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France > Alsace > Bas-Rhin > Souffelweyersheim

Maisons et appartements à vendre : Souffelweyersheim

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Belle maison des années 1930 sur une parcelle de plus de 8 ares, proche de toutes les commodités à Souffelweyersheim. D'une surface d'environ 186 m2 habitables, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres (15.53 m2 et 12.29 m2) dont...

Belle maison des années 1930 sur une parcelle de plus de 8 ares, proche de toutes les commodités à Souffelweyersheim. D'une surface d'environ 186 m2 habitables, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres (15.53 m2 et 12.29 m2) dont une avec espace sanitaire, un séjour salle à manger d'environ 31 m2 , une cuisine indépendante meublée, des toilettes séparées et un cagibi. A l'étage: un très bel espace de vie (séjour et salle à manger) de 36.88 m2 avec balcon, une cuisine (possibilité de la transformer en chambre) , 2 grandes chambres (15.58 m2 et 16.91 m2), l'une d'elle dispose d'une salle de bain attenante. Il y a un sous-sol complet avec une chaufferie/buanderie, des espaces de rangements, un garage. A l'extérieur, vous disposerez d'une vaste jardin arboré et piscinable.Un garage extérieur, plusieurs places de parking et une remise complètent ce bien. Cette charmante maison familiale saura vous séduire sa luminosité, son cachet avec son parquet et ses beaux volumes. Il est possible de créer 2 logements distincts, il y a deux entrées indépendantes. Dans cette hypothèse, ce seraient 2 appartements de type F3/4. L'agencement de cette maison se prête également à une profession libérale. Enfin, le terrain à l'arrière est contructible. Une parcelle d'environ 4 ares est envisageable. Données techniques : - chauffage au gaz de ville (chaudière de 1995) - fenêtres en PVC double vitrage (1993) - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4030€ et 5480 €/an (Prix moyens des énergies, abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive.Des travaux sont à prévoir. - Prix de vente : 432 600€ HAI - Prix net vendeur : 420 000€ - Honoraires de 3%TTC charge acquéreur. Un seul contact pour plus de renseignements : Sylvie Distel, Distel Immobilier à Mundolsheim Mandat exclusif inscrit au registre No338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : ... />Features: - Balcony - Garden

8 p

4 ch

186 m²

terrain 866 m²

Souffelweyersheim

NOUVEAU ! EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Vous cherchez à investir ou à trouver un appartement de plein pied avec une grande terrasse pour y vivre plus tard ? Vous avez trouvé ! C'est dans la commune prisée de Souffelweyersheim située au nor...

NOUVEAU ! EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Vous cherchez à investir ou à trouver un appartement de plein pied avec une grande terrasse pour y vivre plus tard ? Vous avez trouvé ! C'est dans la commune prisée de Souffelweyersheim située au nord de Strasbourg et proche de toutes les commodités que se trouve ce très bel appartement de 61m2 doté d'une terrasse de 47m2 ! L'appartement est au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue construite en 2008 de seulement 3 étages. Son ascenseur vous permettra d'accéder au garage situé en sous sol. Au sein de l'appartement, vous y trouvez une entrée agréable et pratique avec de nombreux rangements. La pièce de vie de 26m2 comprend une cuisine pratique et entièrement équipée ainsi que l'accès à la belle et grande terrasse. Son exposition Sud Ouest vous permettra d'en profiter en journée et en soirée. On poursuit la visite avec les 2 chambres qui ont chacune de grandes fenêtres et des rangements. On termine avec une agréable salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une double vasque ainsi qu'un sèche serviette. Toilettes séparés ! Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous sol + une place de parking extérieure complètent ce bien. De faibles charges, un DPE en C ainsi que de faibles factures en énergie en font un parfait investissement ! Actuellement loué 750 euros/mois hors charges. Contactez nous pour plus d'informations. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG. Features: - Lift - Parking

3 p

2 ch

61 m²

Souffelweyersheim

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel et au calme à Souffelweyersheim. Construction 2005. D'une surface habitable de 168,64m2 sur une parcelle de 8.95 ares, elle vous offre : Au rez-d...

