595 000 EUR

En EXCXLUSIVITE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose QUARTIER ADAMVILLE Limite LA VARENNE SAINT HILAIRE, une Maison indépendante, idéalement située au calme et sans vis à vis, proches des commerces et des transports, entre les groupes scolaires Jules Ferry et Le Parc Est. Elle offre : une entrée, un séjour de 25m2, une cuisine dinatoire, 3 chambres dont 1 en rdc, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. Sous-sol total avec buanderie, atelier et chaufferie. Double vitrage, clim réversible, chaudière gaz récente, système de ventilation VMC simple flux, isolation sur les murs extérieurs et isolation des combles. RER A Saint Maur La Varenne à 1300m - Arrêt de BUS 112 à 300m. Dépendance type studio d'environ 17m2 avec salle d'eau et toilettes. Garage. Terrain d'environ 265m2. DPE D 202 - GES 33 D - Consommation annuelle estimée entre 1580 € et 2200 € - Honoraires charge vendeur REF 551 - N'hésitez pas à contacter Jessica BONNEFOI au ... pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible. Features: - Garden

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3 ch

84 m²

terrain 265 m²

Saint-Maur-des-Fossés

109 000 EUR

STUDIO PLEIN CENTRE NOGENT SUR MARNE - 20mns PARIS.

Nogent sur Marne en plein centre ville , à proximité de tous les commerces et commodité dans une petite copropriété nous vous présentons ce studio de 20m² au sol , 11m² carrez au 3ième et dernier étage. Il est pourvu d'une entrée et kitchenette , d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC . Ballon d'eau chaude. Interphone . pas d'ascenseur. faibles charges de copropriété : 118E par trimestre. Taxe foncière : 471E Premier achat ou investissement locatif. Idéal pour un étudiant par exemple. La station du RER E Nogent le Perreux se trouve à 10 minutes à pieds - la station RER A de Nogent à 20 minutes à pieds ainsi que le bois de Vincennes . Lignes de Bus 113/120/210/114 - A 17 minutes en bus du château de Vincennes - Parking public & marché à proximité immédiate Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

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20 m²

etage 3

Nogent-sur-Marne

195 000 EUR

2 pièces au calme avec balcon.

Quartier Champeval-Henri Mondor Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec balcon, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 2004. L'appartement se compose de : - une entrée fonctionnelle, - un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - une chambre avec rangements intégrés, - une salle de bains, - un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 9,5 m², idéalement exposé sud-sud-est, offrant un cadre calme avec sa vue sur le jardin de la copropriété. Les plus : - une place de stationnement en sous-sol, - un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, - le calme et l'agréable surface extérieure. Localisation : À seulement 9 minutes à pied du métro Créteil-l'Échat et du futur métro 15 (mise en service mi 2025) cet appartement allie confort, praticité et tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

Créteil

319 000 EUR

Limite Maisons-Alfort Créteil F3 64 m2 place parking incluse, jardin et terrasse 82 m2.

Limite Maisons-Alfort Créteil Eco quartier proche métro ligne 8, RER D et de la ligne 15 Sud du Grand Paris. Dans belle résidence au calme de standing, visiophone. Entre maison et appartement composé de 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau avec WC séparés. Jardin 51 m2 et terrasse 31 m2 soit 82 m2 d'espace extérieur plein sud. Place de parking en sous-sol, sécurisée, PMR complète ce bien et chauffage géothermie. Domotique contrôle à distance lumières, chauffage et volets roulants électriques. Proches toutes commodités, commerces, bus, de la crèche à l'université UPEC. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges générales) : 1992 soit 166 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

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64 m²

Créteil

129 500 EUR

Limite centre ville.

À 15 minutes à pied du RER A St Maur/Champigny et proche des commerces du centre-ville, cet appartement F2 est situé au premier étage d’une petite copropriété datant de 1928. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre. Très lumineux grâce à sa double exposition. Des travaux sont à prévoir. Pas de charges, syndic bénévole. Appartement se louais à 720€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

28 m²

etage 1

Champigny-sur-Marne

379 900 EUR

Appartement familial avec extérieur / 3 chambres / Quartier de la Pie.

