144 000 EUR

type 2 refait a neuf.

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des bords de la Loire, propices aux promenades. Cette commune dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Tours et le tramway (arrêt Tranchée) et des lignes de bus fil bleu en fait un lieu idéal pour profiter des activités culturelles et des infrastructures de la ville. Cet appartement de 35 m² refait a neuf à Saint-Cyr-sur-Loire se compose d'1 chambre, d'une salle de bain spacieuse avec douche et d'un wc séparé. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et lumineux. En bonus, une vaste cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement représente un investissement intéressant dans un cadre de vie calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

etage 1

Saint-Cyr-sur-Loire

129 500 EUR

type 3 fonctionnel.

Situé dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Loire (37540), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité d'écoles et desservi par les transports en commun tels que le bus. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, dans un cadre agréable pour les familles ou les jeunes actifs en quête de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une exposition idéale Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une cave est disponible pour permettre un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins de ses occupants. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable de 53 m² répartie en 3 pièces, comprenant 2 chambres avec placard, idéales pour une petite famille ou des colocataires. L'appartement datant de 1965 est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide à internet. Ses aménagements intérieurs simples et fonctionnels en font un lieu de vie confortable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

53 m²

etage 3

Saint-Cyr-sur-Loire

262 500 EUR

Très bel appartement T3 de près de 70 m2, situé à la frontière de Saint-Cyr-sur-Loire et de Tours, à proximité des bords du fleuve et du tramway. Au premier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un espace d'entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon exposé sud, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif gaz de ville ; double vitrage omniprésent... Le bien vient d'être rafraîchi pour la vente ! Cave en rez-de-chaussée et double emplacement de parking en sous-sol. A proximité : commerces, écoles, tramway et bus Fil Bleu (lignes 10, 12, 14 et 58) ; Halles de Tours à 20 min à pied, accès au boulevard périphérique à 5 min en voiture... Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 615€. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : C ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330€ et 500€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Le prix de vente est de 262 500€ frais d’agence inclus, soit 250 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au ... , ou par e-mail à ... - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Saint-Cyr-sur-Loire

355 000 EUR

Dpt Indre et Loire (37), à vendre Saint Cyr sur Loire, maison 5 chambres de 157,7 m² - Terrain de 614,00 m².

SAINT CYR SUR LOIRE Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa localisation parfaite pour une grande famille. Cette maison sur 3 niveaux permettra à chacun de trouver son univers et son intimité. Au premier niveau : un espace parfait pour des adolescents ou pour y installer un bureau et une salle de jeux. Le garage et la buanderie sont carrelés avec de belles possibilités d'aménagement. Vous apprécierez une dépendance de 24 m2 pour bricoler ou toutes autres loisirs. Au 2-ème niveau : Une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée avec accès directe sur la terrasse de 25 m2. Le salon séjour très lumineux agrémenté dune belle cheminée avec insert. Cette pièce offre un espace chaleureux, convivial et lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le balcon et sa vue sur le jardin. Lespace nuit au premier étage propose 1 chambre et une suite parentale (accès terrasse) avec dressing et salle d'eau. La salle de bains d'environ 10 m2, est idéale pour les familles nombreuses

4 p

4 ch

158 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

578 027 EUR

Quartier résidentiel - Maison indépendante et lumineuse, entièrement de plain-pied, sur un terrain arboré de 1 300 m2. Les centres villes de St Cyr et de Tours sont à cinq minutes en voiture. Les bord de Loire sont à proximité immédiate. Ecoles, lycée et université sont accessibles par bus fil bleu en moins de vingt minutes. L'entrée dessert un bureau et le salon-séjour traversant Est-Ouest avec sa cheminée. La cuisine, séparée, est équipée et offre un espace repas. Avec cinq chambres, Salle d'eau, Salle de bain, deux WC et de nombreux placards, cette maison accueillera confortablement une famille. Pour encore plus de volume, le grenier est aménageable. Une terrasse, accessible des pièces de vie, et nichée au milieu d'un jardin arboré, est idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre du cèdre. En annexes, le bien dispose aussi d'une chaufferie-buanderie, d'un carport pour deux voitures, d'une cave, et d'une remise. Contact : James au ... ou à l'adresse ... Agent Commercial inscrit au RSAC no 333980779. DPE : classe énergie E - Classe climat E . Estimation des coûts annuels d'énergie pour les cinq usages standards : entre 3197 EUR et 4225 EUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Prix de vente : 578 027 EUR dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

