549 000 EUR

534 000 EUR

Belle opportunité, avant la probable hausse des frais de notaire début 2025, avec cette maison de charme implantée sur un secteur calme et prisé de Ternay. Je vous invite à venir découvrir cette séduisante demeure située à proximité imm...

Belle opportunité, avant la probable hausse des frais de notaire début 2025, avec cette maison de charme implantée sur un secteur calme et prisé de Ternay. Je vous invite à venir découvrir cette séduisante demeure située à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Vous pourrez également profiter de la campagne avoisinante et des sentiers de randonnée au pied de chez vous. Ayant bénéficié d’une belle rénovation, avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira également de jolies prestations (Alarme, piscine avec nage à contre-courant, bel "espace carport", agréable jardin parfaitement entretenu, deux terrasses . . .). Le système de VMC, vient d'être entierement changé (la ventilation, les gaines, les bouches, et interupteurs; système double flux avec détection d'humidité). Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée avec placard de rangement, donnant directement accès à : - un chaleureux salon-séjour aménagé avec goût, équipé d’une cheminée avec insert. - une cuisine lumineuse. - une buanderie avec douche. - un WC avec lave-mains. - un garage et son cellier attenant. Il est à noter que le sol du rez-de-chaussée est en partie constitué de magnifiques tomettes émaillées dites « de Moulin ». De cette entrée vous accéderez également à l’espace nuit composé : - d’une chambre avec bureau de 21,60 m2, équipée d’un grand placard en soubassement. - d’une chambre de 21,06 m2 équipée de deux placards muraux, pouvant être transformé très facilement en deux chambres. - d’une chambre de 18,15 m2 exposée sud et très lumineuse. - d’un joli dressing entièrement aménagé. - d’une salle de bain très bien agencée, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo; à cela s’ajoute un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de conserver ou reprendre un certain nombre d’éléments de la maison : mobilier, luminaires et équipements divers. Il est à noter que "les HONNORAIRES sont à CHARGE VENDEUR". Coup de cœur assuré pour les plus exigeants, avec ce séduisant environnement et cadre de vie, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

152 m²

terrain 1 231 m²

Ternay

250 000 EUR

Ternay, à proximité immédiate du centre, dans un secteur pavillonnaire, je vous invite à découvrir cette maison d'une superficie de 155m2 sur une parcelle de terrain de 361m2. Elle est sur 2 niveaux + combles. Elle est entièrement à rénover. Le rez-de-chaussée de 90m2 (60m2 habitables + 30m2 de caves) comprend une entrée, une cuisine avec cellier/buanderie attenant, un séjour et un espace sanitaires avec une salle d'eau, un wc séparé et un accès à une chaufferie de 6m2 + 2 caves attenantes de plain-pied. Il est possible de faire un bel espace de vie de 50m2 exposé Sud et Ouest. L'étage de 53m2 comprend 3 chambres de 12, 13, 28m2 dont une avec une grande terrasse exposée Ouest. 4 chambres possibles. Combles de 66m2 : 12m2 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m inclus dans les 155m2 + 44m2 en sus. Vraie surface à exploiter. Un appentis existant peut devenir un carport. Cette maison possède un beau potentiel d'aménagement. Terrain de 361m2 piscinable. Elle est au calme, sans vis-à-vis et lumineuse. Exposition Sud et Ouest. Elle est proche des commerces, des transports et des écoles. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Prix du bien : 250.000€. Prix du bien hors honoraires : 242.500€ Honoraires TTC : 7.500€ (3%) à la charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... /> Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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3 ch

155 m²

terrain 361 m²

Ternay

300 000 EUR

Ternay, à proximité immédiate du centre, dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette ancienne dépendance/hangar de 1930 d'une superficie de 135m2 habitables sur un terrain de 755m2 issue d'une division parcellaire. Garage couvert. Elle est en pisé et en pierres et comprend deux niveaux. Elle possède un beau potentiel d'aménagement avec beaucoup de charme et des hauteurs sous plafond exceptionnelles. Le terrain est plat, arboré et piscinable. Ce bien est en total retrait de la rue et jouit donc d'un calme absolu, de l'absence de vis-à-vis et d'une belle luminosité. Le chemin d'accès sera entièrement réalisé par les vendeurs. La viabilisation complète est à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 291.000€. Prix du bien hors honoraires : 300.000€ Honoraires TTC : 9.000€ (3%) à la charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

