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Maison & Propriété (Vente)
3 p
5 ch
4 sdb
Référence:
EDEN-T118796920
/ 118796920
Référence:
EDEN-T118796920
Pays:
GB
Ville:
Paignton
Code postal:
TQ3 1RR
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
3
Chambres:
5
Salles de bains:
4
Ascenseur:
Oui
Les élévations en pierre d’époque laissent place à un intérieur contemporain magnifiquement pensé, d’une grande taille, d’un savoir-faire et d’une individualité impressionnants. Modernisée de manière approfondie et réfléchie au fil des ans par des métiers locaux sous supervision architecte, elle allie le caractère et la substance d’une maison de campagne expérimentée au confort, à la technologie et à la finition attendus d’un style de vie moderne de luxe. Menuiserie en chêne massif, revêtements de sol en travertin toscane, chauffage par le sol, escaliers sur mesure, arches en pierre sculptées à la main et vitrages du sol au plafond contribuent tous à une maison d’une qualité et d’une présence authentiques. Le logement s’étend sur environ 3990 pieds carrés, avec un complexe annexe supplémentaire d’environ 3 599 pieds carrés, offrant une opportunité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et intimité. À l’extérieur, les jardins et les jardins sont tout aussi impressionnants, avec de vastes plates-bandes en surélevées de légumes et fleurs, des arbres fruitiers, un abri de rempotage et de magnifiques vues sur les environs en direction de Dartmoor. Un ascenseur relie le niveau principal de la maison à l’annexe, ajoutant un rare niveau de praticité et de commodité. ENTREZ Le bien équipé de caméras de surveillance est accessible par une longue allée large, à travers des barrières électriques, avec un système d’entrée relié à différents endroits de la maison. Le hall d’entrée donne immédiatement le ton, avec un sol en travertin, des détails en chêne massif et un escalier montant au rez-de-chaussée. Une salle de service entièrement équipée se trouve à proximité, menant à un vestiaire et une chaudière. La cuisine/salle de petit-déjeuner est magnifiquement aménagée et conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Les meubles italiens BeArrival sur mesure sont associés à des plans de travail et des supports en granit, des appareils Neff et un évier Franke.
Des fenêtres voûtées de style gothique donnent sur la cour arrière, avec une porte d’écurie qui s’ouvre directement à l’extérieur. Le chauffage par le sol se poursuit dans cette zone, zoné séparément pour le confort entre la cuisine et les espaces de salle à manger. Depuis la cuisine, l’hébergement se débouche sur un salon avec son surround, un store électrique et une baie vitrée donnant sur la cour. Cela se poursuit jusqu’à la salle à manger où le sol en travertin se poursuit et les portes pliantes à trois ouvres s’ouvrent sur le jardin. À partir de là, la terrasse couverte crée une magnifique extension de l’espace de vie, encadrée de magnifiques arches en pierre et offrant un lieu abrité pour dîner et recevoir en plein air. Le salon est une salle de réception généreuse et élégante, avec un éclairage Swarovski qui apporte une finition raffinée. Parmi les autres caractéristiques figurent un vestiaire supplémentaire, un espace de stockage pour manteaux et plusieurs accès aux jardins. Le premier étage perpétue le sentiment d’échelle et de savoir-faire. La chambre principale est une suite particulièrement impressionnante, avec des fenêtres à double face, des balcons Juliette donnant sur le parc et des vues sur Dartmoor. Il y a deux dressings entièrement équipés et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec des carreaux en travertin Denzili, un chauffage par le sol, une douche dans la salle humide et une baignoire en pierre fabriquée à la main à Bali. Il y a quatre chambres supplémentaires, plusieurs avec armoires encastrées et deux installations attenantes, douches pour salle d’eau humide, carrelage en travertin et chauffage par le sol. Un palier secondaire, relié à la salle principale de salle de bain attenante, donne accès à la deuxième chambre avec salle de bain, créant un sentiment d’intimité et de flexibilité pour les invités ou les membres de la famille. SORTEZ À L’EXTÉRIEUR Les jardins et terrains sont une caractéristique marquante de l’Old Coach House, s’étendant sur plus de deux acres et offrant une rare combinaison d’espaces de réception, d’espaces de jardin productifs, de pelouses et d’installations extérieures pratiques, avec une route de service sécurisée et fermée, mettant en valeur le parc national de Dartmoor. La maison s’ouvre sur un vaste plancher en bois dur d’Ipe, posé sur une sous-base en béton pour offrir un espace de vie extérieur solide, durable et magnifiquement aménagé. Il y a aussi un espace barbecue avec électricité et lumière, créant un cadre naturel pour les rassemblements estivals. