120 000 EUR

114 000 EUR

appartement 66 mètres carrés.

Situé à Tours (37100), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des écoles et desservi par un réseau de transports en commun, il garantit une vie pratique et animée. L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi qu'une vu dégagé sur la ville de Tours, du fait qu'il soit au dernier étage. La fibre est disponible dans le quartier. À l'extérieur, cet appartement de type 3 dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Cet aménagement extérieur pratique vient compléter les fonctionnalités de ce bien immobilier, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. À l'intérieur, l'appartement d'une surface habitable de 66 m2 se compose d'un grand salon séjour, de deux chambres dont une de 15 mètres carrés avec un placard intégré. L'appartement, construit en 1961, saura séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour un quotidien confortable. Idéal pour un primo accédant ou investisseur en quête d'un bien urbain. Cet appartement à Tours réunit praticité et confort dans un cadre de vie recherché Facilite de garer au pied de l'immeuble Le chauffage est compris dans les charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

66 m²

etage 4

Tours

150 000 EUR

GRAND T5 100m2.

Situé dans la charmante ville de Tours, cet appartement T5 d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une localité réputée pour sa richesse historique, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, écoles et services essentiels, tout en étant à quelques pas des bords de la Loire pour des promenades paisibles. Construit en 1970, cet appartement T5 au 14ème étage se compose d'un belle espace d'entrée avec 3 chambres, sa cuisine équipée, son salon/séjour lumineux, un WC et une salle de bain. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement offre un agencement pratique et convivial pour une vie quotidienne harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 321 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

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100 m²

etage 14

Tours

226 000 EUR

199 000 EUR

Appartement 85 m2 en face du Botanique.

Emplacement idéal pour cet appartement de 85 m2 situé en face du jardin botanique de Tours, à deux pas du CHU Bretonneau. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien dispose dune cave et dun garage fermé. Limmeuble offre également un local à vélo. Bien organisé, il se compose dune belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger de 32 m2 exposé sud, dune cuisine avec arrière cuisine, dune salle deau, de deux chambres avec espaces de rangement et dun WC séparé avec lave main. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées dans le séjour, agrémenté dun petit balcon filant. Toutes les huisseries sont en double vitrage en PVC récent. Tout proche des lignes de bus et de larrêt du futur tram. Bien à fort potentiel, prévoir des travaux de décoration et rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est

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86 m²

etage 5

Tours

299 500 EUR

T3 de standing, 73 m2, Hyper centre de Tours.

Prestations haut de gamme pour cet appartement lumineux de 73 m2 au calme et tout proche de la Gare de Tours, entièrement rénové en 2023. Au rez-de-chaussée d'un immeuble Art Nouveau, il se compose d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie de 35 m2, une buanderie, une première chambre et une salle d'eau. Une deuxième chambre en souplex et un espace pouvant être aménagé en dressing ou rangement. Place de parking. Hyper centre de Tours: commerces, écoles, train, tramway et bus à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformati

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73 m²

Tours

118 770 EUR

Appartement à vendre 1 pièces TOURS (37) au coeur du centre ville.

TOURS CENTRE quartier Opéra Théâtre A proximité immédiate de lopéra de Tours, au cur du centre ville, cet appartement est préservé des nuisances urbaines. Au sein dune copropriété érigée autour de 1900, à taille humaine, qui bénéficie de charges faibles. Cet appartement orienté Est, développe 24,87 m² au sol ( 22,02 m² surface carrez) au deuxième et dernier étage. Il se compose dune pièce principale avec coin cuisine, une salle deau avec wc et des placards astucieusement disposés. Ce bien rare se situe dans le quartier prisé de lOpéra de Tours, au cur des commerces et commodités du centre-ville historique, à moins de 4 minutes du tramway, à 10 min de la gare de Tours et des accès autoroutiers. Ce studio offre une vie à la fois citadine et au calme. Les plus : - Faibles charges 398 euros à l'année - Dernier étage exposé Est avec vue dégagée sur les toits et façades en pierres de tuffeau - possibilité de vente avec meubles - rue très calme (absence de voitures, restaurant ou bar) - boula

