336 800 EUR

319 990 EUR

Choisy-le-Roi 94600, Maison de ville, 2 chambres avec terrasse et cour, 319990 euros. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, à Choisy-le-Roi, une jolie maison traditionnelle en bon état. La maison ne dispose pas de garage. Située au sein du calme et recherché quartier des Gondoles sud, dans une rue à sens unique, en retrait de la voie publique, cette maison saura vous séduire par son charme et son très bon état. Elle est édifiée sur une parcelle de 103 m2. Elle est constituée comme suit: Une entrée avec rangements et escalier vers l'étage qui distribue vers une grande cuisine dinatoire semi-équipée et vers un séjour salle à manger lumineux qui possède une joli terrasse exposée sud-ouest. A l'étage vous trouverez une suite, une deuxième grande chambre, une deuxième salle de douche et un wc séparé. La maison dispose d'une cour à l'avant ainsi que d'une terrasse à l'arrière et un un sous sol, idéal pour le stockage. La maison dispose également d'une chambre froide. Les plus de cette jolie maison: - Bon état général : ravalement, intérieur complet avec électricité, plomberie, cuisine et salles de douche. Ne manque plus qu'à y mettre votre touche. - Localisation très calme, en retrait dans un quartier pavillonnaire - Une chambre froide, idéal pour les artisans ou pour un revenu locatif. Prix 319990 euros TTC, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE F: 391 kw/m2/an, GES F: 86 kgco2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

77 m²

terrain 146 m²

Choisy-le-Roi

518 000 EUR

Maison Champigny Sur Marne 6 pièces 160 m2.

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

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3 ch

160 m²

terrain 500 m²

Champigny-sur-Marne

799 000 EUR

749 000 EUR

Niché au 2ème et avant dernier étage d'un ancien bâtiment industriel et accessible par ascenseur, ce loft traversant de 144m2 Carrez (194m2 au sol) jouit d'une superbe vue panoramique et d'une grande luminosité. Accessible depuis une coursive métallique faisant écho à l'héritage industriel de la ville, il s'articule autour d'une majestueuse pièce de vie de 89m2 depuis laquelle rayonnent tous les accès, favorisant une circulation fluide et intuitive. Depuis l'entrée, un couloir semi ouvert mène vers le plateau principal entièrement décloisonné et disposant d'une cuisine aménagée et équipée. La hauteur sous plafond avoisine ici les 4 mètres. Un spectaculaire sentiment d'espace se dégage de ce lieu. Le béton ciré originel au sol est un témoignage poignant de son historique industriel. Il a été conservé à l'identique, rendant hommage à l'esprit loft de l'ensemble. Depuis la pièce principale, une porte d'accès mène à un grand dégagement d'environ 6m2 disposant d'un parquet d'atelier ancien à bâton rompu. Cet espace dessert un cabinet de toilette séparé, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une vaste chambre de 16m2. La chambre parentale est accessible depuis ce dégagement et également depuis la pièce de vie principale offrant une circulation fluide et agréable. Depuis la pièce de vie principale, deux escaliers permettent de rallier la vaste mezzanine offrant 4 espaces distincts. 3 pièces semi-ouvertes sur la pièce de vie située en contrebas sont actuellement dédiées aux enfants et offrent 2 espaces couchages indépendants ainsi qu'un espace commun voué au jeu. Un dernier espace actuellement à usage de rangement serait aisément aménageable en bureau. La vue imprenable depuis la pièce de vie principale est superbe. Les célèbres tours Duo du 13ème arrondissement de Paris dessinées par l'architecte Jean Nouvel se dévoilent, scintillantes. Ces dernières réverbèrent une lumière argentée dans les lieux tout au long de la journée. Une table et quelques chaises ont été installées à l'extrémité de la coursive desservant ce loft hors du temps et laissent entrevoir des déjeuners ensoleillés dès les beaux jours arrivés. Un double emplacement de stationnement sécurisé au sein de la copropriété complète l'ensemble des prestations et offre une capacité de stockage complémentaire. Une ambiance conviviale et une certaine symbiose se dégage dans cet ensemble immobilier accueillant familles, artistes et artisans. Ivry sur Seine n'est quant à elle plus à présenter. Autrefois célèbre fer de lance de ce qui fut appelé la petite ceinture rouge, cette commune dispose aujourd'hui d'infrastructures et de commodités enviables aux portes de Paris. Ancré en coeur de ville et à proximité directe des commerces, des transports et de Paris, ce lieu de vie aux volumes généreux dispose d'atouts indéniables et séduira une famille en quête d'espace et de lumière. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 7 minutes à pied RER C Ivry sur Seine : 12 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Ecoles : 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros. Contact : Balthazar ... RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1811 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil. Features: - Lift - Parking - Terrace

