Un trésor victorien impressionnant et rempli de caractère, cette résidence en briques solides de Hawthorn datant d’environ 1871 présente un plan d’étage flexible de cinq chambres dans ce qui est sans doute l’un des culs-de-sac les plus convoités et les plus tranquilles de la région, à quelques mètres de Chapel Street. Avec une deuxième cuisine et plusieurs points d’entrée indépendants, il s’agit d’une maison extrêmement détaillée adaptée à de multiples scénarios de style de vie qui incluent la vie multigénérationnelle, les enfants adultes vivant toujours à la maison et toutes sortes d’officiers à domicile. Complétée par des jardins bien entretenus, la maison crée une présence presque royale dans la rue et s’ouvre pour révéler un couloir traditionnel à double arche, le tout sous de hauts plafonds aux détails parfaits et avec du pin baltique sous les pieds. Sans effort, la maison passe devant deux chambres à coucher de grande taille, ainsi qu’une salle à manger formelle et un salon - chacun avec des cheminées ornées - jusqu’à une cuisine d’inspiration française. Disposée autour d’un vaste îlot de bois poli et dotée d’un double four Lacanche, la cuisine s’étend à l’extérieur pour profiter du soleil d’une cour pavée orientée au nord qui constitue une toile de fond idyllique pour recevoir à la maison. Potentiellement accessible indépendamment en tant que sa propre aile, une autre des chambres de la maison est zonée à côté d’un grand bureau / bureau à domicile, d’une cuisine contemporaine et d’une salle de bain, ce qui rend l’aile bien adaptée au logement de la belle-famille ou à une sorte de bureau à domicile. Pendant ce temps, une autre paire de chambres est aménagée à l’étage, à côté d’une salle de bains impressionnante et d’un autre salon, tous également accessibles indépendamment, si nécessaire. Parmi les autres points forts de cette offre unique, citons un double abri d’auto arrière entièrement sécurisé avec un atelier, ainsi qu’un parking sécurisé pour un troisième véhicule à l’avant de la maison, ainsi qu’un chauffage hydronique, un chauffage à cycle inversé, une climatisation et des ventilateurs de plafond partout. À quelques mètres de toute l’impertinence et de la sophistication de Chapel Street, mais sans trafic de transit, c’est un sanctuaire tranquille à distance de marche de certains des cafés les plus emblématiques de Melbourne, de la gastronomie, des bars, de la vie nocturne et des boutiques à la fois sur Chapel Street et Toorak Road, et vous avez le marché Prahran juste au coin de la rue, plusieurs lignes de tramway et des trains de la gare de South Yarra.

5 ch

terrain 593 m²

South Yarra

3 262 323 EUR

Située dans l’une des rues les plus emblématiques de South Yarra, cette maison d’époque en briques solides a été reconfigurée de manière unique en un investissement à haut rendement qui comprend trois appartements indépendants de deux et trois chambres. Avec une quatrième maison indépendante à l’arrière et des permis pour créer un réaménagement de luxe de 4 résidences comprenant un passage vers Rockley Road, les opportunités ici sont presque infinies et ne manqueront pas d’être récompensées. Offert ensemble sur un immense terrain de 813 mètres carrés (environ), les seules limites ici sont celles de l’imagination (toutes STCA). La résidence avant : Avec trois points d’entrée indépendants, un total de sept chambres, trois cuisines, trois salles de bains et plusieurs espaces de vie / salle à manger, la résidence avant peut facilement retrouver sa gloire d’antan en tant que l’une des résidences les plus importantes de la région, avec le prix supplémentaire de l’accès à l’allée de Rockley Road. Alternativement, il peut être conservé en tant qu’investissement lucratif, amélioré si nécessaire ou entièrement reconstruit (STCA). (Terrain env. 633m²) La résidence arrière : Avec son propre accès arrière en voiture via Tivoli Road, la résidence arrière bénéficie d’un accès pratique à Toorak Road et Chapel Street tout en présentant un logement à deux étages comprenant deux chambres, un espace de vie ouvert et un abri voiture. Encore une fois, les options ici vont de la poursuite de la génération de rendements locatifs à l’occupation par le propriétaire, en passant par l’amélioration souhaitée ou le redémarrage à zéro. (Terrain env. 180m²) Il s’agit d’un emplacement de classe mondiale, juste à l’orée de toute l’action cosmopolite et des boutiques de Toorak Road et de Chapel Street, avec tous les modes de transport, des écoles d’élite, la rivière Yarra et Como Park également à proximité pour améliorer une proposition de style de vie convaincante.

