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Crikvenica - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Primorje-Gorski Kotar > Crikvenica
1 350 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
4 sdb
380 m²
terrain 1 000 m²
Référence: ZLWS-T3036 / re-u-41873
Magnifique villa urbaine en construction avec vue sur la mer, à seulement 1 km de la côte à Crikvenica ! Ce projet exceptionnel à Crikvenica présente une superbe villa urbaine de 380 m² dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer. Située sur un terrain de 1000 m² avec une pente douce, la propriété offre des vues parfaites depuis la piscine et la terrasse, complétées par un jardin magnifiquement paysagé qui rehausse le charme de cette maison unique. La villa s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules avec accès direct à la villa, une taverne ou salle de réunion, un toilette, une chaufferie, une buanderie, une salle de cinéma, un débarras et un dressing. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'un toilette, d'un couloir, d'un espace fitness avec salle de bain, et d'une grande terrasse. Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un dressing et un balcon, offrant confort et intimité à tous les résidents. L'espace extérieur comprend une terrasse couverte et une piscine, parfaits pour la détente et le divertissement. Chaque détail de cette villa est soigneusement pensé, reflétant l'engagement de l'investisseur envers le luxe et la qualité. Située à seulement 10 minutes en voiture du centre et de la plage, cette propriété occupe une position en pente qui peut vraiment être décrite comme un paradis. Fortement recommandée par l'agent. Ref: RE-U-41873 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Jardin, Urbanisé Voir plus Voir moins Schöne urbane Villa im Bau mit Meerblick, nur 1 km von der Küste in Crikvenica entfernt! Dieses außergewöhnliche Projekt in Crikvenica bietet eine atemberaubende 380 m² große urbane Villa in bester Lage mit Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück erstreckt sich über 1000 m² mit sanfter Neigung und bietet perfekte Ausblicke vom Pool und der Terrasse, ergänzt durch einen wunderschön angelegten Garten, der den Charme dieses einzigartigen Hauses unterstreicht. Die Villa erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zur Villa, eine Weinstube oder einen Besprechungsraum, ein WC, einen Heizungsraum, einen Waschraum, ein Heimkino, einen Abstellraum und einen Kleiderschrank. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein WC, einen Flur, einen Fitnessbereich mit Badezimmer und eine große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Balkon, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner bieten. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse und einen Swimmingpool, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht und spiegelt das Engagement des Investors für Luxus und Qualität wider. Nur 10 Autominuten vom Zentrum und vom Strand entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer Hanglage, die wirklich als Paradies beschrieben werden kann. Vom Makler sehr empfohlen. Ref: RE-U-41873 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Garten, Urbanisiert Magnifique villa urbaine en construction avec vue sur la mer, à seulement 1 km de la côte à Crikvenica ! Ce projet exceptionnel à Crikvenica présente une superbe villa urbaine de 380 m² dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer. Située sur un terrain de 1000 m² avec une pente douce, la propriété offre des vues parfaites depuis la piscine et la terrasse, complétées par un jardin magnifiquement paysagé qui rehausse le charme de cette maison unique. La villa s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules avec accès direct à la villa, une taverne ou salle de réunion, un toilette, une chaufferie, une buanderie, une salle de cinéma, un débarras et un dressing. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'un toilette, d'un couloir, d'un espace fitness avec salle de bain, et d'une grande terrasse. Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un dressing et un balcon, offrant confort et intimité à tous les résidents. L'espace extérieur comprend une terrasse couverte et une piscine, parfaits pour la détente et le divertissement. Chaque détail de cette villa est soigneusement pensé, reflétant l'engagement de l'investisseur envers le luxe et la qualité. Située à seulement 10 minutes en voiture du centre et de la plage, cette propriété occupe une position en pente qui peut vraiment être décrite comme un paradis. Fortement recommandée par l'agent. Ref: RE-U-41873 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Jardin, Urbanisé Прекрасная городская вилла на стадии строительства с видом на море, всего в 1 км от побережья в Цриквенице! Этот исключительный проект в Цриквенице включает в себя потрясающую городскую виллу площадью 380 м² в первоклассном месте с панорамным видом на море. Участок площадью 1000 м² с легким уклоном предлагает идеальные виды с бассейна и террасы, дополненные красиво оформленным садом, который подчеркивает очарование этого уникального дома. Вилла состоит из подвала, первого этажа и второго этажа. В подвале расположены просторный гараж на два автомобиля с прямым доступом к вилле, таверна или зона для встреч, туалет, котельная, прачечная, домашний кинотеатр, кладовая и гардеробная. На первом этаже находятся гостиная, кухня с обеденной зоной, туалет, коридор, фитнес-зона с ванной и большая терраса. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом, что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов. Открытое пространство включает в себя крытую террасу и бассейн, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Каждая деталь этой виллы тщательно продумана, отражая приверженность инвестора к роскоши и качеству. Расположенная всего в 10 минутах езды от центра и пляжа, эта собственность занимает холмистую позицию, которую можно поистине назвать раем. Настоятельно рекомендована агентом. Ref: RE-U-41873 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Спортзал, Сад, Урбанизированный Beautiful urban villa under construction with sea views, just 1 km from the coast in Crikvenica! This exceptional project in Crikvenica features a stunning 380 m² urban villa in a prime location with panoramic views of the sea. Situated on a 1000 m² plot with a gentle slope, the property offers perfect vistas from the pool and terrace, complemented by a beautifully landscaped garden that enhances the charm of this unique home. The villa is spread over a basement, ground floor, and first floor. The basement includes a spacious garage for two vehicles with direct access to the villa, a tavern or meeting area, a toilet, a boiler room, a laundry room, a home cinema, a storage room, and a wardrobe. The ground floor features a living room, a kitchen with dining area, a toilet, a corridor, a fitness area with bathroom, and a large terrace. On the first floor, there are four bedrooms, each with its own bathroom, walk-in closet, and balcony, providing comfort and privacy for all residents. The outdoor space includes a covered terrace and a swimming pool, perfect for relaxation and entertainment. Every detail of this villa is carefully considered, reflecting the investor’s commitment to luxury and quality. Located just a 10-minute drive from the center and the beach, this property occupies a hillside position that can truly be described as a paradise. Highly recommended by the agent. Ref: RE-U-41873 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Gym, Garden, Urbanized
Référence: ZLWS-T3036
Pays: HR
Ville: Crikvenica
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 380 m²
Terrain: 1 000 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 4

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