750 000 EUR

MAISON FAMILIALE AU CALME 6 PIECES AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT.

Corinne & Sandra vous proposent une jolie maison meulière indépendante de 6 pièces d’environ 130 m², avec une terrasse, un espace jacuzzi et un appartement indépendant. Cette maison a été rénovée et équipée pour obtenir un gain énergétique maximal : panneaux photovoltaïques (facture d’électricité excédentaire), 2 cuves de récupération d’eau de pluie (alimentant WC, LL, LV), chaudière à condensation neuve, pompe à chaleur et clim gainable au 1er étage. Située dans le secteur calme et pavillonnaire des Joncs-Marins, vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et à moins de 15 mn à pied du RER (A et E) Val de Fontenay. La maison se déploie sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée /bureau, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte avec cheminée, un salon, un dressing et des WC indépendants. - Au 1er étage : trois chambres, un vaste palier/bureau sur balcon, une salle de douche avec WC. - Au sous-sol semi-enterré : un appartement 2/3 pièces avec entrée indépendante comprenant kitchenette, salle d’eau avec WC. Idéal revenu locatif ou profession libérale. Bon état général de la maison et stationnement pour une petite voiture (possibilité achat ou location box dans la rue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 157 m²

Le Perreux-sur-Marne

342 000 EUR

Au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 2 habitations, très beau 4 pièces de 74m2 environ comprenant : Une entrée, un double séjour de 35m2 avec accès au balcon Sud + sa cuisine ouverte aménagée, un dégagement menant à une salle de bains, wc et 2 belles chambres. Entièrement rénové, traversant, il offre tout le confort proche du T9 / RER C et des commodités ! Une cave en sou-sol, partage d'un garage avec le second appartement + jouissance commune du jardin.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Features: - Balcony

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2 ch

74 m²

etage 1

Choisy-le-Roi

975 000 EUR

920 000 EUR

Dpt Val de Marne (94), à vendre VITRY SUR SEINE maison P7 de 190 m² - Terrain de 476 m².

Amoureux des magnifiques villas de la Belle Epoque, "la Villa au Parc" a tout pour vous séduire ! A commencer par son emplacement, au calme d'un écrin de verdure, dans le centre historique et prisé de Vitry sur Seine, à deux pas du parc Joliot-Curie et à 5 minutes à pied du marché ! Cette demeure de charme de 190 m² (dont 164 m2 supérieurs à 1,80m) vous propose près de 500 m² de terrain arboré, au calme, que vous pourrez aménager au gré de vos envies avec terrasse, jacuzzi, piscine, potager, verrière, dépendances, ou garage supplémentaire. A vous de compléter ce joli tableau ! Non mitoyenne, elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale, il y a une dizaine d'années ! Ce qui lui permet aujourd'hui de proposer un bel espace de vie en rez-de-jardin, avec une quadruple exposition, une cuisine ouverte qui bénéficie d'un accès sur le jardin arrière, un espace dînatoire et un séjour ouvert sur une pergola de charme ! Au premier étage, vous apprécierez 3 belles chambres lumineuses et une salle de

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4 ch

190 m²

Vitry-sur-Seine

684 000 EUR

Dans un secteur pavillonnaire calme proche du T9, du RER C et en limite de THIAIS, MAISON de 150m2 environ bien rénovée, sur une parcelle de 428m2 : Au RDC, une entrée, un double séjour et sa cuisine ouverte équipée, balcon menant au jardin arrière. Un dégagement menant aux 2 chambres, leur Salle d'eau et leur WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un dégagement menant à un espace de 40 m2 destiné à recevoir 2 chambres supplémentaires et leur salle d'eau et au balcon exposé Sud ! Edifiée sur sous-sol total avec garage, 2 caves et de l'espace de rangement carrelé. Divers possibilités (2 appartements actuellement) dans un quartier agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Features: - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 428 m²

Choisy-le-Roi

109 000 EUR

Studette + Cave + Parking.

