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Split - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Split-Dalmatie > Split

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Appartement & Loft (Vente)

3 ch

3 sdb

380 m²

terrain 1 300 m²

Référence: ZLWS-T3462 / re-lb-iro2887

Villa de luxe à vendre en Croatie – Propriété avec vue panoramique sur la mer près de Split Cette exceptionnelle villa de luxe à vendre en Croatie offre une occasion rare de posséder un bien immobilier premium dans un paradis méditerranéen. Située dans un emplacement paisible et très prestigieux à Gornja Podstrana, cette propriété époustouflante se trouve à quelques minutes en voiture des plages immaculées et de la mer Adriatique cristalline, tandis que le centre historique de Split est à seulement 20 minutes en voiture. Parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un bien immobilier exclusif en Croatie, ce domaine moderne allie totale intimité et vues panoramiques à couper le souffle. Chef-d'œuvre architectural contemporain avec piscine à débordement La villa de luxe en Croatie est en construction sur un vaste terrain de 1 300 mètres carrés, offrant 380 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué. Le concept architectural soigneusement conçu allie harmonieusement luxe haut de gamme et beauté naturelle environnante. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste agencement ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Un impressionnant atrium de 7 mètres de haut inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère d'élégance grandiose. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une immense terrasse qui dispose d'une spectaculaire piscine à débordement, d'un coin repas extérieur et d'une zone de détente, le tout face à une vue panoramique dégagée sur la mer, les îles et la ville de Split. Une salle des machines dédiée et un espace de rangement supplémentaire se trouvent également à ce niveau. Chambres premium et aménagement paysager méditerranéen L'étage supérieur est dédié au repos et à la détente, abritant trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue comme une oasis privée avec sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une des suites principales bénéficie d'un accès direct à une loggia privée avec une vue dégagée sur la mer. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un double garage dans une grande cour entièrement clôturée, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Les terrains seront magnifiquement paysagés dans un style méditerranéen authentique, avec des espaces verts soigneusement entretenus et un oliveraie privée qui renforce l'ambiance dalmate authentique. Technologie de maison intelligente à la pointe et potentiel d'investissement immobilier Construite selon les normes de construction modernes les plus élevées, cette villa de luxe en Croatie est entièrement équipée de matériaux premium et de caractéristiques à la pointe de la technologie. La propriété comprend un système de maison intelligente intégré, un système d'énergie solaire photovoltaïque, un chauffage par le sol, la climatisation multi-pièces et des volets électriques. Avec l'achèvement de la construction prévu pour la fin de 2027, cette propriété représente une opportunité d'investissement phénoménale sur le marché immobilier croate en plein essor. Grâce à son emplacement privilégié près de Split et à ses équipements de premier ordre, la villa est idéalement adaptée pour des locations touristiques de luxe haut de gamme, offrant un excellent potentiel de rendement ainsi que la possibilité de services de gestion immobilière professionnels. Ref: RE-LB-IRO2887 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Moderne Voir plus Voir moins Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien – Panoramablick auf das Meer in der Nähe von Split Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Stück mediterranes Paradies zu besitzen. In einer ruhigen und sehr prestigeträchtigen Lage in Gornja Podstrana gelegen, ist diese atemberaubende Immobilie nur eine kurze Autofahrt von unberührten Stränden und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, während das historische Zentrum von Split nur 20 Minuten entfernt ist. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die exklusive Immobilien in Kroatien suchen, kombiniert dieses moderne Anwesen totale Privatsphäre mit atemberaubenden Panoramablicken. Zeitgenössisches architektonisches Meisterwerk mit Infinity-Pool Die Luxusvilla in Kroatien wird auf einem großzügigen 1.300 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und bietet großzügige 380 Quadratmeter anspruchsvoller Wohnfläche. Das sorgfältig gestaltete architektonische Konzept verbindet nahtlos hochklassigen Luxus mit der umgebenden natürlichen Schönheit. Das Erdgeschoss verfügt über einen massiven offenen Grundriss, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer integriert. Ein beeindruckendes 7 Meter hohes Atrium flutet das Innere mit natürlichem Licht und schafft eine Atmosphäre großer Eleganz. