399 900 EUR

A34402ET16 - Située dans le célèbre centre du village de Villebois Lavalette. Il s'agit d'une maison de ville spacieuse et bien présentée avec l'avantage supplémentaire d'un grand jardin avec grand garage et grand cellier. Autrefois l'ancienne école du village, elle a été transformée pour une vie plus moderne. Les pièces sont spacieuses avec les hauts plafonds que l'on attend de ces beaux bâtiments en pierre ancienne. Un balcon pittoresque à l'avant ajoute au charme. 4 chambres exceptionnelles, (2 avec salle de bain partagée). Il y a une autre salle de douche et WC bien présentés au rez-de-chaussée près de la buanderie. Il y a une autre pièce utilisée comme chambre au dernier étage Il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans l'un des villages recherchés du sud de la Charente. Pour une résidence permanente ou une maison de vacances, cette propriété est à voir absolument. Angoulême, la principale ville du département de la Charente 16 en moins de 25 minutes. La belle Aubeterre est à moins de 30 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

239 m²

terrain 1 404 m²

Villebois-Lavalette

112 000 EUR

A16390 - Charmante maison ancienne à finir de rénover, avec possibilité d'aménager la grange attenante, à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

70 m²

terrain 470 m²

Villebois-Lavalette

264 000 EUR

A32839JLG16 - Propriété ancienne située à 2 pas des commerces, avec des vues imprenables et possibilité de générer un revenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

96 m²

terrain 717 m²

Villebois-Lavalette

371 000 EUR

MAISON DE CARACTERE.

Une belle maison mitoyenne entièrement rénovée avec sa piscine récente et une grange, sur un terrain de 2.810 m2. Confortable avec une surface habitable de 138 m2, la maison offre sur deux niveaux 3 chambres, une pièce qui donne la possibilité de creer un dressing/bureau ou une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour spacieux. Une buanderie et une pièce pour créer une cuisine d'été s'ajoutent au confort de la maison. Une grande terrasse de 90 m2 en travertin italien entoure la piscine récente de 7/3,5 m. Chauffée par une chaudière au gaz de ville et une poêle à bois, des huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Des toitures 2012, des gouttières neuves, la façade refaite, volets en bois récents. La grange de 96 m2 se trouve en zone constructible et pourrait (avec permis de construction) être reconverti en habitation, si souhaitable. Une petite maison mitoyenne (à rafraichir), qui est louée à 425 euro/moi, peut être acheté le prix de vente de l'ensemble revient à ce moment à 424.000 euros. Une belle opportunité d'acquérir une maison de famille ou de vacances, il ne faut que déposer les valises.

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3 ch

138 m²

terrain 2 810 m²

Villebois-Lavalette

275 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 220 m²

Villebois-Lavalette

189 300 EUR

Maison semi-enterrée 3 chambres.

Maison avec sous-sol sur une grande parcelle arborée Points forts du bien : Maison semi-enterrée sur sous-sol avec accès plain-pied Proximité immédiate de toutes les commodités Une partie du terrain et en zone U ( possibilité d'agrandissement) Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Idéalement située dans un cadre calme tout en restant proche des commodités (commerces, maison de santé pluridisciplinaire, crèche, école de la maternelle au collège, restaurants...), cette charmante maison d'environ 100 m² vous attend, nichée sur une parcelle close et arborée de 4 050 m². Cette maison lumineuse se compose : Une entrée : 3m² Une cuisine aménagée : 10.42m² Un séjour très lumineux : 30m² , avec accès au balcon / terrasse Côté nuit : un couloir dessert deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune Un WC indépendant avec fenêtre : 1.52m² Une salle d'eau : 6.81m² (possible de rajouter une baignoire) Au sous-sol : Une grande cuisine d'été : 38.61m² Une 3eme chambres : 15.16m² Un WC : 1.90m² Un garage avec portail motorisé et entièrement carrelé : 35m² Un atelier: 13.68m² Côté technique : Chauffage électrique à inertie + pompe à chaleur avec climatisation réversible Assainissement individuel conforme Terrasse couverte donnant sur le jardin Localisation : À 25 min d'Angoulême 35 min de Ribérac 1h40 de Bordeaux 1h40 de l'Océan Rafraichissement peinture à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 300 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 4 050 m²

Villebois-Lavalette

109 000 EUR

99 000 EUR

3 ch

97 m²

terrain 840 m²

Villebois-Lavalette

557 000 EUR

499 200 EUR

MAISON DE CARACTERE avec beaucoup de DEPENDANCES.

Emplacement, emplacement, emplacement! Ce beau corps de ferme, à remettre à son goût, se baigne dans un paysage de rêve. Sans aucune nuisance, sans voisins, le beau village Villebois-Lavalette avec son château fortifié à 4 km seulement. Typiquement pour les fermes d'antan, la maison d'habitation, les granges, les appentis, les hangars, les ateliers se plient autour d'une vaste cour intérieure, entièrement fermée par un mur, accessible par deux portails. Que des prés et des champs vallonnés à l'horizon !! Avec une surface habitable de 220m², la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau et d'un WC. Un agrandissement de 74m² pourrait être envisagé, comme il y plusieurs pièces au rez-de-chaussée pas encore mises en état. Au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres (16 à 22, 23m²) et d'une salle d'eau. La maison est isolée, huisseries en bois double vitrage, chauffage centrale au fuel et un poêle dans le séjour, 2 clim., orientation plein Sud. Un grand plus pour cette propriété est l'abondance en bâtiments rurales comme p.e. les 516m² de dépendances fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité, plus le 2 hangars de 160 et 110m². Ce corps de ferme dispose également d'une piscine hors sol (filtre à sble, PAC) et d''un château d'eau qui alimente toutes les eaux. Le tout sur un terrain de 2 ha. Une propriété dominante bien exceptionnelle dans un endroit aussi exceptionnel!

