CHARGEMENT EN COURS...

121 000 EUR

Appartement T3 de 58 m² - Quartier Châteauvert.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de Châteauvert, où confort, luminosité et emplacement idéal se conjuguent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. D'une superficie de 58 m², il offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Le séjour lumineux invite à la détente et est prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres cosy sont idéales pour accueillir une famille, un bureau ou des espaces de rangement. La salle de bain moderne et le WC indépendant complètent l'ensemble avec élégance. En bonus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

etage 3

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Appartement Valence 4 pièce(s) 75 m2, garage.

En exclusivité, Coup de coeur assuré , Sur la commune de VALENCE, Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,) Venez découvrir cet appartement de 75 m2 exposé sud/ est au 5 eme étage avec ascenseur ainsi que sa cave et son garage; sans vis à vis, ni nuisance. Il se compose d' une pièce de vie salon /séjour (environ 22 m2) donnant sur un balcon de 6 m2; ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 16 m2 et sa loggia de 4 m2. Vous retrouverez une salle de bain avec meuble doubles vasques et sa baignoire complètement carrelé. Un dégagement donne accès à 3 chambres d' environ 11 m2 chacune et un wc séparé. L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés solaires. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur. Un garage en souterrain de plus de 15 m2 ainsi que sa cave de 6 m2 viennent complété la vente. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé , le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2021. Vous avez accès à un parking extérieur sécurisé et privatifs pour 130 euros/an. Lots d'habitation dans la copropriété: 70 Taxe foncière: 1400 euros Charges de copropriété comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretiens 250 euros/ mois DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 129000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

4 p

3 ch

75 m²

etage 5

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

148 000 EUR

Au calme, appartement familial 3 ou 4 chambres.

Valence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à 5 mins en voiture du centre ville, dans une résidence sécurisée, appartement 5 pièces de 91m2 (87m2 Loi CARREZ), au 1er étage, composé d'un salon/salle à manger traversant de 28m2 (Exposition Est/Ouest), d'une cuisine indépendante équipée, d'un coin nuit avec 3 chambres (dont une avec un lavabo - possibilité d'une suite parentale avec douche à l'italienne), une salle de bain (baignoire et vasque), toilette indépendant. Chauffage individuel au gaz. Un balcon (véranda possible), un grand garage de 30 m² environs avec raccordement électrique, et un espace jardin commun verdoyant, complètent cet appartement familial (4ième chambre possible) et offrant un potentiel certain pour les INVESTISSEURS (meublé ou colocation). Menuiseries PVC double vitrage ou bois. Faibles charges pour cette copropriété (100€/mois) de 8 appartements seulement. Quelques travaux de rafraîchissements révèleront tout le potentiel du bien ! A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

etage 1

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

690 000 EUR

À découvrir, superbe appartement T4 de 126 m² au cinquième et dernier étage avec terrasses, situé à Valence à 2 pas de la place Danton, ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Niché dans un quartier résidentiel, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cet appartement se distingue par son volume et sa luminosité. Il comprend un grand espace de vie de 55 m2, idéal pour partager des moments conviviaux, complété par 3 chambres spacieuses avec placard offrant confort et intimité. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilette et un WC séparé. Une buanderie, un cellier et un vestiaire compléteront ce bien. Un des atouts majeurs de ce bien est ses deux terrasses pour une superficie de 85 m2, vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner, dîner sous les étoiles ou tout simplement profiter du soleil et de la vue sur Crussol. Les finitions sont de haute qualité, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries en alu, les baies vitrées du séjour sont équipées de volets avec brise soleil orientable. La résidence est neuve suivant la rt de 20012, les frais de notaires sont réduits et vous êtes couvert par la garantie décennale. Le bien dispose également d'un garage, de 58 m2 en sous sol assurant ainsi la sécurité de vos véhicules. La résidence est neuve, les frais de notaires sont réduits. Sa localisation à côté de la place Danton vous profiterez de ses commerces, marché et un accès au centre ville. A 5 minutes de la gare pour faciliter vos déplacements et un accès rapide à l'autoroute Valence sud. Une copropriété de standing, elle est sécurisée accès aux étages avec un code, très bien entretenue, local poubelle, local à vélo. Charges de copropriété 86€ par mois. Prix de vente : 690 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement prêt à vous accueillir. .Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

126 m²

etage 5

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

90 000 EUR

80 000 EUR

Appartement de type 3 de 60 m2 avec balcon.