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3 ch

144 m²

etage 2

Ivry-sur-Seine

199 000 EUR

185 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE 94410 Idéal premier achat et/ou investisseur!! Bien libre de toute occupation Venez découvrir au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et sa cuisine ouverte, un dégagement et une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour vous donneront accès à un grand balcon à la vue dégagée et orienté sud-ouest. Proche de toutes les commodités (supérette et pharmacie en bas de l'immeuble), vous serez à 5 minutes à pied de la gare de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes. Les parties communes viennent d'être refaites. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Charges de copropriété de 227 euros/mois DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 680 euros. Prix: 185 000 euros (dont 3.93% à la charge de l'acquéreur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1870 lots (). Charges annuelles : 2724 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

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29 m²

etage 9

Saint-Maurice

262 564 EUR

Appartement.

Appartement 3 pièces de 52,8m² carrez au 5ème étage, un parking en sous-sol inclus ; Copropriété de 78 lots principauxDPE C 125,87 / GES D 29,45 ID ONV : 0144F94-L069 - Lot de copropriété n°235Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... / ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20/10/2024 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCH

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53 m²

etage 5

Alfortville

584 000 EUR

Quartier du PETIT ROBINSON, au calme avec un beau jardin arboré.

COUP DE CŒUR » Située dans le quartier du Petit-Robinson à L'Haÿ-les-Roses, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison avec un terrain arboré de 408 m² exposition sud sans vis à vis. La construction date de 1955, avec un magnifique jardin vous invitant à profiter des beaux jours en extérieur. Au cœur du quartier du Petit Robinson, cette maison de 100 m2 environ propose une grande entrée, un bureau, une grande cuisine dînatoire lumineuse, un double salon/ séjour lumineux avec un beau parquet, 2 chambres avec parquet dont une ouvrant sur une terrasse exposition sud,une grande salle de bain avec WC, un dressing. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon les besoins des occupants. La maison dispose d’un sous-sol total, avec grande buanderie et un double garage ouvrant sur le jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Proche de toutes les commodités; transports, école maternelle et primaire, collège et à 15 mn de l’Institut Notre Dame à Bourg la Reine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 408 m²

L'Haÿ-les-Roses

849 000 EUR

C'est à Ivry sur Seine, au sein d'une copropriété de charme, que prend place cette maison répartie sur 4 niveaux totalisant 118m2 Carrez (196m2 au sol). Ce bâtiment de charme fut jadis le lieux de vie et de travail du directeur de cette ancienne fabrique de boutons. L'entrée ouvre depuis la cour sur une vaste pièce de vie principale de 30,78m2 disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le parquet massif et chaleureux de cet espace est en parfaite harmonie avec le charme historique des lieux. Une porte permet un accès depuis le salon à une salle à manger de 23,47m2 disposant d'un bar promettant de belles soirée en famille ou entre amis. Cet espace sur rue a été créé dans ce qui fut autrefois une ancienne échoppe. Un escalier de liaison accessible depuis la pièce de vie principale offre un accès aux niveaux supérieurs ainsi qu'au sous-sol entièrement aménagé de 40,16m2 séquencé en trois zones distinctes. Agrémenté de jours de souffrances et d'une VMC, cet espace actuellement à utiliser à des fins de montage vidéo se révèle idéalement agencé afin d'accueillir une salle de sport, un salon cinéma et un espace de stockage. Le premier étage de cette maison est composé d'un palier desservant deux chambres de 10,65m2 et 11,49m2, une salle d'eau avec wc et un espace ouvert de 24m2 permettant l'accès au dernier étage sous comble - un lieu idyllique pour télé-travailler disposant d'une fenêtre double et d'une vue plongeante sur les jardins de la copropriété. Le dernier niveau sous combles de 13,84m2 Carrez (50,81m2 au sol) est le point culminant de cette bâtisse. Il dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à ses Vélux et offre les conditions d'une suite parentale de taille généreuse. Un emplacement de stationnement extérieur situé au sein de la copropriété ainsi qu'une vaste réserve viennent compléter l'ensemble des prestations. Ivry Sur Seine est traditionnellement réputée pour son riche héritage industriel et pour ses projets de réhabilitations d'envergure. C'est à quelques encablures seulement de la Seine, dans le quartier en pleine mutation d'Ivry Port que se dresse cette ancienne Boutonnerie aux murs chargés d'Histoire et d'histoires. Le jardin commun de cette copropriété est un lieu de rencontres, d'échanges et de partage. Il offre la possibilité d'une vie tournée vers la nature au sein d'une communauté soudée où règne l'entraide et la bienveillance. RER Ivry sur Seine : 5 min à pied Métro Mairie d'Ivry : 12min à pied Commerces de bouche : 2 min à pied Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2330 euros et 3210 euros (abonnement compris). Contact : Balthazar ... EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil. Features: - Garden - Parking - Terrace

