irrégulière avec une superficie cadastrale totale de 88 680 mètres carrés - Parcelles de terrain, adjacentes au village historique, d'une superficie cadastrale totale d'environ 34 000 mètres carrés. * Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité - Vente exclusive Coldwell Banker *

194 500 m²

Santa Luce

2 850 000 EUR

38 p

1 290 m²

terrain 30 000 m²

Santa Luce