135 m²

terrain 755 m²

Ternay

300 000 EUR

Ternay, à proximité immédiate du centre, dans un secteur calme, je vous invite à découvrir ce terrain constructible de 755m2. Il est exposé Sud et en retrait de la rue. Il comporte également en limite de propriété une grange de 135m2 sur deux niveaux soit 68m2 au sol. Il reste donc 687m2 de terrain libre. Il est possible de construire une maison de 144m2 de surface de plancher. Le terrain est plat, arboré et piscinable. En total retrait de la rue et jouit donc d'un calme absolu, de l'absence de vis-à-vis. La viabilisation complète est à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 291.000€. Prix du bien hors honoraires : 300.000€ Honoraires TTC : 9.000€ (3%) à la charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... /> Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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755 m²

Ternay

355 000 EUR

349 000 EUR

Venez découvrir ce nouveau bien à la vente sur la commune de Ternay. En plein centre du Hameau des Pierres, cette maison est à proximité de toutes les commodités (écoles, crèche, collège, commerces et arrêt de bus). Très lumineuse, elle est composée : - au rez-de-chaussée : d'un bureau, dressing, salle de jeux, atelier et garage, - à l'étage : une véranda, une cuisine fermée équipée, un séjour, un toilette, une salle d'eau et trois chambres. Vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré où vous pourrez stationner 2 ou 3 véhicules. Pour votre confort, vous disposerez d'une cheminée à foyer fermé, d'une climatisation et de fenêtres PVC double vitrage équipées de volets électriques. Son prix est fixé à 349 000 €. Le montant annuel de la taxe foncière s'élève à 1 298 €. Situation géographique : Ternay est une commune située à mi-chemin entre Vienne et Lyon, très bien desservie par les axes autoroutiers A7, A47, et A46 ainsi que 2 gares SNCF à moins de 5 kms). Pour planifier une visite, contactez dès à présent l'agence Jérôme Pellet Immobilier. Features: - Balcony - Garden - Washing Machine

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4 ch

100 m²

terrain 658 m²

Ternay

770 000 EUR

Gêné d'être les uns sur les autres ? Vous rêvez d'un logement où vous pourrez vous déconnecter de votre stress quotidien tout en restant proche des commodités urbaines ? Alors découvrez cette pépite ! Nichée dans un parc de 3319 m2 avec une vue dégagée à couper le souffle, cette maison se situe aux abords du parc emblématique de Ternay... Le Parc du Grand Clos. Au-delà de ses beaux volumes et de la qualité de sa construction cette maison est un véritable havre de paix où le calme et le chant des oiseaux ne font qu'un... Avec quatre chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse et piscine, un espace bureau, cette villa est idéale pour répondre aux besoins d'aujourd'hui (télétravail, détente, famille...). Le sous-sol est vrai plus car avec sa belle superficie, vous pourrez l'aménager en salle de jeux, sport ou atelier. Bonnes performances énergétiques, son prix de vente est de 770 000 € - Taxe foncière 2024 : 2475 € Ne passez pas à côté de ce bien et venez le découvrir plus en détail sur notre site ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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4 ch

150 m²

terrain 3 319 m²

Ternay

770 000 EUR

JUNE immobilier vous embarque à Ternay pour découvrir cette magnifique maison de 150 m2 habitable (210m2 de surface utile) au charme provençal qui vous transporte dès son allée dans une véritable atmosphère de vacances. Nichée dans un cadre naturel, elle offre une vue époustouflante, orientée plein Ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Dotée de quatre chambres, dont une suite parentale, cette maison récente aux belles prestations s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Son ambiance chaleureuse et conviviale rappelle celle des maisons de vacances du Sud. À l’extérieur, une piscine et un vaste jardin dégagé renforcent ce sentiment de tranquillité et d’évasion. Vous pourrez pleinement profiter du cadre idyllique et d’une grande parcelle de plus de 3000m2, parfaite pour se ressourcer au quotidien. Avec une performance énergétique en C, cette propriété allie confort et qualité. Si vous rêvez d’un lieu de vie où chaque jour ressemble à des vacances, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'infos, contactez l'agence JUNE au ... ou Julien SAROLI au ... Honoraires charges vendeur - DPE C JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

