91 000 EUR

76 000 EUR

Maison de ville 5 pièces , RENOVATION A PREVOIR . IDÉAL INVESTISSEURS !!!! Bienvenue dans cette maison de ville à l'isle - d'espagnac. Commerces à proximité à 5 min de Leclerc , proches des écoles , pharmacie , boulangerie , banque ,TRANSPORTS EN COMMUN. Budget 76 000 euros honoraires agence de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros TTC ) soit 70 000 euros hors honoraires. 60M2 ENVIRON , sans compter le garage (10M2). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , une cuisine avec pièce de vie , SDB , WC séparé , buanderie , GARAGE (10m2) attenant condamné possibilité de l'ouvrir . A l'étage: la partie de nuit est composée de DEUX chambres 15.64m2 / 13.27m2. Info complémentaire : chaudière gaz de ville , tout à l'égout. Tous les diagnostics de la maison on été réalisé . Extérieur : TERRASSE + GRAND JARDIN EN LONGUEUR + dépendance 20M2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2100 euros au 23/08/2022 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter, contacter MARC YONNET au 06.47.32.71.27, agent commercial auprès de propriétés-privées, MANDAT N° 307328YMA. RSAC N°489 497 776 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

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2 ch

60 m²

terrain 180 m²

Angoulême

246 000 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Yann MORITZ ... vous propose : Maison de 120m² environ - 3 Chambres + Bureau / ANGOULEMEAujourd'hui je vous propose cette maison de ville se composant d'une belle entrée, desservant un espace de vie lumineux et une grande cuisine fermée fonctionnelle.Partie nuit on retrouve deux chambres en rez de chaussé, un bureau avec une salle d'eau et wc séparé.A l'étage, un espace habilité en chambre parentale avec salle d'eau privative.La maison à connue quelques améliorations tel que l'isolation des combles, l'installation d'une VMC double flux.A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée avec un espace terrasse sur l'arrière de la maison. Terrain Piscinable si besoin.L'avantage de ce bien, secteur calme, et proche de la 2x2 voie et des commoditésCe bien est fait pour vous ? Besoin de plus d'informations ?Contactez moi...Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été ré

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4 ch

120 m²

Angoulême

419 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre proche de ANGOULEME maison pierres rénovée de 280 m2 avec Piscine et terrain d'env 900 m2.

proche d' ANGOULEME, 10 kms Ouest, accès N10 facile. Grande longère de 280 m2 superbement rénovée comprenant une entrée de 15 m2 avec porte forgée double vitrage, une réception de 60 m2 avec belle cheminée et poutres apparentes, s à manger, cuisine équipée trés lumineuse, salle d'eau, buanderie de 18 m2, wc, cellier. A l'étage: 5 grandes chambres avec fermes apparentes, salle d'eau, wc, rangement. Bureau, garage de 55 m2 avec porte auto. Fenêtres alu. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 7 ans, double vitrage, PISCINE de 8m x 4m, rideaux de protection. Terrain d'env 900 m2, plat, clos de murs, pas de vis-à-vis. Portail d'entrée automatique. Puits. Tout à l'égout. Terrasse. Taxe foncière raisonnable. Ramassage scolaire à proximité, centre-ville d'Angoulême à 10 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur individuel à responsabilité limitée ... Plus dinfo

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5 ch

297 m²

Angoulême

135 000 EUR

Maison 3 pièces - 67 m2 - Garage + Jardin 120 m2.

Maison à rafraichir 3 pièces et 67 m2 Quartier Saint-Ausone/Saint-Martin - À moins de 5 minutes de l'hôtel de Ville d'Angoulême et à proximité immédiate de tous les commerces de la route de Bordeaux. Je vous propose cette jolie maison de 67 m2 sur 1 niveau à rafraichir. Extérieur de 120 m2. RARE ! Elle se distribue de la manière suivante : entrée de 4m2, séjour de 20 m2, cuisine de 15 m2 ouvrant sur une terrasse, 2 chambres de 11 m2, salle de bain 5 m2 et WC indépendant. Garage de 15 m2 et deux places de parking. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

terrain 120 m²

Angoulême

140 000 EUR

Bel appartement T2 dans résidence sécurisé.

Posez vos valise dans ce bel appartement d’environ 61 m2 situé dans une résidence sécurisée proche du centre ville. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m2 , d’une cuisine semi ouverte, d’une arrière cuisine/buanderie et d’une chambre avec placard d’environ 11 m2. L’été vous pourrez lézarder sur un beau balcon d’environ 11 m2. 2 places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible récente. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

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61 m²

Angoulême

232 000 EUR

Maison de ville à Saint Cybard.