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse, avec tonte robotisée, irrigation automatique, ainsi que divers points d’eau et éclairages. Le jardin de la cour dispose de plates-bandes surélevées, de sièges et d’un accès piétonnier électrique secondaire. Un peu plus d’un acre du jardin, à l’ouest de la propriété, bénéficie en plus du permis de construire. Ce consentement accordé en 2025 constitue une planification en principe inconditionnelle pour jusqu’à trois logements. Cette autorisation offre un bonus financier substantiel et une excellente opportunité pour le prochain propriétaire. Qu’ils choisissent simplement de profiter de la maison, des jardins et des terrains tels qu’ils sont, ou d’explorer davantage le potentiel en vue d’assurer une sécurité d’investissement future. L’Old Coach House est une propriété très spéciale avec une énorme quantité à offrir.
L’une des caractéristiques les plus inhabituelles et précieuses est le complexe de garage et d’ateliers important, s’étendant sur environ 3 559 pieds carrés, comprenant un stationnement pour de nombreuses voitures, des portes à volets automatisées, un accès ascenseur au niveau supérieur, un atelier, un bureau, une salle de sport de jardin et une salle simulatrice de golf. Tous disposent de climatisation, d’électricité, de haut débit, d’eau et d’une ligne téléphonique séparée. Les cloisons intérieures sont amovibles, permettant d’ouvrir le bâtiment en un vaste espace si nécessaire. C’est un atout exceptionnel pour les passionnés de voitures, collectionneurs, commerçants, amateurs ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage sécurisé important. INFORMATIONS UTILES Propriété - non répertoriée
Réseau électrique, eau et gaz
Drainage privé
Autorité locale : Conseil du district de South Hams
Tranche de la taxe municipale : G
Note EPC : B
Features:
- Lift Voir plus Voir moins EINLEITUNG Auf über zwei Morgen Land in einer halbländlichen Lage am Rand von Marldon im hübschen Weiler Westerland in South Hams gelegen, mit Privatsphäre ohne Isolation, ist The Old Coach House eine bemerkenswerte Residenz aus dem 18. Jahrhundert.
Historische Steinfassaden weichen einem wunderschön durchdachten zeitgenössischen Innenraum von beeindruckendem Maßstab, Handwerkskunst und Individualität. Im Laufe der Jahre wurde es von lokalen Handwerkern unter Architektenaufsicht umfassend und durchdacht modernisiert und verbindet den Charakter und die Substanz eines gealterten Landhauses mit dem Komfort, der Technik und der Ausstattung, die man von modernem Luxusleben erwartet. Massiv Eichenholz-Tischler, Tuscany-Travertin-Böden, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Treppen, handgeschnitzte Steinbögen und bodentiefe Verglasung tragen alle zu einem Haus von echter Qualität und Präsenz bei. Die Unterkunft erstreckt sich über etwa 3990 Quadratfuß, mit einem weiteren Nebenkomplex von etwa 3.599 Quadratfuß, was eine außergewöhnliche Lebensstilmöglichkeit für diejenigen schafft, die Platz, Flexibilität und Privatsphäre suchen. Draußen sind die Gärten und das Gelände ebenso beeindruckend, mit ausgedehnten Hochbeeten für Gemüse und Blumen, Obstbäumen, einem Blumenschuppen und wunderschönen Ausblicken über die Umgebung in Richtung Dartmoor. Ein Aufzug verbindet das Hauptgebäude mit dem Anbau und verleiht so eine seltene Praxis und Bequemlichkeit. BETRETEN Das Grundstück mit CCTV wird über eine lange, weite Einfahrt durch elektrische Tore erreicht, mit einem Einstiegssystem an verschiedenen Stellen im Haus. Die Eingangshalle setzt sofort die Stimmung mit Travertinboden, massiven Eichenverzierungen und einer Treppe, die in den ersten Stock führt. In der Nähe befindet sich ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und führt zu einem Garderobenraum und einem Heizkessel. Die Küche und das Frühstückszimmer sind wunderschön eingerichtet und sowohl auf das tägliche Leben als auch auf das Empfinden ausgelegt. Bespoke Arrival italienische Schränke werden mit Granit-Arbeitsplatten und -Stativen, Neff-Geräten und einer Franke-Spüle kombiniert.
