104 300 EUR

Vente en bloc de 7 places de parkings en sous-sol – Villejuif Metro Villejuif-Léo Lagrange à 400m Villejuif-Paul Vaillant-Couturier à 500 m A 1 km du centre-ville et à proximité de l'axe D7, ces parkings bénéficient d’une localisation stratégique dans le cadre du Grand Paris. À seulement quelques minutes des lignes de transport majeures, ces parkings sont parfaitement positionnés pour les habitants, entreprises, et commerçants cherchant un emplacement sécurisé. Atouts de l'emplacement : - Proximité avec le Grand Paris Express : Les parkings se trouvent à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, offrant un accès rapide aux pôles économiques de la région parisienne. La ligne 15, qui reliera les principales zones d'affaires du sud de Paris, transformera l’accessibilité de Villejuif et renforcera sa connectivité avec le reste de la métropole. - RER B à quelques minutes : Accès rapide à la station Villejuif-Aragon, connectant les usagers à des destinations majeures comme Denfert-Rochereau et Châtelet-les-Halles. - Axe routier D7 : Connectivité idéale vers le sud de Paris et les zones d'activité environnantes, facilitant les déplacements en voiture. Pour qui ? - Habitants cherchant un stationnement sécurisé proche de leur domicile. - Entreprises locales souhaitant sécuriser une flotte de véhicules pour leurs employés ou leurs services de livraison. - Commerçants cherchant des emplacements pour leurs véhicules dans une zone en plein développement économique. Caractéristiques des parkings : - Surface totale : 88 m² - Prix d'acquisition global : 107 800 € - Nombre de parkings : 7 (6 parkings standard + 1 place PMR) - Loyer brut par parking : 1 490 € par an pour les 6 parkings, 1 080 € pour la place PMR - Charges de copropriété pour chaque parking standard : 120 € par an - Charges pour la place PMR :1 80 € par an - Taxe foncière : 112 € par parking (7 parkings) Revenus annuels estimés : - Revenus des 6 parkings standard : 1 490 € × 6 = 8 940 € - Revenus de la place PMR : 1 080 € = 1 080 € - Total des revenus annuels :10 020 € Charges annuelles (copropriété) : - Charges des 6 parkings standard : 120 € × 6 = 720 € - Charges de la place PMR :1 080 € - Taxe foncière pour les 7 parkings : 112 € × 7 = 784 € Total des charges et dépenses : - Total des charges copropriété :1 800 € - Total des charges (foncière incluse) :2 584 € Calculs de rentabilité : Conclusion : - Rentabilité brute : 9,3 % - Rentabilité nette : 7,6 % - Rentabilité double nette : 6,9 % Avec le développement des infrastructures du Grand Paris et l’amélioration continue de la desserte en transports, ces parkings représentent une excellente opportunité pour sécuriser un véhicule ou une flotte dans une zone à forte croissance.

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56 m²

Villejuif

815 000 EUR

Secteur TREMBLAY - FOURCHETTE, proximité immédiate du parc, dans une rue calme, maison de type mansart de 126.34m2 loi Carrez et 225.19m2 utiles élevée sur sous-sol total, divisé en salle de jeux, atelier, espace buanderie, chaufferie et garage double. La maison étant composée d'une grande entrée sur séjour, salle à manger d'environ 53m2 avec porte-fenêtre sur terrasse, cuisine équipée et aménagée d'environ 15m2 avec porte-fenêtre sur terrasse et un wc avec lave-mains. A l'étage: palier, salle de bains, wc et 4 chambres dont une avec salle de douche.et dressing. Jardin sans vis à vis. Très bon état et belles prestations. Assainissement conforme à la norme. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 303m2. Features: - Terrace

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4 ch

126 m²

terrain 303 m²

Champigny-sur-Marne

360 000 EUR

Appartement 3 pièces avec balcon - Métro 14 - Gentilly.

**Visites du lundi au dimanche** Situé à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre", cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. A proximité immédiate de toutes commodités tels que le centre hospitalier universitaire, les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 1er étage d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 64m², sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux avec loggia, une cuisine séparée, deux chambres, un espace dressing, une salle de bains et WC séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Ce bien dispose également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

etage 1

Gentilly

1 650 000 EUR

Casavo vous propose à la vente, cette maison contemporaine d'exception au design moderne de 2010, au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, orientée sud est, près de la ligne 8 du métro et de toutes commodités. Sur trois niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements qui dessert un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond,d une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec sa salle de douche et d'un WC invité. Un palier au premier étage donne accès à une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec hammam, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC indépendant. Au sous-sol, une grande salle de jeux pouvant être aménagée en 5e chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie et une très belle de salle de cinéma. Un garage d'une place ainsi qu'une place de stationnement dans le jardin de réception. Bien Rare, jardin, calme, Matériaux de grandes qualités. DPE : C Taxe foncière : 3300€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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4 ch

310 m²

terrain 200 m²

Maisons-Alfort

257 900 EUR

229 900 EUR

Appartement 4 pièces 3 chambres 60m2 à Créteil.