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3 ch

180 m²

Ivry-sur-Seine

649 000 EUR

SOMPTUEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 180M² A ABLON-SUR-SEINE.

Dans un écrin de verdure et proche du cœur du "village" d'Ablon-sur-Seine, Je vous propose mon coup de cœur pour : une maison d’architecte atypique de huit pièces (180m² habitables et 250m² au sol) et extrêmement lumineuse. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,5 m2 permettant d'accéder au triple séjour cathédrale de 56 m2 avec une hauteur sous-plafond de 7 m et de jolies baies vitrées permettant l'accès au jardin. Une cuisine ouverte de 14m² sur ce très beau triple séjour, peut être séparée, est entièrement équipée et aménagée . L'espace-nuit offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une grande mezzanine de 48,36 m2 avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre, peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m2, sa mezzanine et sa salle de bain, ainsi qu'une chambre de 16,50 m2 et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m2 avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde pièce de 19,5 m2, une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, fibre optique. L'assainissement est conforme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison . Elle fera le bonheur d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

180 m²

terrain 591 m²

Ablon-sur-Seine

1 250 000 EUR

1 199 000 EUR

Immoscope vous présente une opportunité exceptionnelle : une superbe maison familiale de 250m2, nichée sur un terrain de 895m2. La maison se caractérise par une grande luminosité et un espace généreux. La maison est bien entretenue. Située à Villejuif, non loin du centre-ville, à 10 minutes à pied du métro L.7 et 14 et des principales liaisons de transport, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux espaces verts environnants. Pour plus d'informations sur le bien n'hésitez pas à nous contacyter au ... Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite, répondre à vos questions, et vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Terrace - Garden

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6 ch

250 m²

terrain 895 m²

Villejuif

420 000 EUR

Superbe T3 de 65m² avec terrasse et parking.

Laissez-vous charmé par ce magnifique appartement de 65m² (64,73m² carrez), entièrement rénové il y a 5 ans, niché au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par son charme et sa situation idéale avec une belle terrasse, exposée plein sud, au bord du bras de Gravelle. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour de plus de 23.5 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. D’un côté, vous découvrirez une cuisine moderne et parfaitement équipée avec sa verrière, et de l’autre, une élégante véranda transformée en salle à manger, s’ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 32 m², un véritable havre de paix pour profiter du soleil toute l’année. Chambre de 12.9 m² avec rangement intégré. Salle de bain et wc indépendant . Place de parking en sous-sol sécurisé Ascenseur neuf Pompe à chaleur réversible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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1 ch

65 m²

etage 1

Saint-Maurice

448 000 EUR

Appartement.

JOINVILLE LE PONT : Bel appartement de 66.7 m² en étage élevé dans résidence récente et proche des transports en commun : il se compose d'une entrée, d'un beau salon donnant sur grand balcon avec vue au calme sur jardin, deux chambre, une salle de bains et wc séparés. Ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Visites et renseignements au ...

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67 m²

etage 3

Joinville-le-Pont

685 000 EUR

669 000 EUR

Maison avec jardin arboré au calme proche commerce.