7 ch

South Yarra

Déclarations d’intérêt Dans une adresse convoitée de South Yarra, à quelques pas de Chapel Street, les intérieurs contemporains introduisent une trouvaille rare dans la vie en centre-ville - avec un potentiel multi-usages bénéficiant d’un horaire de centre d’activités Zone 1. En tant que l’un des quatre seuls, trois niveaux de luxe moderne offrent une lumière du nord, de hauts plafonds et un garage double sécurisé avec un espace studio. Une cuisine en îlot en pierre ultramoderne bénéficie d’une ouverture intérieure / extérieure sans couture sur un cadre spacieux en plein air, avec des appareils Gaggenau, y compris une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle Miele intégré. Un plan d’étage expert comprend un vaste espace de vie au troisième niveau bénéficiant de balcons de chaque côté, tandis que trois chambres comprennent des peignoirs intégrés, la principale avec une vanité intégrée et une salle de bains attenante avec baignoire. Comprend le chauffage hydronique, la salle de bain principale, la buanderie, la salle d’eau, le refroidissement à cycle inversé et l’interphone vidéo. Superbement situé à quelques minutes des gares de Prahran et Hawksburn, des tramways, des restaurants, des parcs et du marché de Prahran.

3 ch

South Yarra

Inspectez sur rendez-vous privé aux heures annoncées. Située en exclusivité sur un lotissement d’angle prisé juste en face des jardins botaniques royaux, cette magnifique résidence victorienne est pleine de grandeur, d’élégance et d’une histoire célèbre accueillant des dignitaires et des membres de la royauté. Magnifiquement présenté, ses dimensions baignées de soleil et sereines offrent un cadre unique pour un style de vie privilégié dans le quartier du Domaine. Derrière un haut jardin clos de murs, le hall d’entrée en marbre présente un salon et une salle à manger spectaculaires aux proportions époustouflantes avec des plafonds ornés de 4 m, un feu ouvert rugissant, des luminaires sur mesure et des parquets en bois. Anciennement une salle de bal, elle a accueilli de nombreux événements de la société de Melbourne. Une paire de portes-françaises s’ouvre sur une cour privée pavée de pierre bleue capturant la merveilleuse lumière du soleil de l’après-midi. Avec un coin petit-déjeuner intégré confortable, la superbe cuisine gastronomique de style cuisine est parfaite pour la restauration et les réceptions avec ses bancs en granit et en acier inoxydable, ses armoires à fermeture douce, ses appareils électroménagers européens et sa hotte de cuisine commerciale. Invitant à une vie de famille détendue, le magnifique salon sous une arche vertigineuse est baigné de lumière du nord à travers une courbe de baies vitrées. À l’étage, une suite parentale aux proportions opulentes comprenant une salle de bains en marbre, une kitchenette, un dressing, un coin bureau et un bureau à domicile s’ouvre sur un grand balcon orienté au nord offrant une vue magnifique et verdoyante sur les jardins. Il y a deux chambres doubles supplémentaires avec des peignoirs intégrés, une deuxième salle de bains et dans une aile séparée un studio spacieux ensoleillé ou une 4ème chambre. Au niveau inférieur, il y a une piscine intérieure chauffée entourée de pavage en travertin. À quelques mètres de la vaste gamme de cafés et de restaurants de Domain Rd, des boutiques de Toorak Rd, de la station Anzac, des écoles d’élite, des tramways, de la rivière Yarra, du MCG et du parc Fawkner, il comprend une alarme, un ascenseur, un interphone de sécurité, un chauffage par conduits, la climatisation à l’étage, une salle d’eau, une buanderie, une irrigation, un grand espace de rangement et un garage double accessible de l’intérieur depuis Leopold Street. Superficie du terrain : 406 m² (environ)