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3 ch

208 m²

terrain 20 824 m²

Villebois-Lavalette

315 000 EUR

254 000 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER à renover!.

Au centre d'un petit village typique Sud-Charentais de 200 habitants, tout près de Villebois-Lavalette, Aubeterre et Brantôme comme points touristiques intéressants et à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, je vous présente un bel ensemble immobilier de 4 à 5 maisons avec une grande hall couvert (XVème), sur un beau terrain de 3.250 m2. A restaurer complètement, pour réaliser un ensemble avec vocation touristique, type B B, plusieurs gîtes, hôtel, centre de réunion …. Les surfaces des maisons varient entre 45m2 et 160m2. Les lieux logent aussi une piscine à débordement à finir, un four à pain et un puit. Pour ceux qui cherchent un grand projet de prestige dans une belle région avec un gros potentiel touristique !!

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12 ch

880 m²

terrain 3 250 m²

Villebois-Lavalette

580 000 EUR

6 ch

350 m²

terrain 7 990 m²

Villebois-Lavalette

580 000 EUR

6 ch

350 m²

terrain 7 990 m²

Villebois-Lavalette

580 000 EUR

A32018NGA16 - Jolis éléments anciens pour cette maison de village offrant 5 chambres avec salle de bain/wc, et un petit gîte non attenant. Un beau jardin arboré avec piscine domine la propriété, et vous fera profiter du calme avec des magnifiques vues à 360°. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

300 m²

terrain 7 990 m²

Villebois-Lavalette

245 279 EUR

2 ch

104 m²

terrain 700 m²

Villebois-Lavalette

212 000 EUR

210 500 EUR

A28397ASO16 - Située dans un hameau, très calme, cette propriété offre une maison à étage d'environ 95m2, un garage et une grange attenante de 120m² au sol, garage atelier indépendant d'environ 50m², avec un agréable terrain composé de près, potager, verger, de plus de 1,6 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

94 m²

terrain 16 945 m²

Villebois-Lavalette

249 950 EUR

1 ch

97 m²

terrain 717 m²

Villebois-Lavalette

120 450 EUR

Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choix.

Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choix Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de plus de 350 m2 en centre ville. Situé sur l'axe principal, ce bâtiment propose un ancien commerce à réhabiliter, beaucoup de pièces de stockage ou rangement, 2 grands porches fermés par des portails massifs et une habitation familiale à l"étage sur deux niveaux, cave et grenier. Cette prestation outre son emplacement commercial stratégique et des emplacements de stationnement en proximité propose des éléments qualitatifs, parquets bois, escalier travaillé et beaux volumes à exploiter. Des travaux à prévoir bien entendu pour se réapproprier les lieux, électricité, sanitaires, isolation et peinture. Le gros oeuvre est en bon état. Cette prestation attend donc un nouveau propriétaire qui lui donnera une nouvelle vie, commerce, atelier, locatif, les possibilités sont multiples. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxque

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350 m²

Villebois-Lavalette

235 000 EUR

2 ch

220 m²

terrain 7 720 m²

Villebois-Lavalette

265 000 EUR

222 600 EUR

A25985NGA16 - Belle situation et proximité de tous commerces, pour cette jolie maison familiale avec 4 chambres de près de 225m2. Elle offre également sur l'arrière un joli jardin privé de près de 500m², ainsi qu'une autre maison à rénover de près de 78m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

225 m²

terrain 500 m²

Villebois-Lavalette

328 600 EUR

296 800 EUR

A25987NGA16 - Belle situation à proximité de tous commerces, pour cette jolie propriété de bourg sur trois niveaux, de près de 330m2 avec grand garage attenant. Elle offre également sur l'arrière un joli jardin de près de 450m², ainsi qu'un autre garage et une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

330 m²

terrain 450 m²

Villebois-Lavalette

399 000 EUR

380 000 EUR

A24832NGA16 - Très belle situation au calme, au bout d'une impasse, pour cette grande maison d'environ 205m², comprenant 4 chambres, séjour double, cuisine, salles de bains et salle d'eau, véranda. Garage de 55m². Grande terrasse avec piscine. Le tout sur une parcelle arborée offrant une tranquillité absolue. A 28km d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

205 m²

terrain 16 000 m²

Villebois-Lavalette

347 000 EUR

315 500 EUR

PROPRIETE DE CARACTERE.

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain d'environ 3 ha, paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année à 580 euro/mois) et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie. La première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. La deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu'au grenier. Le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d'origine. Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!

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6 ch

315 m²

terrain 30 000 m²

Villebois-Lavalette

250 000 EUR

5 ch

180 m²

terrain 3 990 m²

Villebois-Lavalette

354 900 EUR

6 ch

300 m²

terrain 7 000 m²

Villebois-Lavalette

483 000 EUR

399 000 EUR

A21055ASO16 - Belle situation au calme pour cette spacieuse propriété située à 30 min d'Angoulême et en limite de la Dordogne. Elle se compose d'une jolie maison en pierre avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, dressing, mezzanine, dépendance avec four à pain, réserve d'eau de pluie, cave, piscine avec pool house. Charmant jardin paysagé, toutes commodités à 10min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

280 m²

terrain 2 700 m²

Villebois-Lavalette