Dans le quartier commerçant d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Maison de 111 m2 (+ 105 m2 de surface utile), édifiée dans les années 30', rénovée et agrandie en 2024, sur un terrain arboré de 425 m2. Elle est située proche de la place d'Adamville, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et collège, et des Bus 111, 112 et 107 menant au RER en 10 mn. Elle vous offre au rdc une grande pièce à vivre de 36 m2, la cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Est, donnant accès au jardin (possibilité de faire une terrasse). Vous apprécierez également une grande chambre, un espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un coin buanderie et de toilettes. A l'étage un pallier dessert une chambre, une spacieuse salle de bain de 9 m2 et un dressing/bureau. un escalier mène à une grande chambre mansardée à rafraîchir. Vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 10 m2, d'un sous-sol total et d'un double garage de 45 m2 complétant ce bien. Les Atouts: RDC aménagé en PMR avec une rampe d'accès menant à l'entrée. Chaudière gaz et clim réversible de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

111 m²

terrain 427 m²

Saint-Maur-des-Fossés

450 000 EUR

LOT DE 13 MAISONS NEUVES.

Nouveau à la Queue-en-brie, nous avons 13 maisons a vendre à des prix différents, RT212, beaux volumes, 3 chambres, volets électriques....A visiter sans tarder même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

terrain 695 m²

La Queue-en-Brie

289 000 EUR

Beau terrain à Batir 473 m2.

Situé dans une impasse, beau terrain plat à batir de 473m2 avec une façade de 17,31ml et 34,31 ml de profondeur. Son emprise au sol de 86m2 vous permettra de réaliser la maison familiale de vos rêves. Plan et documents vous serons transmis après la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

473 m²

Villeneuve-le-Roi

1 250 000 EUR

Au sein de la prestigieuse Manufactures des Œillets, nous vous proposons un lieu unique de 190m², qui vous séduira par sa pièce de réception de 115m² aux volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition Sud Ouest. Une cuisine ouverte haut de gamme et attenante sa buanderie. Un local technique pour le chauffage et la climatisation. A l'étage une grande chambre parentale pourvue de larges rangements et une salle de douche. Un bel espace bureau (ou seconde chambre) Enfin un e autre chambre disposant de sa salle de douche. Vous disposez également au sein de la copropriété à un droit de stationnement. Features: - Air Conditioning - Alarm

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2 ch

195 m²

etage 1

Ivry-sur-Seine

280 000 EUR

Secteur pavillonnaire Le Fort, Maison 80 m2 + jardin de 180 m2 Si vous recherchez une maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec un jardin sans vis-à-vis, ceci est pour vous ! Dans un secteur résidentiel, à 7 minutes à pied du Tramway (ligne 9) station MacVal, Patrimoine & Vous vous propose une maison de 3 pièces avec véranda et jardin de 180 m2 arboré dans un environnement calme et résidentiel. La maison d'une surface totale de 80 m2 (équivalent carrez 58m2), sur 3 niveaux possède : Au rez-de-chaussée ; cuisine, salle à manger, salle de bain avec Wc et véranda, Au RDC surélevé ; 1 chambre Au premier : une vaste chambre, un sous sol avec cave Travaux de rafraichissement à prévoir. la maison fait partie d'une copropriété de 2 lots. son jardin de 180 m2 est entièrement privatif C'est idéal pour un premier achat de maison ou idéal investisseur (pour info, loyer pratiqué pour ce type de bien = 1500 euros par mois). Gare RER C Vitry sur Seine à 13 minutes à pied, station Tramway Mac Val 7 minutes à pied qui vous emmène à Paris en moins de 10 minutes (Ligne 9 tramway) Métro ligne 5 Sud, NB: cette maison N'est PAS en secteur de carrières. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ...

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58 m²

Vitry-sur-Seine

728 000 EUR

A32283VID94 - Dans une résidence bien entretenue de Maisons-Alfort dans le quartier de Charentonneau, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 145 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec 92 m² d'extérieur, vous profiterez de deux jardins privés ainsi que d’un balcon filant. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Deux caves offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires, et un parking est disponible en sus. Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement combine à merveille confort, espace et praticité. DPE D suite à la réfection de toutes les fenêtre et store en 2022. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

145 m²

terrain 93 m²

Maisons-Alfort

139 000 EUR

Appartement.

Vous cherchez à faire un investissement fiable et serein? Cet appartement DEUX PIECES est loué à La Préfecture de Police depuis sept 2019 pour loger ses fonctionnaires (Loyer actuel 739,23 + 45 euros de charges). Intérieur sobre et en très bon état générale. Copropriété à taille humaine, à charges modérées, située proche du Parc du Tremblay, des bus pour RER A ou E, des accès aux axes routiers principaux, et des commerces de proximité.

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1 ch

31 m²

etage 4

Champigny-sur-Marne

415 000 EUR

LE PARC, grand 2 pièces refait à neuf, balcon,cave.

