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Esposende - Maison & propriété à vendre
729 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
ZAZY-T108282
/ 954699
Référence:
ZAZY-T108282
Pays:
PT
Région:
Braga
Ville:
Esposende
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Maison de ville
Surface:
200 m²
Terrain:
210 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Climatisation:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Esposende | 2 283 EUR | 2 544 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 842 EUR |
| Ponte de Lima | 1 604 EUR | 2 899 EUR |
| Caminha | 1 711 EUR | - |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Vila Nova de Cerveira | - | 2 568 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Fafe | 1 253 EUR | - |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Marco de Canaveses | 2 099 EUR | - |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
229 m² répartis sur deux niveaux, construction de 2022, état comme neuf. Vendue entièrement meublée et équipée — on y entre avec sa valise, pas avec une liste d'achats de mobilier.La Quinta da Barca se situe à Gemeses, Esposende — à quelques minutes du centre du village, mais suffisamment retirée pour que la vie y suive un autre rythme. C'est cette équation rare que cette résidence résout : une tranquillité totale sans isolement.La proximité de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20-25 minutes) place cette adresse à portée de ceux qui voyagent fréquemment — propriétaires internationaux, cadres, familles partageant leur vie entre plusieurs pays. Porto se trouve également à proximité, tout comme Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo, faisant de la Quinta da Barca une base stratégique entre ville et littoral.Ce qui distingue cette villa, ce n'est pas seulement la maison — c'est l'environnement qui l'entoure :
Golf, courts de tennis et piscines communes, intégrés à la résidence
Sécurité et gardien 24h/24
Terrasse
Jardin d'hiver et puits de lumière, privilégiant la lumière naturelle dans toutes les pièces
Cuisine moderne, climatisation, son d'ambiance, aspiration centralisée
Garage fermé et placards intégrés dans toutes les chambres
Salles de bains avec lumière naturelle — un détail que peu de projets offrent
Vivre ici, c'est avoir, à sa porte, les infrastructures d'un resort privé — sans jamais quitter son domicile.Pour un acheteur international ou un investisseur en résidence secondaire, ce profil de bien est rare : résidence fermée avec équipements de loisirs sportifs (golf et tennis — une combinaison peu commune sur le marché résidentiel du Nord), localisation entre Porto et littoral, et liaison aérienne directe à 20 minutes. Cette combinaison de sécurité, d'exclusivité et d'accessibilité soutient une demande constante, tant pour un usage personnel que pour une location longue durée auprès de profils cadres et expatriés.La Quinta da Barca ne compte pas beaucoup de lots comme celui-ci — des villas prêtes à vivre, meublées, au sein d'une résidence avec infrastructures de loisirs propres, trouvent preneur aussi vite qu'elles apparaissent sur le marché.Organisez votre visite et découvrez, par vous-même, ce que signifie vivre dans le silence avec tout à proximité.
#ref: 954699 Voir plus Voir moins Quinta da Barca — Wo das Leben Langsamer Wird, 25 Minuten vom Flughafen PortoManche Orte verkaufen sich über ihre Quadratmeter. Andere über ihre Stille. Diese T4-Villa in der bewachten Wohnanlage Quinta da Barca gehört zur zweiten Kategorie — jener, in der man vom Wind in den Bäumen geweckt wird, nicht vom Verkehr, und die Terrasse zum Ort wird, an dem der Tag beginnt und endet.
229 m² auf zwei Etagen, Baujahr 2022, in neuwertigem Zustand. Komplett möbliert und ausgestattet verkauft — man zieht mit dem Koffer ein, nicht mit einer Einkaufsliste für Möbel.Die Quinta da Barca liegt in Gemeses, Esposende — nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, doch zurückgezogen genug, damit das Leben dort einem eigenen Rhythmus folgt. Genau dieses seltene Gleichgewicht bietet diese Anlage: vollkommene Ruhe ohne Isolation.