5 ch

163 m²

terrain 1 382 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

578 027 EUR

Quartier résidentiel - Maison indépendante et lumineuse, entièrement de plain-pied, sur un terrain arboré de 1 300 m2. Les centres villes de St Cyr et de Tours sont à cinq minutes en voiture. Les bord de Loire sont à proximité immédiate. Ecoles, lycée et université sont accessibles par bus fil bleu en moins de vingt minutes. L'entrée dessert un bureau et le salon-séjour traversant Est-Ouest avec sa cheminée. La cuisine, séparée, est équipée et offre un espace repas. Avec cinq chambres, Salle d'eau, Salle de bain, deux WC et de nombreux placards, cette maison accueillera confortablement une famille. Pour encore plus de volume, le grenier est aménageable. Une terrasse, accessible des pièces de vie, et nichée au milieu d'un jardin arboré, est idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre du cèdre. En annexes, le bien dispose aussi d'une chaufferie-buanderie, d'un carport pour deux voitures, d'une cave, et d'une remise. Contact : James au ... ou à l'adresse ... Agent Commercial inscrit au RSAC no 333980779. DPE : classe énergie E - Classe climat E . Estimation des coûts annuels d'énergie pour les cinq usages standards : entre 3197 € et 4225 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> Prix de vente : 578 027 € dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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5 ch

163 m²

terrain 1 382 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

169 000 EUR

Appartement - 43m² - Saint Cyr sur Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal investisseur(s)... Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, et au sein d'une résidence de standing de 4 étages érigée en 2012, venez visiter ce charmant appartement type 2... Doté d'une superficie de 42,35 m2, ce bien comprend, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée de 22 m2, une chambre de 11 m2, une buanderie de 3 m2, un dégagement avec placard-dressing de 2 m2, et une salle d'eau avec WC de 4 m2. Petit plus... L'appartement dispose d'un splendide balcon-terrasse de 5 m2 offrant une vue imprenable sur la Loire, et de deux places de parking en sous-sol. Coté technique, le chauffage et l'eau chaude sont individuels, les huisseries en aluminium double vitrage, et aucun travaux à prévoir ! Coté commodités, transports en commun à proximité, avec un arrêt de bus à 20 mètres, tramway à 4 km, et gare de Tours à 6 kms. Appartement vendu avec bail en cours, et locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

43 m²

etage 1

Saint-Cyr-sur-Loire

212 000 EUR

Indre et Loire, à 2mn de Saint Cyr sur Loire, maison 2 chambres avec jolie jardin, possibilité local commercial ou médical.

Une maison nichée en plein centre bourg, qui permet une vie à pied avec toutes les commodités à proximité. Le salon séjour avec son magnifique mur en moellons offre un bel espace avec sa cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée : Vous entrez directement sur le salon séjour cuisine avec accès directe sur le jardin entièrement clos de mur et sans vis à vis et son joli abri bois pour y ranger vélos, motos ou autre. A létage, un espace bureau , 2 chambres avec rangements. Ce bien peut aussi faire l'objet d'un changement de destination pour un local commercial ou médical, ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette charmante commune. A seulement 10 minutes de Tours en voiture, les commerces de proximité sont à 100 m (boulangerie, boucherie, café et presse, coiffeurs, institue de beauté, services médicaux, etc.... le bus Fil bleu et le ramassage pour le collège sont à seulement 100 m de la maison. Les écoles maternelles et primaires à 150 m. Idéal pour un premier achat, un investissement, o

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2 ch

67 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

2 369 000 EUR

En EXCLUSIVITE chez PLESSIS IMMOBILIER, cette somptueuse maison contemporaine construite récemment avec soin offre un espace de vie luxueux et raffiné sur plus de 300m2 habitables. Dotée de magnifiques volumes et de prestations haut de gamme, elle dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 100m2 avec une superbe cuisine aménagée et équipée italienne, un salon élégant (avec cheminée), une magnifique suite parentale (grande chambre avec terrasse privative, dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC privatifs). Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, une grande buanderie, et des WC avec lave-mains. A l'étage, un vaste palier dessert deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son espace dressing aménagé. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez en sous-sol, d'un espace bar aménagé et équipé, une salle de cinéma, un local technique, une salle de sport, WC et une cave. Le jardin arboré et paysagé offfre un cadre verdoyant et apaisant avec sa cuisine d'été et sa belle piscine. Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