Proche des Bords de Marne et des commerces du quartier de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, MegAgence vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces situé dans une jolie copropriété arborée, avec aire de jeux pour enfants. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon (pouvant être transformé en 3ème chambre selon vos besoins), d'une grande cuisine, de deux belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne. Une cave, un emplacement de stationnement exxtérieur ainsi qu'un box complètent le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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3 ch

88 m²

Saint-Maur-des-Fossés

274 000 EUR

245 000 EUR

4 PIECES 3 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 26M² ET BOX.

**À vendre : Appartement 4 pièces à Bonneuil-sur-Marne** Découvrez ce charmant appartement de type 4 pièces, idéalement situé à Bonneuil-sur-Marne, en limite de Créteil. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Le bus, à deux pas, vous amène au métro ligne 8 de Créteil en seulement six minutes et au RER A de Sucy Bonneuil en dix minutes. Ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 1995. Il se compose d'une entrée accueillante qui mène vers un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une loggia agréable, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin privatif de 26 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit, bien agencé, comprend un dégagement qui dessert trois belles chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de douche moderne, équipée d'une douche à l'italienne. En prime vous pourrez acquérir un box fermé en sous-sol en plus du prix de vente, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

78 m²

Bonneuil-sur-Marne

345 000 EUR

330 000 EUR

PLEIN COEUR D'ADAMVILLE SAINT-MAUR.

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement rénové de 2 pièces 46m² offre un cadre de vie paisible et pratique. La ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec la fibre optique, un accès aux transports en commun (bus, rer), ainsi que la présence d'un ascenseur, d'un digicode et d'un accès pour les personnes handicapées pour plus de confort. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 90m²très bien exposé, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou pour du rangement (abri de jardin inclus). De plus, une place de parking extérieure est incluse dans les lots, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs et d'une cave. À l'intérieur, ce bien de 46 m² offre un agencement contemporain et lumineux. Entièrement rénové, il se distingue par une surface fonctionnelle et bien pensée. L'année de construction remonte à 1970, et l'appartement est vendu avec 90m² de terrain inclus dans la vente. Avec ses 2 pièces, il constitue un lieu de vie agréable et facile à vivre pour ses futurs occupants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

Saint-Maur-des-Fossés

365 000 EUR

A Villeneuve-le-roi : Maison de 111m² (carrez) 128m² au sol .

"En Exclusivité" Hyper centre à Villeneuve-le-Roi. Je vous propose de découvrir à proximité de la rue commerçante cette charmante maison de 111m2 qui offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la région. Au sein d'un quartier calme, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi une vie pratique et confortable pour les habitants. L'extérieur de la propriété est caractérisé par un espace extérieur privé et agréable. Un emplacement de stationnement est également disponible pour le véhicule. En entrant dans la maison, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux et convivial. La cuisine offre un bel espace avec une luminosité très appréciable. Sur le même niveau, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un espace bureau en sous-sol. A l'étage vous découvrirez les quatre chambres ainsi que la salle de bain avec toilette. La véranda ajoute une touche supplémentaire à cette demeure déjà attrayante. Cette maison est une opportunité pour un acheteur à la recherche d'une propriété bien entretenue, avec un intérieur spacieux et un emplacement pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette jolie maison à la fois fonctionnelle et accueillante. A bientôt pour une visite !. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

111 m²

terrain 181 m²

Villeneuve-le-Roi

295 000 EUR

Agrandissement, Rehaussement, Construction, Division.

Opportunité SAFTI IMMOBILIER ! À Champigny sur Marne en zone UP, cette maison de plain-pied de 57 m2 sur son joli terrain plat de 411 m2 vous offre la possibilité de réaliser : un agrandissement, un rehaussement, une nouvelle construction, ou une division. Entrée, cuisine, salle de douche avec toilette, un séjour avec espace salle à manger et salon, deux belles chambres et une pièce de rangement. Une pièce de rangement isolée et électrifiée complète les espaces. Cette parcelle exposée plein sud au coeur de Coeuilly est située dans un environnement résidentiel et familial, proche des écoles tous niveau. Ce bien sera le lieu idéal pour y créer votre prochain chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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57 m²