Die Nähe zum Flughafen Francisco Sá Carneiro (rund 20-25 Minuten) macht diese Adresse besonders attraktiv für Vielreisende — internationale Eigentümer, Führungskräfte, Familien mit Lebensmittelpunkt in mehreren Ländern. Auch Porto liegt in kurzer Entfernung, ebenso wie Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Viana do Castelo — die Quinta da Barca ist damit ein strategischer Standort zwischen Stadt und Küste.Was diese Villa auszeichnet, ist nicht nur das Haus selbst — es ist die Anlage, die sie umgibt:Golfplatz, Tennisplätze und gemeinschaftliche Schwimmbäder, direkt in der Anlage integriert
24-Stunden-Sicherheit und Pförtner
Terrasse
Wintergarten und Oberlicht für natürliches Licht in allen Räumen
Moderne Küche, Klimaanlage, Raumklang-System, Zentralstaubsauger
Geschlossene Garage und Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Badezimmer mit natürlichem Licht — ein Detail, das nur wenige Projekte bietenHier zu wohnen bedeutet, die Infrastruktur eines privaten Resorts vor der eigenen Haustür zu haben — ohne je das Haus verlassen zu müssen.Für internationale Käufer oder Investoren eines Zweitwohnsitzes ist dies ein seltenes Immobilienprofil: eine bewachte Wohnanlage mit sportlichen Freizeitangeboten (Golf und Tennis — eine im Wohnimmobilienmarkt Nordportugals ungewöhnliche Kombination), eine Lage zwischen Porto und Küste sowie eine direkte Flughafenanbindung in nur 20 Minuten. Diese Kombination aus Sicherheit, Exklusivität und Erreichbarkeit sorgt für konstante Nachfrage — sowohl zur Eigennutzung als auch zur langfristigen Vermietung an Führungskräfte und Expatriates.Die Quinta da Barca verfügt nur über wenige Grundstücke wie dieses — bezugsfertige, möblierte Villen innerhalb einer Anlage mit eigener Freizeitinfrastruktur sind so schnell vergeben, wie sie auf den Markt kommen.
Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung von und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in Stille zu leben — mit allem in unmittelbarer Nähe.
#ref: 954699 Quinta da Barca — Là où la Vie Ralentit, à 15 Minutes de l'Aéroport de PortoCertains lieux se vendent par leur surface. D'autres se vendent par leur silence. Cette villa T4, au sein de la résidence privée et sécurisée de la Quinta da Barca, appartient à la seconde catégorie — celle où l'on se réveille au bruit du vent dans les arbres, et non de la circulation, où la terrasse devient le lieu où la journée commence et s'achève.
229 m² répartis sur deux niveaux, construction de 2022, état comme neuf. Vendue entièrement meublée et équipée — on y entre avec sa valise, pas avec une liste d'achats de mobilier.La Quinta da Barca se situe à Gemeses, Esposende — à quelques minutes du centre du village, mais suffisamment retirée pour que la vie y suive un autre rythme. C'est cette équation rare que cette résidence résout : une tranquillité totale sans isolement.La proximité de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20-25 minutes) place cette adresse à portée de ceux qui voyagent fréquemment — propriétaires internationaux, cadres, familles partageant leur vie entre plusieurs pays. Porto se trouve également à proximité, tout comme Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo, faisant de la Quinta da Barca une base stratégique entre ville et littoral.Ce qui distingue cette villa, ce n'est pas seulement la maison — c'est l'environnement qui l'entoure :
Golf, courts de tennis et piscines communes, intégrés à la résidence
Sécurité et gardien 24h/24
Terrasse
Jardin d'hiver et puits de lumière, privilégiant la lumière naturelle dans toutes les pièces
Cuisine moderne, climatisation, son d'ambiance, aspiration centralisée
Garage fermé et placards intégrés dans toutes les chambres
Salles de bains avec lumière naturelle — un détail que peu de projets offrent
Vivre ici, c'est avoir, à sa porte, les infrastructures d'un resort privé — sans jamais quitter son domicile.Pour un acheteur international ou un investisseur en résidence secondaire, ce profil de bien est rare : résidence fermée avec équipements de loisirs sportifs (golf et tennis — une combinaison peu commune sur le marché résidentiel du Nord), localisation entre Porto et littoral, et liaison aérienne directe à 20 minutes. Cette combinaison de sécurité, d'exclusivité et d'accessibilité soutient une demande constante, tant pour un usage personnel que pour une location longue durée auprès de profils cadres et expatriés.La Quinta da Barca ne compte pas beaucoup de lots comme celui-ci — des villas prêtes à vivre, meublées, au sein d'une résidence avec infrastructures de loisirs propres, trouvent preneur aussi vite qu'elles apparaissent sur le marché.Organisez votre visite et découvrez, par vous-même, ce que signifie vivre dans le silence avec tout à proximité.