Créteil - Secteur des Croix-des-Mèches, retrouvez en EXCLUSIVITE ce bel appartement quatre pièces de 60,48m2 entièrement refait à neuf au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une cave et place de stationnement en placement libre. Idéalement placé à 13 minutes à pieds du métro Créteil Université, proche des commodités et face à l'hôpital Albert Chenevier. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, composé d'un salon séjour d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres et d'une belle salle de bains avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking en placement libre au sein de la résidence ! Chauffage individuel au gaz, stores électriques, proximité du métro 8 à moins de 15 minutes à pieds. Contactez moi sans attendre pour planifier une visite sur cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

60 m²

etage 2

Créteil

421 000 EUR

T4 en Duplex de 73 m² avec Térrasse -.

++ CACHAN++ Découvrez ce bel appartement T 4 en duplex d'environ 74 m² au 2 éme et derniers étages avec terrasse, dans une résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel ou les déplacements du quotidien se font à pied. Cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un séjour-cuisine de 31m² donnant sur une terrasse - 3 chambres - une salle de bain - 1 place de parking Idéalement situé proche de BOURG LA REINE, des écoles, de l' Institut Notre Dame, commerces et des transports " RER B, Bus et dans le cadre du Grand Paris Express.. Qualité BBC, FAIBLES CHARGES, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Annonce (anglais) : - Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

74 m²

etage 2

Cachan

425 000 EUR

Proximité immédiate de toutes commodités, maison de caractère de 101m2 en très bon état dû aux travaux effectués avec des matériaux de haute qualité comprenant entrée de 10m2 sous véranda, cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf, séjour de 27m2 avec poêle à bois neuf, deux chambres dont une de 14m2 et salle de bains avec wc. A l'étage: suite parentale de 25m2 au sol avec salle de douche et rangements combles latéraux. Sous sol de 25 m2 avec espace buanderie, atelier et cave. A l'extérieur: parking, jardin fleuri, appentis et barbecue maçonné. Isolation effectuée par l'intérieur, fenêtres en chêne double vitrage neuves. Assainissement conforme à la norme. Bonne exposition, beaucoup de charme, produit rare. Features: - Garden

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3 ch

101 m²

terrain 200 m²

Champigny-sur-Marne

355 000 EUR

335 000 EUR

Parking + Appartement.

Ivry sur seine, LE CLOS DE L'ECRIVAIN. Appartement 3 pièces situé dans une copropriété avec espace vert et à 8 minutes à pied du RER C. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, séjour 20m² exposé sud/ouest avec balcon, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, wc. Parking

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2 ch

62 m²

etage 2

Ivry-sur-Seine

320 000 EUR

289 000 EUR

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de charme proche des écoles et commerces, à 10 min de la gare Boissy-Saint-Léger RER A. Situé dans une copropriété QUARTIER SAVREAU composée par 5 immeubles, venez visiter ce charmant 4 pièces de 96 m² offrant : - au 3e et dernier étage (sans ascenseur) - entrée (avec digicode) - cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier - grand séjour lumineux avec accès balcon - parquet au sol, double vitrage - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire + une salle de douche - WC séparés - un agréable balcon donnant sur le parc de la copropriété - cave en sous sol - place de parking privé extérieur - parking visiteur, local vélo - gardien L'appartement bénéficie d'une grande luminosité, au milieu d'un espace vert arboré et fleuri, le tout sans vis-à-vis. Une belle pièce à vivre donne sur le balcon avec vue sur la copropriété et la ville de Boissy-Saint-Léger. Les chambres sont bien éclairées et assez spacieuses. La cuisine a été refaite récemment et bien agrémentée avec des matériaux de qualité. La cave est aménagée et spacieuse, idéale pour tout type de stockage. Vos invités pourront se garer facilement au sein de la copropriété dans un parking réservé. Il existe de petits raccourcis vous permettant de regagner rapidement la gare ou encore les rues commerçantes. Pas de travaux à faire, vous pouvez poser vos valises et vous installez immédiatement! Parfait pour un couple ou une petite famille. DPE réalisé en février 2024, Classe C Charges trimestrielles: 1100 €. Taxe foncière : 1684 €. Opportunité à saisir ! Contact par mail ou whatsapp uniquement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

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3 ch

96 m²

Boissy-Saint-Léger

518 000 EUR

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

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3 ch

160 m²

terrain 500 m²

Champigny-sur-Marne

280 000 EUR

245 000 EUR

T3 CHENNEVIERES SUR MARNE AVEC GARAGE ET PLACE DE PARKING.

