CHARGEMENT EN COURS...

614 000 EUR

Maison Individuelle 133 m² hab / 228 m² au sol.

Cette Maison individuelle achevée en 1988, élevée sur S.Sol total sur une parcelle de 509 m² a tous les atouts pour accueillir dans les meilleures conditions votre famille. Située dans un quartier calme, jardin exposé sud en accès de plain pied via les pièces de vie située à mi chemin entre les écoles et la gare RER C d' Epinay sur Orge, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, séjour - salle à manger d'environ 37 m² avec son poêle à bois, cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, placards et Wc séparés. A l'étage sur dalle béton : dégagement desservant chambre parentale avec salle d'eau et placards, salle de bains, WC, dressing et 2 belles chambres. Son sous sol total d'environ 85 m² et ses 2.30m de hauteur sous plafond avec garage, buanderie et cave sera idéal pour les familles ayant besoin d'espace de stockage, voulant faire une salle de jeux ou de sport. Sollicitez moi pour venir la découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 614 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

133 m²

terrain 509 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

360 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES, VILLEMOISSON sur ORGE.

Située à 10 min à pied de la gare RER C et du Tram T12 d'Épinay sur Orge, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et des bords de l'Orge pour les adeptes des balades et de la nature. La maison de 96m2 habitables (105 m² utiles) construite en 1988 propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une double véranda surplombant le jardin. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc offrent un espace intime. Le Rez de Jardin comprend une chambre, une salle d'eau, un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, offrant ainsi des espaces de vie variés pour toute la famille. Le terrain de 1043 m² comprend 6 places de parking, un potager, un abri de rangement permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. Un sous sol complète ce bien avec 1 atelier, 1 espace buanderie, et un garage. Les 3 lots sont : Le terrain avant, la maison et le terrain arrière. Pas de charges de copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

96 m²

terrain 1 043 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

649 500 EUR

Maison Individuelle 210 m² habitables sur 574 m².

Je vous invite à venir découvrir cette maison, idéale pour une famille en quête d'espace et de volume. Édifiée en 1991, elle offre environ 210 m² habitables et 297 m² au sol et ce sur une parcelle close de 575 m². Profitant d'un calme incroyable, sans vis à vis et jouissant d'un jardin exposé sud, vous ne pouvez pas passer à côté de cette opportunité d'offrir à votre foyer le cocon de vous avez besoin à proximité des écoles et collège ainsi que du RER C et TRAM T12. Vous trouverez en rez de chaussée une entrée, séjour - salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée à insert accédant de plain pied à la terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte,placards et WC avec lave mains. L'escalier vous mènera à l'aile parentale d'environ 41 m² composée d'une chambre de 27 m² avec poële à granules et salle de bains avec douche et WC. A l'étage, beau palier pouvant accueillir un espace convivial à partager en famille, 3 belles chambres, salle d'eau,WC séparés et espace de rangement pouvant être réaménagé. Les combles aménagés en 2002 offrent environ 34 m² habitables et 54 m² au sol. Ils sont composés d'un dégagement desservant 2 grandes chambres de 27 et 25 m² au sol. Pour les besoins de rangement, salle de sport, buanderie etc, un sous sol total de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2.20 m fera le bonheur des petits et grands. Pour finir, un garage vous permettra de stationner un véhicule, possibilité de rentrer 2 voitures supplémentaires sur la parcelle. Venez la découvrir et contactez moi, ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 500 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

210 m²

terrain 574 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

499 000 EUR

Maison contemporaine de 7 pièces.

