224 700 EUR A27016TME16 - Bienvenue dans ce havre de paix, à moins de 20 minutes d'Angoulême, un lieu prisé alliant tranquillité et commodités. Cette charmante demeure, habitable immédiatement, offre un cocon chaleureux propice à la sérénité familiale. Des touches de modernité peuvent être envisagées, mais la beauté naturelle de cet endroit se suffit à elle-même. Prête à devenir votre chez-vous, elle vous attend pour une visite qui pourrait transformer votre quotidien. Située à proximité d'écoles, crèche, centre aéré, et à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus, cette propriété associe confort et praticité. N'hésitez plus, explorez ce havre de tranquillité qui aspire à être votre foyer idéal. L'équilibre parfait entre authenticité et modernité crée une atmosphère unique. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, une invitation à une vie épanouissante et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 155 m² terrain 1 107 m² Vars
210 000 EUR L’agence Abithéa Charente vous présente cette maison située à Vars sur sous sol entièrement aménagé sans aucun vis à vis. Au rez de chaussée on y trouve une cuisine intégrée ouverte sur un beau salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une véranda climatisée. Le sous sol est aménagé avec 1 bureau, 1 chambre, 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine,1 salle d''eau, 1 wc et une cave. Le tout sur un terrain de 1950 m2 avec 2 garages indépendants et 2 terrasses extérieures, dont une couverte et l'autre avec store banne. Prix de vente : 210 000 € (dont 5% d’honoraires agence charge acquéreur). Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Patricia CRAPOULET au ... ou par mail ... Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no ... Information énergétique sur ce bien : Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 7 p 3 ch 200 m² terrain 1 959 m² Vars
210 000 EUR L’agence Abithéa Charente vous présente cette maison située à Vars sur sous sol entièrement aménagé sans aucun vis à vis. Au rez de chaussée on y trouve une cuisine intégrée ouverte sur un beau salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une véranda climatisée. Le sous sol est aménagé avec 1 bureau, 1 chambre, 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine,1 salle d''eau, 1 wc et une cave. Le tout sur un terrain de 1950 m2 avec 2 garages indépendants et 2 terrasses extérieures, dont une couverte et l'autre avec store banne. Prix de vente : 210 000 € (dont 5% d’honoraires agence charge acquéreur). Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Patricia CRAPOULET au ... ou par mail ... Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no ... Information énergétique sur ce bien : Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 7 p 3 ch 200 m² terrain 1 959 m² Vars
267 750 EUR 256 000 EUR Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez visiter sans tarder ce joli pavillon de plain-pied à Vars, commune située à 20 minutes d'Angoulême et disposant de toutes les commodités. Situé dans un environnement calme, ce logement de 120 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse, un couloir qui dessert : 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé. une salle de jeux avec une baie vitrée et un cellier, complètent cet ensemble. On y trouve un carport de 40 m2 et pour les bricoleurs un joli atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2 avec portail électrique et un portillon. Mode de chauffage : Electrique. Double vitrage. volets roulants électriques, Ce bien est Idéalement placé dans cette jolie et agréable commune proche de toutes commodités, ( école primaire, maternelle, crèche, maison médicale, vétérinaire, superette, boulangerie, presse-tabac, transport en commun etc...) Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D , classe CLIMAT indice B . Prix de vente : 262 880 euros (dont 6% d'honoraires agence charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au ... ou par mail ... Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no ... Features: - Terrace 6 p 3 ch 120 m² terrain 804 m² Vars
267 750 EUR 256 000 EUR Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez visiter sans tarder ce joli pavillon de plain-pied à Vars, commune située à 20 minutes d'Angoulême et disposant de toutes les commodités. Situé dans un environnement calme, ce logement de 120 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse, un couloir qui dessert : 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé. une salle de jeux avec une baie vitrée et un cellier, complètent cet ensemble. On y trouve un carport de 40 m2 et pour les bricoleurs un joli atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2 avec portail électrique et un portillon. Mode de chauffage : Electrique. Double vitrage. volets roulants électriques, Ce bien est Idéalement placé dans cette jolie et agréable commune proche de toutes commodités, ( école primaire, maternelle, crèche, maison médicale, vétérinaire, superette, boulangerie, presse-tabac, transport en commun etc...) Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice D , classe CLIMAT indice B . Prix de vente : 262 880 euros (dont 6% d'honoraires agence charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au ... ou par mail ... Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no ... Features: - Terrace 6 p 3 ch 120 m² terrain 804 m² Vars
227 000 EUR Charmant pavillon plain-pied avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres + bureau, garage, jardin clos. Sur la commune de VARS, à 20 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV et à 8 mn de Balzac. A proximité du bourg, des écoles et arrêt de bus, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied avec une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée. Côté nuit, quatre belles chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec WC + WC indépendants dans l'entrée avec lave-mains. Un bureau pouvant servir de cinquième chambre, un cellier. Un garage en bois d'environ 19 m2 et un jardin clos avec portail motorisé viennent compléter ce bien. Proche de Champniers, Gond Pontouvre, Balzac, Marsac, Vindelle, Montignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 131 m² terrain 999 m² Vars
279 000 EUR 265 000 EUR Maison 125 m2 habitables, sous-sol, grand jardin. Belle construction, sur sous-sol semi-enterré, au milieu d'un environnement verdoyant de plus de 5000 m2 ; la propriété est entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique. Près des commerces de proximité du bourg de Vars, à 10 minutes de la zone commerciale de Champniers et des RN 10 et 141, ainsi qu'à 20 mn de la gare LGV d'Angoulême : le calme à la campagne au près des services de la ville ! La maison, avec terrasse d'un côté et balcon de l'autre, offre un panorama dégagé ; la surface habitable est de 125 m2, comprenant grand salon-salle à manger avec mezzanine, 4 chambres, cuisine équipée. Salle de bains avec douche à l'italienne, poêle à pellets, isolation et assainissement autonome sont récents. Le sous-sol comprend garage, atelier, buanderie, WC et adoucisseur d'eau. A saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 129 m² terrain 5 148 m² Vars
494 700 EUR 449 800 EUR NORD ANGOULEME (16) - A 20 min de la gare - Elégante maison de bourg d'environ 205 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de murs de 1848 m2. Commodités à pieds. A l'abris des regards, derrière son porche typiquement charentais, cette demeure fin XIXème bénéficie d'une double orientation Nord et Ouest. C'est une maison de famille. Les belles hauteurs sous plafond, les parquets et cheminées séduiront les amoureux d'authenticité. Entrée avec carreaux de ciment peints, séjour, cuisine avec accès sur terrasse et jardin, chambre et salle d'eau. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bains. Vaste grenier volumineux qui offre encore des possibles. Belle cave voutée en pierre. Le jardin arboré est très agréable. Les pilastres en pierre participent à l'atmosphère du lieu. Dépendance de 96 m2 à usage d'atelier et remise. Garage double. Des améliorations et rafraichissements sont à prévoir. La rareté des lieux et son intimité lui confèrent un charme indéniable. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 210 m² terrain 1 600 m² Vars