2 445 800 EUR

Une villa design moderne au cœur de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer turquoise et de la plage. Cette luxueuse propriété est entourée d'une variété de cafés, restaurants et boutiques, alliant confort et une touche d'opulence. L'une des principales marinas de Croatie, Marina Frapa, se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade pittoresque. Cette impressionnante villa s'étend sur 551 m² sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Au sous-sol , on retrouve un spacieux garage pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale. Le rez-de-chaussée est un mélange étonnant d'élégance et de fonctionnalité, avec un jardin, une terrasse et une piscine. À l'intérieur, il y a deux chambres aux dimensions généreuses, une cuisine moderne, un coin repas et un salon, créant l'environnement idéal pour la détente et le divertissement. 1er étage : Deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, un dressing, deux terrasses et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. 2ème étage : Un penthouse sur deux étages avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, deux terrasses, une galerie, une bibliothèque et une cuisine spacieuse avec un coin repas et salon. Orientée plein sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur toute la baie, ajoutant une atmosphère exclusive et tranquille. Construite selon les normes les plus élevées, la propriété est proposée comme une solution clé en main, avec une livraison prévue d'ici la fin de 2024. Chaque appartement peut également être acheté séparément : Rez-de-chaussée (S1) – 202,06 m² : Comprend deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, piscine, jardin, deux places de garage et rangement. Prix : 753 300 € 1er étage (S2) – 91,90 m² : Deux chambres, deux salles de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, deux terrasses, une place de garage et rangement. Prix : 567 300 € Penthouse 2ème étage (S3) – 257,47 m² : Trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, galerie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, salon et deux places de garage. Prix : 1 125 200 €. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre style, confort et luxe dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés. Ref: RE-LB-IRO1953 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

551 m²

Šibenik

689 000 EUR

10 p

5 ch

260 m²

Šibenik

3 450 000 EUR

Promo-vente d'une villa ! Le village de luxe en bord de mer propose un ensemble de sept villas à vendre! Vues fantastiques sur la mer! Offre unique ! Les villas ont une ligne de plage privée, des plateformes de bronzage privées au bord de la mer et des jetées privées ! Emplacement extraordinaire et très privé qui garantit d'excellents rendements locatifs ! Il y a 7 villas, dont les villas 1,2,3,4 sont en première ligne de la mer, les trois autres villas sont en deuxième ligne. Toutes les villas ont des piscines et une vue magnifique sur la mer. En hiver 2022 c'est maintenant une dernière étape de construction, le jardinage est commencé. Le complexe sera prêt à 100% d'ici mai 2022. Villa 1 - Surface 352 m2, terrain 565 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 40 m2. Le prix est de 2 500 000 euros + TVA. Villa 2 - Surface 404 m2, terrain 596 m2. - 5 chambres, 5 salles de bain, piscine 50 m2. Le prix est de 2 650 000 euros + TVA. Villa 3 - Surface 502 m2, terrain de 749 m2. - 7 chambres, 7 salles de bains, piscine 71 m2. Le prix est de 2 750 000 euros + TVA. Villa 4 - La surface du terrain de 567 m2m est de 1029 m². - 6 chambres, 6 salles de bain, piscines 72 m2 + 56 m2. Le prix est de 2,9 millions d'euros + TVA. Villa 5 - Surface 399 m², terrain de 673 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 44 m2. Le prix est de 2,1 millions d'euros + TVA. Villa 6 - Surface 456 m², terrain de 795 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 46 m2. Le prix est de 2,2 millions d'euros + TVA. Villa 7 - Surface 432 m2, terrain de 677 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 42 m2. Le prix est de 2,1 millions euto + TVA. Il existe une option de location de la villa par une société de gestion avec un rendement garanti pour le propriétaire. Il existe des calculs dynamiques pour les rendements jusqu'en 2038, qui sont fournis sur demande. Le centre de Primosten est à seulement quelques kilomètres. À l'aéroport de Split - env. 40 kilomètres. Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

