469 000 EUR

Maison entièrement rénovée de 130 m2 à Strasbourg.

Vous cherchez une maison SPACIEUSE ET RÉNOVÉE dans un quartier calme de Strasbourg ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 130 m2 est une opportunité à ne pas manquer, elle située dans un quartier résidentiel offrant une vie sereine loin de l’agitation du centre-ville tout en restant bien connecté aux COMMODITES essentielles, aux ECOLES et aux TRANSPORTS EN COMMUN. Cette maison LUMINEUSE et composée au rez-de-chaussée d’une ENTRÉE, un salon-séjour avec CUISINE OUVERTE EQUIPEE d’environ 40 m2, idéal pour les moments en famille, deux GRANDES CHAMBRES de 14 et 15,5 m2 et une SALLE D’EAU. A l’étage une SALLE D’EAU et TROIS GRANDES CHAMBRES (entre 11 et 14 m2), dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING et accès à une GRANDE TERRASSE. Un GARAGE EXTÉRIEUR et une CAVE COMPLÈTE compose également la maison. Vous disposerez également d’une TERRASSE COUVERTE sous l’extension. Les menuiseries extérieures sont en TRIPLE VITRAGE avec VOLET ÉLECTRIQUE. La maison est ISOLÉE PAR L’EXTÉRIEUR. Chauffage AU SOL électrique sur les 2 NIVEAUX. La maison est l’endroit idéal pour créer de souvenirs de famille tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

130 m²

terrain 330 m²

Strasbourg

128 000 EUR

123 000 EUR

Appartement 59 m² Neuhof.

Avis aux dénicheur de bonnes affaires! En vente, à Strasbourg, quartier Neuhof, un appartement de 3 pièces 59 m². Ce bien est au niveau d'un Rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de stationnement libre à l'extérieur et d'une cave. Le logement est à cheval entre la réserve naturelle de Neuhof et la route d'Altenheim où vous trouverai toute commodité à une dizaine de minute à pied. Le quartier est calme et les voisins sont silencieux. L'intérieur du logement est lumineux car le logement est traversant avec le salon exposé sud. Il possède également 2 larges balcons de part et d'autre du logement qui vous permettront de profiter du soleil tout l'été. En revanche un rafraichissement est nécessaire pour le remettre à votre goût, notamment en cuisine où il y a un coup de peinture à réaliser. En ce qui concerne la copropriété : Cette dernière est géré par le syndic ITA (Immobilière Tradition Alsace) Les charges communes de copropriété comprenne l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté en AG, la façade de l'immeuble sera donc rénové. En revanche, ces travaux n'ont pas encore été payé. Suivant les audits, il est à prévoir un surcoût compris entre 8000 et 9000€, à votre charge. Après ces travaux, le coût du chauffage et ainsi des charges de copropriété diminueront drastiquement. Notre offre se veux pas chère en raison des futurs travaux énergétique. Pourtant la surface est grande, le logement ne nécessite pas de gros travaux intérieur et il sera prochainement confortable thermiquement. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'un peu plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

Strasbourg

69 000 EUR

59 000 EUR

Orangerie : avenue de l'Europe Situé dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, l'Orangerie ! Le bien dipose d'une situation exceptionnelle : au pied du parc de l'Orangerie et des institutions Européennes. Copropriété de standing avec concierge, et sans travaux à prévoir. Au premier étage avec ascenseur, chambre de 9.20m2 avec travaux à prévoir. Lavabo et toilettes sur le palier. Votre agent commercial Florian Pflumio ... , , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 55 000 euros net vendeur plus 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. 20 lots principaux. 464 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Features: - Lift

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1 ch

10 m²

etage 1

Strasbourg

979 500 EUR

Somptueux appartement dans maison de maître.

Cette ravissante demeure de 204 m² est nichée dans le quartier paisible et résidentiel des XV à Strasbourg, à quelques encablures du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, proche toutes commodités, transports en communs et écoles. Elle comporte 8 pièces dont 5 chambres à coucher sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un couloir distribuent 4 pièces : une pièce polyvalente pouvant servir de bibliothèque, un vaste salon ainsi qu'une salle à manger. une pièce dédiée au travail, une salle d'eau, un WC. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon et le jardin. À l'étage, on découvre 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un WC et d'un balcon, ainsi que trois autres chambres avec leur salle d'eau avec WC. Ce bien est agrémenté d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, d'un local à vélos et d'une place de stationnement. Une visite s'impose pour découvrir cette rare opportunité sur le marché immobilier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 979 500 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

204 m²

Strasbourg

187 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre STRASBOURG appartement T3 de 54,72 m² - Plain pied.

Idéalement situé à quelques pas des écoles, commerces et station TRAM, appartement contemporain de plain-pied type T3, d'une superficie de 54,63 m², d'une terrasse avec jardin de 80 m² et d'un garage. C'est un appartement entretenu en parfait état, un rafraichissement est à prévoir pour profiter au maximum de la quiétude du lieu. Situé dans une rue calme, ce logement conjugue la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité du centre-ville. Les grandes baies vitrées lui confèrent un cachet moderne et une kitchenette aménagée apporte un côté pratique à cet ensemble. La copropriété est sécurisée et les charges sont réduites. Pour des renseignements ou photos supplémentaires, appelez moi au plus vite au ... Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290 soit 24 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2 ch

55 m²

Strasbourg

220 000 EUR

Appartement.