Gotische Bogenfenster blicken auf den hinteren Innenhof, wobei die Stalltür direkt nach draußen öffnet. Die Fußbodenheizung setzt sich in diesem Bereich fort, getrennt für den Komfort zwischen Küche und Essbereich. Von der Küche aus führt die Unterkunft in ein Wohnzimmer mit Surround-Sound, einer elektrischen Jalousie und einem Erkerfenster mit Blick auf den Innenhof. Dies setzt sich bis zum Esszimmer fort, wo der Travertinboden weitergeht und dreifaltige Türen zum Garten hinausführen. Von hier aus schafft die überdachte Terrasse eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums, eingerahmt von schönen Steinbögen und bietet einen geschützten Ort zum Essen und Unterhalten im Freien. Der Salon ist ein großzügiger und eleganter Empfangsraum, dessen Swarovski-Beleuchtung eine elegante Note verleiht. Weitere Merkmale sind eine weitere Garderobe, ein Mantellager und mehrere Zugänge zu den Gärten. Das Erdgeschoss setzt das Gefühl von Größe und Handwerkskunst fort. Das Hauptschlafzimmer ist eine besonders beeindruckende Suite mit Doppelfenstern, Juliet-Balkonen mit Blick auf das Gelände und Blick auf Dartmoor. Es gibt zwei voll ausgestattete begehbare Kleiderschränke und ein wunderschön eingerichtetes eigenes Bad mit Denzili-Travertin-Fliesen, Fußbodenheizung, einer Dusche im Feuchtraum und einer handgefertigten Steinbadewanne in Bali. Es gibt vier weitere Schlafzimmer, mehrere mit Einbauschränken und zwei Toiletten, Duschen mit Nassraum, Travertin-Fliesen und Fußbodenheizung. Ein zweiter Treppenabsatz, der mit dem Hauptbadezimmer verbunden ist, bietet Zugang zum zweiten Schlafzimmer mit Bad, was Gästen oder Familienmitgliedern ein Gefühl von Privatsphäre und Flexibilität verleiht. NACH DRAUẞEN Die Gärten und das Gelände sind ein prägendes Merkmal des Old Coach House, erstrecken sich über mehr als zwei Hektar und bieten eine seltene Kombination aus gestaltetem Unterhaltungsbereich, produktiven Gartenflächen, Rasenflächen und praktischen Außenanlagen sowie einer sicheren, bewachten Servicestraße, die den Dartmoor-Nationalpark vor Kulisse zeigt. Das Haus öffnet sich auf umfangreiche Ipe-Parkettterrassen, die über einem Betonuntergrund verlegt wurden, um einen soliden, langlebigen und wunderschön gestalteten Außenbereich zu schaffen. Es gibt außerdem einen Grillbereich mit Strom und Licht, der eine natürliche Umgebung für Sommertreffen schafft. Die Gärten sind überwiegend mit Rasen angelegt, mit robotischem Mähen, automatischer Bewässerung sowie verschiedenen Wasserstellen und Beleuchtung. Der Innenhofgarten verfügt über Hochbeete, Sitzgelegenheiten und einen sekundären elektrischen Fußgängerzugang. Etwas mehr als ein Morgen des Gartens, westlich des Grundstücks, hat den zusätzlichen Vorteil einer Baugenehmigung. Diese 2025 erteilte Zustimmung ist eine bedingungslose Grundplanung für bis zu drei Wohnungen. Diese Genehmigung bietet einen erheblichen finanziellen Bonus und eine großartige Chance für den nächsten Eigentümer. Ob sie sich entscheiden, das Haus, die Gärten und das Grundstück einfach so zu genießen, wie sie sind, oder das Potenzial weiter zu erkunden, um die zukünftige Investitionssicherheit zu sichern. Das Old Coach House ist ein ganz besonderes Anwesen mit einer enormen Menge zu bieten.