386 m²

terrain 565 m²

Šibenik

960 000 EUR

Villa avec piscine en construction à Tribunj à seulement 200-250 mètres de la mer ! La villa sera achevée en 2021. La surface totale est d'environ 310 m². Il y a trois niveaux : Le sous-sol comprend quatre pièces : salle des machines avec buanderie, cellier, salle de sport avec sauna et douche et cave à vin avec salle de jeux (billard, ping-pong). Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, salle de bain avec WC, garage pour deux voitures, cuisine moderne avec îlot, salle à manger avec sortie sur la terrasse où se trouve la piscine, salon. Au premier étage, il y a trois chambres. La chambre principale a sa propre salle de bain et les deux autres ont une salle de bain partagée. Toutes les chambres auront des sorties sur les balcons et TV/SAT. Avantages de la maison : système de maison intelligente refroidissement, chauffage interphone et caméras chauffage au sol panneaux solaires système d'alarme climatisation piscine 35 m² aire de jeux pour enfants jacuzzi un barbecue Recommandé! Ref: RE-LB10784 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

310 m²

Šibenik

1 480 000 EUR

Étonnante villa de luxe située dans une paisible ville dalmate près de Rogoznica dans un complexe clôturé de trois villas modernes à seulement 90 mètres de la mer, avec une vue imprenable sur la mer ! Cette fantastique villa offre un mélange enchanteur d'architecture moderne et d'ambiance naturelle avec une vue unique sur l'un des plus beaux couchers de soleil. Bien qu'elle soit située dans un endroit qui assure une intimité et une tranquillité totales, non loin de la villa se trouvent diverses installations telles que des bars, des restaurants, des magasins, des supermarchés pour rendre la vie confortable. La villa couvre une surface de 260 m2 habitables et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et d'un jardin privé clôturé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger et une buanderie, une salle de bain séparée et une salle de bien-être avec sauna et jacuzzi. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 140 m2 (110 m2 en teck) où se trouve l'espace repas extérieur, salon de jardin, piscine à débordement chauffée entourée de transats. En plus de la possibilité de chauffage, la piscine de 10 m de long a également la possibilité de se rafraîchir. L'étage supérieur offre un couloir, quatre chambres avec salles de bains attenantes et des terrasses. L'emplacement de la villa offre de l'ombre et du soleil tout au long de la journée. Dans le jardin entièrement clôturé, il y a un parking avec trois places de stationnement. Près de la villa se trouve une plage de galets typique de la côte dalmate pleine de pierre blanche. Vous reconnaîtrez toujours votre villa sur une photo en raison de sa conception spéciale et de son emplacement parfait. Ref: RE-LB-IRO1005 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

260 m²

terrain 550 m²

Šibenik

580 000 EUR

Villa moderne et lumineuse nouvellement construite avec piscine et solarium à Brodarica à seulement 300 mètres de la plage ! La superficie totale de la propriété est de 197 m2 sur trois niveaux résidentiels. Au sous-sol, il y a un studio de fitness, mais il peut également être utilisé à d'autres fins car il n'est pas terminé. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, des chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte avec piscine. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains plus un couloir. La villa dispose d'un parking pour trois véhicules, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, et est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité. Ref: RE-LB-11988 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

197 m²

terrain 400 m²

Šibenik

940 000 EUR

Nichée dans la banlieue sereine de Primošten, à seulement 300 mètres de la mer cristalline et à 750 mètres du cœur de la ville, se trouve cette propriété exquise. Répartie sur un généreux terrain de 550 mètres carrés, cette villa, actuellement en phase de construction brute, promet une superficie totale de 250 mètres carrés sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un garage, des locaux techniques, une zone de bien-être et une cuisine élégante et moderne reliée de manière transparente à la salle à manger et à un espace de vie spacieux. À l'extérieur, les plans dévoilent une cuisine d'été et une piscine éblouissante, en passe de devenir des havres de détente et de loisirs agréables. Montez un escalier intérieur jusqu'au niveau supérieur, où quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune disposant de sa propre salle de bain privée et de son dressing, ainsi que d'un espace de rangement pratique et d'un couloir bien aménagé. La pièce de résistance, la chambre principale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 mètres carrés ornée d'une pergola, offrant des vues de tranquillité. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, seuls les meilleurs matériaux et équipements ornent cette villa, garantissant un niveau de luxe et de confort incomparable. Équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur de pointe, d'un système de refroidissement sur mesure et de panneaux solaires pour un chauffage de l'eau respectueux de l'environnement, cette villa dispose même d'une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage. Offert à un prix clé en main, l'acheteur avisé tient les rênes pour adapter la sélection des matériaux et des équipements à ses désirs et à ses besoins, en collaboration avec l'entrepreneur estimé. Ref: RE-LB-IRO1991 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

