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Peral - Maison & propriété à vendre
175 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
ZAZY-T102190
/ 149508
Référence:
ZAZY-T102190
Pays:
PT
Région:
Castelo Branco
Ville:
Proenca-A-Nova
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Maison de ville
Surface:
69 m²
Terrain:
193 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
2
À rénover, mais offrant la possibilité d’être transformée en annexe, studio, espace de loisirs ou petit logement.Espace ExtérieurLa propriété comprend également environ 180m² d’espace extérieur, parfait pour un jardin ou un potager. On y trouve déjà plusieurs arbres fruitiers (4 oliviers, 1 oranger et 1 cognassier), créant une ambiance rurale authentique et agréable.Points FortsExcellente exposition solaire dans toutes les piècesEntrées indépendantes pour chaque étage de la maison principaleGrand potentiel pour projets familiaux ou touristiquesCadre calme, tout en étant proche des commodités essentiellesLocalisationÀ seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova (supermarchés, pharmacies, centre de santé, commerces)45 km de Castelo Branco210 km de Lisbonne215 km de Porto- Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines.- Réservez dès aujourd’hui votre visite et découvrez tout le potentiel unique de cette propriété à Vale d’Urso !
#ref: 149508 Voir plus Voir moins Oportunidade Única em Vale d’Urso – Conjunto de 2 Moradias + Palheiro com TerrenoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na pitoresca e tranquila aldeia de Vale d’Urso, em Proença-a-Nova. Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura um projeto de renovação, deseja criar várias unidades habitacionais ou simplesmente pretende viver em maior contacto com a natureza.Moradia Principal – Pronta a HabitarComposta por 4 pisos e uma área bruta de construção de 456m², esta moradia oferece versatilidade e amplos espaços:Rés-do-chão (114m²): Espaço amplo para garagem, oficina, arrumos ou zona de lazer.1º Piso (Betão): Hall de entrada, 3 quartos (1 com varanda), sala com varanda, casa de banho e cozinha espaçosa com lareira.2º Piso (Betão): Distribuição idêntica ao 1º piso, ideal para criar um segundo apartamento independente.Sótão (114m²): Espaço amplo, com vigas de betão, facilmente convertível em área habitacional, escritório ou zona de lazer.Segunda Moradia – Para Renovação CompletaCom 131m² de área bruta de construção e 2 pisos, esta casa tem grande potencial para recuperação, podendo tornar-se numa segunda habitação ou ser explorada como alojamento local.Palheiro com Artigo UrbanoÁrea de terreno: 53m²Área bruta de construção: 17,5m²
Necessita de obras, mas pode ser adaptado para anexo, estúdio, zona de lazer ou pequeno alojamento.Espaço ExteriorA propriedade dispõe ainda de aprox. 180m² de espaço exterior, perfeito para um jardim ou horta, já com árvores de fruto (4 oliveiras, 1 laranjeira e 1 marmeleiro), proporcionando um ambiente rural autêntico e acolhedor.Destaques da PropriedadeExcelente exposição solar em todas as divisõesEntradas independentes para cada piso da moradia principalGrande potencial para projetos familiares ou turísticosAmbiente tranquilo, mas próximo de serviços essenciaisLocalizaçãoApenas 4 km do centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio)45 km de Castelo Branco210 km de Lisboa215 km do Porto- Uma oportunidade perfeita para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar da proximidade a centros urbanos.- Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único em Vale d’Urso!
#ref: 149508 Oportunidad Única en Vale d’Urso – Conjunto de 2 Casas + Pajar con TerrenoPresentamos una excelente oportunidad de inversión en el encantador y tranquilo pueblo de Vale d’Urso, en Proença-a-Nova. Este conjunto inmobiliario es ideal para quienes buscan un proyecto de renovación, desean crear varias unidades de vivienda o simplemente quieren disfrutar de un estilo de vida más cercano a la naturaleza.Casa Principal – Lista para HabitarDistribuida en 4 plantas y con una superficie construida total de 456m², esta espaciosa vivienda ofrece versatilidad y múltiples posibilidades:Planta baja (114m²): Gran espacio apto para garaje, taller, trastero o zona de ocio.1ª Planta (Hormigón): Hall de entrada, 3 dormitorios (uno con balcón), salón con balcón, baño y amplia cocina con chimenea.2ª Planta (Hormigón): Distribución idéntica a la primera, perfecta para crear un segundo apartamento independiente.Ático (114m²): Espacio diáfano con vigas de hormigón, fácilmente convertible en área habitable adicional, oficina o sala de ocio.Segunda Casa – Necesita Renovación CompletaCon una superficie construida de 131m² en 2 plantas, esta vivienda ofrece un gran potencial de rehabilitación, pudiendo convertirse en una segunda residencia o en un alojamiento turístico.Pajar con Registro UrbanoSuperficie de terreno: 53m²Superficie construida: 17,5m²
Necesita reformas, pero con potencial para transformarse en anexo, estudio, zona de ocio o pequeño alojamiento.Espacio ExteriorLa propiedad incluye además aprox. 180m² de espacio exterior, ideal para un jardín o huerto. Cuenta con árboles frutales ya plantados (4 olivos, 1 naranjo y 1 membrillero), creando un auténtico ambiente rural.Características DestacadasExcelente exposición solar en todas las estanciasEntradas independientes en cada planta de la casa principalGran potencial para proyectos familiares o turísticosEntorno tranquilo, pero cerca de todos los servicios esencialesUbicaciónA solo 4 km del centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmacias, centro de salud, comercios)45 km de Castelo Branco210 km de Lisboa215 km de Oporto- Una oportunidad perfecta para quienes valoran la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos.- Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad única en Vale d’Urso.
