99 000 EUR

90 000 EUR

UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. DANS UN PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3. SITUE AU PREMIER ETAGE SANS ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M2 TRAVERSANT. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m2). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m2) - PETIT BALCON. -DEUX CHAMBRES (12.71 m2 - 10.15 m2). -SALLE DE BAINS (6.74 m2) - WC (1.22 m2) - BUANDERIE (0.92 m2). STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : RENOVATION RECENTE. CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE (uniquement la quote-part d'assurance soit environ 5€/mois). TAXE FONCIERE (2024) : 535€/an. POTENTIEL LOCATIF : 650€/mois soit 7800€/an. LOT ACTUELLEMENT EN MONOPROPRIETE (division en cours). REF/FDSVA092. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€/an. PRIX : 90.000 € Dont 6.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 84.000€. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ ... Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro ... Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... />Features: - Balcony - Garden

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70 m²

Unieux

74 000 EUR

69 000 EUR

Appartement en duplex de 92m² UNIEUX (42).

UNIEUX, quartier du bourg : Plateau en duplex de 124 m² avec terrasse plein sud. Découvrez ce magnifique plateau en duplex de 124 m² (92 m² loi Carrez) à aménager, situé dans un immeuble de caractère. Idéal pour un projet personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien vous séduira par son potentiel et son charme unique. Les points forts : - Surface généreuse de 124 m², dont 92 m² loi Carrez, avec combles offrant un cachet exceptionnel. - Grande terrasse exposée plein sud de 21 m², parfaite pour profiter de lextérieur. - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels. - Plateau livré avec arrivée d'eau et deux évacuations. - Travaux de structure déjà réalisés : charpente traitée, planchers des caves et greniers traités, rehaussement des garde-corps des balcons. - Toiture en bon état et autorisation de pose de velux purgée. Ce duplex est une page blanche (la photo 1 est une projection en 3D de l'espace séjour une fois modernisé) prête à accueill

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126 m²

etage 1

Unieux

34 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces avec cour privative UNIEUX (42).

UNIEUX - PLATEAU À AMÉNAGER AVEC COUR PRIVATIVE ET CAVES SPACIEUSES Découvrez ce plateau brut de 50 m² en rez-de-chaussée à fort potentiel, situé dans un immeuble intime de 4 lots, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures de part et d'autre. Les plus du bien : - Cour privative de 52 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit pour du jardinage, une terrasse ou un espace détente. - Atelier de 5 m² sur cour, parfait pour un projet artistique, un atelier de bricolage ou un espace de rangement supplémentaire. - 50 m² de caves en sous-sol, traitées pour garantir une conservation optimale, offrant de nombreuses possibilités daménagement : cave à vin, espace de stockage, etc. - Arrivée d'eau et 2 évacuations déjà en place, facilitant les travaux pour l'installation d'une cuisine, salle de bain, ou autres. Immeuble de qualité : - Toiture rénovée en 2013. - Charpente, planchers des

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37 m²

Unieux

179 000 EUR

Superbe Appartement F3 lumineux à Unieux Copropriété de standing, sécurisé, à proximité de tout Idéalement situé dans un cadre privilégié, cet appartement lumineux de 75 m2 se trouve dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu tout en étant à quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Un emplacement rêvé pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Caractéristiques de l’appartement : Surface habitable : 75 m2 Un bel espace de vie qui combine confort et fonctionnalité. Type de bien : Appartement F3 Parfait pour une famille ou un couple en quête de praticité. Emplacement : 1er étage, avec ascenseur, offrant une facilité d’accès et une belle luminosité. Cuisine séparée et équipée : Idéale pour cuisiner dans un espace indépendant et moderne. Séjour-salon spacieux : Un grand espace convivial, lumineux, parfait pour recevoir ou passer des moments de détente. 2 chambres avec placards intégrés : Des chambres confortables, bien agencées, offrant un maximum de rangement et de bien-être. Salle de bain avec douche : Pratique et moderne, idéale pour un confort quotidien. WC séparés : Fonctionnel pour plus d’intimité et de confort. Chauffage et eau chaude individuels : Un système de gestion indépendant pour un contrôle optimal de vos consommations d’énergie. Les atouts de la copropriété : Sécurisée et bien entretenue, offrant une tranquillité absolue à ses résidents. Garage privé : Un atout précieux en zone urbaine, pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Nombre de lots : 75, une copropriété bien gérée, à taille humaine, garantissant une gestion optimale. Pas de procédure en cours : Une copropriété sereine et sans mauvaise surprise. Charges de copropriété : 1416 €/an, couvrant l’entretien des espaces communs, la sécurité et les services de la copropriété. Performance énergétique : Classe énergie : C, un logement qui combine confort et économies d’énergie. Diagnostic énergétique effectué le 01/11/2024. Prix : 179 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence annonce : JF/2750 Cet appartement de qualité, dans une copropriété moderne et sécurisée, représente une opportunité rare sur le marché d'Unieux. À la fois pratique, confortable et parfaitement situé, il saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Ferraton au ... ou par mail à ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

75 m²

etage 1

Unieux

57 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces UNIEUX (42).