300 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

644 000 EUR

SAINT-CYR-SUR-LOIRE DEMEURE VUE IMPRENABLE SUR LOIRE TERRASSE SPA de NAGE SOUS-SOL GARAGE Cette charmante demeure XIXème développe environ 144 m², avec charme et élégance offrant de beaux éléments anciens (tomettes, parquet et cheminée). Son espace extérieur offre une vue imprenable sur La Loire apportant au fil des saisons un tableau autant dans la demeure que dans le jardin. Jardin est agrémenté par un spa de nage et terrasse teck plein Sud. La demeure vous accueille sur un hall d'entrée desservant une réception de 40 m² ouverte sur une cuisine de belle facture offrant une deuxième terrasse face à La Loire. En rez-de-chaussée, une chambre et salle d'eau ainsi qu'un WC et vestiaire. Le premier niveau deux chambres, une de 20 m² et une de 10 m² avec un grand placard de dressing ainsi qu'une salle de bains et douche et WC. Le deuxième niveau offre une grande chambre de 17 m². Le sous-sol total offre plusieurs espaces de stockage, une cave une chaufferie, une lingerie et espace garage. Cette demeure est une pépite face à la Loire c'est un produit rare.

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4 ch

144 m²

terrain 300 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

149 000 EUR

Grand type 2.

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Loire et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique propose une gamme de services et de commerces pour un quotidien facilité, tout en offrant un accès rapide aux transports en commun, à 5 minutes a pied du tram (arrêt tranchée) et aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cet appartement de 56 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement optimal. L'espace de vie lumineux et accueillant promet confort et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une grande cave vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. WC séparé. Cuisine équipé et aménagé, chaudière a condensation neuve. Petite copropriété. espace extérieur commun pour pouvoir prendre l'air. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

56 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

199 900 EUR

Appartement au calme avec vue sur parc arboré.

Situé dans la paisible commune de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier Engerand, cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des bords de la Loire, ce quartier résidentiel allie tranquillité et proximité avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cet appartement lumineux de 80 m2 grâce a ces deux grandes baies vitrées, propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres, pouvant être transformé en type 4. Offrant la possibilité d'aménager une loggia pour profiter des beaux jours, il dispose également d'une cave et d'un garage, assurant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

etage 2

Saint-Cyr-sur-Loire

165 600 EUR

Terrain constructible - 432m² - Saint-Cyr-sur-Loire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saint-Cyr-sur-Loire, au sein du quartier très prisé de la Ménardière... Venez découvrir ce terrain à bâtir de 432 m2 Entièrement clos de haies, situé dans un impasse calme, et proche de toutes les commodités (grandes surfaces, commerces, transports en commun), ce terrain est idéal pour votre future maison ! Maternelle, école élémentaire, et collège dans un rayon de 2 kms Terrain partiellement viabilisé Eau, Fibre, Gaz - Raccordements restants en façade PLU Zone UB, et secteur non soumis ABF (bâtiment de France) Coefficient d?occupation des sols de 0,20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

432 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

909 000 EUR

A SAINT-CYR-SUR-LOIRE RAVISSANTE DEMEURE DE CHARME JARDIN 400 m² GARAGE DOUBLE - CAVE Ravissante demeure XIXè située à 5 mn des Halles de Tours, à proximité des premiers commerces et des écoles dans un environnement offrant une vue d’exception sur la Loire. Son agréable jardin arboré plein sud vous accueille vers une demeure entretenue sans vis-à-vis. La demeure a été entièrement repensée par une architecte d'intérieur avec harmonie et raffinement sa distribution est idéale pour une famille. Composée d’un hall d'entrée, nous laissant découvrir une double réception de 55 m² salon avec cheminée, suivie par une cuisine de très belle facture ouverte sur son espace repas de 40 m². Au demi-étage un espace parental de 50 m² offrant une chambre, une salle de bains, un espace salon et bureau en open space. Au premier niveau un palier desservant deux chambres de 14 et 16 m² dont une avec un mur de dressing, une salle d'eau et wc dernière génération. Au deuxième niveau un palier offrant deux très belles chambres de 13 et 14 m² et une salle d'eau wc. Toutes les chambres plein sud offre une vue sur La Loire c'est fabuleux. La demeure offre également un double garage avec une lingerie et chaufferie. La cave à vin voûtée est très agréable afin de recevoir des amis pour les dégustions de vin. Cette demeure est exceptionnelle, je vous invite vivement à la découvrir.

7 p

5 ch

210 m²

terrain 400 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

350 000 EUR

300 000 EUR

Beau Loft avec extérieur.

