Villa de luxe à vendre en Croatie – Propriété avec vue panoramique sur la mer près de Split Cette exceptionnelle villa de luxe à vendre en Croatie offre une occasion rare de posséder un bien immobilier premium dans un paradis méditerranéen. Située dans un emplacement paisible et très prestigieux à Gornja Podstrana, cette propriété époustouflante se trouve à quelques minutes en voiture des plages immaculées et de la mer Adriatique cristalline, tandis que le centre historique de Split est à seulement 20 minutes en voiture. Parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un bien immobilier exclusif en Croatie, ce domaine moderne allie totale intimité et vues panoramiques à couper le souffle. Chef-d'œuvre architectural contemporain avec piscine à débordement La villa de luxe en Croatie est en construction sur un vaste terrain de 1 300 mètres carrés, offrant 380 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué. Le concept architectural soigneusement conçu allie harmonieusement luxe haut de gamme et beauté naturelle environnante. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste agencement ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Un impressionnant atrium de 7 mètres de haut inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère d'élégance grandiose. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une immense terrasse qui dispose d'une spectaculaire piscine à débordement, d'un coin repas extérieur et d'une zone de détente, le tout face à une vue panoramique dégagée sur la mer, les îles et la ville de Split. Une salle des machines dédiée et un espace de rangement supplémentaire se trouvent également à ce niveau. Chambres premium et aménagement paysager méditerranéen L'étage supérieur est dédié au repos et à la détente, abritant trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue comme une oasis privée avec sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une des suites principales bénéficie d'un accès direct à une loggia privée avec une vue dégagée sur la mer. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un double garage dans une grande cour entièrement clôturée, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Les terrains seront magnifiquement paysagés dans un style méditerranéen authentique, avec des espaces verts soigneusement entretenus et un oliveraie privée qui renforce l'ambiance dalmate authentique. Technologie de maison intelligente à la pointe et potentiel d'investissement immobilier Construite selon les normes de construction modernes les plus élevées, cette villa de luxe en Croatie est entièrement équipée de matériaux premium et de caractéristiques à la pointe de la technologie. La propriété comprend un système de maison intelligente intégré, un système d'énergie solaire photovoltaïque, un chauffage par le sol, la climatisation multi-pièces et des volets électriques. Avec l'achèvement de la construction prévu pour la fin de 2027, cette propriété représente une opportunité d'investissement phénoménale sur le marché immobilier croate en plein essor. Grâce à son emplacement privilégié près de Split et à ses équipements de premier ordre, la villa est idéalement adaptée pour des locations touristiques de luxe haut de gamme, offrant un excellent potentiel de rendement ainsi que la possibilité de services de gestion immobilière professionnels. Ref: RE-LB-IRO2887 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Moderne