#ref: 954699 Quinta da Barca — Onde a Vida Desacelera, a 25 Minutos do Aeroporto do PortoHá lugares que se vendem pela área. Outros vendem-se pelo silêncio. Esta moradia T4, no condomínio fechado da Quinta da Barca, pertence à segunda categoria — aquela em que se acorda ao som do vento nas árvores e não do trânsito, em que o terraço com vista rio se torna o lugar onde o dia recomeça e termina.
229 m² distribuídos por dois pisos, construção de 2022, em estado como novo. Vendida totalmente mobilada e equipada — entra-se com a mala, não com a lista de compras de mobiliário.A Quinta da Barca fica em Gemeses, Esposende — a poucos minutos do centro da vila, mas suficientemente recolhida para que a vida lá dentro siga outro ritmo. É essa a equação rara que este condomínio resolve: tranquilidade total sem isolamento.
A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (cerca de 20-25 minutos) coloca esta morada no raio de ação de quem viaja com frequência — proprietários internacionais, executivos, famílias com vida dividida entre países. O Porto está igualmente a um curto trajeto, assim como Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo, fazendo da Quinta da Barca uma base estratégica entre cidade e costa.O que distingue esta moradia não é apenas a casa — é o condomínio que a envolve:Campo de golfe, courts de ténis e piscinas comuns, integrados no próprio empreendimento
Segurança e porteiro 24 horas
Terraço
Jardim de Inverno e clarabóia, privilegiando luz natural em todas as divisões
Cozinha moderna, ar condicionado, som ambiente, aspiração central
Estacionamento e roupeiros embutidos em todos os quartos
Casas de banho com luz natural — um detalhe que poucos projetos oferecemViver aqui é ter, à porta de casa, a infraestrutura de um resort privado — sem nunca sair de casa.Para um comprador internacional ou investidor de segunda habitação, este é um perfil de imóvel raro: condomínio fechado com amenities de lazer desportivo (golfe e ténis — um binómio pouco comum no mercado residencial do Norte), localização entre Porto e litoral, e ligação aérea direta a 25 minutos. A combinação de segurança, exclusividade e acessibilidade sustenta uma procura constante, tanto para uso próprio como para arrendamento de longa duração a perfis executivos e expatriados.A Quinta da Barca não tem muitos lotes como este — moradias prontas, mobiliadas, dentro de um condomínio com infraestrutura de lazer própria são procuradas tão depressa quanto surgem no mercado.
Agende a sua visita e sinta, em primeira mão, o que significa viver em silêncio com tudo por perto.Contacte-me para mais informações e marcação de visitas ,
Até já !#ref: 954699 Кинта-да-Барка — Там, Где Жизнь Замедляется, в 25 Минутах от Аэропорта ПортуОдни дома продают своей площадью. Другие — своей тишиной. Эта вилла с 4 спальнями на закрытой охраняемой территории Кинта-да-Барка относится ко второй категории — там, где просыпаешься под шум ветра в деревьях, а не от городского шума, а терраса с видом на реку становится местом, где начинается и заканчивается день.
229 м² на двух этажах, год постройки — 2022, состояние как новое. Продаётся полностью меблированной и оснащённой — заезжаете с чемоданом, а не со списком покупок мебели.Кинта-да-Барка находится в Жемезеш, муниципалитет Эшпозенде — в нескольких минутах от центра посёлка, но достаточно уединённо, чтобы жизнь здесь шла в своём ритме. Именно этот редкий баланс предлагает данный комплекс: полное спокойствие без изоляции.