terrain 411 m²

Champigny-sur-Marne

549 000 EUR

525 000 EUR

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose : Au sein d'un belle résidence, une maison de type T8 dont (4 chambres) Situé au Plessis-Trévise (94420) Quartier Saint-Martin Elle se compose au premier niveau d'une grande pièce de 48m2, comprenant, une entrée avec placard de rangement, une sublime cuisine américaine avec ilot totalement équipée avec deux grandes fenêtres, un espace salle à manger et un séjour ouvert sur une grande terrasse donnant accés à un vaste jardin.  A ce même niveau, vous retrouverez une chambre avec dressing (12m2), un toilette indépendant, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.  Au 1er etage, un escalier menant un petit coin bureau, puis à un large dégagagement distribuant (trois grande chambre de plus de 15m2), une premiere chambre d'environ 15m2 au sol, une seconde chambre de plus de 17m2 au sol, une troisième chambre de 19m2 , un toilette indépandant et une salle d'eau.  Au sous-sol, vous trouverez un grand espace pouvant étre améngé selon vos désirs, un coin cave, une grande buanderie et un garage. La maison est baignée de lumière à tout heure de la journée grâce à sa double exposition Sud & Nord Prestations de qualité.  La maison a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Ce bien est situé sur un secteur incontournable et pavillonnaire du Pléssis-Trévisse, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité. SUPER U à 500 métres.  Bus 209 '' Île Caroline '' à quelques pas de la résidence. RER E '' Les Yvris Noisy le Grand '' à 9 minutes en vélo / 6 minutes en voiture. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 261 et Classe CLIMAT D indice 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

170 m²

terrain 560 m²

Le Plessis-Trévise

180 000 EUR

En exclusivité chez MONTOIT immobilier Dans le secteur prisé d'Apollonia, au 2ème étage avec ascenseur, beau 2 p de 42m2 très bien agencé composé d'une entrée, un salon avec cellier donnant sur un agréable balcon, une cuisine semi ouverte, une salle de bains, wc indépendant et une chambre confortable ! Vendu avec place de parking. Cet appartement est vendu occupé avec un bail meublé, loué 950€. En très bon état, il offre tout le confort souhaité dans un quartier paisible proche de bus, de restaurants et divers commerces alimentaires. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Features: - Balcony - Lift

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1 ch

42 m²

etage 2

Thiais

2 450 000 EUR

A saisir dans un lieu recherché, cette superbe maison familiale offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant. Située à deux pas de la Marne, cette propriété de 350 m² sur 1500 m² de terrain est un véritable havre de paix. A l’intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et spacieux comprenant : - Un vaste salon/salle à manger donnant sur le jardin et la piscine - Une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central - 5 chambres confortables, idéales pour toute la famille - 3 salles de bains avec des prestations haut de gamme - Un bureau pour travailler à domicile en toute quiétude - Une salle de jeux pour divertir petits et grands - Sous-sol avec sauna et jacuzzi, Idéal pour les activités sportives ou de loisirs À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, avec sa piscine privée chauffée entourée d’une terrasse ensoleillée. Un espace barbecue ajoute une touche conviviale pour les repas en famille ou entre amis. Cette propriété est située dans un quartier recherché à proximité de la Marne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison familiale de prestige dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d’exception. Prix de vente : 2 450 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) ECD : CLASSE D Charges annuelles d’énergie comprises entre 4630 et 6340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ...

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5 ch

346 m²

Saint-Maur-des-Fossés

253 000 EUR

ALFORVILLE (94) Quartier "Port à l'anglais" Appartement 2 pièces lumineux avec grand balcon et parking.

ALFORTVILLE - quartier du Port à l'Anglais Dans une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur, digicode, interphone et local à vélo. Je vous propose ce lumineux 2 pièces orienté plein sud situé au 3ème étage/6. Il se compose dune belle entrée avec vestiaire donnant accès, dun côté, à un grand séjour de 20 m2 avec un grand balcon et une cuisine séparée et, de lautre, à une chambre avec rangements et une salle de bains. WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Nombreux commerces et écoles à proximité. Le RER D est à 15 minutes à pied et la gare de Lyon est à 6 minutes en RER. Le métro ligne 8 (station »École vétérinaire Maisons-Alfort) à 20 minutes à pied ou par le bus ligne 103 (station « Salvador Allende ») en 6minutes. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150 soit 95 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

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49 m²

Alfortville

459 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces CRETEIL (94).