250 m²

terrain 550 m²

Šibenik

1 500 000 EUR

4 ch

383 m²

terrain 500 m²

Šibenik

495 000 EUR

3 p

terrain 270 m²

Šibenik

4 700 000 EUR

Deux belles villas neuves sur la presqu'île de Murter à seulement 50 mètres de la mer avec piscine intérieure, sauna, salle de fitness ! Vue sur la mer! La proximité de l'ACI-marina, où vous pouvez garder un yacht ! La superficie des deux villas est de 700 m2 : 250 m2 et 463 m2. La superficie totale est de 3000 m2. Villa de 250 m2 offre : Sous-sol avec cuisine, salle à manger et salon, deux débarras, une chambre et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon, deux terrasses, des toilettes invités, une salle de bains, un dressing et une chambre d'amis. Au premier étage, il y a deux autres chambres, deux salles de bains, un balcon et une terrasse non couverte. Villa de 463 m2 offre : Niveau inférieur : cuisine-salle à manger pour 10 personnes, piscine 32 m2 aux murs miroirs, ouverte en été, transformant une piscine intérieure en piscine extérieure, espace jacuzzi, espace piscine, espace massage, sauna, salle de fitness, salle de bain et toilettes , buanderie , accès au jardin. Niveau moyen : spacieux salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bain, hall, terrasse. Niveau supérieur : spacieux séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, hall, terrasse. Deux appartements de la villa peuvent être utilisés séparément. Climatisation, Internet. Bénéfices supplémentaires: Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur à gaz et l'eau chaude est assurée par des panneaux solaires. Terrasse extérieure couverte avec cuisine d'été, zone BBA et table à manger extérieure Aire de jeux pour enfants Belvédère Parking couvert pour 6 véhicules Beau jardin décoré avec arrosage automatique Propriété exceptionnelle à seulement 50 mètres de la mer et 100 mètres du port de plaisance. Stationnement intérieur pour 10 voitures. Idéal pour deux amis. Il y a un espace barbecue, une cuisine d'été, une aire de jeux dans la cour. Les villas peuvent être utilisées pour la location. Villa 463 m2 peut être louée au prix de 380-680 euros par jour. L'aéroport de Split est à 95 km. Ref: RE-LB1056 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

700 m²

terrain 3 000 m²

Šibenik

1 375 000 EUR

Villa de luxe à Vodice à seulement 700 mètres de la mer avec une vue imprenable sur la mer dans le cadre d'un nouveau complexe moderne de trois villas à terminer d'ici la fin de 2023. Chaque villa dispose d'un parking et d'une entrée séparés, et ils sont complètement séparés, tandis que la route d'accès est partagée. La surface au sol totale est de 377 m². Le terrain est de 571 m². La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. SOUS-SOL: Vestiaires, bien-être et spa avec jacuzzi, sauna et douche, salle des machines/technique et buanderie. REZ-DE-CHAUSSÉE: Cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse avec piscine, wc, chambre avec salle de bain. La chambre a accès à sa propre terrasse. PREMIER ÉTAGE: Hall d'entrée, 3 chambres avec placards et salles de bains, et accès à la terrasse ou loggia. Pendant la construction, des matériaux de la plus haute qualité seront utilisés avec des systèmes intelligents intégrés dans toute la propriété. Toute la villa est entourée de verdure, ce qui offre une intimité totale. La propriété dispose de 4 places de parking dans son propre garage. En raison de sa position sur la pente et de la vue dégagée fantastique, cette belle villa est idéale pour le tourisme ou les besoins personnels. Elle procurera au futur propriétaire une tranquillité et une intimité complètes avec une touche de luxe! Ref: RE-LB-IRO1330 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