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22 m²

etage 2

Tours

789 000 EUR

DEMEURE de CHARME JARDIN PAYSAGE SPA SOUS-SOL STUDIO IND Cette jolie demeure se situe dans une rue calme au pied du jardin des Prébendes, à 5 mn à pied des commerces et des écoles, quartier réputé pour sa sérénité de vie. Elle développe 140 m² concernant la demeure et 30 m² pour le studio indépendant offrant une sortie direct. La demeure offre deux adresses et de ce fait traversante et très lumineuse même par temps automnal. Son jardin a été entièrement paysagé par un homme de l'art des jardins citadins offrant un plaisir optimal dès le printemps, son spa semi couvert est bien installé, afin d'apporter du plaisir au quotidien tout au long des mois. La demeure entièrement repensée par ses propriétaires sa distribution nouvelle offre une belle réception de 50 m² surprenant dans ce style de maison. Tout a été amélioré avec un goût tout particulier dans l'harmonie des pièces avec raffinement. Elle offre une large entrée vestiaire et wc lave main en rdc, une réception de 50 m² offrant salon cocooning, séjour ouvert sur une cuisine élégante qui s'harmonise avec la réception et se termine sur une avancé sur le jardin où il fait bon vivre tout au long de l'année, un petit bureau à l'écart de la réception bien agréable. Au premier niveau deux grandes chambres de 14m² dont une avec salle d'eau privée l'autre climatisation et une salle de bains et wc. Au niveau supérieur une grande chambre parentale climatisée de 30 m² avec mur de dressing et une salle d'eau et wc. Il est noté que la chambre parentale pourrait redevenir comme à l'origine de la maison deux chambres. Le studio développe 30 m² composé de deux pièces et une salle d'eau et wc, très pratique pour une fille au pair ou un ado en demande d'indépendance. Cette demeure est entièrement aboutie et bien pensée pour une famille dont les enfants grandissent. Les propriétaires proposent également un garage en plus de la vente si nécessaire. Je vous conseille très vivement une visite ! ! !

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4 ch

170 m²

terrain 300 m²

Tours

210 000 EUR

Maison quartier Velpeau !.

Située dans Tours, cette maison se trouve à proximité du quartier Velpeau, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement localisée elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, un marché très réputé, les écoles, ainsi que les arrêts de bus et les 2 gares St Pierre des Corps et Tours, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La maison est érigée sur un terrain de 160 m² avec un petit extérieur. Elle dispose d'une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, assurant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 56 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine fermée équipée chêne massif, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. Le sous-sol est constitué de 2 grandes pièces dont une abrite la chaudière au gaz en excellent état, plus le garage. Pour plus de confort, la maison est équipée de la fibre. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts ! A votre disposition pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

56 m²

terrain 160 m²

Tours

252 000 EUR

PROCHE ROTONDE / VELPEAU - COMMERCES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ Charmante maison de ville se composant d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30m2 avec son accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace dînatoire et également un accès direct à l'extérieur et des WC indépendants. Au premier étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage une chambre sous-pente avec nombreux rangements et son espace bureau. Sous-sol complet de la maison faisant office d'atelier, de stockage, de buanderie, de bureau et/ou salle de jeux et un accès sur le jardin. Jardinet clos et arboré avec cabanon. Accès piétons et vélos indépendants. DPE NOUVELLE VERSION en date du 05/11/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT D ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les coûts sont estimés entre 2151€ et 2911€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 252 000€ Frais d'agence inclus soit 240 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au ... , ou par email à ... Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI ... délivrée par la CCI TOURAINE. Jardin clos avec cabanon de jardin ainsi qu'une belle terrasse avec accès sur la cuisine et séjour. Features: - Terrace - Garden

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104 m²

terrain 113 m²

Tours

199 500 EUR

SECTEUR CHEVALERIE - JARDIN - À RÉNOVER Idéalement placée, secteur Nord, au calme et à proximité des transports, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une chambre, une véranda avec accès sur l'extérieur, un cellier avec WC et un garage. A l'étage nous retrouvons une cuisine aménagée et un salon lumineux et traversant de plus de 20m2. L'espace nuit dispose d'une chambre avec un balcon et d'une salle d'eau avec WC. Cour extérieure arborée avec son accès piétons indépendants. Grand atelier au fond du jardin. DPE NOUVELLE VERSION en date du 30/10/2024 « classe ENERGIE E - classe CLIMAT E ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les coûts sont estimés entre 1880€ et 2590€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 199 500€ Frais d'agence inclus soit 190 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au ... , ou par email à ... Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI ... délivrée par la CCI TOURAINE. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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81 m²

