349 000 EUR

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - DPE C.

RARE SUR LE SECTEUR - Centre ville de Villiers-sur-Marne, à proximité du RER E VILLIERS-LE PLESSIS et de toutes les commodités, SAFTI vous propose cette maison de ville de 87 m2 totalement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez à l'étage de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de douches, des toilettes séparées et un espace buanderie. L'étage supérieur vous offre une suite parentale avec salle de douche. Les points forts : DPE C, rénovation avec goût, 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 49 m²

Villiers-sur-Marne

460 000 EUR

Bel appartement rénové.

Situé au coeur du centre ville de Nogent-sur-Marne, ce bel appartement de 3 pièces de 64 m² entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement idéal. Vous vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun (8 min à pied du RER A) offrant un cadre de vie animé et agréable. Cet appartement lumineux comprend un séjour donnant sur une loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Situé au 3ème étage avec ascenseur et exposé Sud, il offre un environnement calme et ensoleillé. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

etage 3

Nogent-sur-Marne

499 000 EUR

Appartement 5 pièces avec cave et grand box Métro 14.

A Gentilly - Jean Jaurès, à 3 min du métro ligne 14 "hôpital Bicêtre", proche des commerces, écoles, hôpital et parcs. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée et verdoyante, idéale pour les familles avec enfants. Je vous propose ce bel appartement de 5 pièces avec balcon, d'environ 93m². Il se compose d'un double séjour spacieux d'environ 32m² avec parquet en acajou, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace et facilitent le rangement. Cet appartement en excellent état dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus un TRES GRAND BOX FERMÉ de 50m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

etage 1

Gentilly

220 000 EUR

Studio idéalement situé pour investissement locatif.

CRETEIL - Proche quartier du Halage et des bords de Marne, idéalement situé à quelques minutes à pied de toutes les commodités (TVM, métro 8 & 15, RER A, commerces de Créteil Eglise), ce studio spacieux et lumineux représente une belle opportunité pour de jeunes acquéreurs ou un investisseur (actuellement loué à une personne sérieuse pour un loyer de 641 € HC - Fin de bail 2026). Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'une belle pièce principale de 24 m² environ (avec un grand placard) donnant accès à un balcon exposé SUD, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle de bain avec toilettes et une entrée. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Présence d'un local à vélo dans la résidence. Présence de la fibre avec prise Ethernet dans pièce principale et cuisine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

38 m²

etage 4

Créteil

79 900 EUR

Appartement Studio 20m2 à Villeneuve saint georges.

Villeneuve saint georges - Quartier des écrivains, découvrez en EXCLUSIVITE ce studio au RDC d'un immeuble de 2 étages d'environ 20m² d'une petite copropriété, comprenant 1 pièce aménagée en salon/ chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités ( bus et gare rer D à 10 minutes à pieds), vous bénéficierez également d'une cave. Rentabilité possible = 10,5% en BRUT avec un loyer à 750€cc en meublé. Vous aimerez : Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 750cc. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

19 m²

Villeneuve-Saint-Georges

597 000 EUR

Charenton centre appartement dans immeuble ancien.

Rue du Général Leclerc, à 2mn à pied du métro Charenton Ecoles, appartement de 91 m2 sur 3 niveaux à rénover. - au rdc : une entrée et un escalier privatif menant au 1er étage, - au 1er étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre et un escalier privatif menant au 2ème étage, - au 2ème étage : un dégagement desservant un double salon avec espace cuisine, une salle de bain, un wc et 2 chambres en enfilade. Immeuble de 1850 avec cachet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

etage 2

Charenton-le-Pont

210 000 EUR

balcon, parking, ascenseurs.

Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 8, future ligne 15, bus), cet appartement de 46 m² est idéalement placé. Vous trouverez à quelques pas de nombreux commerces, administrations, écoles, le tout au sein d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue, avec un gardien. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon accessible depuis la pièce de vie et la chambre, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Les atouts : Une résidence sécurisée avec interphone et digicode, deux ascenseurs pour plus de confort et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce bien est actuellement loué et sera libre au plus tard le 1er Mai 2025 (date limite du bail de location) Ne manquez pas cette belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2257 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

etage 2

Créteil

495 000 EUR

Belle maison entièrement refaite.