Близость к аэропорту Франсишку Са Карнейру (около 20-25 минут) делает этот адрес удобным для часто путешествующих — иностранных владельцев, руководителей компаний, семей, живущих между несколькими странами. Порту также находится поблизости, как и Вила-ду-Конди, Повуа-де-Варзин и Виана-ду-Каштелу, что делает Кинта-да-Барка стратегической базой между городом и побережьем.Эту виллу выделяет не только сам дом — но и комплекс, который её окружает:Поле для гольфа, теннисные корты и общие бассейны на территории комплекса
Круглосуточная охрана и пропускной пункт
Терраса с видом на реку
Зимний сад и световой люк для естественного освещения во всех комнатах
Современная кухня, кондиционер, система звукового сопровождения, центральный пылесос
Закрытый гараж и встроенные шкафы во всех спальнях
Ванные комнаты с естественным освещением — деталь, которую предлагают немногие проектыЖить здесь — значит иметь инфраструктуру частного курорта прямо у порога, не покидая дома.Для иностранного покупателя или инвестора, рассматривающего вторую недвижимость, это редкий профиль объекта: закрытый комплекс со спортивной инфраструктурой для отдыха (гольф и теннис — необычное сочетание для рынка жилой недвижимости севера Португалии), расположение между Порту и побережьем, а также прямая связь с аэропортом всего в 20 минутах. Это сочетание безопасности, эксклюзивности и доступности обеспечивает стабильный спрос — как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды руководителям и экспатам.В Кинта-да-Барка немного участков, подобных этому — меблированные виллы, готовые к заселению, в комплексе с собственной инфраструктурой для отдыха, находят покупателя так же быстро, как появляются на рынке.
Запишитесь на просмотр и убедитесь лично, что значит жить в тишине, имея всё необходимое рядом.
#ref: 954699 Quinta da Barca — Where Life Slows Down, 25 Minutes from Porto AirportSome places sell on square footage. Others sell on silence. This T4 villa, set within the gated Quinta da Barca community, belongs to the second category — the kind where you wake to the sound of wind in the trees rather than traffic, where the terrace becomes the place where the day begins and ends.
229 m² across two floors, built in 2022, in like-new condition. Sold fully furnished and equipped — you arrive with your suitcase, not a furniture shopping list.Quinta da Barca is located in Gemeses, Esposende — minutes from the village centre, yet secluded enough that life inside follows its own rhythm. That's the rare balance this community delivers: complete tranquillity without isolation.
Proximity to Francisco Sá Carneiro Airport (roughly 20-25 minutes) places this address within easy reach for frequent travellers — international owners, executives, families splitting their lives between countries. Porto is equally close, as are Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Viana do Castelo, making Quinta da Barca a strategic base between city and coast.What distinguishes this villa isn't just the house — it's the community surrounding it:Golf course, tennis courts, and shared swimming pools, all within the development
24-hour security and gatehouseWinter garden and skylight, prioritising natural light throughout
Modern kitchen, air conditioning, ambient sound system, central vacuum
Enclosed garage and built-in wardrobes in every bedroom
Bathrooms with natural light — a detail few developments offerLiving here means having a private resort's infrastructure at your doorstep — without ever leaving home.For an international buyer or second-home investor, this is a rare property profile: a gated community with sporting leisure amenities (golf and tennis — an uncommon pairing in Northern Portugal's residential market), a location between Porto and the coast, and a direct airport connection just 20 minutes away. That combination of security, exclusivity, and accessibility sustains steady demand — for personal use as well as long-term rental to executive and expatriate tenants.Quinta da Barca doesn't have many lots like this one — move-in-ready, furnished villas within a community offering its own leisure infrastructure are claimed as fast as they appear on the market.
Schedule your viewing and discover, first-hand, what it means to live in silence with everything close by.Call me now for more information !
#ref: 954699