Eines der ungewöhnlichsten und wertvollsten Merkmale ist der umfangreiche Garagen- und Werkstattkomplex, der sich über etwa 3.559 Quadratfuß erstreckt und viele Autos mit Garagen umfasst, automatisierte Fenstertüren, Aufzugszugang zum oberen Stockwerk, eine Werkstatt, ein Büro, ein Fitnessstudio, eine Gartentoilette und einen Golfsimulatorraum. Alle verfügen über Klimaanlage, Strom, Breitband, Wasser und eine separate Telefonleitung. Die inneren Trennwände sind abnehmbar, sodass das Gebäude bei Bedarf zu einem riesigen Raum geöffnet werden kann. Es ist ein außergewöhnliches Gut für Autoenthusiasten, Sammler, Geschäftsinhaber, Bastler oder diejenigen, die erheblichen sicheren Stauraum benötigen. NÜTZLICHE INFORMATIONEN Freehold – nicht gelistet
Hauptstrom, Wasser und Gas
Private Entwässerung
Kommunalverwaltung: South Hams District Council
Gemeindesteuerband: G
EPC-Bewertung: B
Features:
- Lift INTRODUCTION Situé à plus de deux acres dans une position semi-rurale à la lisière de Marldon, dans le joli hameau de South Hams dans le Westerland, offrant une intimité sans isolement, l’Old Coach House est une remarquable résidence du XVIIIe siècle.
Les élévations en pierre d’époque laissent place à un intérieur contemporain magnifiquement pensé, d’une grande taille, d’un savoir-faire et d’une individualité impressionnants. Modernisée de manière approfondie et réfléchie au fil des ans par des métiers locaux sous supervision architecte, elle allie le caractère et la substance d’une maison de campagne expérimentée au confort, à la technologie et à la finition attendus d’un style de vie moderne de luxe. Menuiserie en chêne massif, revêtements de sol en travertin toscane, chauffage par le sol, escaliers sur mesure, arches en pierre sculptées à la main et vitrages du sol au plafond contribuent tous à une maison d’une qualité et d’une présence authentiques. Le logement s’étend sur environ 3990 pieds carrés, avec un complexe annexe supplémentaire d’environ 3 599 pieds carrés, offrant une opportunité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et intimité. À l’extérieur, les jardins et les jardins sont tout aussi impressionnants, avec de vastes plates-bandes en surélevées de légumes et fleurs, des arbres fruitiers, un abri de rempotage et de magnifiques vues sur les environs en direction de Dartmoor. Un ascenseur relie le niveau principal de la maison à l’annexe, ajoutant un rare niveau de praticité et de commodité. ENTREZ Le bien équipé de caméras de surveillance est accessible par une longue allée large, à travers des barrières électriques, avec un système d’entrée relié à différents endroits de la maison. Le hall d’entrée donne immédiatement le ton, avec un sol en travertin, des détails en chêne massif et un escalier montant au rez-de-chaussée. Une salle de service entièrement équipée se trouve à proximité, menant à un vestiaire et une chaudière. La cuisine/salle de petit-déjeuner est magnifiquement aménagée et conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Les meubles italiens BeArrival sur mesure sont associés à des plans de travail et des supports en granit, des appareils Neff et un évier Franke.