Située dans la charmante commune de Bonneuil-sur-Marne (94380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain de 397 m² de cette propriété comprend trois places de parking, un jardin avec une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Ces installations extérieures permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. La maison de 100 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douches et 3 toilettes. L'intérieur se caractérise par une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle à manger, une chambre avec rangements et salle d'eau. Au premier étage 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle en sous-sol et un studio accessible depuis la maison ou le jardin. Un espace bien agencé pour une vie confortable et fonctionnelle au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 397 m²

Bonneuil-sur-Marne

480 000 EUR

VINCENNES près de la Mairie, dans un quartier très commerçant et près du Bois, Sophie GONZALES vous propose : Un très agréable 4p esprit loft traversant de 69m² habitables et 54m2 carrez , au calme avec une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec une cheminée en fonction et un jardin en copropriété quasiment rien que pour vous pour passer de bons moments!! Il dispose de trois chambres avec beaucoup de cachet dont une plus petite, une salle de douche avec fenêtre et wc. Bien rare situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété familiale bien entretenue à faibles charges. Vendu avec une très grande cave saine de 10m2. Vous serez séduit par ses poutres apparentes mais aussi sa modernité et l'aspect chaleureux de ce bien. PRIX DE VENTE : 480.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). DPE : Classe E indice 294 et GES : B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (individuelles tout électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Je vous invite à me contacter sans tarder au ... pour organiser une visite ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 960 euros (copropriété). Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

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3 ch

69 m²

etage 2

Vincennes

219 000 EUR

Créteil métro Préfecture appartement F4 67 m2 3 chambres RER D et future ligne 15 Sud.

Appartement F4, 67 m2, 3 chambres placards dans chaque chambre, cuisine aménagée, véranda et balcon au choix, double expositions. Une cave de 4.38 m2 complète ce bien. Proches toutes commodités écoles de la crèche à l'université, centre commercial Créteil Soleil, métro ligne 8 Créteil Préfecture et future ligne 15 Sud à Créteil l'Echat, correspondance RER A, C et D. Opportunités pour investisseurs. Grand projet de rénovation prévu ANRU 2. Une ville incontournable proche de Paris. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 3264 soit 272 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformatio

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3 ch

68 m²

etage 5

Créteil

284 300 EUR

Appartement Gentilly 2 pièce(s) 37.20 m2.

Guy BOCCARD vous propose un T2 commune de Gentilly - Secteur l'hôpital Kremlin-Bicêtre Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif proche de Paris ? Ce charmant studio de 37,20m², idéalement situé à Gentilly, face à l'hôpital Kremlin-Bicêtre, est fait pour vous ! Emplacement privilégié : A quelques minutes à pied des transports en commun et des commerces de proximité, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris tout en profitant du calme de Gentilly. Avec son agencement intelligent, chaque m² est optimisé pour vous offrir confort et fonctionnalité. Coin kitchenette entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Douche, lavabo et toilettes, le tout dans un espace soigné. Cet appartement est parfait pour les étudiants, les professionnels de santé ou tout investisseur cherchant un bien dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique à Gentilly, une ville prisée et bien desservie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382067- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20lots dont 18 appartement. DPE A GES A Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

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1 ch

37 m²

etage 3

Gentilly

13 900 EUR

10 900 EUR

parking dans une résidence sécurisée.

Idéalement située au pied du TVM, station Le Petit Fresne, et à seulement 15 minutes du RER, cette place de stationnement extérieure est un véritable atout pour vos déplacements. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, elle allie praticité et tranquillité. Accès facile par portail d'entré motorisé et télécommandé, emplacement stratégique : une solution parfaite pour simplifier votre quotidien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 56 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 900 € Honoraires charge vendeur

12 m²

Fresnes

640 000 EUR

AGREABLE MAISON DANS QUARTIER CALME PROCHE METRO.

Quartier recherché des Barmonts - Villejuif, à 2 km de Porte d'Italie - Idéalement située, cette maison avec terrasse, jardin et sous-sol total, construite en 1980, est à seulement 5 min à pied du métro et des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible dans une zone exclusivement pavillonnaire. Mitoyenne d'un seul côté, elle est idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un sol en marbre et une cheminée, donnant accès à deux terrasses : une terrasse filante accessible depuis le salon et la cuisine, et une seconde terrasse menant au jardin agrémenté d’un charmant potager. La cuisine est indépendante, et des toilettes se trouvent également à ce niveau. L’étage dessert quatre chambres, une salle de bain, une cabinet de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol propose un espace bureau, une buanderie et un espace de stationnement pour deux voitures. Il a été isolé, ainsi que le grenier et la toiture a été révisée il y a 5 ans. Située sur une parcelle de 375 m², cette maison offre un cadre de vie unique. Des travaux de rafraîchissement en révéleront tout son potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier calme et pavillonnaire aux portes de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 375 m²

Villejuif

190 000 EUR

Appartement - 62m² - Chennevières-sur-Marne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Luminosité, belle vue et calme absolu ! Idéalement situé dans cette résidence avec parc et gardien, proche des commerces, appartement 3 pièces traversant avec loggia Sud-Ouest sur jardin et sans vis-à-vis. Nombreux travaux effectués depuis l'acquisition : cuisine équipée, porte blindée, électricité refaite, fenêtres PVC double-vitrage, peinture et sols des chambres. Parking et 2 caves dont une de 8m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

62 m²

Chennevières-sur-Marne

299 000 EUR

285 000 EUR

JOLIE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE 63m2 A ORLY - SOUS GARANTIE DECENNALE.