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel et au calme à Souffelweyersheim. Construction 2005. D'une surface habitable de 168,64m2 sur une parcelle de 8.95 ares, elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un bel espace salon/salle à manger de 40,30m2 avec cheminée et accès de plein pied à une terrasse exposée sud avec store électrique, une cuisine américaine moderne et équipée avec îlot central, des toilettes séparés. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second niveau, deux chambres supplémentaires dont une avec double dressing et balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Les ++ : Le grenier de la maison est déjà prêt à un espace complémentaire à aménager. Alarme, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Le sous-sol est complet et dispose de 3 garages, plusieurs espaces de rangements, un espace chaufferie et un bureau meublé/chauffé en surface habitable. L'extérieur de la maison est paysagé et clos, avec jardin (arrosage automatique avec cuve de récupération eaux pluviales) et potager. Cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Données techniques : - chauffage au gaz et au sol dans toute la maison. Chaudière à condensation récente - fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques - double isolation intérieure - ravalement des façades réalisé en 2022. Classe énergie : C (147 kWh/m2/an) - Classe climat : C (24 kgCO2/m2/an). DPE et diagnostics réalisés en février 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.520 et 2.110 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif No328 inscrit au registre. Prix de vente : 634 400 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4% ttc). Prix de vente hors honoraires : 610 000 €. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Garden

6 p

4 ch

168 m²

terrain 895 m²

Souffelweyersheim

L'Origin Immobilière présente à Souffelweyersheim cet appartement 4 pièces NEUF dans une résidence livrable 3ème trimestre 2024. Découvrez cette résidence composée de 23 appartements à moins de 15 minutes de Strasbourg centre ! Tous les logements dis...

L'Origin Immobilière présente à Souffelweyersheim cet appartement 4 pièces NEUF dans une résidence livrable 3ème trimestre 2024. Découvrez cette résidence composée de 23 appartements à moins de 15 minutes de Strasbourg centre ! Tous les logements disposent d’un espace de vie extérieur, jardin, terrasse et/ou balcon, qui s’ajoute aux espaces verts. Une résidence à taille humaine de 23 appartements > A partir du 2 pièces Garages sécurisés en sous-sol avec prise électrique - Terrasses confortables et bien orientées - Isolation acoustique renforcée Et des prestations toujours appréciées - Digicode et vidéophone pour votre sécurité - Plancher chauffant - Douche à l’italienne - Choix multiple de carrelage et de faïence - Placard aménagé - Ascenseur nouvelle génération - Local à vélos pour une écomobilité privilégiée - Espace vert clos et arboré - Résidence labellisée « Bâtiment Saint » pour votre bien-être... Entre les deux bâtiments qui composent votre nouvelle adresse, un bel espace vert et sa serre créent un agréable îlot de fraicheur et de respiration. Cet espace commun, particulièrement la serre, est pensé pour favoriser les rencontres. On y cultive l’échange de connaissance et d’expérience ainsi que fruits et légumes toute l’année ! Primo-accédants : bénéficiez du Prêt à taux 0%. Investisseurs : ce programme est éligible Pinel*. À moins de 5 minutes (à vélo) : - Commerces et services : Supermarché, restaurants, marché hebdomadaire Place du Gal de Gaulle, ... - Santé : Médecin généraliste, dentiste - Transport : Bus lignes 6 + 76 arrêt à proximité - Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire - Loisirs : Football, tennis, écoles de danse et de musique À moins de 15 minutes (à vélo) : - Commerces et services : Centres commerciaux dont Shopping Promenade Cœur Alsace, Mairie, banques, restaurants, … - Santé : Pharmacies, médecins, dentistes, ophtalmologistes, … - Transports : Terminal Hœnheim Tram - Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire... Encore 3 appartements 4 pièces disponibles et 1 appartement 3 pièces. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL ... Visite virtuelle disponible sur notre site. Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

83 m²

etage 1

Souffelweyersheim

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