Située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) dans une impasse très calme, cette maison style Loft bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre de Tours. Ville animée et dynamique, Saint-Cyr-sur-Loire offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité telles que les écoles, les lycées et les crèches. De plus, les transports en commun tels que les bus et le tramway assurent une grande facilité de déplacement. Côté extérieur, cette maison de 89 m2 sur un terrain de 110 m2 dispose d'une terrasse accueillante de 53 m2. Deux places de parking extérieures sont également incluses, offrant praticité et facilité pour stationner vos véhicules. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 80 m2 Carrez répartie sur 4 pièces. Deux chambres spacieuses, une pièce sous comble pouvant être utilisée comme bureau ou petite chambre et un grand dressing offrent un espace de vie confortable . La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne et des WC séparés. La grande pièce de vie est agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

89 m²

terrain 110 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

439 000 EUR

CENTRE DE SAINT-CYR-SUR-LOIRE APPARTEMENT T4 ASCENSEUR TERRASSE 3 PARKINGS Ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing. Il se situe dans un environnement arboré à l'orée de la vallée de la Choisille, idéal pour les randonnées, sans compter que nous sommes à 10 mn des commerces à pied et des écoles. Il vous accueille dans un intérieur raffiné et lumineux, sur une entrée dégagement desservant une pièce de vie de 34 m² ouverte sur la terrasse de 30 m² pleine Ouest, avec cuisine aménagée et équipée de belle facture. L’espace nuit est desservi par 3 chambres de 13 et 10 m² dont la plus grande possède un joli balcon filant sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m². L’appartement possède un chauffage individuel gaz et 3 parkings dont un qui pourrait être boxé dans un sous-sol sécurisé. N’hésitez pas à nous appeler afin d’effectuer une visite.

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3 ch

90 m²

terrain 30 m²

etage 2

Saint-Cyr-sur-Loire

195 000 EUR

Idéalement situé sur la commune de St Cyr Loire, vous serez séduit par cet appartement situé en rez-de-jardin, avec jardin privatif dans une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à une chambre de 13m2, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, une cuisine équipée avec cellier et une pièce de vie d'environ 21m2 donnant accès au jardin privatif. Une place de parking vient compléter ce bien. Quelques informations complémentaires. - Charge annuel 1287,00€ dont 468,55 à la charge du locataire. - Menuiserie double vitrage PVC - Taxe foncière 787,00€ - Nombre de lots principaux: 18 - Classe énergétique D / classe climatique B Prix de vente 195 000€ frais d'agence inclus, soit 185 000€ net vendeur et 10 000€ d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Eurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

3 p

1 ch

56 m²

terrain 60 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

698 000 EUR

658 000 EUR

Charmante maison de plain-pied entièrement restaurée, 171m2, 7 pièces, 5 chambres, piscine et jardin arboré. Terrain de 1100m2- Nord de Tours : SAINT-CYR-SUR-LOIRE Belle maison située dans un quartier calme, résidentiel proche de tous les réseaux et commerces de proximité. Descriptif : - Entrée spacieuse et lumineuse, - Salon/ séjour, 52m2, lumineux avec accès terrasse et piscine, - Cuisine neuve aménagée et équipée, 15m2, très lumineuse, - Couloir 13m2, - Chambre n°1, 13m2, - Chambre n°2, 11m2, - WC indépendant, - Salle d'eau - Chambre n°3, 14,5m2, - Salle de bain avec WC - Chambre n°4, 15m2 - Chambre n°5, 16m2, - Buanderie, - Garage, 23m2 avec porte électrique Extérieurs : - Piscine 3,5x7, - Jardin arboré avec arbres fruitiers. Autres informations : - Chauffage poêle bois, plancher chauffant électrique, - Huisserie PVC en double vitrage, - Portail électrique. - TF : 1747€ - DPE : C ( 171KWh/m2/an), GES : A (5kg CO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergies annuels entre 1650€ et 2290€ selon DPE établi le 4 juin 2023. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />- Pour en savoir plus, nous contacter pour recevoir un dossier plus complet.

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5 ch

171 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

104 900 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 104 900 € HT Loyer annuel : 5 617 € Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 113 € L’exploitant : Le Groupe CLARIANE La résidence : Résidence LA CROIX PERIGOURD 108 rue de la Croix de Périgourd - 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE https:// ... /maison-retraite/ehpad-korian-croix-perigourd-st-cyr-sur-loire-37540 Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/4628-korian-croix-perigourd.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...