Investissement locatif - loyer annuel hors charges : 4680 Studio occupé par une locataire de plus de 65 ans - habite le bien depuis la construction (1978). Ce bien se compose d'une entrée, une pièce principale avec balcon exposé Nord/est, une cuisine, une salle de bains et toilettes séparées. Cave et stationnement en sous-sol. Travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Eau chaude au collectif. Charges de copropriété annuelles : 1236

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22 m²

etage 3

Cachan

299 500 EUR

Maison de 4 pièces, au calme, dans le centre de Champigny-sur-Marne située dans le quartier de la Mairie, au pied des commerces, à 13' du RER A et à 5' du futur métro ligne 15. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte avec coin repas, un wc séparé, un espace buanderie. Àu 1er étage, palier, deux grande chambres placard, une salle d'eau et une terrasse de 10 m2. Au 2éme étage, une grande chambre mansardée avec bureau et une salle de bain avec wc. La maison possède une place de stationnement privé. Chauffage individuel Gaz, Bon état Features: - Terrace - Garden

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3 ch

78 m²

Champigny-sur-Marne

421 100 EUR

L'Agence Patrimoine immo Sens vous propose, dans un quartier résidentiel de Villejuif (94), au calme d'une rue recherchée, à 8 Min à pied du Mo Léo Lagrange, une maison F3 mitoyenne en ses deux côtés de 83m2 et traversante d'Est en Ouest. Vous serez d'abord séduit par son jardinet de 10m2 qui donne accès à son entrée principale. Elle se compose: Au rez de chaussée, d'un salon/séjour de 13.50m2, d'une cuisine aménagée de 10m2, d'une salle de douche et d'un wc - une salle à manger de 12.40m2 donnant accès sur une grande terrasse de 25m2 avec une dépendance de 10m2 et un atelier. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 12 et 13m2 avec nombreux placards avec rangement qui sauront vous séduire - une spacieuse salle de bains avec baignoire - wc séparé. La maison fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. La surface globale est de : 98m2 avec la dépendance et l'atelier - Une visite s'impose !!!! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. Features: - Terrace

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85 m²

terrain 30 m²

Villejuif

990 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cette maison avec un entrepôt de 294 m² localisé Rue Babeuf à Villejuif. Ce bien atypique vous propose une maison d'habitation de près de 100 m² avec terrasse donnant sur les toits de Villejuif. Elle est associée à un hangar avec commercialité. S'ajoutent deux places de parking extérieures ! Le Hangar dispose de plus de 150 m² au sol sur une hauteur atteignant 6 mètres avec une réserve et des toilettes séparées. A moins de 5' à pied d'un métro, dans un quartier calme et proche de la place d'Italie, vous serez juste surpris. Taxe foncière : 3770€ par an Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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3 ch

294 m²

terrain 40 m²

Villejuif

476 000 EUR

VITRY SUR SEINE Secteur du Coteau, proximité du parc des Lilas, Nous vous proposons l'achat d'une MAISON de 4 pièces d'environ 70 m2 composée d'une entrée, une cuisine, salle de bains et WC, double séjour de 27 m2 avec accès direct sur la terrasse, à l'étage deux chambres. Dépendance à usage de remise/garage et parking pour plusieurs véhicules. Très beau TERRAIN de 610 m2 donnant sur deux rues avec possibilité de reconstruire une maison Bi-familiale A VOIR ! Idéal entrepreneur !!! Features: - Terrace - Garden

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2 ch

69 m²

terrain 611 m²

Vitry-sur-Seine

342 000 EUR

En limite de THIAIS, proche T9-RER C dans un quartier pavillonnaire, très beau 3/4 pièces de 74m2 constituant le rdc d'une maison individuelle : Une entrée, un très confortable double séjour de 35m2, une cuisine entièrement équipée ouverte, un accès au balcon de 5.50m2 avec vue sur le jardin arrière dont la jouissance est partagée, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc et 2 chambres (1 avec vue jardin arrière et la seconde avec accès à une terrasse à l'avant). Une cave + Jouissance partagée d'un garage en sous-sol. Pas de charges de copropriété, entièrement rénové avec goût et de qualité. Copropriété de 2 appartements uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Features: - Balcony

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2 ch

74 m²

Choisy-le-Roi

585 000 EUR

548 000 EUR

Charmant 4 pièces.

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche de commerces et de transports en commun, il permet un accès facile aux services et aux loisirs de la ville. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort et de dynamisme. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être complexe. À l'intérieur, cet appartement de 98m² se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine , de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Son agencement en 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. De plus, la présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Important : L'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et financée : amélioration du DPE dès cet été)! A visiter rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

Nogent-sur-Marne

549 000 EUR

Appartement.

Appartement familiale de 6 Pièces, près de 129m² habitables + 16,5m² de terrasse, disposant de 5 chambres, salon lumineux, SDE et SDB, rangements, parking, box, cave. Les charges inclus le chauffage et l'eau. Accès RER A à pied ou bus, proche écoles et marché. A visiter sans tarder! Volumes rares sur le secteur.