MIEUX QU' UN APPARTEMENT ! A ORLY PARC MELIES - MAISON DE 63m2 (sous garantie décennale) et sans travaux. Je vous propose de découvrir ce "cocon" où vous poserez vos valises car cette charmante maison aux décors raffinés est située proche du parc Méliès, dans un environnement paisible et à proximité de la gare rer C Orly ville, du T9 et du Métro ligne14. Elle se compose ainsi : - Rez-de-chaussée: Une entrée sur un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée 31(ensemble de 31m² environ),, un espace dédié aux toilettes et lavabo. - Etage : deux chambres de 10 et 14m², dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc. Les Plus : Double vitrage - ballon thermodynamique, hors couloir aérien. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

terrain 54 m²

Orly

945 000 EUR

Superbe maison familiale 5 chambres, 2 studios, belle terrasse et jardin au calme.

*** BIEN RARE A IVRY-SUR-SEINE *** à 5 min à pied du Métro Villejuif Léo Lagrange, du Tram 9 et de la future ligne 15 du grand Paris, dans une rue au calme, maison familiale très fonctionnelle de 246 m² habitables et 276 m² utiles sur un terrain de 300 m². RDC de 100 m² : elle offre une cuisine ouverte équipée de 17 m², un salon avec cheminée insert de 20 m², une salle à manger de 27 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains. Des toilettes séparés complète ce niveau. 1er étage de 86 m² : un palier accueille 4 chambres de 16, 12, 12, 15 m², des toilettes séparés, 2 salles de douche. Sous-sol de 90 m² : se compose d'une buanderie, de rangements, d'un espace bureau de 12 m², deux studios de 25 m² pour location annuelle avec belle rentabilité de 1700 €/mois, une pièce pour la chaudière. Deux places de parking dans le jardin *** Venez vite découvrir cette maison sans travaux, avec des volumes dans un secteur tranquille et résidentiel qui conviendra à une famille ou une colocation ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

7 ch

246 m²

terrain 300 m²

Ivry-sur-Seine

2 600 000 EUR

2 525 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cette magnifique demeure d'une superficie de plus de 400 m² édifiée sur un terrain paysager aménagé de 500 m², à Fontenay-sous-Bois. À une minute à pied du RER A (station Fontenay-sous-Bois), située dans le quartier du Bois de Vincennes, elle vous séduira dès votre arrivée par un espace (Sas d'entrée), un accès automatisé à un garage triple ainsi qu'un accés PMR pour personnes handicapées, pour accés facile en poussette ou juste pour tirer les valises. Offrez-vous le luxe et le confort dans cette magnifique maison, un véritable havre de paix. Conçue pour allier élégance et fonctionnalité, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer ! Points forts : Entrée majestueuse : Accueillez vos invités avec style grâce à une vaste entrée offrant de nombreux rangements. Séjour lumineux : Profitez d’un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cuisine dînatoire : Cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Buanderie et garde-manger : Fonctionnalité au quotidien. Wc invité. Toute la maison est doté de doubles vitrages et rideaux électriques avec sa domotique. Au premier étage : Suite parentale somptueuse : Salle de bain attenante avec dressing spacieux. Chambres supplémentaires : Deux autres chambres confortables. Salle de douche et WC : Pour plus de commodité. Au deuxième étage : Chambre et bureau : Idéal pour un espace privé ou un bureau à domicile. Débarras et salle de douche : Espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. WC séparé : Pratique et fonctionnel. Au sous-sol : Salle de sport : Votre espace bien-être personnel. Pièces polyvalentes : Pour un atelier, une salle de jeux, ou tout autre usage selon vos besoins. Local technique : Pour le confort et l’entretien de la maison. A l'extérieur : Terrasse et jardin : Profitez de moments de détente en extérieur. Balcons : Présents dans toutes les pièces pour admirer les vues. 3 places de parking : Pratique et sécurisé. Atouts supplémentaires : Matériaux haut de gamme : Alliant esthétique et durabilité. Climatisation : Confort optimal en toute saison. Exposition sud et nord : Pour une lumière naturelle tout au long de la journée. Isolation performante : Maison diagnostiquée en A, avec fenêtres récentes et pompe à chaleur, ballon thermodynamique... La maison est équipée d'un visiophone, de portes automatiques et d'un emplacement où garer trois véhicules. Il y a un accès handicapé. Cette maison est un véritable coup de cœur qui allie luxe, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Taxe foncière : 9602€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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5 ch

290 m²

terrain 400 m²

Fontenay-sous-Bois

360 000 EUR

Maison Familiale.