Valence sud, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 10 logements. Appartement T3 de 60,82 m² carrez. Son intérieur inclut une pièce à vivre exposé ouest ouvrant sur un balcon de 3,67 m², une cuisine indépendante, une loggia, deux chambres et une salle de bains. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking libre en bas de l'immeuble. Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : des arrêts de bus, un commerce d'alimentation générale... Le montant des charges mensuel s'élève à 215 euros, sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 830 euros (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix: 80 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 2580 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

60 m²

etage 4

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

151 200 EUR

Investissez sans attendre : Appartement déjà loué à vendre !.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 68 m², situé en rez-de-chaussée dans l'avenue Victor Hugo à Valence, déjà loué et offrant un revenu locatif immédiat. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un balcon. Le bien est actuellement loué à 700 € par mois, avec des charges mensuelles de 150 €, assurant ainsi une rentabilité stable. Le prix de vente est de 151 200 €, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur prisé et à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 727 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 200 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

185 000 EUR

Rue de Mulhouse, proche de toutes commodités, au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 30 avec de belles hauteurs sous plafond, agréable appartement de type 4. Vous disposerez d'un séjour/salle à manger, 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilette indépendant et cuisine aménagée orientée sur une cour de plus de 50m2. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, faibles charges d'environ 30€/Mois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Features: - Terrace

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3 ch

88 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

309 000 EUR

Nous vous proposons à la vente à Valence, cette charmante maison atypique de 117,10m2 sur un terrain de 543m2 dans le quartier du Petit Charran, calme et verdoyant. Elle est composée à l'étage d’une vaste pièce de vie très lumineuse équipée d’une climatisation air/eau donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée séparée qui donne également sur la terrasse, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, d’un bureau, d’une salle de bain et de deux WC. Au rez de chaussée, vous disposez d’un grand garage avec ouverture motorisée. Cette maison est équipée d’une chaudière fioul à condensation installée en 2016. La toiture a été revue en 2021. Pendant les belles journées d'été, vous pourrez profiter de la piscine au brome. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

2 ch

117 m²

terrain 543 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

389 000 EUR

Maison Valence 4 pièce(s) 113 m2, piscine.

En exclusivité, MAISON COUP DE COUR !! Sur la commune de valence, secteur valgreen, proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, écoles). Venez découvrir sans plus tarder cette belle maison de 113 m2 de plain pied achevée en 2020 sur sa parcelle de 445 m2. Elle est composée d' une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée d' environ 50 m2. Un 1er dégagement vient desservir une cellier/ buanderie d' environ 7 m2, un accès au garage et d' un wc séparé avec lave-main. Un second dégagement nous donne accès à l'espace nuit où nous retrouvons 2 chambres d' environ 11 m2 chacune avec placards de rangement, d' une suite parentale de 20 m2 avec un espace dressing et d'une pièce d'eau comprenant douche italienne et meuble vasque ainsi qu' une salle de bain d'environ 6.5 m2 avec baignoire ; meubles doubles vasques et douche italienne. Coté extérieur: La maison dispose d'une piscine 8m x 4m avec volets roulants immerger, un pool house comprenant un bar et un espace détente ainsi qu' une pièce d'eau extérieur avec douche, meuble vasque et wc. Un terrain de pétanque vient agrémenter le bien. l'ensemble de la parcelle est arborée et clôturée. En mode de chauffe ,la maison est équipée d' une pompe a chaleur air/ eau (sol chauffant / rafraichissant ) L' ensemble des menuiseries sont en aluminium et pvc doubles vitrages avec leurs volets roulants motorisés. Taxe foncière : 1480 euros Charges eau/ électricité : 200 euros/mois DPE : A GES : A Prix : 389000 euros H.A.I charge vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 560 euros et 810 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 392 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

113 m²

terrain 441 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

750 000 EUR

735 000 EUR

Maison de plus de 300 m² au coeur de Valence (Drôme) 9 pièces / jardin/Piscine.

Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire. Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce. Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique. Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend. Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevo

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5 ch

303 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

103 000 EUR

97 000 EUR

A vendre à Valence (26000), Rue Montplaisir, dans la copropriété 'Le CHENE VERT', résidence fermée et sécurisée avec interphone, situé au 4ème étage sans ascenseur, pour investissement locatif : appartement de 4 pièces d'une surface de 83,08 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour de 19.5 m2 avec balcon, d'un salon de 14.98 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz individuelle, l'eau froide collective, les menuiseries sont en double vitrage. Une cave, une réserve et un parking privé complètent ce bien. Ce bien est vendu loué (bail de 01/2013) : Montant du loyer mensuel hors provision sur charges : 646.98€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .Cet investissement vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Features: - Balcony

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2 ch

83 m²

etage 4

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

425 000 EUR

Maison Valence 7 pièce(s) 170 m2, garage.