4 ch

terrain 406 m²

South Yarra

Une interprétation sophistiquée de la vie de style « mews », les 3 niveaux de cette résidence contemporaine conçue par un architecte sensationnel offrent l’espace, le luxe et la polyvalence nécessaires à un style de vie urbain intérieur imbattable, le tout avec un sens du style innovant. Inondés de lumière à travers du verre pleine largeur à chaque extrémité, le vaste salon et salle à manger décloisonnés dispose de larges planchers en chêne, de plafonds de 3 mètres et d’une cuisine gastronomique élégante équipée d’un banc en marbre et d’appareils Miele. Des curseurs en verre empilables s’ouvrent à la fois sur le parvis en pierre bleue et sur la cour pavée privée orientée au nord. Deux chambres doubles avec des peignoirs et une salle de bains élégante se trouvent à l’étage, tandis qu’au niveau supérieur, il y a la chambre principale avec balcon orienté au nord, des peignoirs intégrés et un dressing et une salle de bains privative design, ainsi qu’une retraite ou un bureau à domicile donnant sur Surrey Rd Park. Dans une poche tranquille en bordure de Surrey Park mais à seulement quelques mètres des boutiques, cafés, restaurants et cinémas de Chapel Street et Toorak Road et de la gare de South Yarra, il comprend un interphone vidéo, RC / climatisation, une blanchisserie européenne et un parking en sous-sol pour 2 voitures et un débarras

3 ch

South Yarra

Inspection sur rendez-vous Présentation d’un bâtiment indépendant Art déco distingué avec une double façade impressionnante d’environ 12,2 mètres, parfaitement positionné dans la zone la plus convoitée de South Yarra. Nichée entre Fawkner Park et les jardins botaniques royaux, à la lisière de Domain Village, la propriété dispose actuellement de quatre appartements de 2 chambres, chacun offrant un rendement locatif attrayant. Cette propriété de premier ordre recèle un potentiel de rénovation, ce qui peut encore augmenter sa valeur en capital et son rendement locatif avec un minimum de dépenses. Cette opportunité rare vous permet d’obtenir une propriété dans l’un des quartiers les plus étroits de Melbourne. De plus, il existe une opportunité de réaménagement unique envisagée par Latitude 37 (avec des plans approuvés), avec un parking en sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, une cour orientée au nord avec une piscine, des espaces de vie magistralement conçus remplis de lumière naturelle et une suite parentale opulente avec vue sur la piscine et une salle de bains luxueuse. Cette propriété d’exception allie parfaitement prestige et rentabilité, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle à la fois en tant qu’investissement ou en tant que maison familiale dans la zone la plus recherchée de South Yarra.

8 ch

terrain 305 m²

South Yarra

Inspection sur rendez-vous privé Située fièrement sur la rue Avoca à Domain Hill, l’une des adresses les plus convoitées et les plus axées sur le style de vie de South Yarra, « Avoca House » est une collaboration professionnelle entre les célèbres architectes Pandolfini et Myles Baldwin Landscaping, qui est luxueusement livrée par Prime Edition. Immergez-vous dans de vastes espaces de vie qui s’étendent sur 680 m² (environ) à l’intérieur, des paysages méticuleusement conçus et des matériaux exquis qui créent un havre d’élégance sans effort et de design réfléchi. Entrez dans cette vaste maison de 4 chambres et 4 salles de bains et soyez accueilli par un aménagement étonnant et exceptionnellement fonctionnel baigné d’une abondance de lumière naturelle. Laissez-vous tenter par une ambiance à la fois sophistiquée et chaleureuse, avec des planchers en bois clair, de riches menuiseries en pierre et des textures décadentes baignées de lumière naturelle. Une grande cheminée à gaz accentue encore les vastes espaces de vie, tandis que le laiton, la pierre naturelle et le bois d’œuvre créent une atmosphère accueillante. La cuisine gastronomique est équipée d’appareils électroménagers Wolf & Sub-Zero haut de gamme, de plans de travail en pierre naturelle, d’un luxueux robinet à fermeture éclair, d’un réfrigérateur à vin dissimulé et d’une robinetterie Broadware. Les salles de bains font écho à ce luxe avec une belle pierre naturelle, un chauffage au sol, des sèche-serviettes et des meubles-lavabos doubles. La somptueuse suite principale dispose d’un dressing/dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec double douche. S’étendant jusqu’au 3ème étage, détendez-vous sur votre niveau de divertissement privé sur le toit avec bar et espace bien-être comprenant un sauna et un bain de glace qui s’ouvrent tous sur une vaste terrasse offrant une vue sur la ville et un spa. Le sous-sol offre un garage pour 4 voitures, une salle de gymnase et un accès par ascenseur à tous les niveaux. Avoca Street est l’une des rares rues de la prestigieuse enclave de South Yarra connue sous le nom de Domain Hill. Cela vous positionne au sommet du quartier le plus animé de Melbourne, à quelques minutes d’écoles remarquables, de cafés et de restaurants renommés.