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer riesigen Terrasse, die einen spektakulären Infinity-Pool, einen Außenessbereich und eine Lounge-Zone bietet, die alle einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Split haben. Ein separater Maschinenraum und zusätzlicher Stauraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Hochwertige Schlafzimmer und mediterrane Landschaftsgestaltung Das Obergeschoss ist der Ruhe und Entspannung gewidmet und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist als private Oase mit eigenem Bad gestaltet, während eine der Master-Suiten direkten Zugang zu einer privaten Loggia mit weitreichendem Blick auf das offene Meer hat. Auch die Außenanlage der Immobilie ist beeindruckend und verfügt über eine Doppelgarage in einem großen, vollständig eingezäunten Garten sowie zusätzliche Außenparkplätze. Das Grundstück wird in einem authentischen mediterranen Stil wunderschön angelegt, mit sorgfältig gepflegten Grünflächen und einem privaten Olivenhain, der das echte dalmatinische Ambiente unterstreicht. Modernste Smart-Home-Technologie und Investitionspotenzial in Immobilien Diese Luxusvilla in Kroatien wird nach den höchsten modernen Bau standards errichtet und ist vollständig mit hochwertigen Materialien und modernsten Funktionen ausgestattet. Die Immobilie umfasst ein integriertes Smart-Home-System, ein photovoltaisches Solarsystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage in mehreren Räumen und elektrische Rollläden. Mit dem geplanten Abschluss der Bauarbeiten Ende 2027 stellt diese Immobilie eine phänomenale Investitionsmöglichkeit im boomenden kroatischen Immobilienmarkt dar. Dank ihrer erstklassigen Lage in der Nähe von Split und erstklassigen Annehmlichkeiten ist die Villa ideal für hochwertige Luxus-Touristenvermietungen geeignet und bietet hervorragendes Ertragspotenzial sowie die Möglichkeit für professionelle Immobilienverwaltungsdienste. Ref: RE-LB-IRO2887 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Fußbodenheizung, Modern Villa de luxe à vendre en Croatie – Propriété avec vue panoramique sur la mer près de Split Cette exceptionnelle villa de luxe à vendre en Croatie offre une occasion rare de posséder un bien immobilier premium dans un paradis méditerranéen. Située dans un emplacement paisible et très prestigieux à Gornja Podstrana, cette propriété époustouflante se trouve à quelques minutes en voiture des plages immaculées et de la mer Adriatique cristalline, tandis que le centre historique de Split est à seulement 20 minutes en voiture. Parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un bien immobilier exclusif en Croatie, ce domaine moderne allie totale intimité et vues panoramiques à couper le souffle. Chef-d'œuvre architectural contemporain avec piscine à débordement La villa de luxe en Croatie est en construction sur un vaste terrain de 1 300 mètres carrés, offrant 380 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué. Le concept architectural soigneusement conçu allie harmonieusement luxe haut de gamme et beauté naturelle environnante. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste agencement ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon. Un impressionnant atrium de 7 mètres de haut inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère d'élégance grandiose. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une immense terrasse qui dispose d'une spectaculaire piscine à débordement, d'un coin repas extérieur et d'une zone de détente, le tout face à une vue panoramique dégagée sur la mer, les îles et la ville de Split. Une salle des machines dédiée et un espace de rangement supplémentaire se trouvent également à ce niveau. Chambres premium et aménagement paysager méditerranéen L'étage supérieur est dédié au repos et à la détente, abritant trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue comme une oasis privée avec sa propre salle de bain attenante, tandis qu'une des suites principales bénéficie d'un accès direct à une loggia privée avec une vue dégagée sur la mer. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un double garage dans une grande cour entièrement clôturée, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Les terrains seront magnifiquement paysagés dans un style méditerranéen authentique, avec des espaces verts soigneusement entretenus et un oliveraie privée qui renforce l'ambiance dalmate authentique. Technologie de maison intelligente à la pointe et potentiel d'investissement immobilier Construite selon les normes de construction modernes les plus élevées, cette villa de luxe en Croatie est entièrement équipée de matériaux premium et de caractéristiques à la pointe de la technologie. La propriété comprend un système de maison intelligente intégré, un système d'énergie solaire photovoltaïque, un chauffage par le sol, la climatisation multi-pièces et des volets électriques. Avec l'achèvement de la construction prévu pour la fin de 2027, cette propriété représente une opportunité d'investissement phénoménale sur le marché immobilier croate en plein essor. Grâce à son emplacement privilégié près de Split et à ses équipements de premier ordre, la villa est idéalement adaptée pour des locations touristiques de luxe haut de gamme, offrant un excellent potentiel de rendement ainsi que la possibilité de services de gestion immobilière professionnels. Ref: RE-LB-IRO2887 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Moderne Роскошная вилла на продажу в Хорватии – Недвижимость с панорамным видом на море недалеко от Сплита Эта исключительная роскошная вилла на продажу в Хорватии предлагает редкую возможность стать владельцем премиального уголка средиземноморского рая. Расположенная в спокойном и высокопрестижном районе Горня Подстрана, эта потрясающая собственность находится всего в нескольких минутах езды от нетронутых пляжей и кристально чистого Адриатического моря, в то время как исторический центр Сплита находится в удобных 20 минутах езды. Идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих эксклюзивную недвижимость в Хорватии, этот современный объект сочетает в себе полную приватность