etage 1

Tours

376 000 EUR

3 ch

141 m²

terrain 1 024 m²

Tours

193 000 EUR

EXCLUSIVITE A VENDRE Appartement Tours 37100 3 pièces 63 m2 avec terrasse.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, Vanessa BOUCHER vous propose ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans une résidence de standing avec accès sécurisés à la résidence, aux bâtiments et au parking. Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse privative donnant elle-même sur le jardin de la résidence. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'un grand placard de rangement dans le couloir et dessert deux chambre ainsi qu'une salle de bain équipée de rangements et d'un sèche- serviette. WC indépendants. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, accessible depuis l'intérieur de l'immeuble et d'un cagibi. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne par climatisation réversible. Le système de chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros/mois. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : C: 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 4 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 euros et 830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget: 193 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur Mandat réf : 376 343 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: v.boucher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

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63 m²

Tours

59 000 EUR

Terrain à bâtir.

Terrain à bâtir 15 ml de façade . Station tramway françois COPPÉ à 450 m environ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

181 m²

Tours

94 300 EUR

Appartement - 27m² - Tours.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours, quartier historique ! A quelques pas de la place Plumereau, dans un immeuble de caractère, studio à découvrir très rapidement. Doté d'une superficie de 27 m2, cet appartement offre une pièce de vie de 20 m2, une cuisine ouverte de 4 m2 et une salle d'eau avec WC de 2 m2. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement à fort potentiel situé au rez-de-chaussée de la copropriété et à deux pas de toutes les commodité. DPE : G (472 kWh/m²/an) GES : C (15 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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27 m²

Tours

697 200 EUR

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166 m²

terrain 2 260 m²

Tours

149 990 EUR

144 990 EUR

Appartement - 76m² - Tours.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours Sud ! Découvrez cet élégant appartement type 4 en parfait état, situé dans la résidence 'Honoré de Balzac', avec une place de parking en sous-sol. Avec une superficie de 76 m², cet appartement vous offre : une entrée avec placard de 3 m², une lumineuse pièce de vie de 30 m², une cuisine neuve aménagée et équipée de 9 m², deux chambres avec placards, respectivement de 13 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC de 5 m² et un WC indépendant de 2 m². Profitez également d'un vaste balcon, idéal pour vos moments de détente. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est un véritable coup de cœur. Points forts : huisseries récentes en aluminium avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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76 m²

etage 1

Tours

132 500 EUR

Appartement 2 pièces 44 m² à TOURS (37000).

EN EXCLUSIVITE sur Tours, avenue de Grammont, un bel appartement type 2 de 44 m² lumineux et fonctionnel au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité des commerces, bus, tramway et à 20 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée avec placard. Vous apprécierez ses grandes baies vitrées orientées ouest et son agencement efficace. Vous bénéficierez d'une cave en annexe. Une belle opportunité pour un investissement maitrisé ! Chaudière gaz individuelle. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Performance énergétique : DPE D (168) et GES D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 1466,43 euros comprenant l'eau froide de l'appartement avec compteur individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 35 lots dont 16 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 132 500 euros honoraires d'agence inclus de 6% TTC à charge de l'acquéreur soit 125 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351764PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1466.43 euros. Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

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44 m²

etage 4

Tours

189 000 EUR

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55 m²

Tours

129 999 EUR

Appartement - 51m² - Tours.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : TOURS CENTRE, rue Miquel, courrez visiter cet appartement type 3 de caractère en très bon état. Doté d'une superficie de 51 m2, cet appartement traversant se compose d'une entrée de 3 m2, d'une lumineuse pièce de vie de 16 m2, d'une cuisine aménagée de 7 m2, d'une première chambre de 12 m2 avec dressing, d'une deuxième chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 3 m2. Une cave en sous-sol complète les prestations de cet appartement situé à proximité immédiate du tramway et des petits commerces. Hôtel de ville : 16 min à pied, Hôpital Bretonneau : 28 min à pied. DPE : F (416) GES (91). Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 1400 € et 1920 €. Budget selon le diagnostic de performance énergétique pour faire évoluer l'appartement de F à D : 2 200 à 3 100 €. (montant estimé)

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51 m²

Tours

260 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces TOURS (37).