Sur la commune de Villemoisson sur orge, laissez-vous charmer par cette superbe résidence, parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Nichée à proximité des écoles et des commodités de l'Avenue Gabriel Péri à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée. Elle se trouve à seulement quinze minutes de marche des gares du RER C d'Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois. Édifiée en 1970 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété déploie environ 200 mètres carrés de surface habitable sur un vaste terrain de 850 mètres carrés. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 80 m², comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte avec verrière. Une chambre, une salle de bains, des toilettes et une grande buanderie complètent ce niveau. À l’étage, profitez d’une superbe suite parentale, de 4 chambres supplémentaires, de 2 salles d’eau et d’un coin lecture cosy. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs cabanons et une cave souterraine offrent un espace idéal pour un atelier, une salle de sport ou du rangement. Chauffage au gaz avec chaudière récente pour un confort optimal toute l’année. Enfin, les multiples terrasses et l’exposition idéale garantissent des moments de détente ensoleillés du matin au soir. Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

205 m²

terrain 854 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

458 000 EUR

MAISON A VENDRE 6 PIECES A VILLEMOISSON (91) AVEC GARAGE ET PISCINE.

Venez découvrir cette maison familiale dune surface totale de 154m² sur un terrain clos et arboré de plus de 530m² disposant dune jolie et grande terrasse où vous pourrez partager des déjeuners, dîners en famille ou entre amis à labri des regards, avec pour atout principal sa piscine qui comblera petits et grands. Dès lentrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 60m² avec son accès direct sur lextérieur, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie par laquelle vous accédez au garage fermé, des WC et un placard. A létage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre de 16m² ainsi que deux autres chambres, une autre salle de bain et des WC séparés. Vous serez charmés par cette maison lumineuse exposée Est-Ouest, calme et très bien entretenue. Latout supplémentaire de cette maison, est sa proximité avec les transports, 13 mn à pied de la gare RER C dEpinay-sur-Orge et de la

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4 ch

154 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

369 000 EUR

Maison individuelle avec sous sol.

Sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) , Quartier prisé du Triangle d'Or à 12 minutes à pied du RER C. Venez visiter cette maison individuelle de plus de 123m² de surface utile au sol et un sous sol total. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée: Une entrée, 32m² de double séjour lumineux avec parquet bois en chêne d'origine, une grande cuisine indépendante (ouverture possible), 1 chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: 2 chambres supplémentaires, avec placards et surtout plusieurs arrières pièces en sous pentes, beaucoup de surfaces récupérables pour maximiser les volumes des chambres, une pièces d'eau supplémentaire complète également cet étage. Sous-sol: Double garage, chaufferie et un atelier. Les extérieurs, un jardin exposé Sud/Ouest qui entoure toute la maison. Chaudière NEUVE, double vitrage aluminium K-line. Maison Saine, façades propres et toiture entretenue. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

123 m²

terrain 350 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

359 000 EUR

Maison contemporaine 4 pièces.

Située à Villemoisson-sur-Orge dans le secteur de la mairie, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Son quartier résidentiel offre tranquillité et cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Le RER C et TRAM 12 sont à 900 m soit 12 minutes à pied. Edifiée en 1983 et dotée d'un terrain de 400 m², cette maison dispose également d'un garage. À l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et d'une cuisine ouverte de plain pied avec le jardin. A l'étage un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Au sommet de cette demeure, les combles sont aménageables. Des menuiseries récentes et une pompe à chaleur Air / Air réversible vous assurent une température idéale tout au long de l'année. Peu énergivore et faible en charges, elle est idéale pour une famille. Une visite s'impose et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 409 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

