225 000 EUR

Maison plain pied + Terrasse sur parcelle close.

En retrait de la route & en limite d'une zone protégée, charmante Maison individuelle comprenant une grande Pièce de vie avec Alcôve donnant sur une belle Cuisine Pro aménagée & équipée Electrolux, Dégagement avec Dressing desservant 2 Chambres dont l'une avec placard, Sdb avec baignoire/douche, meuble vasque Cédéo & sèche serviettes, Wc individuel avec lave mains, arrière Cuisine avec cumulus de 300l & adoucisseur, enfin un petit Garage avec porte basculante + portillon complète l'ensemble Construction sur vide sanitaire Grande Terrasse carrelée sans vis à vis donnant sur un bois et quelques arbres fruitiers Bûcher + petite Cabane de rangement Plancher électrique rayonnant Poêle à bois Volets roulants électriques à l'arrière Vmc hygro Un professionnel vient de démousser la toiture & de nettoyer le bardage Faible coût énergétique annuel 1140€ à 1590€ Le Bien est à 5' des Commerces/Ecole/Maison de retraite/IME & à 10' du CHU/Université Nombreuses ballades à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

87 m²

terrain 621 m²

Sèvres-Anxaumont

273 000 EUR

Maison Lumineuse de 145m² avec Sous-Sol à 10 min de Poitiers.

Vous recherchez une maison spacieuse et moderne, située dans un environnement calme ? Ne cherchez plus ! Grande pièce de vie : Accès direct depuis l'entrée, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, Cuisine indépendante avec sortie sur l'extérieur et un accès sous-sol. 4 Chambres dont : Une suite parentale avec dressing (à aménager) et salle d'eau attenante (douche à l'italienne) avec sortie sur terrasse. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne permet une indépendance au 3 chambres. Maison construite sur sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Confort moderne : Chauffage au sol pour un confort optimal, volets roulants électriques. Cette maison est un véritable coup de cur, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Terrain de 1 363 m² (non clôturé), parfait pour laisser libre cours à vos projets paysagers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le po

5 p

4 ch

145 m²

Sèvres-Anxaumont

179 000 EUR

Maison de 13m², 5 pièces et 3 chambres.

Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette demeure bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. La ville offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et espaces verts pour des balades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une belle qualité de vie aux résidents, en étant à 10min CHU de Poitiers ou encore moins de 20min de la gare. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain spacieux de 650 m² offrant une belle surface pour le jardinage ou les activités extérieures. Un garage est également disponible, qui peut être aménagé en pièce de vie, assurant praticité et confort. La maison présente une architecture classique et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 134 m² se compose au RDC d'un vaste salon/séjour, d'un WC ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire, une salle de bain et un WC. Construite en 1973, cette maison, en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement, allie charme et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

134 m²

terrain 650 m²

Sèvres-Anxaumont

249 000 EUR

Maison 5 pièces de 145m².

Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, avec sa proximité appréciable des commodités comme des écoles, collèges et lycée ou encore du CHU de Poitiers (environ 10min). Nichée sur un terrain de plus de 3000m², cette maison présente un bel équilibre entre espace extérieur et proximité des services essentiels. À l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Un garage, qui assurera aisément 2 places de parking couvertes, offre praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une dotée d'un placard et d'un point d'eau ainsi qu'un bureau de 10m², avec placard. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée profite de la lumière traversante offerte par le soleil. Les combles présents offrent un espace supplémentaire car aménageables. Les menuiseries en double vitrage, couplés à une pompe à chaleur air/eau, garantissent une isolation et un confort optimale, tandis que le revêtement de sol en parquet et carrelage ajoute une touche chaleureuse et moderne à l'extérieur. Construite en 1975, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

145 m²

terrain 3 074 m²

Sèvres-Anxaumont

257 000 EUR

247 000 EUR

SEVRES-ANXAUMONT - MAISON 4 CHAMBRES + DOUBLE GARAGE JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Maison comprenant une vaste entrée, cuisine équipée semi ouverte sur un vaste séjour salon avec cheminée insert. Trois chambres. L'une d'entre elles offre même la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, créant ainsi une suite parentale, bureau, salle d'eau avec une douche à l’italienne. À l'extérieur, un double garage non attenant de 47 m2 avec un espace atelier. Terrain clos de 3.000 m2, partiellement boisé. Grenier aménageable de 100 m2 offrant un potentiel pour créer un espace sur mesure. REF : 692sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-141 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-42 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1478€ au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir ...

5 p

145 m²

Sèvres-Anxaumont