Des fenêtres voûtées de style gothique donnent sur la cour arrière, avec une porte d’écurie qui s’ouvre directement à l’extérieur. Le chauffage par le sol se poursuit dans cette zone, zoné séparément pour le confort entre la cuisine et les espaces de salle à manger. Depuis la cuisine, l’hébergement se débouche sur un salon avec son surround, un store électrique et une baie vitrée donnant sur la cour. Cela se poursuit jusqu’à la salle à manger où le sol en travertin se poursuit et les portes pliantes à trois ouvres s’ouvrent sur le jardin. À partir de là, la terrasse couverte crée une magnifique extension de l’espace de vie, encadrée de magnifiques arches en pierre et offrant un lieu abrité pour dîner et recevoir en plein air. Le salon est une salle de réception généreuse et élégante, avec un éclairage Swarovski qui apporte une finition raffinée. Parmi les autres caractéristiques figurent un vestiaire supplémentaire, un espace de stockage pour manteaux et plusieurs accès aux jardins. Le premier étage perpétue le sentiment d’échelle et de savoir-faire. La chambre principale est une suite particulièrement impressionnante, avec des fenêtres à double face, des balcons Juliette donnant sur le parc et des vues sur Dartmoor. Il y a deux dressings entièrement équipés et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec des carreaux en travertin Denzili, un chauffage par le sol, une douche dans la salle humide et une baignoire en pierre fabriquée à la main à Bali. Il y a quatre chambres supplémentaires, plusieurs avec armoires encastrées et deux installations attenantes, douches pour salle d’eau humide, carrelage en travertin et chauffage par le sol. Un palier secondaire, relié à la salle principale de salle de bain attenante, donne accès à la deuxième chambre avec salle de bain, créant un sentiment d’intimité et de flexibilité pour les invités ou les membres de la famille. SORTEZ À L’EXTÉRIEUR Les jardins et terrains sont une caractéristique marquante de l’Old Coach House, s’étendant sur plus de deux acres et offrant une rare combinaison d’espaces de réception, d’espaces de jardin productifs, de pelouses et d’installations extérieures pratiques, avec une route de service sécurisée et fermée, mettant en valeur le parc national de Dartmoor. La maison s’ouvre sur un vaste plancher en bois dur d’Ipe, posé sur une sous-base en béton pour offrir un espace de vie extérieur solide, durable et magnifiquement aménagé. Il y a aussi un espace barbecue avec électricité et lumière, créant un cadre naturel pour les rassemblements estivals. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse, avec tonte robotisée, irrigation automatique, ainsi que divers points d’eau et éclairages. Le jardin de la cour dispose de plates-bandes surélevées, de sièges et d’un accès piétonnier électrique secondaire. Un peu plus d’un acre du jardin, à l’ouest de la propriété, bénéficie en plus du permis de construire. Ce consentement accordé en 2025 constitue une planification en principe inconditionnelle pour jusqu’à trois logements. Cette autorisation offre un bonus financier substantiel et une excellente opportunité pour le prochain propriétaire. Qu’ils choisissent simplement de profiter de la maison, des jardins et des terrains tels qu’ils sont, ou d’explorer davantage le potentiel en vue d’assurer une sécurité d’investissement future. L’Old Coach House est une propriété très spéciale avec une énorme quantité à offrir.
L’une des caractéristiques les plus inhabituelles et précieuses est le complexe de garage et d’ateliers important, s’étendant sur environ 3 559 pieds carrés, comprenant un stationnement pour de nombreuses voitures, des portes à volets automatisées, un accès ascenseur au niveau supérieur, un atelier, un bureau, une salle de sport de jardin et une salle simulatrice de golf. Tous disposent de climatisation, d’électricité, de haut débit, d’eau et d’une ligne téléphonique séparée. Les cloisons intérieures sont amovibles, permettant d’ouvrir le bâtiment en un vaste espace si nécessaire. C’est un atout exceptionnel pour les passionnés de voitures, collectionneurs, commerçants, amateurs ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage sécurisé important. INFORMATIONS UTILES Propriété - non répertoriée
Réseau électrique, eau et gaz
Drainage privé
Autorité locale : Conseil du district de South Hams
Tranche de la taxe municipale : G
Note EPC : B
Features:
- Lift INTRODUCTION Set within over two acres in a semi-rural position on the edge of Marldon in the pretty South Hams hamlet of Westerland, boasting privacy without isolation, The Old Coach House is a remarkable 18th-centuary residence.