150 m²

terrain 3 319 m²

etage 1

Ternay

375 000 EUR

Jérôme Pellet Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Ternay, cette jolie maison récente de 2015 (norme RT 2012) édifiée sur 2 niveaux. Elle est composée en rez-de-jardin, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouvrant sur une terrasse carrelée, un cellier de 10 m2 et un toilette. A l'étage se trouve l'espace nuit, avec trois chambres dont une parentale (dressing et cabinet de toilette avec douche) et une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Le terrain clos de 381 m2 possède une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et un jardin plat en pelouse pour le plus grand bonheur des enfants. Pour votre confort, la maison est chauffée avec un poêle à granules et une pompe à chaleur Air/Air réversible est installée aux 2 niveaux. Située au centre de Ternay, vous aurez toutes les commodités à moins de 5 mn à pieds (Écoles, commerces, bibliothèque, Mairie...) Vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47, à la gare SNCF (3 kms) et à un arrêt de bus. Si ce bien suscite votre intérêt, il est mis en vente à 390 000 euros. Sa taxe foncière s'élève à 1 063 € annuel. Votre agence Jerome Pellet Immobilier se tient à votre disposition pour vous le présenter ! Features: - Terrace - Garden

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3 ch

92 m²

terrain 381 m²

Ternay

219 000 EUR

Jérôme Pellet Immobilier vous présente cet appartement de 78 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété agréable à vivre. Son espace intérieur, très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon et sa vue dégagée, de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'entrée et les trois chambres sont équipées de grands placards muraux. Construite en 2007, cette résidence de deux étages entièrement sécurisée est munie d'un ascenseur et d'un extérieur clôturé, soigné et paysagé. L'appartement est vendu avec un garage double fermé et des places de stationnement sont à disposition à l'extérieur de la résidence. Vous aurez à proximité, écoles, pharmacie, maison médicale et les accès autoroutiers (A7, A47 et A46) ainsi que les arrêts bus et gare SNCF (à moins de 3 Kms). Charges annuelles de copropriété : 1.692 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, garages et syndic. Pas de procédure en cours - Copropriété de 111 lots - Taxe foncière 2023 : 946 € Le prix de mise en vente est de 219 000 €. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérôme pour planifier rapidement une visite. Features: - Lift - Balcony

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3 ch

77 m²

etage 1

Ternay

795 000 EUR

Jérôme Pellet Immobilier a le plaisir de vous présenter sa dernière pépite ! Une maison juste à couper le souffle... Tant à l'intérieur, qu'à l'extérieur ! L'agencement est tellement bien réfléchi et aménagé avec des produits de qualité, que chaque centimètre carré est optimisé et embelli. Située dans un secteur calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, tout est pensé pour profiter d'un bien-être absolu. Seront à votre disposition : SPA intérieur, sauna, hammam, salle ciné/gym, piscine chauffée, terrain de pétanque, local à motos. Finie la corvée des tontes le samedi ! Tout le jardin est habillé d'une pelouse synthétique de belle qualité. Bref, une maison comme celle-ci ne se décrit pas avec des mots... Elle se découvre... Visionnez les photos et laissez vous embarquer, COUP DE COEUR ASSURÉ ! N'oublions pas le petit plus (et pas des moindres), cette merveille possède AUSSI un studio indépendant de 18 m2. Il est équipé d'une cuisine avec coin repas, une chambre sur mezzanine avec rangements, une salle de douche avec WC et 1 local fermé de 4 m2 pour matériel de jardin, avec accès par l’extérieur. Ce bien d'exception vous est proposé au prix de 795 000 € - Taxes Foncières 2023 : 2277 €. Situation géographique : Ternay, commune située à mi-chemin entre Vienne et Lyon - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, pôle santé, pharmacie, axes autoroutier A7, A47, et gare SNCF à 4 kms). Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ... et contactez Jérôme. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Washing Machine

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4 ch

188 m²

terrain 1 018 m²

Ternay

379 000 EUR

Jérôme Pellet Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable de 94 m2, entièrement rénovée. Elle est édifiée sur 2 niveaux, très lumineuse, et dispose d'un magnifique terrain plat de 1099 m2 et d'une grande allée. Elle est composée au rez-de-jardin, d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage, se trouve l'espace nuit avec deux chambres. Située à Ternay / limite Communay, dans un secteur calme mais avec toutes les commodités à proximité : Commerces. Ecoles, Crèche, Collège, Pôle santé, Arrêt bus, Gare SNCF et axes autoroutiers (A7, A46, A47). Ce bien vous est proposé au prix de 379 000 € - Taxes Foncières 2023 : 857 € Son terrain divisible et sa situation géographique sont un vrai plus ! Pour découvrir la maison dans les moindres détails, allez voir notre site internet et demandez une visite avec Jérôme. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

