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Maison avec jardin dans un quartier calme

Croatie > Comitat d'Istrie > Pula

290 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

1 p

1 ch

1 sdb

103 m²

terrain 562 m²

Référence: XWQY-T1889 / 295094

Maison de plain-pied à vendre dans un endroit calme.Elle est entourée de verdure et seulement quelques maisons familiales à distance, offrant beaucoup d’intimité pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans bruit, voisins ou regards.Elle se compose d’un hall d’entrée, salle de bain, cuisine spacieuse avec salle à manger et salon de 35 m². Une zone a été prévue dans la partie nord du salon pour une pièce supplémentaire pour ceux qui ont besoin d’une chambre en plus. La terrasse s’étend sur toute la longueur de la maison. Un auvent avec piliers et plantes a également été aménagé dans le jardin, avec barbecue, évier extérieur et grande table en pierre pour les réunions en famille ou entre amis.Dans le jardin se trouvent également 3 abris mobiles comme espace de rangement supplémentaire.Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation dans le salon et la chambre. Il est également possible de chauffer avec un poêle à bois ou à pellets, car une cheminée est installée dans le salon. La propriété est raccordée à une fosse septique.Une partie de la maison a été construite en 1992 et l’autre en 2011. Lors de la construction de la nouvelle partie, l’ancienne partie a également été rénovée. La rénovation comprenait de nouvelles installations de plomberie et électriques, des menuiseries PVC, des revêtements de sol et une reconstruction complète du toit.La documentation est en ordre, propriété 1/1.INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseilSiège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, FažanaBureau de Poreč : M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Voir plus Voir moins Prodej přízemního domu v klidné lokalitě.Je obklopen zelení a pouze několika rodinnými domy v dostatečné vzdálenosti, což poskytuje velké soukromí pro ty, kteří hledají klidné prostředí bez hluku, sousedů a pohledů.Skládá se z předsíně, koupelny, prostorné kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o rozloze 35 m². V severní části obývacího pokoje je připravena možnost pro další místnost pro ty, kteří potřebují další ložnici. Terasa se táhne po celé délce domu. V zahradě je také přístřešek z pilířů a rostlin, gril, venkovní dřez a velký kamenný stůl pro setkávání s rodinou a přáteli.V zahradě jsou také 3 přenosné sklady jako dodatečný úložný prostor.Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačními jednotkami v obývacím pokoji a ložnici. Je také možnost vytápění kamny na dřevo nebo pelety, protože v obývacím pokoji je komín. Nemovitost je napojena na septik.Jedna část domu byla postavena v roce 1992, druhá část v roce 2011. Při stavbě nové části byla také rekonstruována starší část. Rekonstrukce zahrnovala nové vodovodní a elektrické instalace, PVC okna, podlahové krytiny a kompletní rekonstrukci střechy.Dokumentace je v pořádku, vlastnictví 1/1.INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenstvíSídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaPobočka Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Ližnjan, Muntić.Einfamilienhaus im Erdgeschoss in ruhiger Lage zu verkaufen.Es ist von Grün umgeben und nur wenige Familienhäuser in der Nähe, was viel Privatsphäre für diejenigen bietet, die eine ruhige Umgebung ohne Lärm, Nachbarn oder Einblicke suchen.Es besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, großzügiger Küche mit Essbereich und Wohnzimmer von 35 m². Im nördlichen Teil des Wohnzimmers wurde Platz für ein zusätzliches Zimmer für diejenigen vorbereitet, die ein weiteres Schlafzimmer benötigen. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses. Im Garten gibt es zudem eine Überdachung aus Säulen und Pflanzen, mit Grill, Außenwaschbecken und großem Steintisch für Treffen mit Familie und Freunden.Im Garten befinden sich außerdem 3 bewegliche Lagereinheiten als zusätzlicher Stauraum.Heizung und Kühlung erfolgen über Klimageräte im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, mit einem Holz- oder Pelletofen zu heizen, da im Wohnzimmer ein Kamin installiert ist. Die Immobilie ist an eine Sickergrube angeschlossen.Ein Teil des Hauses wurde 1992, der andere 2011 gebaut. Beim Bau des neuen Teils wurde auch der ältere Teil renoviert. Die Renovierung umfasste neue Sanitär- und Elektroinstallationen, PVC-Fenster, Bodenbeläge und eine vollständige Dachrekonstruktion.Die Unterlagen sind in Ordnung, Eigentum 1/1.INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und BeratungFirmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBüro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Maison de plain-pied à vendre dans un endroit calme.Elle est entourée de verdure et seulement quelques maisons familiales à distance, offrant beaucoup d’intimité pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans bruit, voisins ou regards.Elle se compose d’un hall d’entrée, salle de bain, cuisine spacieuse avec salle à manger et salon de 35 m². Une zone a été prévue dans la partie nord du salon pour une pièce supplémentaire pour ceux qui ont besoin d’une chambre en plus. La terrasse s’étend sur toute la longueur de la maison. Un auvent avec piliers et plantes a également été aménagé dans le jardin, avec barbecue, évier extérieur et grande table en pierre pour les réunions en famille ou entre amis.Dans le jardin se trouvent également 3 abris mobiles comme espace de rangement supplémentaire.Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation dans le salon et la chambre. Il est également possible de chauffer avec un poêle à bois ou à pellets, car une cheminée est installée dans le salon. La propriété est raccordée à une fosse septique.Une partie de la maison a été construite en 1992 et l’autre en 2011. Lors de la construction de la nouvelle partie, l’ancienne partie a également été rénovée. La rénovation comprenait de nouvelles installations de plomberie et électriques, des menuiseries PVC, des revêtements de sol et une reconstruction complète du toit.La documentation est en ordre, propriété 1/1.INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseilSiège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, FažanaBureau de Poreč : M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Ližnjan, Muntić.Prodaje se prizemnica u mirnom mjestu.Okružuje ju zelenilo i svega nekoliko obiteljskih kuća koje su udaljene od nje što pruža puno privatnosti za one koji žele mirno okruženje bez buke, susjeda i pogleda.Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, prostrane kuhinje s blagovaonom te dnevnog boravka od zavidnih 35m2. Napravljena je priprema u sjevernom djelu dnevnog boravku za još jednu prostoriju za one kojima je potrebna dodatna spavaća soba. Terasa se proteže dužinom cijele kuće. Napravljena je i nadstrešnica od stupova i biljaka u dvorištu s roštiljem, vanjskim sudoperom i velikim kamenim stolom za druženje s obitelji i prijateljima.
U dvorištu se nalaze također 3 pomična spremišta kao dodatni prostor za pohranu.Grijanje i hlađenje je omogućeno putem klimatskih jedinica u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, postoji mogućnost grijanja i na peć na drva ili pelete jer je proveden dimnjak u dnevnom boravku.
Nekretnina je spojena na septičku jamu.Jedan dio kuće izgrađen je 1992. godine, a drugi dio 2011.
Kada se gradio novi dio kuće adaptiran je i dio koji se ranije gradio.
Adaptacija je uključivala postavljanje novih vodovodnih i električnih instalacija, PVC stolarije, podnih površine i potpuna rekonstrukcija krovišta.Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanjeSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUred Poreč: M. Vlašića 20, PorečID KOD AGENCIJE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Eladó egy földszintes ház csendes környéken.Zöldövezet és csak néhány családi ház veszi körül, ami sok magánéletet biztosít azoknak, akik csendes környezetet keresnek zaj, szomszédok és látvány nélkül.A ház előszobából, fürdőszobából, tágas konyhából étkezővel és 35 m²-es nappaliból áll. A nappali északi részén kialakításra került egy további szoba, azok számára, akiknek szükségük van extra hálószobára. A terasz az egész ház hosszában húzódik. Az udvarban oszlopokból és növényekből álló kerti tető is található, grillezővel, kültéri mosogatóval és nagy kő asztallal a családi és baráti összejövetelekhez.Az udvarban 3 mozgatható tároló is található, további tárolóhelyként.A fűtés és hűtés klímaberendezéssel történik a nappaliban és a hálószobában. Lehetőség van fa- vagy pelletkályhával való fűtésre is, mivel a nappaliban kémény van. Az ingatlan csatornára van kötve.A ház egy része 1992-ben épült, a másik része 2011-ben. Az új rész építésekor a régi részt is felújították. A felújítás magában foglalta az új víz- és elektromos vezetékeket, PVC nyílászárókat, padlóburkolatot és a tető teljes rekonstrukcióját.Az iratok rendben vannak, tulajdon 1/1.INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadásSzékhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč iroda: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Ližnjan, Muntić.Villa a piano terra in vendita in una zona tranquilla.È circondata dal verde e da poche case familiari distanti, offrendo molta privacy a chi cerca un ambiente tranquillo senza rumori, vicini o sguardi.Si compone di ingresso, bagno, ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno di 35 m². È stata predisposta un’area nella parte nord del soggiorno per una stanza aggiuntiva per chi necessita di una camera da letto in più. La terrazza si estende per tutta la lunghezza della casa. Nel cortile è presente anche una tettoia realizzata con pilastri e piante, con barbecue, lavabo esterno e un grande tavolo in pietra per momenti conviviali con famiglia e amici.Nel cortile ci sono anche 3 depositi mobili come spazio aggiuntivo per la conservazione.Riscaldamento e raffreddamento sono disponibili tramite unità di condizionamento nel soggiorno e nella camera da letto. È possibile anche riscaldare con stufa a legna o a pellet, poiché è presente un camino nel soggiorno. L’immobile è collegato a una fossa settica.Una parte della casa è stata costruita nel 1992 e l’altra nel 2011. Quando è stata costruita la nuova parte, è stata ristrutturata anche la parte più