Period stone elevations give way to a beautifully considered contemporary interior of impressive scale, craftsmanship, and individuality. Extensively and thoughtfully modernised over the years by local trades under architect supervision, it combines the character and substance of a seasoned country home with the comfort, technology and finish expected of modern luxury living. Solid oak joinery, Tuscany Travertine flooring, underfloor heating, bespoke staircases, hand-carved stone arches and floor-to-ceiling glazing all contribute to a home of genuine quality and presence. The accommodation extends to approx 3990 sq ft, with a further ancillary complex of approximately 3,599 sq ft, creating an exceptional lifestyle opportunity for those seeking space, flexibility, and privacy. Outside the gardens and grounds are equally impressive, with extensive vegetable/flower raised beds, fruit trees, a potting shed, and beautiful views across the surrounding area towards Dartmoor. A lift connects the main house level to the annex, adding a rare level of practicality and convenience. STEP INSIDE The property with CCTV, is approached via a long sweeping driveway, through electric gates, with an entry system connected at various points throughout the house. The entrance hall immediately sets the tone, with Travertine flooring, solid oak detailing and a staircase rising to the first floor. A fully fitted utility room sits nearby, leading to a cloakroom and boiler. The kitchen/breakfast room is beautifully appointed and designed with both everyday living and entertaining in mind. Bespoke Arrival Italian cabinetry is paired with granite worktops and upstands, Neff appliances, and Franke sink.
Gothic-style arched windows overlook the rear courtyard, with stable door opening directly outside. Underfloor heating continues through this area, zoned separately for comfort between the kitchen and dining spaces. From the kitchen, the accommodation flows into a sitting room with surround sound, an electric blind and a bay window overlooking the courtyard. This continues through to the dining room where the Travertine flooring continues and tri-folding doors open out to the garden. From here the covered decked terrace creates a wonderful extension of the living space, framed by beautiful stone arches and offering a sheltered place to dine and entertain outdoors. The drawing room is a generous and elegant reception room, with Swarovski lighting adding a refined finish. Additional features include a further cloakroom, coat storage and multiple access points to the gardens. The first floor continues the sense of scale and craftsmanship. The principal bedroom is a particularly impressive suite, with double-aspect windows, Juliet balconies overlooking the grounds and views towards Dartmoor. There are two fully fitted walk-in wardrobes and a beautifully appointed en suite featuring Denzili Travertine tiling, underfloor heating, wet room shower and stone bath handmade in Bali. There are four further bedrooms, several with fitted wardrobes and two en suite facilities, wet room showers, Travertine tiling and underfloor heating. A secondary landing, linked to the principal en suite, provides access to the second en suite bedroom, creating a sense of privacy and flexibility for guest or family members. STEP OUTSIDE The gardens and grounds are a defining feature of The Old Coach House, extending to over two acres and offering a rare combination of landscaped entertaining space, productive garden areas, lawns and practical external facilities, with a secure gated service road, showcasing a back drop of Dartmoor National Park. The house opens onto extensive Ipe hardwood decking, laid over a concrete sub-base to provide a solid, long-lasting and beautifully finished outdoor living area. There is also a barbecue area with power and light, creating a natural setting for Summer gatherings. The gardens are predominately laid to lawn, with robotic mowing, automatic irrigation, and various water points and lighting. The courtyard garden has raised beds, seating, and secondary electric pedestrian access. Just over an acre of the garden, to the West of the property, has the added benefit of Planning Consent. This consent granted in 2025 is unconditional Planning in Principle for up to three dwellings. This permission offers a substantial financial bonus and great opportunity for the next owner. Whether they choose to simply enjoy the house, gardens, and grounds as they are, or explore the potential further with a view to future investment security. The Old Coach House is a very special property with an enormous amount to offer.
One of the most unusual and valuable features is the substantial garage and workshop complex, extending to approx 3,559 sq ft, it includes garaging for many cars, with automated shutter doors, lift access to upper level, a workshop, office, gym, garden loo, and golf simulator room. All of which have air conditioning, electricity, broadband, water, and separate phone line. The internal partitions are removable, allowing the building to be opened up into one vast space if required. It is an exceptional asset for car enthusiasts, collectors, business owners, hobbyists or those needing significant secure storage space. USEFUL INFORMATION Freehold - unlisted
Mains Electric, water and gas
Private drainage
Local Authority: South Hams District Council
Council Tax Band: G
EPC Rating: B
Features:
- Lift