94 m²

terrain 1 099 m²

Ternay

295 000 EUR

Vous avez le goût de la rénovation ? Venez découvrir cette maison et ses beaux volumes ! Composée d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, cette maison présente un énorme potentiel pour les amateurs de travaux et les investisseurs à la recherche d'un projet. Edifiée sur un sous-sol complet et un terrain plat d'environ 640 m2, elle possède également deux ateliers indépendants. Située à mi-chemin entre Vienne et Lyon, très bien desservie par les axes autoroutiers A7, A47, et A46, vous serez également à proximité des commerces et des écoles. Ce bien est mis en vente au prix de 295 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur de 3% TTC - Taxe foncière annuelle : 927 € Vous êtes prêt à vous lancer ? Contactez dès à présent votre agence Jérôme Pellet Immobilier Features: - Garden

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3 ch

86 m²

terrain 644 m²

Ternay

395 000 EUR

Pour les adeptes de l'ancien... mais sans travaux, Jérôme Pellet Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville située au centre historique de Ternay. Au pied de l'église romane du XIIème siècle et à côté du Château de la Porte, cette habitation entièrement rénovée saura vous séduire par son côté atypique et authentique. Elle est composée d'une grande cuisine (24 m2), d'un séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau, et deux toilettes séparés. Un magnifique escalier en pierre vous descendra au sous-sol où se trouve une belle et grande cave voûtée, une buanderie et un espace de stockage. En extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec terrasse équipée d'un barbeccue et abritée d'une pergola. Vous posséderez également d'un petit terrain non attenant pouvant être aménagé en garage ou parking. Ce logement possède des pièces spacieuses et plusieurs modes de chauffage (radiateur à accumulation, cheminée à bois et poêle à granules). Au centre du village, vous aurez à proximité les écoles, crèche, collège, commerces, et axes autoroutiers (A7, A47, A46 et gare SNCF). Si vous aimez les poutres et la pierre, alors le coup de coeur sera assuré ! Son prix de vente est fixé à 395 000 € - DPE E - Taxes Foncières 2023 : 1160 € Features: - Garden - Terrace

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3 ch

145 m²

Ternay

379 000 EUR

Dossier no2429- Mandat no 2429 Maison entièrement rénovée - située à Ternay sur une belle parcelle de 1028 m2 clos et arborée . Cette maison est de plain pied - d'une grande cuisine aménagée et équipée - un salon -salle à manger - deux chambres avec un accés sur sa terrasse -une salle de bains avec une baignoire à jaccuzzi - WC- En étage vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et wc . Le sous sol de cette maison de 94 m2 environ est composé d'une salle de sport pouvant être amenagée à votre guise soit une salle de cinema ou salle de jeux - un bureau et un cellier . Nombreux rangements et stockages disponible . Un Garage non attenant a la maison pouvant accueillir un vehicule. En sous sol -Un bureau : 18 m2 -Une salle de jeux ;34.52 m2 -Une buanderie ; 40 m2 -Un wc : 1.70 m2 En rez de Jardin -Un hall d'entrée :14 m2 -Une cuisne : 23 m2 -Chambre 1 :19.60 m2 -Chambre 2 ;12.50 m2 -Salon ;28.57 m2 -Dégagement;7.68 m2 -Salle de bains:7.30 m2 -wc:1.52 m2 En étage -Chambre 3 :11 m2utile -Chambre 4 :15 m2 utile -Dressing : 4 m2 utile -Salle d'eau wc : 6.75 m2 utile -Couloir ; 3.71 m2 Caractéristiques du bien : - Construction de 1982 - Maison à étage - Surface habitable : 244.8m2 - Terrain clos : 1 m2 - En copropriété - Plusieurs places de stationnement dans la propriété - Fenêtres avec menuiseries PVC et bois et double vitrage - Exposition : est-ouest - Mode de chauffage : pompes à chaleur - Cheminée :non - Volets à battants + roulant bois - Taxe foncière : 1300€ -Gare de chasse sur rhone : 5 min en voiture - Crèche, école et collège à 5 min en voiture Date de réalisation du diagnostic: 09/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) ____________________________________________________________________________________ COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers. Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant. Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, Mandat Premium : 6 000 ttc Estimation offerte 25 ans d'expérience Agences immobilières, marchand de biens ou encore promoteur immobilier. Avis client Google : 4,5/5 Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