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128 m²

Saint-Maur-des-Fossés

224 000 EUR

En exclusivité chez MONTOIT immobilier, dans une petite copropriété de 2018, à quelques pas des bus 183 - 185 et des commodités (commerces, restaurants, supérette..) : Au 1er étage sur 4 avec ascenseur, confortable 2 pièces de près de 44m2 en excellent état composé d'une entrée, un séjour et sa cuisine aménagée ouverte pour une surface totale de 25,71m2, une chambre de près de 12m2, une spacieuse salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un emplacement de stationnement accompagne ce bien. Exposé Est, sans vis-à-vis, adapté PMR dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Features: - Lift

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1 ch

44 m²

etage 1

Thiais

295 000 EUR

260 000 EUR

T3 lumineux au calme, balcon, proche bus, métro, RER, écoles, commerces.

Exclusivité : Venez découvrir cet appartement chaleureux, situé dans le quartier prisé nord d'Alfortville, à 5 mn des Ecoles/Collège/Lycée, des commerces, à seulement 12 mn du métro Ecoles Vétérinaires et des bus menant au RER D en 10 mn. Cet appartement de 55 m² environ se situe au 3ème étage, avec ascenseur au sein d’une résidence familiale arborée, calme et sécurisée. Il vous offre une entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle. Vous apprécierez un séjour baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, deux chambres dotées de placards, une salle de bain avec une douche à l'italienne. Un WC séparé et un espace buanderie/rangements dans le couloir. Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien.  Laissez-vous séduire par le calme et l'emplacement idéal de cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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56 m²

etage 3

Alfortville

463 614 EUR

Appartement Le Plessis Trevise 4 pièce(s) 89.80 m2.

A vendre : magnifique appartement Type 4 pièces, 1er étage d'une résidence de 4 étages. Comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un espace de vie de 35 m² et deux balcons, il offre confort et modernité. Confort et commodités La résidence répond aux dernières normes de confort et d'isolation. Écoles et collèges à 5 min à pied. Le RER E, à 11 min en bus, permet de rejoindre Paris Gare Saint-Lazare en seulement 31 min. Cadre verdoyant et agréable Profitez d'un environnement verdoyant avec de nombreux espaces verts, parcs, jardins et chemins piétonniers. Idéal pour les familles et les sportifs, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com. Livraison prévue : 29/12/2025 Prix = 463 614 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 370965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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3 ch

89 m²

Le Plessis-Trévise

238 900 EUR

Maison 3 pièces 1 chambre 56m2 - 199m2 de terrain.

VILLENEUVE SAINT GEORGES - secteur Bernard de Palissy, découvrez cette charmante maison de 56 m² de plain-pied avec sa véranda, son séjour, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre, sa salle d'eau avec WC ainsi que ses nombreux rangements, le tout sur une parcelle de 199 m². Vous apprécierez ses extérieurs et surtout sa terrasse pour profiter des moments estivaux. Maison entretenue, lumineuse, avec un poêle à bois, du double vitrage et des stores électriques ainsi que la fibre optique. Idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire calme à proximité des commerces et des transports (bus). Aucun travaux à effectuer ! C'est le bien idéal pour un premier achat ou pour les personnes ne pouvant plus monter les étages. Contactez-moi afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur

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56 m²

terrain 199 m²

Villeneuve-Saint-Georges

247 500 EUR

Appartement de 72 m2 avec balcon, place de parking et cave.

Clément Marie vous propose de découvrir ce lumineux appartement 3 pièces, au 4 ème étage avec ascenseur !! Traversant, fonctionnel. Il se compose : D'une entrée avec RANGEMENTS, d'un séjour LUMINEUX donnant sur un balcon de 10 m2. Cuisine individuelle équipée avec cellier, 2 chambres avec PLACARD, une salle de bain, wc séparés. Le chauffage est inclus dans les charges. S'ajoute à ce bien une cave privative et une place de parking. Et si cet appartement était fait pour vous !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur

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72 m²

etage 4

Champigny-sur-Marne

439 052 EUR

Appartement Champigny Sur Marne 86 m².