vecchia. La ristrutturazione ha incluso nuovi impianti idraulici ed elettrici, serramenti in PVC, pavimenti e completa ricostruzione del tetto.La documentazione è in regola, proprietà 1/1.INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e ConsulenzaSede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaUfficio di Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Bungalow te koop in een rustige omgeving.Het huis wordt omgeven door groen en slechts een paar afgelegen familiehuizen, wat veel privacy biedt voor wie een rustige omgeving zonder lawaai, buren of inkijk zoekt.Het bestaat uit een entreehal, badkamer, ruime keuken met eetgedeelte en een woonkamer van 35 m². In het noordelijke deel van de woonkamer is ruimte voorbereid voor een extra kamer voor wie een extra slaapkamer nodig heeft. Het terras strekt zich uit langs de gehele lengte van het huis. In de tuin is ook een overkapping gemaakt van pilaren en planten, met barbecue, buitenwasbak en een grote stenen tafel voor samenzijn met familie en vrienden.In de tuin bevinden zich tevens 3 verplaatsbare bergingen voor extra opslagruimte.Verwarming en koeling geschieden via airconditioningsunits in de woonkamer en slaapkamer. Er is ook de mogelijkheid om te verwarmen met een hout- of pelletkachel, aangezien er een schoorsteen in de woonkamer aanwezig is. De woning is aangesloten op een septische put.Een deel van het huis is gebouwd in 1992, het andere deel in 2011. Bij de bouw van het nieuwe deel is ook het oudere deel aangepast. De renovatie omvatte nieuwe water- en elektrische installaties, PVC-kozijnen, vloeroppervlakken en een volledige reconstructie van het dak.Documentatie is in orde, eigendom 1/1.INVESTA d.o.o. – Bemiddeling in onroerend goed en adviesStatutaire zetel: Voćarska 2, Fažana, Kroatië | OIB (belastingnummer): 92431148333Registratienummer in het register van vastgoedmakelaars: 109/2020Kantoor Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaKantoor Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Na sprzedaż dom parterowy w cichej okolicy.Otoczony jest zielenią i kilkoma domami jednorodzinnymi w oddali, co zapewnia dużą prywatność dla osób szukających spokojnego otoczenia bez hałasu, sąsiadów i widoków.Składa się z holu wejściowego, łazienki, przestronnej kuchni z jadalnią oraz salonu o powierzchni 35 m². W północnej części salonu przygotowano miejsce na dodatkowy pokój dla osób potrzebujących dodatkowej sypialni. Taras rozciąga się na całej długości domu. W ogrodzie znajduje się również altana z filarów i roślin, grill, zlew zewnętrzny i duży kamienny stół do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.W ogrodzie znajdują się również 3 przenośne schowki jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Ogrzewanie i chłodzenie jest możliwe dzięki klimatyzatorom w salonie i sypialni. Istnieje również możliwość ogrzewania piecem na drewno lub pelety, ponieważ w salonie zamontowano komin. Nieruchomość podłączona jest do szamba.Część domu wybudowano w 1992 roku, a drugą część w 2011. Podczas budowy nowej części domu, zmodernizowano także starszą część. Modernizacja obejmowała nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, stolarkę PVC, podłogi i pełną rekonstrukcję dachu.Dokumentacja jest w porządku, własność 1/1.INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwoSiedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, FažanaBiuro Poreč: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč Location: Istarska županija, Ližnjan, Muntić.A single-story house is for sale in a quiet location.It is surrounded by greenery and only a few family houses at a distance, providing plenty of privacy for those seeking a peaceful environment without noise, neighbors, or views.It consists of an entrance hallway, bathroom, spacious kitchen with dining area, and a living room of impressive 35 m². A preparation area has been made in the northern part of the living room for an additional room for those who need an extra bedroom. The terrace runs along the entire length of the house. There is also a canopy made of pillars and plants in the yard, with a barbecue, outdoor sink, and a large stone table for socializing with family and friends.The yard also has 3 movable storage units for extra storage space.Heating and cooling are provided via air conditioning units in the living room and bedroom. There is also the possibility of heating with a wood or pellet stove, as a chimney has been installed in the living room. The property is connected to a septic tank.One part of the house was built in 1992, and the other in 2011. When the new part of the house was built, the older section was also renovated. The renovation included new plumbing and electrical installations, PVC joinery, floor surfaces, and a complete roof reconstruction.All documentation is in order, ownership 1/1.INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and ConsultingRegistered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020Fažana Office: 43. istarske divizije 11, FažanaPoreč Office: M. Vlašića 20, PorečID CODE: 2051INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretninaSjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, FažanaUred Poreč, M. Vlašića 20, Poreč