10 p

4 ch

226 m²

terrain 1 028 m²

Ternay

549 000 EUR

529 000 EUR

Situé sur la commune de Ternay, limite Sérézin du Rhône, June Immobilier vous propose ce bien de charme avec ses plafonds à la française, ses tomettes et son style 'provencal'. Vous recherchez une maison parfaitement rénovée et entretenue dans laquelle vous voulez passer d'agréables moments en famille et entres amis, avec divers espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, d'un jardin arboré de 1 231 m2 avec sa piscine et d'un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, transports, accès A7...), L'entrée avec placards dessert un agréable salon avec cheminée et son coin repas d'une surface totale d'environ 37 m2, une cuisine séparée d'environ 13 m2 avec possibilité d'ouverture sur l'espace repas, une buanderie equipée d'une douche, un WC et un accès à un garage et un cellier d'environ 33 m2. Les pièces de vie et la cuisine sont équipées de portes fenêtres permettant d'accéder facilement aux différentes terrasses de la maison et au jardin. A l'étage, trois belles chambres d'environ 18,15 m2, 21,06 m2 avec dressing et 21,60 m2 cette dernière pouvant être très facilement réaménagée en 2 chambres par la simple pose d'une cloison, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un éxtérieur très bien entretenu avec une piscine de 5 M X 4 M, d'une pergola avec voiles d'ombrage, de 2 terrasses dont une abritée par un auvent côté séjour et une autre par un store banne côté cuisine, d'un abri de jardin et d'un barbecue. 4 places de stationnement extérieur complètent cet espace. La maison d'une surface d'environ 152 m2 habitable est securisée par le systeme de télésurveillance Verisure et du mobilier, luminaires, matériel de jardin et divers équipements pourront être conservés et une partie également en reprise. Ne tardez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements et programmer une visite en contactant Delphine VITTI au ... ou Jean-Christophe PAULEAU au ... Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

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4 ch

153 m²

terrain 1 231 m²

Ternay

508 000 EUR

Sur la commune de Ternay, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de 132 m2, totalement de plain-pied, avec garage attenant. Construite en 1997, elle est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un cellier, de trois chambres dont une parentale (avec dressing, salle d'eau et toilette), d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau. Son terrain clos et arboré de 1327 m2, en fait une aire de jeux idéale pour les enfants. Aux beaux jours, vous profiterez d'un extérieur agréable, agrémenté d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine de belles dimensions. Située dans une impasse et dans un secteur calme et résidentiel, vous serez proche du pôle médical et des écoles. Au niveau des transports, vous aurez accès aux autoroutes A7, A46 et A47, à deux gares SNCF (Sérézin et Chasse s/Rhône) et à un arrêt de bus, le tout dans un rayon de moins de 5 kms. Ce bien suscite votre intérêt ? Venez le découvrir de façon plus détaillée sur notre site internet jeromepellet.fr Son prix de vente est de 508 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 473 € à l'année. Pour en savoir plus sur ce bien ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez Jérome Pellet Immobilier. Features: - SwimmingPool - Washing Machine

5 p

4 ch

132 m²

terrain 1 300 m²

Ternay

670 000 EUR

À Ternay, en belvédère sur la vallée du Rhône, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison de 220m2 carrez, des années 70, entièrement rénovée et réactualisée (isolation par l'extérieur et combles, huisseries aluminium, pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique KNX, panneaux photovoltaïques...). Cette maison en exposition est/sud/ouest, offre un panorama exceptionnel sur les Monts du Lyonnais, la vallée du Rhône, jusqu'à Lyon. Elle a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200m2, sur un point culminant de TERNAY, avec piscine sécurisée, chauffée, au sel. Elle se compose, au premier niveau, d'une cuisine entièrement aménagée, (sans électroménager, pour cause de vétusté), ouverte sur l'espace repas et salon, avec cheminée à insert, sur une surface totale de 67m2, ouvrant par des baies vitrées, sur deux grandes terrasses (est/ouest) et la piscine. Ensuite, une salle d'eau, deux grandes chambres, 1 wc, et un bureau. Au RDC, une chambre de 30m2 avec dressing, un espace bureau, une suite parentale avec dressing, et salle de bain/salle d'eau, une buanderie, un wc, un local technique, et un grand espace de sous sol, pouvant devenir garage. Rafraichissement à prévoir.. Accès autoroutier à 10mn, et gare de Sérézin à 10mn à pied. Agent commercial (EI) Pascal GARNIER ... Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