377 m²

terrain 571 m²

Šibenik

4 300 000 EUR

Magnifique villa neuve dans l'une des baies les plus exclusives de l'Adriatique au sein d'une communauté fermée de 7 villas au design exceptionnel ! Il fait face à la mer cristalline et au soleil, situé au premier rang au bord de la mer dans une baie tranquille ! La construction est terminée, les villas sont meublées et équipées ! Détails de la finition et de l'équipement : salles de bains attenantes de design italien à toutes les chambres, chambres principales avec terrasses et dressings, parquet en bois massif et carreaux de design italien La Roche di Rex, encadrements de fenêtres et parasols du sol au plafond, onyx et piscines chauffées à panneaux bleus en pierre, cuisine complète et entièrement équipée avec appareils Bosch intégrés, téléviseurs à écran plat et buanderie Samsung, façades en pierre Benkovac locale et bois dur IPE, jardins avec irrigation automatisée Les villas sont vendues individuellement ou toutes ensemble en tant que société SPV. La TVA est dans le prix. Les villas sont idéalement situées dans une baie intacte, près de l'aéroport international de Split, des villes historiques de l'UNESCO de Split, Trogir et Šibenik, de plusieurs grands ports de plaisance et non loin de deux parcs nationaux - le parc national de Kornati et le parc national de Krka. De par son emplacement attractif, ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le marché ! La Villa 4 fait partie d'un luxueux complexe de 7 villas modernes situées dans un magnifique environnement méditerranéen, idéal pour des vacances de rêve relaxantes. Les villas sont conçues de manière à offrir un maximum d'intimité La surface habitable totale de la villa est de : 709 m2. Le terrain est de 1029 m². C'est vraiment la meilleure villa du complexe. La villa dispose de 2 piscines (72 m2 + 56 m2), 2 salons, cuisine, 6 chambres et 6 salles de bain. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les vacances multifamiliales et peut être transformé en un club-house central avec d'autres villas, avec un restaurant, une piscine, un espace bien-être et un club pour enfants en cas d'achat de l'ensemble du complexe. Lors de l'ameublement et de la décoration, des meubles design élégants mais confortables ont été choisis qui satisferont le goût des clients les plus exigeants. Les autres villas à vendre au sein de ce complexe sont : Villa 1 : Surface habitable 386 m2. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain attenantes, cuisine, salon, piscine de 40 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 2 : Elle se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain. Piscine 50 m2. Surface habitable totale : 438 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 3 : Elle se compose d'un salon, cuisine, 7 chambres et 7 salles de bain. Piscine 71 m2. Surface habitable totale : 549 m2. PRIX : 3 800 000 € Villa 5 : Surface habitable totale : 471 m2 ; Piscine : 47 m2 La Villa 5 se compose d'un salon, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain. PRIX : 3 000 000 € Villa 6 : Surface habitable totale 523 m2. Il dispose de 6 chambres, 6 salles de bain attenantes, cuisine et salon avec , piscine de 46 m2. PRIX : 2 900 000 € Villa 7 : Surface habitable totale : 499 m2 ; Piscine : 42 m2 Elle se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres et 4 salles de bains. PRIX : 2 900 000 € Vous êtes invités à acheter un billet pour visiter une villa de vos rêves ! Ref: RE-LB-IRO1478 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