820 000 EUR

'Maison EXEPTIONNELLE - Villemoison sur Orge 310m² de surface habitable -Terrain 1331m² environ' : -Le RDC avec un hall d'entré (35m²), une pièce de vie (75m²) avec une cheminée sculptée par un architecte, cette pièce exposée sud est traversante, donne accès à 2 terrasses et jardin via des baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée communicante avec le triple séjour, une suite parentale / salle de bain ( baignoire d'angle, douche ) dressing, WC séparé, pour finir, une pièce / bureau de 16m². -L'escalier en pierres (taillées sur place), orné d'un lustre BACCARAT en bronze, mène à l'étage supérieur qui offre 4 spacieuses chambres avec placards ( 18m², 19m², 20m² , 43m² ), une salle de bain ( baignoire en îlot, douche ), un WC séparé et rangements . -Le sous -sol propose une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une cuisine d'été ( point d'eau, plaque et four à pizza ) ainsi qu'une cave VOUTÉE pour les amateurs de vin ! -Les combles sont aménageables, ( plancher existant pour une hauteur de 1m80 ) Vous serez surpris par L'AUTENTICITÉ de cette propriété, SON DESIGN ainsi que par les matériaux nobles utilisés ( marbre de CARRARE zébré au sol de et les pierres de récupération en provenance du Louvre au sous sol ! ) Je me ferai un plaisir de vous faire visiter, suis disponible 7 J / 7 . Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry Features: - Terrace

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6 ch

310 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

469 000 EUR

455 000 EUR

Maison 5 Chambres, Proche Ecoles et Collège.

Située dans la charmante ville de Villemoisson sur Orge (91360), proche des écoles, du collège Blaise Pascal et à moins de 15 min à pied du RER C d'Epinay/Orge et du T12. Au calme, dans un quartier familial, venez découvrir cette maison de 1986 en bon état général. Sur une parcelle de 359 m², elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, séjour double de 40 m² accédant de plain pied à une jolie terrasse et jardin clos parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, cuisine dînatoire équipée, WC avec lave mains et garage double. Au 1er : dégagement, 3 belles chambres avec placard, WC et Salle d'eau, espace parental d' environ 20 m² composé d'une chambre avec très belle hauteur sous plafond, salle de bains avec WC, dressing et placard. Les combles, aménagés en 2009, offrent 30 m² au sol pour une 5ème chambre et sont un véritable atout pour une vie de famille harmonieuse, pratique au quotidien et confortable. Ne tardez pas et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

168 m²

terrain 359 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

222 000 EUR

210 000 EUR

Terrain à vendre VILLEMOISSON SUR ORGE (91).

Villemoisson sur Orge, secteur recherché, terrain à bâtir de 335 m², écoles à 5 minutes à pied, bus, commerces. Façade 13,60m Hauteur 7m à légout du toit Emprise au sol environ 67m² en R+1 + Combles. Zone UH A1. Bande d'accès 4m x 19,17m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel ... Réf.882898

335 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

255 000 EUR

242 000 EUR

Terrain à vendre VILLEMOISSON SUR ORGE (91) - 427m² - Lot arrière.

Villemoisson sur orge, secteur recherché, terrain à bâtir en lot arrière de 427m², écoles à 5 minutes à pied, bus, commerces. Façade 17,64m Hauteur 7m à légout du toit Emprise au sol environ 64m² en R+1+Combles. Zone UH A1. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel ... Réf.882899

427 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

236 000 EUR

226 000 EUR

Terrain à vendre VILLEMOISSON SUR ORGE (91) - 380m² -Façade 9,70m.

Villemoisson sur orge, secteur recherché, terrain à bâtir de 380m², écoles à 5 minutes à pied, bus, commerces à proximité. Façade 9,70 m en limite séparative, Hauteur 7 m à légout du toit, Emprise au sol environ 67m² en R+1 + Combles. Zone UHA1. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel ... Réf.882897

380 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Maison individuelle 4 chambres avec jardin.

***Daniel CONSTANTINO Réseau SAFTI *** A Villemoisson sur Orge, idéalement située à proximité des écoles et autres commodités : boulangerie, épicerie, banque. Dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison INDIVIDUELLE qui bénéficie de 4 chambres et d'un sous-sol total avec un grand garage et une buanderie. La surface utile de cette maison est de 120m². Édifiée sur une parcelle de 596 m² vous pourrez profiter d'un beau jardin propice au potager et repas en terrasse. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la propriété. Cette maison offre au Rez de chaussée : un double séjour, une cuisine séparé, un WC. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: une grande pièce aménagée. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Ne tardez pas et sollicitez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

95 m²

terrain 596 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

195 000 EUR

Terrain à Bâtir de 547 m² avec 16,73 m de façade.