Agréable et lumineux appartement de 70 m² offrant de belles prestations. Situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine neuve réalisée en 2023, entièrement aménagée et équipée, d'un séjour double sur balcon, deux chambres avec dressing de qualité, d'une salle de douche récente et d'un wc séparé. Une cave, un grand box en sous sol et une place de parking complètent ce logement. Fenêtres PVC et double vitrage récents, volets roulants électriques, chaufferie récente. Bus, maternelle, primaire,collège,commerces à proximité. RER A ou RER E à 10 minutes. Envie d'évasion, 25 minutes des bords de Marne. APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT. A VISITER SANS ATTENDRE. PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

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2 ch

70 m²

etage 1

Chennevières-sur-Marne

308 000 EUR

290 000 EUR

Limite Maisons-Alfort Créteil Eco quartier appartement F3 61 m2 jardin et terrasse 60 m2.

Limite Maisons-Alfort Créteil Eco quartier proche métro ligne 8, RER D et de la ligne 15 Sud du Grand Paris. Dans belle résidence au calme de standing, visiophone. Entre maison et appartement composé de 2 chambres, hauteur sous plafonds 3.60 m, cuisine équipée, jardin et terrasse 60 m2 plein sud, place de parking en sous-sol, sécurisée, PMR et chauffage géothermie. Proches toutes commodités, commerces, bus, de la crèche à l'université UPEC. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges générales) : 2292 soit 191 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur

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2 ch

61 m²

Créteil

1 287 500 EUR

Casavo vous propose à la vente cette maison de 10 pièces de 390 m² (Maison 350 m² + dépendance type studio 40 m²) à Bonneuil-sur-Marne. Cette maison non mitoyenne d'une emprise au sol de 136 m², sur un terrain de 785 m², est située dans le bas du quartier Haut-Bonneuil. Construite en 2001, saine et entièrement isolée : murs, combles et doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Elle dispose d’un système de chauffage et production d'eau chaude en pompes à chaleur récentes de 2022, ainsi que de panneaux solaires installés en janvier 2023. Cette maison est totalement au calme, avec terrasse et jardin. En plus, une dépendance idéale pour télétravailler, atelier, créer, grand ado ou étudiant, sur une emprise au sol de 40 m² : pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain et WC est à côté de la maison. Configurée en R+1 avec son sous-sol total et aménagé, elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, marbre au sol : une entrée, un vaste séjour salle à manger de 55 m², une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et jardin, une chambre type studio avec salle d'eau, un débarras et 1 WC. - À l'étage, escalier en marbre et fer forgé, parquet au sol : 3 chambres avec salle d'eau et wc, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec wc, baignoire, douche, et jacuzzi. - Au sous-sol, trois chambres avec salle d'eau, une cuisine buanderie indépendante, un wc séparé, ainsi que le double garage de 36 m². Photos d'aménagements virtuels non contractuelles proposant l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie créant ainsi un espace de 80 m² pour des moments de grandes convivialités en famille et entre amis. Administration : À 1 km, la mairie et la poste Santé : À 10 min à pied, un Laboratoire d'analyses médicales Scolaires : A 9 min à pied d'une résidence étudiante, sectorisation Collège Simone de Beauvoir 7 min à pied et plusieurs écoles à 500 m Transports : Bus 117, 281, 104, 23, 393, K,N32 À 8 min en bus du métro ligne 8 Pointe du Lac À 17 min en bus du RER A Sucy-Bonneuil À 19 min en bus du RER B Créteil-Pompadour Accès en voiture à N 406 - A86 - A4 - N6 - N19 INFORMATIONS ET VISITES SUR DEMANDES Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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8 ch

390 m²

terrain 785 m²

Bonneuil-sur-Marne

439 000 EUR

425 000 EUR

Appartement / résidence calme et sécurisée.