#ref: 149508 Opportunité Unique à Vale d’Urso – Ensemble de 2 Maisons + Grange avec TerrainNous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans le charmant et paisible village de Vale d’Urso, à Proença-a-Nova. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, souhaitent créer plusieurs unités d’habitation ou désirent simplement adopter un mode de vie plus proche de la nature.Maison Principale – Prête à HabiterRépartie sur 4 étages et avec une surface brute de construction de 456m², cette maison spacieuse offre polyvalence et nombreuses possibilités :Rez-de-chaussée (114m²) : Grand espace pouvant servir de garage, atelier, rangement ou espace de loisirs.1er Étage (Béton) : Hall d’entrée, 3 chambres (dont une avec balcon), salon avec balcon, salle de bain et grande cuisine avec cheminée.2e Étage (Béton) : Distribution identique au 1er étage, idéal pour créer un deuxième appartement indépendant.Grenier (114m²) : Grand espace avec poutres en béton, facilement aménageable en surface habitable supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.Deuxième Maison – À Rénover ComplètementAvec une surface brute de construction de 131m² sur 2 étages, cette maison possède un excellent potentiel de rénovation, pouvant devenir une résidence secondaire ou être exploitée en hébergement touristique.Grange avec Enregistrement UrbainSurface du terrain : 53m²Surface brute de construction : 17,5m²
À rénover, mais offrant la possibilité d’être transformée en annexe, studio, espace de loisirs ou petit logement.Espace ExtérieurLa propriété comprend également environ 180m² d’espace extérieur, parfait pour un jardin ou un potager. On y trouve déjà plusieurs arbres fruitiers (4 oliviers, 1 oranger et 1 cognassier), créant une ambiance rurale authentique et agréable.Points FortsExcellente exposition solaire dans toutes les piècesEntrées indépendantes pour chaque étage de la maison principaleGrand potentiel pour projets familiaux ou touristiquesCadre calme, tout en étant proche des commodités essentiellesLocalisationÀ seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova (supermarchés, pharmacies, centre de santé, commerces)45 km de Castelo Branco210 km de Lisbonne215 km de Porto- Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines.- Réservez dès aujourd’hui votre visite et découvrez tout le potentiel unique de cette propriété à Vale d’Urso !
#ref: 149508 Unique Opportunity in Vale d’Urso – 2 Houses + Barn with LandWe present an excellent investment opportunity in the charming and peaceful village of Vale d’Urso, in Proença-a-Nova. This property set is ideal for those seeking a renovation project, looking to create multiple housing units, or simply wishing to embrace a lifestyle closer to nature.Main House – Ready to Move InSpread over 4 floors and with a total construction area of 456m², this spacious home offers versatility and multiple possibilities:Ground Floor (114m²): Large area suitable for garage, workshop, storage, or leisure space.1st Floor (Concrete): Entrance hall, 3 bedrooms (1 with balcony), living room with balcony, bathroom, and a spacious kitchen with fireplace.2nd Floor (Concrete): Identical layout to the 1st floor, perfect to create a second independent apartment.Attic (114m²): Generous open space with concrete beams, easily convertible into additional living space, office, or leisure area.Second House – Full Renovation NeededWith a gross construction area of 131m² over 2 floors, this property has great potential for renovation, making it ideal as a second residence or for use as a local accommodation business.Barn with Urban RegistrationLand area: 53m²Gross construction area: 17.5m²
In need of works, but offering the potential to be adapted into a guest annex, studio, leisure area, or small rental unit.Outdoor SpaceThe property also includes approx. 180m² of outdoor area, ideal for a garden or small vegetable plot. It already features fruit trees (4 olive trees, 1 orange tree, and 1 quince tree), providing an authentic rural atmosphere.Key FeaturesExcellent sun exposure in all roomsIndependent entrances to each floor of the main houseGreat potential for family living or tourism projectsPeaceful environment, yet close to all essential servicesLocationJust 4 km from the center of Proença-a-Nova (supermarkets, pharmacies, health center, shops)45 km from Castelo Branco210 km from Lisbon215 km from Porto- A perfect opportunity for those who value countryside tranquility without giving up proximity to urban conveniences.- Book your visit today and discover the full potential of this unique property in Vale d’Urso!
#ref: 149508