A Champigny Sur Marne, découvrez cet appartement neuf de 86 m² au rez-de-chaussée, situé à seulement 10 km de Paris. Il comprend trois chambres spacieuses et bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 158 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier résidentiel charmant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez d'une proximité immédiate avec la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et serein. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com. Livraison prévue : 01/07/2024 Prix = 439 052 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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3 ch

86 m²

Champigny-sur-Marne

271 900 EUR

Appartement Chennevieres Sur Marne 2 pièce(s) 43 m2.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un bâtiment moderne. Bénéficiez d'une chambre cosy et d'un espace de vie ouvert. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un couple. L'appartement propose des finitions soignées et des équipements modernes. Vous serez charmé par la luminosité et le confort qu'il offre. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com. Livraison prévue : 2ème trimestre 2025 Prix = 271 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 369983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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1 ch

43 m²

etage 3

Chennevières-sur-Marne

562 000 EUR

557 000 EUR

Magnifique appartement !.

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement d'une surface habitable de 85 m² offre, avec sa grande hauteur sous plafond (3,50m), un cadre de vie prisé, alliant charme, luminosité et tranquillité. À seulement 10 minutes à pied des RER Saint Maur le Parc et Saint Maur Créteil, proche des écoles, lycée et collège, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, l'appartement de standing propose un séjour salle à manger, avec cuisine ouverte, de 47 m², très lumineux (exposition Sud), idéal pour les moments de convivialité. Les 2 chambres, dont une avec mezzanine, offrent confort et espace. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, d'une buanderie et les WC sont séparés. L'accès se fait par un escalier privatif menant au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très agréable. Une place de parking, une cave et un box complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

etage 2

Saint-Maur-des-Fossés

210 000 EUR

Situé entre le centre nautique et la mairie, dans un immeuble de caractère en très bon état suite aux travaux recemment effectués et une petite copropriété avec de faibles charges, appartement de type 2 pièces comprenant: entrée et dégagement, séjour, cuisine, salle de bains avec wc et grande chambre de près de 14m2 sur jardin. Cave en sous-sol. Environnement privilégié dans une rue pavillionnaire et calme.

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43 m²

etage 1

Le Perreux-sur-Marne

650 000 EUR

620 000 EUR

Maison de ville 105 m2 et dépendance.

Située à deux pas du métro Pierre et Marie Curie et proche de toutes commodités, megAgence vous propose de découvrir cette maison de ville remplie de charme et d'authenticité avec son mur de pierre et parquet en chêne massif. Elle est composée au RDC d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle de bain et une salle à manger séparée donnant sur un joli petit jardin vous permettant d'accéder à une dépendance disposant d'une chambre équipée d'une douche. Le 1er étage bénéficie de 3 chambres calmes et confortables ainsi qu'une salle de bain. Montez encore un peu et vous profiterez de 30 m2 de combles aménagés avec un grand lit et un bureau. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

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100 m²

terrain 115 m²

Ivry-sur-Seine

369 852 EUR

Appartement Le Plessis Trevise 3 pièce(s) 67.10 m2.

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 4 étages. Avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et un balcon, il offre un espace de vie convivial et moderne. Accès facile aux commodités Les écoles et collèges sont à seulement 5 minutes à pied, et le RER E est accessible en 11 minutes en bus, facilitant l'accès à Paris Gare Saint-Lazare en 31 minutes. Environnement verdoyant et sportif Profitez des nombreux espaces verts, parcs et chemins piétonniers de la ville, idéaux pour les amateurs de nature et de sport. La résidence est conçue selon les dernières normes de confort et d'isolation pour un bien-être optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com. Livraison prévue : 29/12/2025 Prix = 369 852 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat: 370961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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2 ch

67 m²

etage 2

Le Plessis-Trévise

1 000 000 EUR

980 000 EUR

Maison de ville avec jardin aux portes de Paris.

IVRY SUR SEINE; à la limite de Paris (13ème) quartier Patay- Masséna, Métro: Porte de Choisy et Kremlin Bicêtre à 5 mn à pied, T9, écoles et commerces à proximité, situé dans un quartier recherché, maison de ville avec jardin sur 2 niveaux sur sous-sol total avec terrasse comprenant: un porche d'entrée permettant de rentrer un grand véhicule, une entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger d'environ 40m² avec un accès direct au jardin, A l'étage: un dégagement, un dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie à partager en famille (coin télé, bureau ou salle de jeux), trois chambres dont une en mezzanine. sous les combles: possibilité de créer une grande chambre pour enfant, Au sous-sol: chaufferie, cave à vin et 2 pièces de rangement. En fond de parcelle: une dépendance habitable d'environ 34 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un jardin arboré et sans vis à vis complète ce bien en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

150 m²

terrain 218 m²

Ivry-sur-Seine