Louise Mevrel vous propose, dans une résidence arborée calme, bien tenue et sécurisée avec gardien, un appartement en très bon état, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (centre commercial et Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes à 4 min à pied). Idéalement agencé, cet appartement comprend : une entrée avec rangements (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie encore plus spacieuse), un séjour donnant sur un agréable balcon, une spacieuse cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un débarras, un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. DPE : Classe D GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 460 euros et 2 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

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3 ch

87 m²

etage 1

Maisons-Alfort

299 000 EUR

En EXCLUSIVITE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, dans une copropriété de qualité avec gardien, un APPARTEMENT COUP DE COEUR, en très bon état, de 4 pièces offrant de beaux volumes avec : entrée, séjour double donnant sur un BALCON exposé SUD, cuisine ouverte MOBALPA, nombreux placards de rangements, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés. Double vitrage très récent, parquet massif, chaudière collective au gaz récente. Cave. Location d'un stationnement possible dans la résidence qui est fermée et sécurisée. La copropriété a l'avantage d'avoir un accès direct sur les bords de marne, ce qui permet de rejoindre le pont de Champigny pour aller au RER A de Champigny Saint Maur ou de rejoindre le marché et les commerces du Centre Ville rapidement. Arrêt Bus Ligne 108 devant la résidence. DPE D 172 - GES D 37 - Consommation annuelle estimée entre 680 € et 960 € Nombre de lot 204 - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur - Charges mensuelles de 253 € (incluant chauffage eau gardien espace verts) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite virtuelle disponible. Demandez Jessica BONNEFOI au ... ou au ... REF 509 Features: - Balcony

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2 ch

75 m²

etage 2

Champigny-sur-Marne

424 000 EUR

399 000 EUR

Dans le secteur privilégié du parc municipal proche de toutes les commodités et des transports -12 minutes du RER.C. immobilier MOTTIN vous propose à la vente une maison est édifié sur un sous-sol total aménagé avec une cuisine d'été, buanderie/ chaufferie et cave. Au rez de chaussée vous trouvez une entrée, une cuisine avec un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage les combles sont aménagés avec trois chambres. Grand garage attenant à la maison. Sur l'arrière, nous disposons d'une terrasse conviviale bien exposée et d'un jardin. Pour organiser une visite de cette propriété, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière MOTTIN Service Transaction. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

70 m²

terrain 270 m²

Vitry-sur-Seine

775 000 EUR

SAINT-MANDÉ Jeanne D'arc. A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e. Beau 4 pièces de 82.79m² loi carrez au 3ème étage avec ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis . Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Tout le charme du bel ancien : Parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces. Double vitrage. Une grande cave d'une surface d'environ 10 m2. Local à vélos. Prix 775 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 3096 euros. Nombre de lots: 19 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: E 269 k Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 58 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1450 euros et 2200 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 360 513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 3096 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

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2 ch

84 m²

etage 3

Saint-Mandé

180 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SONDE.

Terrain constructible déjà sondé ( rapport sur demande après visite). Ce terrain est au calme proche de Sucy en brie. Visites possibles tous les jours y compris le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

219 m²

Noiseau

199 900 EUR

Secteur TREMBLAY limite LE PLANT, proche de toutes commodités, dans un immeuble de standing avec local vélos et poussettes, appartement traversant et très clair de 3 pièces et 62.66m2 loi Carrez au 1er étage composé d'une grande entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine de 23m2 et porte-fenêtre sur petit balcon, 2 grandes chambres et salle de douche avec wc. Cave en sous-sol et place de parking exterieur sécurisée . Nombreuses possibilités d'aménagement. Features: - Balcony

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2 ch

63 m²

etage 1

Champigny-sur-Marne

699 000 EUR

Situé au coeur d'une résidence moderne érigée en 2020 dans un quartier calme et résidentiel de Villejuif, ce duplex de 115m2 en dernier étage dispose d'une vue panoramique et d'une triple exposition. Accessible par ascenseur depuis le 5ème étage, l'entrée en étoile distribue d'un côté un vaste salon exposé plein sud au plafond cathédral de 24m2 environ et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 11m2. L'accès à la terrasse filante de 38m2 est possible depuis ces 2 espaces et favorise la réception et les moments en famille ou entre amis. Au même niveau et de l'autre côté de l'entrée, une suite parentale de 13m2 avec salle d'eau privative et accès à une terrasse privative ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter l'ensemble des prestations à cet étage. L'escalier de liaison avec le 1er niveau est accessible depuis l'entrée de l'appartement et distribue un palier et 3 chambres de 10m2, 11m2 et 12m2 ainsi qu'une vaste salle de bain avec wc. La terrasse filante arborée dispose d'un goutte à goutte automatique et offre une vue panoramique sur les jardins arborés de cette résidence calme et moderne. 2 emplacements de stationnements contigus situés en sous-sol du bâtiment et directement accessibles par ascenseur viennent compléter l'ensemble des prestations. Villejuif compte parmi les communes les plus dynamiques du sud du Val de Marne. Elle dispose de 2 sorties de métro et d'un centre ville commerçant et vivant. Les infrastructures qualitatives et l'accès aux transports aux portes de Paris la placent en tant que zone d'investissement pour ces 10 prochaines années. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Villejuif - Louis Aragon (Ligne 7) : 15 minutes à pied Commerces : 5-10 minutes à pied Ecoles et crèches : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1510 euros. Contact : Balthazar ... RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil. Features: - Lift - Garage - Terrace