Daniel CONSTANTINO - Safti immobilier : A Villemoisson / Orge, proche de la gare RER C d' Epinay (15 min à pied) je vous propose l'acquisition de cette parcelle dans un rue calme offrant 547 m² avec une façade de 16,73 m. En lot avant, une emprise au sol maxi de 197 m² et Hauteur maxi de 7 m. Cette parcelle vous permettra d'implanter divers projets selon vos besoins. Ne tardez pas et prenez contact avec moi pour une visite au 06 86 45 41 39. Projet Maison de plain Pied, 90 m² habitables chiffré... Je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

547 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

550 000 EUR

Maison Individuelle sur parcelle de 768 m².

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Vous recherchez une Maison, au calme, en bon état, proche du RER C offrant à votre foyer un cadre de vie privilégié et paisible avec la possibilité d'une future Piscine, j'ai ce qu'il vous faut ! A 10 min à pied de la gare RER C de Ste Gen.des Bois et des commerces de l'Av.G.Péri, cette maison achevée en 2006 dispose d'un énorme sous sol total avec belle hauteur sous plafond et d' une surface de 157 m² pour 296 m² au sol au total sur une parcelle de 768 m². En rdch : séjour - salle à manger de 47 m² donnant sur jardin de plain pied sans vis à vis, vaste cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante et WC. A l'étage avec belle hauteur sous plafond : dégagement, 3 grandes chambres et salle de bains disposant aussi d'une douche à l'italienne et WC séparés. Vous qui souhaitez une maison fonctionnelle, moderne, familiale, offrant l'espace nécessaire pour recevoir aisément et de nombreux stationnements, contactez moi pour en savoir plus et venir la découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

157 m²

terrain 768 m²

Villemoisson-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

830 000 EUR

820 000 EUR

À proximité des gares de Saint Geneviève des Bois & d' Epinay sur Orge : Uniquement chez Lloyd & Davis, je vous propose cette Propriété : STYLE MANSART- INDIVIDUELLE -200m² habitable ( 210m² au sol ) - TERRAIN 1000m² . Comprenant : -Au rez -de -chaussée, après un hall d'entrée lumineux, un salon / séjour de 22m², traversant avec cheminée, la véranda de 28m² est le prolongement direct de la pièce de vie, été comme hiver, elle vous permettra de profiter de son confort et de sa luminosité toute l'année, celle -ci est ouverte sur la 1ère terrasse et jardin via des baies vitrées, une cuisine de 22m², aménagée et équipée ( piano de cuisine & 2 fours et grill ) avec son cachet, AUTHENTIQUE, donne accès au jardin, enfin, des rangements ainsi qu'un WC séparé / lave mains . -Au 1er étage, un palier, cet espace permet d'accueillir un bureau ou autre, 2 chambres parquetées de 22 m² chacune, possibilité de diviser pour créer 3 / 4 chambres, dont une suite parentale avec sa SDE / WC. -Le 2ème étage se compose également d'un palier, de 2 chambres, la 1ère de 21m² divisible en 2 chambres et la 2ème est de 13m², d'un dressing ainsi qu'une SDB / WC . Le sous -sol total offre une pièce de 22 m² à aménager selon vos envies, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une chaufferie (une chaudière haute performance récente au gaz ) . Le jardin clos de mur est arboré, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée de 8mx 4m, ( filtration au sel), intégrant une bâche à barres de protection, une 2ème terrasse aménagée en un hamac, salon de jardin, entourée de verdure, un havre de paix ! une propriété avec son CHARME qui offre tous les atouts DE MODERNITÉ ET D'ÉLÉGENCE ! Je serai ravie de vous la faire visiter ! A votre disposition 7 J /7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... . Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry Features: - SwimmingPool

9 p

6 ch

200 m²

Villemoisson-sur-Orge