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19 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

793 100 EUR

Sompteuse et luxueuse Villa nichée dans un quartier les plus recherchés de Saint Cyr sur Loire. Cette propriété construite en 2016 a été édifiée avec des matériaux haut de gammes, un agencement rare et un emplacement de rève sans vis à vis. La maison est composée d'un très spacieux salon séjour ouvert sur une vaste vérranda, cuisine aménagée équipée américaine, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, rangements,wc, à l'étage deux chambres avec terrasse dominante sur la piscine, bureau, salle d'eau, wc. Côté technique la maison est équipée d'un plancher chauffant rafraichissant produit par une pompe à chaleur dernière génération, toutes les huisseries sont équipées de volets roulants électriques centralisés, tous les extérieurs sont paysagés et décorés. La cerise sur la gâteau une magnifique piscine autonome, sécurisée à l'abris des regards avec terrasse en travertin et un jaccuzi 3/4 personnes. L'équipe Côté particuliers TOURS est à votre disposition pour tous les renseignements complémentaires que vous jugeriez nécessaires. Features: - SwimmingPool - Terrace

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155 m²

terrain 1 010 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

333 999 EUR

Au coeur de st cyr sur Loire, Bel appartement 3 pièces de 67m2 comprenant un grand balcon orienté Est. Au sei d'une résidence neuve offrant de belles prestations, il se compose d'un grand séjour cuisine ouvert sur le grand balocon , 2 belles chambres , 1 cellier, 1 salle de bain avec douche , 1 wc séparé. 2 places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Nouvelles normes énergétiques et phoniques, Visuels non contractuels. faibles charges.  et Frais de notaire reduits. pour plus d'informations contactez l'agence 7/7   Features: - Balcony - Lift

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2 ch

67 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

1 600 000 EUR

1 500 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE SAINT-CYR-SUR-LOIRE - GARAGE DOUBLE - PISCINE - JACUZZI - TERRAIN 1 150 m² Calme et sérénité optimale, cette ravissante et lumineuse contemporaine, elle développe 285 m² sur un terrain de 1 150 m², où ont été installé une grande terrasse de 90 m² avec piscine de 8 x 4 m et un jacuzzi 5 places. Dès le hall d'entrée cathédrale le ton original est donné pour cette contemporaine hors du commun, la lumière et les volumes tout au long de la visite seront de rigueur. Le hall d'entrée au volume incomparable offre un grand vestiaire, la réception de 100 m² agrémentée d’une cuisine pleine d'originalité voulu par ses propriétaires dans des matériaux de haute qualité, un office ouvert sur le garage pour la praticité du quotidien. En rez-de chaussée une suite parentale de 50 m² offrant une grande chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bains et douche. A l'étage desservi par un escalier architectural, offrant un grand palier bureau de 20 m² distribuant 4 chambres de 14, 16, 17 et 20 m² dont deux avec ouverture directe sur le large balcon ainsi qu'une salle de bains et douche ; Cette contemporaine est en énergie réduit avec un coût annuel d'environ 1.100 €. Les futurs propriétaires pourront finir agrémenter selon leurs envies les espaces extérieurs.

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5 ch

285 m²

terrain 1 159 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

191 000 EUR

179 000 EUR

Bel appartement lumineux dans la couronne tourangelle.

Appartement 2 pièces (69 m²) en vente à SAINT CYR SUR LOIRE, proche de TOURS dans un quartier calme: Découvrez à SAINT CYR SUR LOIRE (37540) cet appartement de 2 pièces de 69.25 m². Il dispose d'une cuisine donnant sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, d'une chambre et d'une salle de bains. Des combles aménageables de 38m² sont associés à cet appartement, de quoi agrandir la surface d'habitation, pouvant offrir un espace de vie de plus de 100m²! (Cependant il faudra prévoir en supplément des travaux de création de pièces supplémentaires des combles, la création de la trémie ainsi qu'un escalier.) Il se situe dans un immeuble en copropriété comptant 16 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Le Collège Henri Bergson, l'École Élémentaire d'Application Engerand, l'École Maternelle Charles Perrault et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus dans les alentours. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 5 km. Aux portes du boulevard Charles de Gaulle, Vous trouverez des restaurants, supermarchés, de nombreux commerces à proximité du logement. Une opportunité rare à saisir! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

69 m²

etage 1

Saint-Cyr-sur-Loire

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ACTUELLEMENT LOUE Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, au Rdc d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet a...

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ACTUELLEMENT LOUE Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, au Rdc d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 1 d'environ 28 m² en très bon état, qui se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une terrasse, d'un coin kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc, une place de parking privativeloué 403,64 + 34 soit 437,64

1 p

28 m²

Saint-Cyr-sur-Loire