Au cur du quartier prisé de la Pointe du Lac je vous propose à la vente un bel appartement familial en duplex situé dans la très agréable résidence des Patios du Lac. L'entrée de l'appartement se situe au niveau haut qui comprend : - Un grand dégagement avec dressing et toilettes - La pièce de vie cuisine/séjour ouvrant sur une loggia - Une première chambre Au niveau bas : - Un grand dégagement avec cagibi - Deux belles chambres dont une avec loggia - Une salle de bain et une salle d'eau Une place de parking est également vendu avec l'appartement. Vous apprécierez : - Le cadre de vie calme et arboré en bordure du grand lac paysagé - Les transports en communs métro ligne 8 et bus à 10 minutes à pieds - Les écoles maternelle, primaire et crèche à 250 mètres de même qu'une supérette et une boulangerie Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prendre rendez-vous pour une visite... Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part

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92 m²

etage 3

Créteil

1 200 000 EUR

1 080 000 EUR

Maison 6 p, 4 chambres, terrasses, garage, jardin.

Découvrez cette maison lumineuse, au calme et proche des commerces de la rue de Paris, de la Marne, à 600 mètres du RER de Joinville. Edifiée en 1993 sur une parcelle de + de 360 m2 elle bénéficie d'un jardin arboré exposé sud-ouest. D'une surface de 240 m2 au sol env. dont 143 m2 habitable, elle est à la fois jolie et fonctionnelle. Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon + salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine dinatoire équipée, séparée du séjour et un wc. Le 1er étage mène à 3 chambres ayant toutes accès à la terrasse, à une salle d'eau, à une salle de bains (baignoire + douche) et à un wc. Au 2ème étage, dans les combles aménagés, se trouvent une chambre et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol semi enterré, vous profiterez d'une salle de jeux, d'une pièce de rangement pouvant être utilisée en bureau, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un garage / atelier. Le jardin dispose d'un abris en dur. La maison est équipée de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur

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143 m²

terrain 362 m²

Joinville-le-Pont

325 000 EUR

315 000 EUR

T3 lumineux à 14 mn à pied RER La Varenne.

Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, écoles et des bus 112 et 117 menant en 9 mn au RER, et seulement 14 mn à pied du RER La Varenne. Cet appartement traversant de 65 m2, au 4ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un balcon exposé plein Ouest, d'une cuisine équipée et de deux grandes chambres de 15m2 doté de grand placard. Une salle de bain/buanderie et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Sectorisation écoles et collège du Parc-Tilleuls. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

etage 4

Saint-Maur-des-Fossés

475 000 EUR

Environnement calme et agréable.

Ormesson sur Marne, à proximité du Château je vous propose de venir découvrir cette agréable maison. D'une superficie d'environ 120m² utiles, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et donnant accès directement à la terrasse et son jardin, 1 cuisine dînatoire équipée et aménagée, une grande chambre avec ses rangements intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier pouvant être aménagé en chambre, 1 très grande chambre et un wc séparé avec point d'eau. Enfin un sous sol total semi enterré avec fenêtres et entièrement carrelé se compose d'un espace buanderie-chaufferie avec accès au jardin, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc séparé, 2 pièces à agencer selon les besoins (espace de travail, cave à vin, atelier...) ainsi qu'un grand garage avec sa porte automatisée. La maison est idéalement située à proximité d'un groupe scolaire, commerces et transports (15 minutes en bus pour accéder à la gare de St Maur-La Varenne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 317 m²

Ormesson-sur-Marne

185 990 EUR

Appartement 2 chambres avec cave, Choisy le Roi, 185990 euros. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement type T3, en excellent état au centre ville de Choisy-le-Roi. Situé au coeur de la ville à 2 pas des commerces, des restaurants, des service publics et du marché, l'appartement est également très proche des transports en commun( RER C, TVM, T9). Situé au 17è étage (sur 26) vous bénéficierez d'une vu exceptionnelle sur Paris et les environs. Idéal pour profiter des feux d'artifices du 14 Juillet ou d'une vue sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose ainsi: une spacieuse entrée, un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, 2 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse, une salle de douche et un wc séparé. Pour votre stockage, vous disposerez d'une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété. Les plus de ce bel appartement: - Vue splendide très dégagée - Luminosité optimale - Très bon état général, pas de travaux à prévoir. DPE D: 209 kwh/m2/an, GES: D 45kg co2/m2/an Copropriété de 704 lots à usage d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1128 lots (). Charges annuelles : 124 euros. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

67 m²

etage 17

Choisy-le-Roi

465 000 EUR

Joinville - Appart. 92m² 3 Chambres + terrasse.