709 m²

terrain 1 029 m²

Šibenik

1 150 000 EUR

Un chef-d'œuvre architectural à seulement 500 mètres de la mer dans la très populaire Vodice, non loin de Sibenik. Projeté et conçu par un jeune studio d'architecture qui a respecté chaque détail pour rendre le séjour dans ce type de maison parfait et unique. La villa elle-même a 200 m². et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le terrain est de 400 m². Au rez-de-chaussée il y a 1 chambre avec sa propre salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Depuis le salon, il y a une sortie vers la zone de bronzage avec une piscine extérieure de 40 m². et un magnifique jardin paysager. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent 3 autres chambres, 2 salles de bains et deux terrasses couvertes. La villa est vendue meublée. Design industriel, nombreux détails intéressants, exécution de haute qualité, meubles design font de ce bien immobilier un véritable petit miracle dans l'offre immobilière ! Il est situé dans un endroit calme avec un excellent micro emplacement à proximité des commerces, des restaurants et à seulement 3 minutes de la plage. Un terrain avec piscine, solarium et trois places de parking est un avantage supplémentaire. De plus, outre la proximité de la mer, il est important de souligner que la propriété est située à une distance relativement courte des aéroports de Kaštela (Split) et Zadar et de l'autoroute. Une grande propriété si vous voulez y vivre toute l'année ou l'utiliser comme un investissement. Simplement, la perfection qui vous coupera le souffle et que vous apprécierez dans tous les coins. Ref: RE-D-79149 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

200 m²

terrain 400 m²

Šibenik

1 430 000 EUR

Une toute nouvelle villa avec piscine en bord de mer entre Rogoznica et Trogir, dans une baie romantique et verdoyante ! La superficie de la villa est de 300 m2, la superficie du terrain est de 400 m2. La villa dispose de quatre niveaux. Niveau inférieur : garage, chaufferie, autres locaux techniques et de stockage, pouvant servir de salle de fitness, de salle de cinéma ou d'appartement pour invités. Niveau intermédiaire : salon-salle à manger, cuisine, salle de bain pour invités et une grande terrasse avec piscine. Niveau supérieur : trois chambres, deux salles de bains, hall. Au niveau du toit de l'immeuble : un sauna, une terrasse avec potentiel jacuzzi, une spacieuse terrasse avec une cuisine d'été. Caractéristiques distinctives: - parking pour plusieurs voitures - garage - terrasse avec préparation pour l'installation d'un bain à bulles avec vue sur la mer - planchers chauffants - climatisation - utilisation dans la finition du marbre et de la pierre blanche - des carreaux de haute qualité - vitrage panoramique La villa est située à la périphérie du petit endroit confortable et offre le maximum d'intimité possible et une vue magnifique sur la mer. Prix ​​extrêmement compétitif ! Deuxième rangée de maisons. 28/11/2018 Mise à jour des données du 28/05/2018 Ref: RE-LB10070 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

300 m²

terrain 400 m²

Šibenik

850 000 EUR

Remarquable villa en pierre avec une vue magnifique sur la mer et une piscine sur l'île de Murter (en fait la péninsule), située entre Šibenik et Zadar et reliée au continent par un pont. La villa est décorée dans un style méditerranéen avec des détails marins et couvre une superficie de 150 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un élégant salon, qui est relié à une belle salle à manger et à une cuisine entièrement équipée. Sous l'escalier se trouve un espace de travail qui fait partie du séjour, et peut également servir d'espace supplémentaire pour un lit d'appoint. Au premier étage, il y a deux chambres climatisées, chacune avec une terrasse et une vue de la mer.Une salle de bain avec douche se trouve au rez-de-chaussée et l'autre avec baignoire au premier étage. Dans le jardin, il y a une piscine de 3×7 mètres où vous pourrez vous rafraîchir, et vous pourrez vous détendre sur les chaises longues ou sur les meubles de jardin sous le parasol. Il y a deux places de parking sur le terrain de 330 m2. Ref: D-72588 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

2 ch

150 m²

terrain 330 m²

Šibenik

740 000 EUR

Villa de vacances urbaine dans un endroit calme à 900 m de la mer et du centre touristique animé de Vodice en construction. Il y a un permis de construire valide pour une villa familiale avec piscine. Vodice est une station touristique avec de nombreuses installations attrayantes, des plages bien entretenues, des restaurants et des tavernes, ainsi qu'un large éventail d'activités sportives et d'excursions. La villa de 280 m2 est en cours de construction sur un terrain de 700 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Aménagement du rez-de-chaussée : entrée, couloir, escalier, wc, salle de bain, chambre, cuisine, salon, salle à manger, terrasse. Au rez-de-chaussée il y a aussi un garage de 24m2 et une piscine de 19,53m2. Planification du premier étage : couloir, 2 salles de bains, armoire, 3 chambres, 3 terrasses, salon. Place de parking pour une voiture. Le jardin est entouré d'une clôture en pierre, possède une belle fontaine, un puits d'eau et un portail en fer. Il est possible de modifier le projet de la villa en fonction des souhaits du futur propriétaire. Le prix se réfère à une villa entièrement finie et décorée, qui devrait être achevée d'ici un an. Ref: RE-LB-IRO1402 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

