38 000 EUR Terrain constructible viabilisé. Sur les hauteurs de Vazerac, avec vue dégagée, je vous propose ce terrain viabilisé et borné, situé à proximité du centre du village et de toutes ses commodités (supermarché, poste, école maternelle, primaire, boulangerie, coiffeur, marché et équipements sportifs). Au calme de la campagne, à 10mn de Lafrançaise, 10mn de la base de loisirs de Molières et 25mn de Montauban, cette parcelle de 2069m2 est le lieu idéal pour profiter de la quiétude environnante tout en ayant l'essentiel sur place. Terrain viabilisé avec CU et étude de sol G1 réalisés. Besoin d'une étude de financement ? Mes partenaires étudieront la faisabilité de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur 2 069 m² Vazerac
190 000 EUR Maison familiale de plain pied et jardin clos. Au cœur du charmant village de Vazerac, à seulement 10mn de Lafrançaise, 5mn de la base de loisirs de Molières et son sable fin, avec les commodités accessibles à pied (école, arrêt de bus scolaire, supermarché, boulangerie, complexe sportif, marché de producteurs...) venez découvrir cette maison de plain pied au fond d'une impasse calme et agréable. Le jardin totalement clos, avec source et réservoir d'eau enterré, son cabanon, son potager, ses nombreux fruitiers et plantes fleuries rajoutent une touche de bien être à ce lieu reposant. La maison traversante s'ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un accès au coin nuit de trois chambres puis un bureau pouvant servir de quatrième couchage. Parfaitement entretenue vous serez séduit par les prestations : la climatisation réversible gainable, les moustiquaires, ainsi que la luminosité, grâce notamment à la baie vitrée donnant sur une terrasse d'environ 29m². Totalement fonctionnelle, cette maison sera idéale pour un projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 110 m² terrain 1 076 m² Vazerac
290 000 EUR Villa de campagne dominant la vallée. Sur les coteaux du Quercy, sur une position dominante vous trouverez cette villa contemporaine à Vazerac, à 10mn de Lafrançaise et 20mn de Montauban où la vue dégagée y est absolument sublime. L'extérieur est le véritable plus de ce lieu, le garage d'environ 80m², le jardin, les arbres fruitiers, la piscine et sa plage sécurisée avec vue sur les coteaux confèrent à ce lieu une certaine qualité de vie. La maison s'ouvre au rdc sur deux grandes pièces de vie pour un total d'environ 70m² avec plafond cathédrale et accès direct sur la terrasse surplombant la piscine. Deux chambres ayant chacune leur propre salle de bain et wc complètent cette première partie. L'accés au sous sol par l'escalier intérieur vous emmène sur un deuxième espace de vie, salon/salle à manger/cuisine ainsi qu'une chambre et une autre salle de bain avec wc. Lieu de vie reposant, en vacances ou à l'année, en famille ou exploitable en gite cette villa fera le bonheur de plusieurs projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 182 m² terrain 10 908 m² Vazerac
320 000 EUR A30027NK82 - Au bout d'une voie sans issue, entourée de nature et de collines, vous trouverez cette spacieuse maison de 3 chambres. Le logement est réparti sur 2 niveaux, avec de belles vues tout autour. Au rez-de-chaussée, vous serez fasciné par la vue depuis la terrasse Sud, surplombant la piscine et la campagne environnante. A cet étage, vous disposez également d'une grande cuisine/salle à manger, d'un cellier, d'un séjour de style cathédrale, avec portes fenêtres donnant sur la terrasse sud et de 2 chambres, toutes deux avec salle de bains privative. Au rez-de-jardin, l'ancien garage et le sous-sol ont été aménagés en un appartement indépendant. De nombreux rangements pour les voitures et le matériel se trouvent dans le hangar attenante. Une parfaite maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 3 ch 169 m² terrain 10 908 m² Vazerac