Sur la commune de Valence , au coeur du centre ville; Emplacement idéal, proche de toutes commodités (tout à pieds ou en vélo) gare , écoles, arrêt de bus, commerces. Je vous invite a venir découvrir cette belle maison de 1870 entièrement rénovée de 170 m2 avec son espace extérieur et son garage. Au rez de chaussée: Une grande entrée donne accès à un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 55 m2. Une cour de plus de 80 m2 avec un emplacement pour une piscine ainsi qu' une dépendance ( plusieurs accès avec possibilité de location ) d'environ 30 m2 accueillant actuellement un spa avec douche italienne et coin détente. Un wc séparé. A l' étage, Nous retrouvons 4 chambres de plus de 12 m2 avec placards murales dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un espace de vie d' environ 15 m2 servant de bureau. Une salle de bain de 7 m2 Un wc séparé Une terrasse sans vis à vis avec une vue sur le clocher de la cathédrale. L' ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages. Un garage attenant de 18 m2 avec sa porte motorisée vient compléter le bien En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz à condensation de moins de 3 ans. DPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros Charges annuelles (gaz et électricité ) 250 euros/ mois sur 10 mois taxe foncière : 2700 euros Prix : 425000 euros HAI charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

170 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

109 000 EUR

1 Pieces 30m² rez de jardin.

VALENCE VICTOR HUGO - Au sein d'un petit immeuble, découvrez ce grand T1 de 30 m2 en rez de jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec climatisation, une cuisine séparée avec une porte fenêtre donnant sur un jardinet clos, salle de bains avec rénovée. L'appartement est en bon état général, performance énergétique a améliorer pour de la mise en location. Rue calme, à 500m de la gare. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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30 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

242 000 EUR

Valence-Quartier la Chamberlière : Charmante maison avec jardin et piscine. Découvrez cette belle habitation individuelle à étage de 80 m2, idéalement située dans le quartier recherché de la Chamberlière. Édifiée en 1985 sur un terrain clos et arboré de 260 m2, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi, un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse et un WC indépendant. A l’étage, 3 chambres confortables, idéales pour la famille, une salle de bains fonctionnelle. L’extérieur : Un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un jardin paysager avec pelouse et palmiers, agrémenté d’une agréable terrasse et barbecue pour vos moments de détente. Une piscine octogonale semi-enterrée (diamètre 4,12m, profondeur 1,10m) vient parfaire ce petit coin de paradis. Le mobilier est inclus ! Saisissez cette opportunité ! Contactez votre conseiller pour une visite : ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

80 m²

terrain 256 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

119 000 EUR

Appartement 4 Pièces 3 chambres Cave.

Appartement 4 pièces 68 m² EXCLUSIVITÉ - VALENCE dans copropriété au calme, appartement T4 à rafraichir , d'une surface de 68 m2 habitables. Cuisine fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, 3 chambres (ou possibilité de doubler le séjour), une salle de bain & WC séparés. Son Exposition Est/ouest apporte une belle luminosité. Une cave complète ce bien, nombreuses places de stationnements privées à la copropriété. Très bon emplacement avec tous les commerces à proximité. Établissements scolaires et bus à quelques pas. A visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

68 m²

etage 3

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

119 000 EUR

A vendre, Valence (26000), Avenue Jean-Jaurès, au Rez-de-Chaussée d'une résidence de 2012 : L'ATELIER DES ORFEVRES, appartement type 2 comprenant hall d'entrée avec accès terrasse, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec coin dressing à aménager, une salle de douche et toilettes séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants, visiophone. Un parking extérieur complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Features: - Lift - Terrace

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1 ch

43 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

En exclusivité, Coup de coeur assuré , Sur la commune de VALENCE, Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,) Venez découvrir cet appartement de 75 m2 exposé sud/ est au 5 eme étage avec ascenseur ainsi que sa cave et son garage; sans vis à vis, ni nuisance. Il se compose d' une pièce de vie salon /séjour (environ 22 m2) donnant sur un balcon de 6 m2; ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 16 m2 et sa loggia de 4 m2. Vous retrouverez une salle de bain avec meuble doubles vasques et sa baignoire complètement carrelé. Un dégagement donne accès à 3 chambres d' environ 11 m2 chacune et un wc séparé. L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants motorisés solaires. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif avec répartiteur. Un garage en souterrain de plus de 15 m2 ainsi que sa cave de 6 m2 viennent complété la vente. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé , le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2021. Vous avez accès à un parking extérieur sécurisé et privatifs pour 130 euros/an. Lots d'habitation dans la copropriété: 70 Taxe foncière: 1400 euros Charges de copropriété comprenant eau froide/ chaude, chauffage, entretiens 250 euros/ mois DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 129000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