280 m²

terrain 700 m²

Šibenik

233 262 EUR

229 000 EUR

3 p

2 ch

130 m²

etage 3

Šibenik

1 200 000 EUR

Belle villa avec piscine sur le toit dans le célèbre lieu touristique Rogoznica. Il est situé au deuxième rang de la mer, à seulement 50 mètres de la belle plage de galets. La superficie totale est de 380 m². Le terrain est de 458 m². La villa offre de superbes installations de luxe et de divertissement. Il s'étend sur 3 étages et se compose de 5 chambres, 5 salles de bain, un spacieux séjour avec cuisine et coin repas, une salle de divertissement équipée d'un billard, baby-foot, fléchettes et d'un sauna finlandais pour 6 personnes. Au dernier étage, il y a une terrasse avec une piscine à débordement (7,8mX2,35m) et un jacuzzi intégré et des chaises longues. Une vue magnifique sur la mer s'ouvre depuis la piscine, ce qui rend cette villa absolument spéciale. Chaque pièce de la villa est décorée avec beaucoup de goût et équipée de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. La villa dispose également de trois places de parking. Cette propriété est une belle opportunité sur le marché de par sa situation exceptionnelle mais aussi des prestations de standing qui satisferont les goûts de chacun. C'est une solution parfaite pour vos loisirs en bord de mer. Ref: RE-LB10976 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

380 m²

terrain 458 m²

Šibenik

4 200 000 EUR

Fantastique villa ultramoderne en première ligne de mer dans la région de Razanj ! Design extérieur et intérieur contemporain exceptionnel! Position juste au bord de la mer, en fin de zone de construction, en bordure de ceinture verte de forêts. La superficie totale est de 500 m². Le terrain est de 800 m². Villa offre trois niveaux. Niveau -1 : espace konoba avec coin cuisine, espace fitness/gym avec salle de bain et éventuellement sauna, entrée sur l'espace piscine de 250 m². avec piscine de 53 m². Niveau 0 : hall d'entrée, appel d'escalier, wc invités, immense séjour avec cuisine, bar, coin repas, espace séjour et terrasse ouvrant sur la mer. Niveau +1 : hall, chambre de maître avec salle de bains en suite, dressing et terrasse donnant sur la mer, trois autres chambres avec salles de bains en suite et dressings, buanderie. Il bénéficie également de deux places de parking, d'un espace barbecue avec cuisine extérieure et d'un coin repas. La construction est lancée en janvier 2022. Ref: RE-LB11185 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

500 m²

terrain 800 m²

Šibenik

1 080 000 EUR

Belle villa de luxe située dans un endroit calme à 700 mètres de la mer à Vodice, avec une vue fantastique sur la mer ! La propriété appartient à un complexe de trois villas de luxe, qui est actuellement en construction, et l'achèvement prévu de la construction est d'ici la fin de 2023. Chaque villa dispose d'un parking et d'une entrée séparés, et ils sont complètement séparés, tandis que la route d'accès est partagée. La villa sera construite sur un terrain de 1688 m². La villa a une superficie totale de 306 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. REZ-DE-CHAUSSÉE: Cuisine, salle à manger, salon, toilettes invités, chambre avec salle de bain. Toutes les pièces ont accès à une terrasse semi-couverte avec piscine et cuisine d'été. La chambre a accès à sa propre terrasse et jardin. En plus des pièces principales au rez-de-chaussée, il y a aussi une penderie, un débarras et une salle des machines, un spa bien-être avec sauna, jaccuzzi et douche. PREMIER ÉTAGE: A l'étage il y a un couloir, 3 chambres avec placards et salles de bains. Deux chambres ont accès à leurs propres loggias, et la pièce principale à une terrasse non couverte. Pendant la construction, des matériaux de la plus haute qualité seront utilisés avec des systèmes intelligents intégrés dans toute la propriété. Toute la villa est entourée de verdure, ce qui offre une intimité totale. La propriété dispose de 4 places de parking dans son propre garage. En raison de sa position sur la pente et de la vue dégagée fantastique, cette belle villa est idéale pour le tourisme ou les besoins personnels. Il offrira au futur propriétaire une tranquillité et une intimité totales avec une touche de luxe absolu ! Ref: RE-LB-IRO1331 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