5 p

4 ch

116 m²

etage 5

Villejuif

575 000 EUR

Située à la lisière de Paris et du XIIIème arrondissement cette maison en copropriété de sol de 112m2 Carrez (125m2 au sol) s'articule autour d'une charmante cour privative arborée située en devanture du bâtiment. Depuis la rue à sens unique, le mur d'enceinte ne laisse que peu présager du charme de l'édifice datant du début de siècle dernier. Une fois le portail franchi la cour intérieure agit à la manière d'un sas verdoyant. Le fourmillement de la ville disparait tout à coup, laissant place au chant des oiseaux et au silence. Le rez-de-chaussée dessert un premier salon de 37m2 avec cuisine ouverte dinatoire et un cabinet de toilette séparé. La cheminée et son foyer ouvert laissent présager de belles flambées hivernales en famille ou entre amis. L'ancien garage de la maison accessible depuis la pièce de vie principale a quant à lui été astucieusement converti en une chambre de 11,5m2 disposant d'une salle d'eau. Le premier étage accessible depuis l'escalier de bois abrite un second salon de 10m2, un cabinet de toilettes séparé, une suite parentale de 12m2 disposant d'une salle de bain privative et de deux terrasses. Une seconde chambre de 11m2 actuellement à usage de bureau est également disponible à ce niveau au même titre qu'un espace buanderie. L'escalier de liaison moderne accessible depuis le salon du 1er niveau conduit au dernier étage qui distribue une nouvelle chambre de 14m2, une salle d'eau et un dressing indépendant. Cette maison de ville avec cour arborée et double terrasse située dans un secteur pavillonnaire d'Ivry offre une quiétude de tous les instants. Idéalement composée pour une famille en quête d'espace souhaitant rester proche du dynamisme parisien. Métro Porte de Choisy (ligne 7) : 8 minutes à pied Tramway Châteaudun - Barbès (T9) : 5 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied Ecoles et crèches : entre 5 et 10 minutes à pied Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune charge de copropriété CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3880 euros. Contact : Balthazar ... RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil. Features: - Garden - Terrace

5 p

3 ch

113 m²

Ivry-sur-Seine

535 000 EUR

JOLIE MAISON MODERNE 5 PIECES.

Une jolie maison MODERNE de 5 pièces situé dans un quartier calme a proximité des commerces. Au rez-de-chaussée un salon lumineux avec cuisine équipe moderne. En étage 3 belles chambres, salle de bains . En rez-de-jardin un grand salon, buanderie, un espace jacuzzi La maison dispose d'une terrasse et un jardin privatif et un emplacement de parking . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine SEBBAGH, Tél. : 0781224092, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839 692 407

5 p

3 ch

109 m²

terrain 120 m²

Fontenay-sous-Bois

445 000 EUR

Appartement.

Place de la Louvière, proche du RER, Nexity GIP vous propose ce beau duplex de 4 pièces rénové d'une surface de 88.91 m2 qui se compose d'une entrée, un grand salon avec une terrasse de 10m2 exposée Sud, une cuisine dinatoire, un WC.A l'étage , 3 chambres dont 2 avec un balcon exposé Sud, une salle de bains avec un wc, une salle de douche .l'immeuble des années 2003 a été ravalé cette année. un box voiture est vendu avec le duplex Nombre de lots: 59Charges annuelles: 1690 Pas de procédure en coursfrederic.dubois@nexity.fr ...

4 p

3 ch

89 m²

Saint-Maur-des-Fossés

188 500 EUR

169 900 EUR

Charme de l’ancien, à tout juste 5 minutes à pied de la gare.

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces à Boissy Saint-Léger, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER. Niché au sein d'un immeuble ancien, cet appartement offre un charme d'époque unique, avec ses moulures, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Entièrement rénové avec soin, il dispose de tous les éléments modernes pour vous offrir un cadre de vie confortable. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'électricité est aux normes actuelles. Au deuxième étage, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante mais fonctionnelle, une chambre parentale spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, il est possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Cet appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

62 m²

etage 2

Limeil-Brévannes