APPARTEMENT REFAIT A NEUF - A 800 mètres du RER LE PARC et des commerces, à proximité des bords de Marne, découvrez ce grand et beau 2 pièces de plus de 56 m2 refait à neuf. Il s'agit d'un rez de chaussée surélevé, équivalent à un 1er étage, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts. Vous profiterez d'un grand séjour de près de 21 m2 avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et neuve, d'une chambre de près de 14 m2 avec placard / penderie, d'une grand salle d'eau toute neuve et meublée et de wc séparés. Volets roulants électriques neufs, double vitrage, interphone, cave en sous-sol. Stationnement facile dans la rue. Charges 233 € / mois. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Taxe foncière 1101 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

56 m²

Saint-Maur-des-Fossés

449 000 EUR

En exclusivité chez MONTOIT immobilier, centre-ville, proche toutes commodités et transports (9 minutes du TVM et T9) dans résidence standing de 2020, beau 4p de 86m2 avec terrasse et jardin: Une entrée avec rangement, un wc indépendant avec buanderie, une salle d'eau avec wc, un séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 30m2 s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de plus de 10m2, exposée Sud, et donnant l'accès à un jardin privatif d'environ 100m2, 3 grandes chambres de 10m2 et 11m2, un dégagement avec rangement intégré. Un box et un emplacement de parking 2 roues en sous-sol accompagnent ce bel appartement. En excellent état, lumineux, parquet massif, dotés de volets électriques pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont doisponibles sur le site géorisques. Features: - Terrace

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3 ch

86 m²

Thiais

108 000 EUR

Idéal pour première achat d'une résidence principale. Sur la commune de Vitry-Sur-Seine, dans un immeuble de 1930 en briques, STUDIO composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante semi équipée, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel avec faibles charges de copropriété. Le quartier est très calme et proche de toutes les commodités - le RER.C est à 12 minutes et le TRAM T9 à 10 minutes. Petit immeuble comprenant 9 copropriétaires.

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1 ch

19 m²

Vitry-sur-Seine

590 000 EUR

Aux portes de Paris, dans le quartier recherché du Fort, dans une voie calme et dans un secteur résidentiel, à 7 minutes à pied du Tramway (ligne 9) station MacVal, Patrimoine & Vous vous propose cette maison à rénover, dans un environnement calme et lumineux, sur un terrain arboré et avec jardin de 1000 m² comprenant : une maison et une construction annexe. La maison d’une surface totale de 152 m² possède : Au rez-de-chaussée ; un garage de 30m², avec cave, buanderie, chaufferie et pièce à vivre, Au premier : une entrée avec cuisine, salon, 2 chambres, 1 dressing, une salle de bain et wc séparés. Places de parking ayant accès direct sur la rue. La maison a une triple orientation : Est-Sud-Ouest ; l’ensemble s’ouvre sur des espaces verts et arborés. Des travaux sont à prévoir. L'annexe de 45 m² comprend 3 pièces ouvertes sur jardin de 16, 14.5 et 14 m² aménageables dans un secteur aujourd’hui totalement inconstructible. C’est un ensemble particulièrement adapté à une vie familiale avec multi-activités artistiques, artisanales…. Gare RER C Vitry sur Seine à 13 minutes à pied, station Tramway Mac Val 7 minutes à pied qui vous emmène à Paris en moins de 10 minutes, A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ... Features: - Terrace

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2 ch

78 m²

Vitry-sur-Seine

538 000 EUR

530 000 EUR

Maison proche futur metro, Jardin, dépendance.

Cette maison est située à Alfortville (94140), dans le secteur sud, à proximité des transports en commun. Idéalement localisée, cette maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Les environs regorgent de commodités telles que des commerces, école, garantissant un quotidien facile et confortable. Cette propriété unique sur un terrain de 283 m² comprend deux maisons distinctes en monopropriété. La première maison d'une surface habitable de 85 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bain, deux toilettes et une salle de détente avec cheminée et un salon de lecture.. La seconde maison de 71 m² offre un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre. Avec un total de 8 chambres et 9 pièces, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

156 m²

terrain 283 m²

Alfortville

380 000 EUR

CENTRE DE VILLE LA QUEUE EN BRIE.

Nouveau à la Queue-en-brie, nous avons 13 maisons a vendre à des prix différents, RT212, beaux volumes, 3 chambres, volets électriques....A visiter sans tarder même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 290 m²

La Queue-en-Brie