306 m²

terrain 1 688 m²

Šibenik

2 950 000 EUR

Manoir unique en bord de mer avec jetée privée de deux amarres et plage privée sur la péninsule de Murter ! C'est un manoir historique qui remonte au 17ème siècle et qui est lié à l'un des noms nobles de la Croatie et de l'Italie. Le terrain fait plus de 10 000 m². Villa de 545 m². est possible de construire (à la place du bâtiment existant de trois étages de 240 m² et d'une installation auxiliaire de deux étages de 33 m²). Il existe plusieurs idées de reconstruction de l'ancien bâtiment historique et de sa transformation en une villa de style moderne ou traditionnel avec une plage de sable remise en état. Sur le terrain se trouve un paradis agricole : oliveraie avec 35 arbres 1200 m² vignoble de 150 raisins C'est une opportunité unique d'obtenir une villa de luxe dans un emplacement absolument privé, toujours sur le continent, sans liaison par ferry. La distance de la ville avec toutes les commodités (magasins, restaurants, pharmacies) est d'env. 2km. L'aéroport le plus proche est celui de Zadar, à 60 km de la villa. Connectivité de transport parfaite car Murter possède un pont vers le continent, mais un merveilleux isolement d'une île de Kornati. Mention légale : La propriété appartient à une société croate, vous pouvez donc acheter 100 % des actions de la société. Ref: RE-LB-11188 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

545 m²

terrain 10 000 m²

Šibenik

665 000 EUR

4 p

168 m²

Šibenik

650 000 EUR

Deux possibilités - acheter un terrain dans le centre de Sibenik ou une villa prête à l'emploi avec piscine ! À seulement 500 mètres de la mer! Il y a maintenant un permis de construire prêt à l'emploi. La villa dispose d'un beau jardin entouré de murs. Toutes les infrastructures sont sur le terrain (électricité, eau, égouts). La villa de 240 m². sur un terrain de 400 m². se composera d'un séjour, cuisine, salle à manger, 3 grandes chambres avec salles de bains privatives, galerie, terrasse, cellier, buanderie, caviste.... La villa sera entourée d'un environnement paysager et devant la maison il y aura un solarium avec une piscine extérieure de 30m2. Le terrain a une orientation sud et ensoleillé de tous les côtés. Le prix du terrain avec permis de construire valide est de 210 000 €. Le prix de la villa terminée est de 650 000 € Ref: RE-LB11072 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

240 m²

terrain 400 m²

Šibenik

5 300 000 EUR

« Le seul moyen de se débarrasser d'une tentation est d'y céder . » "Résistez-y, et votre âme deviendra malade de désir pour les choses qu'elle s'est interdite, de désir pour ce que ses lois monstrueuses ont rendu monstrueux et illégal" - a déclaré Oscar Wilde à propos de l'achat de cette villa :)) Impressionnante villa au bord de l'eau sans pareil dans la périphérie de Sibenik! Magnifique propriété en première ligne de mer! La superficie totale de la villa est de 1006 m². construit en 2014. Terrain d'environ 2600 m². Cette étonnante villa bénéficie : piscine intérieure piscine extérieure salon spacieux avec foyer intérieur et piano salle à manger et cuisine moderne 7 chambres et 7 salles de bain salon extérieur salle à manger extérieure Espace barbecue garage parking spacieux pour plus de 7 voitures salle de sport sauna aire de jeux de basket-ball jardin merveilleusement paysagé Nous n'avons jamais vu de propriété similaire dans la région de Sibenik ! Ref: RE-LB11134 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

1 006 m²

terrain 2 600 m²

Šibenik