229 m²

terrain 1 200 m²

Ternay

830 000 EUR

795 000 EUR

Ternay - Située dans un secteur résidentiel et calme à 1/4 d'heure du centre village, cette maison familiale construite en 1995 dispose de 7 pièces. Le rez-de-jardin se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, cellier, véranda, espace bien être, salle d'eau et chambre avec mezzanine. L'étage vous propose 2 chambres, 1 salle de bains et un bureau pouvant se transformer facilement en chambre. Au sous-sol, totalement aménagé vous trouverez une cuisine, une salle de sports, un hammam, un local vélo, une buanderie et un garage. Un terrain plat et paysagé offre une piscine, un terrain de pétanque, un sauna, un kiosque canadien ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302 Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - SwimmingPool - Sauna

7 p

4 ch

188 m²

Ternay

399 000 EUR

379 000 EUR

Maison entièrement rénovée , située a Ternay , sur une belle parcelle de 1028 m2 clos et arborée .Elle est composée de plain pied ,d'une grande cuisine aménagée et équipée , un salon -salle a manger-deux chambres avec un accès sur sa terrasse -une salle de bains avec une baignoire a jaccuzzi - wc- En étage vous trouverez trois chambres avec une salle d'eau et wc . Le sous sol de cette maison de 94 m2 environ est composée d'une salle de sport pouvant être aménagée a votre guise soit une salle de cinéma ou salle de jeux, un bureau, et un cellier . Nombreux rangements et stockages disponible . Un Garage non attenant a la maison pouvant accueillir un vehicule. En sous sol -Un bureau : 18 m2 -Une salle de jeux ;34.52 m2 -Une buanderie ; 40 m2 -Un wc : 1.70 m2 En rez de Jardin -Un hall d'entrée :14 m2 -Une cuisine : 23 m2 -Chambre 1 :19.60 m2 -Chambre 2 ;12.50 m2 -Salon ;28.57 m2 -Dégagement;7.68 m2 -Salle de bains:7.30 m2 -wc:1.52 m2 En étage -Chambre 3 :11 m2utile -Chambre 4 :15 m2 utile -Dressing : 4 m2 utile -Salle d'eau wc : 6.75 m2 utile -Couloir ; 3.71 m2 Caractéristiques du bien : - Construction de 1982 - Maison à étage - Mitoyenne 1 coté - Surface habitable : 244.8m2 - Terrain clos : 1028 m2 - En copropriété - Plusieurs places de stationnement dans la propriété - Fenêtres avec menuiseries PVC et bois et double vitrage - Exposition : est-ouest - Mode de chauffage : pompes à chaleur - Cheminée :non - Volets à battants + roulant bois - Taxe foncière : 1300€ -Gare de chasse sur rhone : 5 min en voiture - Crèche, école et collège à 5min en voiture Date de réalisation du diagnostic: 09/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) ____________________________________________________________________________________ COSTO L’EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers. Costo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant. Notre concept nous permet ainsi de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services : Mandat Costo : 3 690€ ttc Mandat Premium : 6 000 ttc Estimation offerte 25 ans d'expérience Agences immobilières, marchand de biens ou encore promoteur immobilier. 200 divisions / 2 000 ventes Expertise Immobilière et expert Immobilier agréé 200 divisions effectuées - 10 conseillers - 3 agences immobilières (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône). Avis client Google : 4,5/5 Claude - Propriétaire * 'Vente d'une propriété avec division Mr GARABEDIAN Didier a mené à bien cette opération compliquée et réalisé la vente dans les.meilleurs délais. Entière satisfaction pour cette opération je recommande cette agence pour son sérieux et son efficacité.' Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

5 ch

245 m²

Ternay