UNIEUX - PLATEAU À AMÉNAGER AVEC COUR PRIVATIVE ET CAVES SPACIEUSES Découvrez ce plateau brut de 62 m² en rez-de-chaussée à fort potentiel, situé dans un immeuble intime de 4 lots, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures de part et d'autre. Les plus du bien : - Cour privative de 83 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit pour du jardinage, une terrasse ou un espace détente. - 30 m² de caves en sous-sol, traitées pour garantir une conservation optimale, offrant de nombreuses possibilités daménagement : cave à vin, espace de stockage, etc. - Arrivée d'eau et 2 évacuations déjà en place, facilitant les travaux pour l'installation d'une cuisine, salle de bain, ou autres. Immeuble de qualité : - Toiture rénovée en 2013. - Charpente, planchers des caves et greniers récemment traités, assurant une solidité à long terme. Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles

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62 m²

Unieux

44 000 EUR

Terrain à vendre UNIEUX (42).

**À Vendre - Terrain de 254m² à Unieux, rue Joseph Dussauze** Opportunité rare sur la commune dUnieux ! Terrain de 254 m² issu dune division parcellaire, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et services de proximité. Ce terrain est une véritable page blanche pour votre projet. Un espace propice à la concrétisation de vos idées dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations et découvrir ce terrain de manière plus approfondie, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.878088

254 m²

Unieux

219 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces UNIEUX (42) 115M²- 3 chambres - terrain de 4482m².

UNIEUX - MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT PROCHE DES COMMODITES - Découvrez cette maison de 115 m² offrant un espace de vie modulable et idéalement située. Avec ses 3 chambres et un T1 indépendant de 39 m², elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. - Superficie : 115 m² dont un T1 indépendant de 39 m² - Terrain : 4 482 m², dont 2 732 m² de terrain agricole - Espaces extérieurs : grand jardin piscinable, four à pain pour des soirées conviviales - Pièces de vie : séjour ouvert sur balcon, trois chambres, deux salles d'eau - Sous-sol : deux grands garages et une buanderie. Atouts : - Proximité immédiate des commerces, écoles et collèges - Environnement verdoyant et secteur recherché - Possibilité de personnalisation grâce à un rafraîchissement général (Les photos 5, 6 et 7 montrent une projection modernisée de lespace de vie) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement extérieur

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3 ch

115 m²

Unieux

239 000 EUR

Maison 6 pièces sur sous-sol complet.

Sur un terrain de 850m2. Venez découvrir cette maison de 1961, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse avec ses 4 chambres ( 9, 10, 11 et 12 m2), une cuisine (8,6m2), et un grand et lumineux séjour de 26m2. Un sous-sol complet qui s'adaptera à tous vos projets, qu'il s'agisse de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Un garage de 20m2 environ. Isolation extérieure et des combles. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière à changer. LIBRE FIN AOUT 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel ... Réf.873155

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4 ch

88 m²

Unieux

174 000 EUR

UNIEUX 42240 maison de ville environ 87 m² habitables 2 chambres combles aménageables terrasse, garage et cave.

UNIEUX 42240 maison de ville environ 87 m² habitables 2 chambres combles aménageables terrasse, garage et cave présentée par Garry CHAPUIS au prix de 174000 euros. Ce bien comprend : En sous-sol un garage et une cave En rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse d'environ 30m² exposée Est. Au 1er étage l'espace nuit offre deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec balcon. Salle de bains et WC séparé complètent ce niveau. Combles aménageables Chauffage individuel au chaudière gaz de ville, raccordée au réseau tout à l'égout. Ecole, commerce en moins de 10 minutes à pieds. Accès rapide RN88. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

87 m²

Unieux

174 000 EUR

UNIEUX 42240 maison de ville environ 87 m² habitables 2 chambres combles aménageables terrasse, garage et cave présentée par Garry CHAPUIS au prix de 174000 euros. Ce bien comprend : En sous-sol un garage et une cave En rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse d'environ 30m² exposée Est. Au 1er étage l'espace nuit offre deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec balcon. Salle de bains et WC séparé complètent ce niveau. Combles aménageables Chauffage individuel au chaudière gaz de ville, raccordée au réseau tout à l'égout. Ecole, commerce en moins de 10 minutes à pieds. Accès rapide RN88. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS ... , votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux ... concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

87 m²

Unieux