4 ch

South Yarra

5 726 779 EUR

Inspectez la salle d’affichage sur rendez-vous privé. Découvrez votre propre sanctuaire dans le sous-penthouse de « AVOCA », une résidence palatiale de 314 m² gracieusement située au-dessus du paysage verdoyant de Domain Hill. Cette exquise maison de plain-pied met en valeur la vision de Pandolfini Architecture, Myles Baldwin Landscaping et Prime Edition Developments. Avec seulement cinq résidences exclusives, « AVOCA » offre un style de vie de charme qui s’harmonise parfaitement avec son environnement, incarnant l’élégance sereine et intemporelle de Domain Hill à travers des formes équilibrées, une palette sophistiquée et des éléments de design sculpturaux. Immergez-vous dans de vastes espaces extérieurs, des terrains méticuleusement aménagés et des matériaux exquis qui créent un havre de sophistication sans effort et de design intentionnel. Entrez dans le spacieux sous-penthouse de 3/4 chambres et 3 salles de bains, où un plan d’étage ouvert est inondé de lumière naturelle. De vastes portes coulissantes s’ouvrent sur une généreuse terrasse d’hôtes, idéale pour dîner en plein air dans un cadre luxuriant. Savourez une ambiance chaleureuse et accueillante, mise en valeur par des planchers en bois clair, de riches menuiseries en pierre et des textures luxueuses baignées de soleil. Une grande cheminée à gaz ajoute de la chaleur aux espaces de vie spacieux, tandis que le laiton, la pierre naturelle et de nombreux éléments en bois rehaussent le sentiment de confort et de style. La cuisine gastronomique comprend des appareils haut de gamme Wolf & Sub-Zero, des plans de travail en pierre naturelle et des touches luxueuses telles qu’un îlot en calcaire rainuré, un robinet zippé, un réfrigérateur à vin dissimulé et une robinetterie Broadware. Les salles de bains reflètent le même niveau de raffinement, avec le chauffage au sol, des porte-serviettes chauffants, des meubles-lavabos doubles et de superbes carreaux muraux en mosaïque de pierre Scarpa dans la salle d’eau. Conçu pour les amateurs d’art, Avoca offre un grand espace mural, un éclairage spécialisé et des rails d’art partout pour mettre en valeur votre collection. La vaste suite principale offre un dressing spacieux et une luxueuse salle de bains avec double vasque pour un confort ultime. Construit avec des matériaux intemporels comme le calcaire, le travertin et les courbes douces, Avoca est conçu pour mûrir avec grâce. Des fenêtres profondes et des jardinières en cascade permettent une circulation intérieure et extérieure sans faille, avec des vues captivantes sous tous les angles. Les résidents bénéficient d’un accès pratique et sécurisé par une passerelle en laiton vers le parking en sous-sol ou une entrée piétonne vers le hall de l’ascenseur. Un ascenseur privé vous emmène directement à votre sanctuaire Sub-Penthouse. Situé sur Avoca Street, l’une des rares rues de l’enclave convoitée de Domain Hill à South Yarra, vous êtes situé au cœur du quartier le plus animé de Melbourne. Avec des écoles réputées, des cafés et des restaurants renommés, la bande de Toorak Road et les plus beaux parcs de Stonnington à quelques pas, cet emplacement est inégalé. Pour les déplacements au-delà, la gare de South Yarra, les lignes de bus et de tramway et les principales autoroutes assurent une connectivité sans effort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire l’expérience d’Avoca et découvrir votre propre sanctuaire Sub-Penthouse.