Cette belle maison d'environs 85m2 sur un étage offre deux chambres. Au rez-de-chaussée retrouvez une jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 ouverte sur une terrasse et un jardin exposé Est. Il comprend aussi une cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie. Vous pourrez aussi profiter d'un garage d'environs 30m2 L'intégralité du bien est rénové et prêt à vous accueillir. Chauffage gaz de ville Huisseries en pvc double vitrage Je me tiens à votre disposition pour d'avantages de renseignements Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

terrain 212 m²

Angoulême

307 000 EUR

25 mn Angoulême Sud Est, Maison contemporaine, 140 m2, 4 chambres, dressing, piscine chauffée, garage de 80 m2.

25 mn Angoulême Sud Est, Maison contemporaine, 140 m2, 4 chambres, dressing, piscine chauffée, garage de 80 m2 Proche Angoulême, belle et récente construction de 140 m2 de 4 chambres, avec placard, 1 dressing, une véranda donnant sur la piscine et sa terrasse couverte de 80 m2, une pièce de vie avec cheminée de 55 m2 complétée par sa cuisine américaine, rajoutons presque 4500 m2 de terrain clos et arboré accessible par portail électrique, un garage de 80 m2 pour vos véhicules, 2 carports cumulant 60 m2, , une seconde terrasse non couverte, un local pour le rangement extérieur et le nécessaire à l'entretien du jardin de 50 m2, le total cumulé nous donne donc cette belle prestation à un prix justifié. Piscine chauffée récente (2 ans), robot de tonte pour le parc, terrain clos et sans vis à vis. Le calme de la campagne et la proximité de la ville d'Angoulême et des commerces du bourg le plus proche à 2 km vous apportent tous les ingrédients nécessaires à l'épanouissement de votre future vie familiale. A découvr

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140 m²

Angoulême

332 800 EUR

Maison Angouleme 6 pièce(s) 140 m2.

Bienvenue dans cette grande maison de ville en plein coeur du plateau. En rez-de-rue vous disposerez d'une grande cuisine à rénover et d'un salon qui ouvrent sur une terrasse avec vue de 50m2. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, une salle de bains, WC, buanderie et au deuxième étage trois autres chambres, salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin qui représente environ 45 m2 supplémentaires est à aménager : bureau, chambre ou cuisine d'été, laissez libre cours à votre imagination... Ce niveau ouvre sur un préau, un jardin et une petite partie couverte. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et son emplacement très prisé. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 302975 PRIX DE VENTE : 332 800euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

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140 m²

terrain 350 m²

Angoulême

468 000 EUR

Maison Angouleme 7 pièce(s) 170 m2.

Bienvenue dans cette sublime maison de ville rénovée. Lumineuse et conviviale, cette maison de 170 m2 habitables offre un bel espace de vie, composé d'un grand salon double et d'une cuisine bien équipée. WC, Laverie. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, dressing, salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un petit appartement avec salon, coin kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC. Laissez-vous charmer par le caractère de ce lieu aux volumes généreux, son patio à l'abris des regards, son atelier avec cuisine d'été et sa terrasse suspendue pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE... 1 place double de parking sécurisée. Un pur bonheur en centre-ville d'Angoulême, dans une rue très calme, c'est la pépite dont vous rêviez ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 302314 PRIX DE VENTE : 468 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

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170 m²

terrain 120 m²

Angoulême

181 900 EUR

A vendre maison de 76m² habitables, à seulement 5 minutes à pieds du marché Victor Hugo, secteur très prisé d'Angoulême. Cette maison est composée de la manière suivante : Au RDC : salon-séjour, cuisine. A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. Une dernière grande chambre sous combles. Garage fermé au sous-sol. Chauffage Gaz Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus à me contacter pour venir visiter ce bien ! Contact : COSIALS Pierre-Antoine ... ... dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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77 m²

terrain 37 m²

etage 2

Angoulême

339 200 EUR

EN EXCLUSIVIT dans votre agence immobilière l'Adresse. Maison de plain-pied de 2021, à vendre sur le secteur de Voeuil et Giget de 121m² sur un terrain de 1085m². Cette maison récente dispose d'une très grande pièce de vie d'environ 43m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², un cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau incluant un wc de 22m², une seconde chambre de 11m², une troisième chambre de 12m² , un wc séparé ainsi qu'une salle de bains de 6m². La maison propose également un grand garage de 27m². Pompe à chaleur chauffage au sol Toutes les ouvertures sont en aluminiums doubles vitrages avec volets roulants électriques. RT2020 Assainissement individuel, fosse toutes eaux A seulement 10 minutes du centre ville d'Angoulême et 12 minutes de la gare TGV d'Angoulême. (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes) N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite! Contact : Antoine BEAUDOU ... dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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121 m²

terrain 1 085 m²

Angoulême

140 400 EUR

EN EXCLUSIVIT dans votre agence immobilière l'Adresse. Maison mitoyenne des années 1950 à vendre sur le secteur d'Angoulême de 82m² sur un terrain arboré de 430m². Cette maison est composée sur deux niveaux. - Au rez-de chaussée : Une entrée, un salon-salle à manger d'environ 30m², des wc séparés et une cuisine de 8.5m². - Au premier étage : Deux chambres de 10m², une chambre de 12.5m², et une salle d'eau avec wc de 5.2m². Ce bien propose également une cave de 41m², un garage de 14.5m² et deux abris de jardin. Chaudière gaz de ville de 2019 Ballon électrique de 2018 Toiture refaite en 2019 avec l'isolation des combles Ouvertures en PVC double vitrage Volets pliants métalliques Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien! Contact : Antoine BEAUDOU ... dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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3 ch