En Exclusivité, Maison de 117m2 habitables édifiée sur une parcelle de 263m2. Travaux à prévoir Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès au garage, un salon /salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un cellier, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 263 m²

Champigny-sur-Marne

418 000 EUR

399 000 EUR

Dans un secteur résidentiel, nous vous proposons à la vente une maison de 6 pièces de 100 m2 comprenant en rez de jardin deux pièces une cuisine une salle d'eau, au premier niveau un double séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et WC, à l'étage supérieur deux chambres et un bureau. Ce bien dispose également d'une dépendance atelier / garage d'environ 40 m2. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la cour. Cette maison bénéficie d'un ravalement avec une isolation thermique extérieure et d'un chauffage chaud/froid par pompe à chaleur. L'ensemble sur un terrain de 250 m2 très bien situé proche de toutes les commodités - marché, RER.C, écoles commerces.Idéal pour une famille avec ados. Features: - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 250 m²

Vitry-sur-Seine

413 000 EUR

Idéalement située, proche centre-ville et transport (bus 183/185/382), venez découvrir cette charmante maison 4/5 pièces avec sous-sol total. Une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc. A l'étage : deux chambres avec placard dont une avec mezzanine dont la fonction sera à définir selon les besoins (chambre, pièce bureau ...), une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol avec garage et pièce atelier/buanderie. Maison saine, bien entretenu, pas de travaux et dans un environnment favorable. Le tout sur un terrain de 164 m2 avec terrasse, pergola, dépendance et jardin Features: - Terrace - Garden

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2 ch

80 m²

terrain 164 m²

Thiais

1 049 000 EUR

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120 m²

terrain 36 m²

etage 3

Le Perreux-sur-Marne

229 000 EUR

Louise Mevrel vous propose un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée avec jardin calme, bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 3 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 16 min à pied). Dans un immeuble ravalé en 2014, au quatrième et dernier étage, cet appartement à fort potentiel comprend : - une entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave saine de 6m2 complète cet appartement. Stationnement libre dans la résidence et présence d'un grand local à vélos. Faibles charges (environ 110 euros/mois) et faible taxe foncière (environ 650 euros/année). Environnement recherché à proximité de toutes commodités. DPE E. Possibilité d'améliorer le DPE après travaux. Contactez-moi pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1332 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

56 m²

etage 4

Maisons-Alfort

315 000 EUR

Appartement 2 pièces 47 m2.

Tout proche du bois de Vincennes, du carrefour des Rigollots, RER A et métro ( future ligne 1 ) megAgence vous propose de découvrir ce bel appartement rénové de 47 m2 ( carrez ) en rez-de-jardin clair et calme. Son agencement vous permet de profiter d'une confortable pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre avec dressing sur mesure, une salle de bain avec douche italienne et toilette. Le parquet en chêne massif et la belle hauteur sous plafond apportant chaleur et cachet sauront vous séduire. une cave de plein pied complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

2 p

1 ch

47 m²

Fontenay-sous-Bois

201 000 EUR

Appartement Gentilly 1 pièce(s) 26.45 m2.

Guy BOCCARD vous propose un Studio commune de Gentilly - Secteur l'hôpital Kremlin-Bicêtre Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif proche de Paris ? Ce charmant studio de 26,43m², idéalement situé à Gentilly, face à l'hôpital Kremlin-Bicêtre, est fait pour vous ! Emplacement privilégié : A quelques minutes à pied des transports en commun et des commerces de proximité, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris tout en profitant du calme de Gentilly. Avec son agencement intelligent, chaque m² est optimisé pour vous offrir confort et fonctionnalité. Coin kitchenette entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Douche, lavabo et toilettes, le tout dans un espace soigné. Ce studio est parfait pour les étudiants, les professionnels de santé ou tout investisseur cherchant un bien dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique à Gentilly, une ville prisée et bien desservie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20lots dont 18 appartement. DPE A GES A Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

1 p

26 m²

etage 2

Gentilly