Nouveauté : dans une petite copropriété de 1989, nous vous proposons cet appartement de 92m² carrez au 2ième et dernier étage composé ainsi : Une belle pièce à vivre de 40m² belle hauteur de plafond donnant sur une grande terrasse de 30m² orientée plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée & équipée de 12m², de 3 chambres mesurant respectivement 12.11 & 9m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau attenante à la dernière chambre et des WC indépendants - Climatisation dans le séjour - Volets électriques - interphone - Sans ascenseur - Chauffage électrique individuel - 2 Ballons d'eau chaude - Bon DPE : D - Charges mensuelles de copropriété : 228€/mois incluant l'eau. Rafraichissement à prévoir - Bus 108 Arrêt les Platanes à 1 minute & A 11 minutes de la gare RER A de Joinville - Commerces à proximités - Marché - 10 mns des bords de Marne et 15 mns du Parc du Tremblay - Accès A4 rapide Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

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3 ch

92 m²

etage 2

Joinville-le-Pont

257 000 EUR

249 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces Saint maurice.

Vous recherchez un bien rare et atypique, cet appartement est fait pour vous ! Secteur Bras de Marne Venez découvrir cet appartement atypique de 2 pièces situé à Saint Maurice dans une charmante maison récemment ravalée. D'une surface habitable de 46 m2, il offre de beaux espaces de vie. Entrez et découvrez une pièce à vivre de 23 m2 composé d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée (nombreux rangements) et équipée. Cet espace lumineux grâce à ses 3 fenêtres vous donnera l'envie d'y passer de bons moments. Empruntez un bel escalier en bois, et accédez à une grande chambre dotée d'un beau dressing. De nombreux rangements supplémentaires sont proposés. Une salle d'eau agréable et bien pensée avec son coin buanderie ainsi que des toilettes séparés clôturent cette visite. Pour plus de confort, une place de stationnement est inclue. Les atouts : - Habitable tout de suite - Face au bois de Vincennes - Bus 11 station Roseraie à 100m - Faibles charges Laissez-vous

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1 ch

46 m²

Saint-Maurice

315 000 EUR

APPARTEMENT 87m2 PARFAIT ETAT.

Superbe appartement de 87m2 avec balcon situé dans une résidence calme et sécurisée , avec gardien . Cet appartement est totalement rénové et se compose d une entrée avec rangements , un séjour-salon , une cuisine A/E , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d eau et dressing , wc séparé . Cave . Parking fermé pour les résidents. Belles prestations - aucuns travaux . Proche toutes commodités , commerces , écoles et transports ( bus 187 , 172 à 1MN , RER B et futur ligne 10MN PRIX : 315 000 euros honoraires d un montant de 15 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 hors honoraires ; DPE : Classe : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 2090 et 2870 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381590. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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3 ch

87 m²

L'Haÿ-les-Roses

385 000 EUR

375 000 EUR

Appartement avec jardin ensoleillé et parking.

Situé à 15min du métro Stade, à 10 min de la place René Coty et à proximité du groupe scolaire Condorcet, découvrez ce bel appartement traversant au sein d'une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un beau jardin privatif ensoleillé, d'une cuisine séparée totalement équipée, d'un espace nuit avec une suite parentale, une seconde chambre, salle d'eau supplémentaire, WC séparés. Nombreux rangements, calme et traversant. Un emplacement de parking complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

66 m²

Maisons-Alfort

158 000 EUR

Annexe + Appartement.

Rue de la Plumerette, Métro Ligne 8, appartement de type F1 de 36m² totalement rénové il y a à peine 1 an, et réaménagé en appartement DEUX pièces très fonctionnel. Il dispose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle de douche à l'italienne avec WC, et une loggia filante sur tout le logement. Résidence avec ascenseur et gardienne, et tout juste rénovée avec un ravalement isolant. LOGEMENT COUP DE COEUR, PRET A HABITER DE SUITE!

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1 ch

37 m²

etage 3

Créteil