82 m²

terrain 430 m²

Angoulême

1 680 000 EUR

14 ch

1 623 m²

terrain 25 000 m²

Angoulême

795 000 EUR

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6 ch

420 m²

terrain 5 678 m²

Angoulême

1 900 000 EUR

6 ch

650 m²

terrain 63 300 m²

Angoulême

1 990 000 EUR

7 ch

448 m²

terrain 63 302 m²

Angoulême

1 260 000 EUR

7 ch

535 m²

terrain 43 865 m²

Angoulême

1 260 000 EUR

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7 ch

535 m²

terrain 43 865 m²

Angoulême

1 990 000 EUR

7 ch

448 m²

terrain 63 302 m²

Angoulême

168 500 EUR

Maison de plain pied dans le quartier de Frégneuil.

À deux pas du parc de Frégeneuil, ce bien d'environs 90m2 sur vide sanitaire est proche de toutes les commodités de Saint-Cybard. Son joli terrain fleuri d’environs 500 m2 dispose d'un garage/atelier et l’accès à une cave. A l’intérieur, retrouvez 3 chambres et 1 bureau. 1 salle à manger, 1 cuisine avec son arrière cuisine lumineuse, et 1 salle de douche refaite à neuf. Combles isolées. Huisseries PVC double vitrage. Entretien global minutieux, nombreuses factures à l'appuies Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos interrogations Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 512 m²

Angoulême

367 500 EUR

RARE! Maison avec énorme potentiel située au coeur historique d'Angoulême sur le plateau, Bien d'exception, toutes les commodités sont immédiates (commerces, marché, bus, gare, écoles, etc....). Le bien est conçu sur 4 niveaux : - au RDC, un niveau de 76 m² actuellement aménagé en bureau salle d'attente, wc et une salle de billard - au premier étage, dégagement desservant un double séjour, une cuisine et une cour - au deuxième étage, deux chambres, un dressing (qui peut être transformé en chambre) et une salle de bain. - au troisième étage , dégagement desservant une chambre, un WC, une salle d'eau, une pièce de rangement et une buanderie (qui peuvent être transformées en chambre) N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette magnifique demeure idéalement située sur le plateau d'Angoulême !!! (travaux important à prévoir) Contact : Pierre-Antoine Cosials ... dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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274 m²

terrain 92 m²

Angoulême

500 000 EUR

Immeuble Angouleme 10 pièce(s) 290 m2.

Superbe immeuble de caractère restauré composé au rez-de-chaussée et au premier étage de 2 grands plateaux de 80 m2 chacun et de caves voutées de 40 m2 environ, l'ensemble à aménager selon votre projet. (isolation, couverture, huisseries, plomberie, gaines et électricité neufs). Au deuxième étage vous disposerez d'un appartement de 90m2 qui offre une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte aménagée complète. Un espace en mezzanine, un couloir desservant 3 chambres dont une en duplex, salle de bains. Vous serez séduits par cet appartement chaleureux, rénové avec gout et par le potentiel des deux plateaux en plein coeur de la ville. Local commercial, restaurant, bureau, laissez libre cours à votre imagination ... Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 308137 PRIX DE VENTE : 500 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

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290 m²

Angoulême

224 000 EUR

Immeuble 4 appartements quartier Victor Hugo.

Idéal investissement, immeuble d’environ 152 m2 habitable, composé de 4 appartements loués. Un T1 bis, un T1 et 2 T3 dont 1 possède une place de parking. Une cour commune complète ce bien idéalement placé. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

152 m²

terrain 355 m²

Angoulême

265 000 EUR

Maison charmante de 147m² des années 1800 à vendre sur le secteur prisé de SAINT-CYBARD avec un terrain clos et arboré de 734m². Cette maison est composée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : 4 belles chambres dont une qui donne sur une magnifique terrasse avec vue sur le plateau d'Angoulême, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : un grand salon-séjour exposé plein sud de 43m², un cellier de 15m², une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse de 20,5m². Vous y retrouverez également un puit, ainsi qu'un abri de jardin de 17.5m². Chaudière gaz de ville Tout à l'égout Huisseries en PVC double vitrage Isolation récente des combles Cette maison est idéalement située dans le quartier de Saint-Cybard, proche de toutes les commodités (pharmacies, écoles, boulangeries, traiteur, médecin, restaurants...) et surtout au calme. Vous aurez également la possibilité de rejoindre le centre-ville d'Angoulême à pied via la passerelle. Alors n'hésitez plus à me contacter pour venir visiter ce bien. Contact : Antoine BEAUDOU ... dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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4 ch

147 m²

terrain 734 m²

Angoulême