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3 ch

75 m²

etage 5

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR

Exclusivité. RARE. Bienvenue au coeur de notre Drôme en cette ville historique, culturelle et reconnue pour sa gastronomie. Amoureux de l'hyper Centre, et surtout à 2 pas de la Gare et de la place Des Clers, un rendez-vous incontournable du samedi matin, pour profiter du marché aux producteurs, ainsi que pour son ambiance tant appréciée ! Regagnons notre appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, exposé est/ouest, qui déploie pour vous 97.50 m2 habitables, afin de satisfaire pleinement une petite famille, puisque composé de 3 chambres et d'une lumineuse et fonctionnelle pièce de vie, avec climatisation de 39.16 m2 avec balcon, salon / salle à manger et sa cuisine moderne munie de son cellier. De nombreux rangements dans chaque pièce, un couloir de dégagement qui dessert l'espace nuit, la salle de bains, buanderie et toilettes séparées. Une vue dominante et surtout privilégiée, qui s'étend sur les grands boulevards, CRUSSOL et LES 3 BECS. Toutes les commodités sont à proximité : Gare, bus, commerces, écoles, cinéma, salle de sport... Un garage sécurisé vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique. Une cave également. Ravie de vous y accueillir : LYDIE MICHAUD au ... /7J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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3 ch

98 m²

etage 5

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

182 000 EUR

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet ! Situé à Valence, cet appartement de plus de 105 m2, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, se compose comme suit : Un grand salon-séjour lumineux, divisé en deux parties, donnant accès à une terrasse fermée. Une cuisine entièrement équipée et séparée, avec sa loggia attenante. Trois chambres, dont l'une dotée d'une douche. Un dressing. Une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol accompagne également ce bien. Spécificités de l'appartement : - Fenêtres double vitrage. - Chauffage collectif au gaz. Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Energétique : D (149kWh/m2/an)- GES : D (32 kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Features: - Lift

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3 ch

105 m²

etage 6

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

376 000 EUR

Au coeur du quartier prisé Danton, agréable maison de construction traditionnelle. Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'un hall desservant deux chambres, salle d'eau avec toilette, chaufferie et garage avec portail motorisé. A l'étage, une cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger orienté sur une véranda, deux chambres avec placards, salle de bain et toilette indépendant. Vous profiterez de prestations intéressantes, telles que les menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, et l'isolation des combles. Vous apprécierez également sa situation proche de toutes commodités, et sa luminosité par son exposition Sud/Ouest. Mandat en délégation, à découvrir avec ImmoproA/Essenti'Elles Immobilier Features: - Garden

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4 ch

125 m²

terrain 230 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

269 500 EUR

A vendre, Valence (26000) quartier chateauvert, dans la résidence de standing LE RESIDEN'CIEL (livrée en 2024), écrin de sérénité proche de toutes les commodités, au 1er étage, appartement de Type 3 avec cuisine équipée, terrasse et garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341€ et 462€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

72 m²

etage 1

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

109 000 EUR

RARE VALENCE avenue Victor HUGO a deux pas du centre pieton appartement de type 1 de 31m2 renové disposant de la jouissance d'un jardin privatif de 80m2 il se compose: d'une entrée desservant, une piece de vie, une cuisine equipée avec acces a un joli jardin sans vis a vis, une salle d'eau avec toilettes, une cave , le chauffage est assuré par une climatisation reversible, les fenetres sont en double vitrage. Syndic Bénévole trés faibles charges Bien rare en centre ville, possibilité de transformation en type 2, ideal premiére acquisition ou investissement locatif avec une rentabilité de 6% en meublé Features: - Terrace

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30 m²

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

90 000 EUR

80 000 EUR

Valence sud, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 10 logements. Appartement T3 de 60,82 m² carrez. Son intérieur inclut une pièce à vivre exposé ouest ouvrant sur un balcon de 3,67 m², une cuisine indépendante, une loggia, deux chambres et une salle de bains. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking libre en bas de l'immeuble. Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : des arrêts de bus, un commerce d'alimentation générale... Le montant des charges mensuel s'élève à 215 euros, sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 830 euros (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix: 80 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 2580 euros. Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

61 m²

etage 4

Valence

CHARGEMENT EN COURS...

123 000 EUR

Fleximo vous présente cet appartement traversant d'environ 58m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement situé Avenue Victor Hugo, à deux pas du lycée Émile Loubet. Cet appartement dispose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 37m2, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec bar, le tout donnant accès à un petit balcon. Grâce à son exposition traversante est/ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 16m2, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien. Situé sur l’avenue Victor Hugo, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires. Côté technique, il est équipé d’un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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1 ch

58 m²

etage 2

Valence