A découvrir, secteur haut de Ste Radegonde, cette jolie maison moderne et confortable. Située à proximité des transports, écoles et au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un wc, un rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à granules, et de grandes baies vitrées, le tout donnant sur un agréable jardin arboré. Au premier, un pallier dessert une salle de bain, trois chambres équipées de rangements et un wc. Pour vos voitures, un garage et une place de stationnement complètent le tout. Le Poêle permet de chauffer toute la maison et la rend très économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878877)

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84 m²

Tours

210 000 EUR

EXCLUSIVITE A VENDRE Maison Tours 5 pièces 90 m2 Jardin-Garage.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 37100 TOURS; Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de caractère composée d'une partie habitable de 90 M² complétés de plus de 80 M² de dépendances attenantes à la maison. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1000 M² clos. Le rez-de-chaussée dessert un salon- séjour traversant de 40 M² avec cheminée ouverte. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants. L'étage dessert une chambre et un vaste palier pouvant être fermé pour réaliser une troisième chambre. L'ensemble est chauffé par système de climatisation réversible, les huisseries sont en PVC double vitrage, bois et certaines en simple vitrage. La dépendance est composée d'un garage, d'une chaufferie et de deux autres pièces. Elle permet ainsi d'envisager de belles possibilités d'agrandissements complémentaires au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les devis et diagnostics seront fournis à l'issue des visites. Les visites auront lieu jusqu'au 14 novembre.. Mandat: 381 038 RCS 847 688 264. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; tel: 06 59 42 88 20. e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16 novembre 2024 12h00 au dimanche 17 novembre 2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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90 m²

terrain 1 000 m²

Tours

376 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168062 : Tours, secteur 15 min tours nord, Maison d'environ 141 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1024 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe Energie A : 35.5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 376000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe Energie A : 35.5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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141 m²

terrain 1 024 m²

Tours

335 000 EUR

Appartement 124 mètres carrés.

Situé dans la charmante ville de Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie privilégié. Proximité avec les transports en commun, facilité d'accès aux commodités et sécurité renforcée grâce à la présence d'un interphone font de ce quartier un choix judicieux pour les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand balcon pour profiter des beaux jours avec une vue dégagé sur de beaux arbres. D'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'appartement possède de nombreux rangements. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien, garantissant un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, ce bien de 124 m² propose un agencement généreux avec 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez 2 salles de bain, idéales pour une vie quotidienne fluide, ainsi que 2 toilettes pour le confort de chacun. Le double salon séjour offre un espace de vie convivial et lumineux. Construit en 1968, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

124 m²

etage 4

Tours

399 620 EUR

A32254CFI37 - Maison moderne qui conviendrait parfaitement à une famille ou à un propriétaire souhaitant générer un revenu locatif. La maison a été modernisée et offre un espace salon/cuisine/salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin privé, ce qui est un avantage rare dans la ville. La suite parentale du rez-de-chaussée dispose également de baies vitrées ouvrant sur le jardin, et les chambres de l'étage (arrière) ont accès à un long balcon donnant sur le jardin. TOURS est une ville de 137 000 habitants et offre tous les services nécessaires (plusieurs sites hospitaliers, université, aéroport, TGV (Paris 55 minutes), accès facile à deux autoroutes l'A10 Paris/Bordeaux et l'A85 Ouest/Est. C'est aussi une ville de culture avec une architecture traditionnel voir historique, plusieurs châteaux à proximité, de multiples salles de spectacle, et, étant sur la Loire, elle est connue pour ses vignobles et ses pistes cyclables qui entourent la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

140 m²

terrain 927 m²

Tours

139 100 EUR

Tours Saint Symphorien, Appartement T4 T5 de 77 m2 proche.

Je vous propose un appartement Type 4- de 77 m2 très lumineux dans une résidence verdoyante extrêmement bien tenue . Idéalement situé dans le quartier des Tourettes et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose dune entrée, dune cuisine, salon salle à manger, une salle de bains et de trois chambres et d'un wc indépendant. Stationnement facile à proximité immédiat. Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu comme la résidence dans son ensemble. Résidence sécurisée calme et familiale avec espaces verts et local à vélo . Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2551 soit 212 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

4 p

2 ch

77 m²

etage 3

Tours