4 ch

South Yarra

5 110 665 EUR

Inspectez à la salle d’exposition sur rendez-vous privé. Niché au milieu de l’étreinte verdoyante de Domain Hill, la poche la plus recherchée de South Yarra, Avoca offre une vision de la vie contemporaine entrelacée avec la beauté de la nature. Cette exquise résidence de plain-pied est le fruit d’une collaboration renommée entre Paldolfini Architecture, Myles Baldwin Landscaping et Prime Edition Developments. Avec seulement cinq résidences, Avoca propose un développement de boutique exclusif qui se fond parfaitement dans son environnement, faisant écho aux qualités calmes et intemporelles de Domain Hill avec des formes bien composées, une palette sobre et des éléments sculpturaux. Entrez dans le vaste havre de paix de 3 chambres et 3 salles de bains et soyez accueilli par un plan d’étage ouvert baigné de lumière. Des baies vitrées vous relient parfaitement à trois cours privées, chacune conçue par le célèbre Myles Baldwin. Plongez dans la tranquillité d’un coin lecture isolé dans l’un, profitez d’un dîner en plein air sous les étoiles dans un autre et laissez le troisième devenir un sanctuaire vibrant pour recevoir des invités. Des planchers en bois clair et de riches menuiseries en pierre aux veines subtiles plantent le décor d’une ambiance à la fois sophistiquée et chaleureuse. Des textures décadentes dansent dans la lumière naturelle qui traverse la maison, créant une expérience véritablement immersive. Une grande cheminée à gaz accentue encore les vastes espaces de vie, tandis que le laiton, la pierre naturelle et le bois d’œuvre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine gastronomique est dotée d’appareils électroménagers Wolf & Sub-Zero haut de gamme, de plans de travail en pierre naturelle et de touches luxueuses comme un îlot en calcaire rainuré, un robinet zippé, un réfrigérateur à vin dissimulé et une robinetterie Broadware. Les salles de bains font écho à ce luxe avec le chauffage au sol, des sèche-serviettes, des meubles-lavabos doubles et de superbes carreaux muraux en mosaïque à motif de pierre Scarpa dans la salle d’eau. Comprenant que les résidents apporteront des collections d’art personnelles, Avoca dispose d’une généreuse allocation d’espace mural, d’un éclairage spécialisé et de rails d’art partout. Fabriqué avec des matériaux durables comme le calcaire, le travertin et des courbes douces, Avoca est conçu pour vieillir avec grâce. Ponctué de fenêtres profondes et d’un ruban de jardinières, il mêle harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Un accès pratique et sécurisé attend les résidents par une passerelle en laiton vers le parking du sous-sol ou une entrée piétonne vers le hall de l’ascenseur. Un ascenseur privé vous emmène directement à votre havre de paix. Avoca Street est l’une des rares rues de la prestigieuse enclave de South Yarra connue sous le nom de Domain Hill. Cela vous place à proximité d’écoles remarquables, de cafés et de restaurants renommés, de la bande de Toorak Road et du meilleur parc que Stonnington a à offrir. Lorsque vous vous aventurez au-delà, la gare de South Yarra, plusieurs lignes de bus et de tramway et les principales autoroutes offrent une connectivité sans effort.

3 ch

South Yarra

172 512 EUR

Niché dans le cœur animé de South Yarra, cet appartement vous invite à vous offrir un havre de soleil, conçu avec soin pour le confort et la commodité. Cette résidence, conçue sur mesure pour les investisseurs et ceux qui recherchent un espace confortable, dispose d’une gamme de caractéristiques qui rehaussent son attrait. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui traverse de grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante dans le salon. Les fenêtres généreuses amplifient la sensation d’espace, ce qui en fait une retraite vraiment lumineuse. La cuisine est conçue pour être pratique. Il est équipé des appareils essentiels, offrant un espace approprié pour la cuisine quotidienne. Que vous prépariez des repas simples ou quelque chose de plus élaboré, cette cuisine est conçue pour répondre à vos besoins. La salle de bain, entièrement carrelée et de taille modeste, est conçue pour offrir une atmosphère lumineuse dans cet appartement compact. La sécurité et l’accessibilité ont préséance dans l’ensemble de l’édifice, mettant l’accent sur l’engagement envers la sécurité et la commodité. Le système d’interphone interne permet aux résidents de contrôler l’accès et d’assurer la tranquillité d’esprit. Le foyer sécurisé ajoute une couche de protection supplémentaire, créant un point d’entrée accueillant et sûr dans la résidence. South Yarra, avec ses rues animées et son atmosphère cosmopolite, offre un éventail de commodités. Des cafés branchés aux boutiques, le meilleur de Melbourne est à votre porte. À moins d’une minute à pied de l’appartement, vous découvrirez l’ambiance animée de Toorak Road.

1 ch

South Yarra