с захватывающими панорамными видами. Современный архитектурный шедевр с бесконечным бассейном Роскошная вилла в Хорватии строится на обширном участке площадью 1,300 квадратных метров, предлагая щедрые 380 квадратных метров изысканного жилого пространства. Тщательно разработанная архитектурная концепция гармонично сочетает высококачественную роскошь с окружающей природной красотой. Первый этаж представляет собой огромную открытую планировку, которая объединяет кухню, столовую и гостиную. Впечатляющий атриум высотой 7 метров наполняет интерьер естественным светом, создавая атмосферу величественной элегантности. Эта жилая зона открывается прямо на огромную террасу, где расположен впечатляющий бесконечный бассейн, зона для обедов на свежем воздухе и зона отдыха, все с непрерывным панорамным видом на море, острова и город Сплит. На этом уровне также находятся техническое помещение и дополнительное пространство для хранения. Премиальные спальни и средиземноморский ландшафт Второй этаж предназначен для отдыха и расслабления, в нем расположены три просторные спальни. Каждая спальня спроектирована как частный оазис с собственным санузлом, в то время как одна из мастер-спален имеет прямой доступ к частной лоджии с захватывающим видом на открытое море. Внешний вид недвижимости также впечатляет, включая двойной гараж на большом, полностью огороженном дворе, а также дополнительные парковочные места на улице. Участок будет красиво оформлен в аутентичном средиземноморском стиле, с тщательно ухоженными зелеными зонами и частной оливковой рощей, что подчеркивает подлинную атмосферу Далмации. Современные технологии умного дома и инвестиционный потенциал недвижимости Построенная по самым высоким современным строительным стандартам, эта роскошная вилла в Хорватии полностью укомплектована премиальными материалами и современными функциями. Недвижимость включает в себя интегрированную систему умного дома, фотогальваническую солнечную энергетическую систему, теплый пол, многокомнатное кондиционирование и электрические жалюзи. С завершением строительства, запланированным на конец 2027 года, эта собственность представляет собой феноменальную инвестиционную возможность на растущем рынке недвижимости Хорватии. Благодаря своему первоклассному расположению недалеко от Сплита и высококлассным удобствам, вилла идеально подходит для высококлассной аренды для туристов, предлагая отличные возможности дохода наряду с возможностью профессионального управления недвижимостью. Ref: RE-LB-IRO2887 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Современный Luxury Villa for Sale in Croatia – Panoramic Sea View Property Near Split This exceptional luxury villa for sale in Croatia offers a rare opportunity to own a premium piece of Mediterranean paradise. Situated in a peaceful and highly prestigious location in Gornja Podstrana, this stunning property is just a short drive from pristine beaches and the crystal-clear Adriatic Sea, while the historic center of Split is a convenient 20-minute drive away. Perfect for discerning buyers seeking exclusive real estate in Croatia, this modern estate combines total privacy with breathtaking panoramic vistas. Contemporary Architectural Masterpiece with Infinity Pool The luxury Croatia villa is being constructed on an expansive 1,300-square-meter plot, offering a generous 380 square meters of sophisticated living space. The carefully designed architectural concept seamlessly blends high-end luxury with the surrounding natural beauty. The ground floor features a massive open-concept layout that integrates the kitchen, dining area, and living room. An impressive 7-meter-high atrium floods the interior with natural light, creating an atmosphere of grand elegance. This living area opens directly onto a massive terrace that boasts a spectacular infinity swimming pool, an outdoor dining area, and a lounge zone, all facing an unobstructed, panoramic view of the sea, the islands, and the city of Split. A dedicated engine room and additional storage space are also located on this level. Premium Bedrooms and Mediterranean Landscaping The upper floor is dedicated to rest and relaxation, housing three spacious bedrooms. Each bedroom is designed as a private oasis with its own en-suite bathroom, while one of the master suites enjoys direct access to a private loggia with sweeping open sea views. The exterior of the property is equally impressive, featuring a double garage within a large, fully fenced yard alongside additional outdoor parking spaces. The grounds will be beautifully landscaped in an authentic Mediterranean style, complete with meticulously manicured green areas and a private olive grove that enhances the genuine Dalmatian ambiance. State-of-the-Art Smart Home Technology and Real Estate Investment Potential Built to the absolute highest modern construction standards, this luxury villa in Croatia comes fully equipped with premium materials and cutting-edge features. The property includes an integrated smart home system, a photovoltaic solar energy system, underfloor heating, multi-room air conditioning, and electric shutters. With the completion of construction planned for the end of 2027, this property represents a phenomenal investment opportunity in the booming Croatian real estate market. Thanks to its prime location near Split and top-tier amenities, the villa is ideally suited for high-end luxury tourist rentals, offering excellent yield potential alongside the option for professional property management services. Ref: RE-LB-IRO2887 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Floor heating, Modern