Quartier Observatoire / Forêt Noire - Boulevard Leblois Spécial investisseurs ! Grand T2 d'environ 53,6m² actuellement loué pour un loyer annuel d'environ 7 124 HC. Cet appartement, une fois rafraichis, saura révéler tout son potentiel : Un appartement traversant, avec une chambre et un salon avec balcon d'un côté, et de l'autre une salle de bain et une cuisine indépendante à aménager avec un bel espace repas. Pour plus de confort, des WC indépendants. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Chauffage individuel au gaz.Charges annuelles de copropriété : 850 Dont 600 de charges locatives.Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, contactez Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9.

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1 ch

54 m²

etage 3

Strasbourg

210 000 EUR

PRIX CANON à STRASBOURG Neudorf RUE DE LA ZIEGELAU Situé au cœur de l'un des quartiers les plus conviviaux de Strasbourg, cet appartement offre une expérience de vie sympathique. Profitez de la proximité des commerces locaux et de la commodité du tramway à quelques pas de votre porte. Situé à Neudorf, dans une rue à sens unique. Oubliez toutes vos visites immobilières de prévues cette semaine pour découvrir ce très sympathique F3 situé AU 5ème et DERNIER ÉTAGE d'une belle copropriété des années 70 en parfait état (façade propre) Visite virtuelle Matterport + vidéo sur demande par sms pour vous immerger dans votre futur cocon. 15 photos sur le site de l'agence Ethiqu'Immo. Vous allez craquer pour ce F3 coup de coeur en parfait état de 72m2 en mesurage Carrez avec 2 chambres . Il se présente ainsi : une entrée. Salon-séjour-cuisine de 29m2 baigné de lumière avec son accès direct à la superbe TERRASSE ensoleillée. Parfaite pour y manger à deux dès les 1er rayons de soleil. Cuisine Schmidt contemporaine entièrement équipée + garde manger bien pratique pour ranger ses courses. 2 chambres de respectivement 12,95m2 puis 09,08m2. Salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire-douche et bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle grâce à sa fenêtre donnant sur l'extérieur WC séparés Le logement offre un confort de vie appréciable, c'est lumineux, sans travaux. Les 4 points forts de ce logement : *Appartement 'coup de coeur' *Exposition lumineuse *Balcon *Garage Pas de soucis pour stocker vos skis ou le four à raclette, un grenier est vendu avec le bien pour ranger tout votre bazar. Quote part annuel du budget prévisionnel annuel d'environ 2700€/an TOUT COMPRIS (eau chaude et eau froide, chauffage avec compteurs individuel, syndic professionnel, électricité des communs, assurance de l'immeuble) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. 10 lots principaux de copropriété. Prix : 200.000€ honoraires agence exclus. Honoraires agence 5% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 210.000€ pour l’appartement. Garage EN SUS DU PRIX de l'appartement. Le stationnement sera payant dés cet été sur Neudorf. Pas de prise de tête pour trouver une place le soir en rentrant du boulot, le garage c'est la solution pratique. Local à vélo commun Taxe foncière : 1144€/an Le Crémant Bio est offert à l’acte authentique (*l’abus d’alcool est dangereux pour la santé à consommer avec modération). Attention on ne pourra le vendre qu'une seule fois ! Visite et renseignement 7j/7 - 09H00/20H00 avec Damien JACQUOT, facilitateur immobilier pour Ethiqu'Immo depuis ... laissez message sur répondeur je vous rappelle dans l'heure)

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2 ch

72 m²

Strasbourg

119 000 EUR

Appartement.

Spécial investisseur ! Rue Vauban, proximité tram et universités, dans un immeuble avec concierge, venez découvrir ce T1 au beau potentiel. Ce grand studio d'environ 30m², loi carrez, est actuellement loué par une étudiante pour un loyer annuel d'environ 5 124 HC.Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit, un renfoncement pour un coin cuisine semi-équipée (frigo et plaques de cuisson électriques, quelques rangements) et un placard intégré. Une salle d'eau avec un coin pour la machine à laver, et des toilettes séparées. Dans l'entrée vous avez également un grand placard intégré, idéal pour optimiser l'espace. Une cave en sous-sol complète le bien. Copropriété de 87 lots principaux. Chauffage collectif par pompe à chaleur Charges annuelles de copropriété : 980 par an dont 694 de charges locatives (chauffage inclus)Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou par email ...

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30 m²

etage 1

Strasbourg

135 000 EUR

Petite France : rue du Dragon Emplacement exceptionnel, en plein du quartier historique de la Petite France ! Cerise sur le sundae, le bien est vendu libre de toute occupation. Autres bonnes nouvelles : l'installation électrique ne comporte aucune anomalie et pour obtenir un DPE en D voir C, il suffit de remplacer le ballon d'eau chaude et de changer les radiateurs. F1 de 24m2 se composant de la facon suivante : une pièce de vie, une cuisine américaine, une entrée avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les charges de coprorpiété sont faibles, à hauteur de 50 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles électrique. Votre agent commercial Florian Pflumio ... , , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 130 000 euros net vendeur plus 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. 15 lots principaux. 606 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

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1 ch

25 m²

Strasbourg

406 800 EUR

Musée art moderne appartement Haussmannien 5 pièces.

Nous sommes au N° 18 Boulevard de Lyon entièrement refait Il est "apaisé", comme on dit à la mairie ! Une seule voie pour les voitures, nombreuses places de stationnement Le boulevard comporte aussi 3 pistes cyclables, des lignes de bus "G", N°10, N°2 et 2 arrêts de tram Gare et place Kleber sont à 12 minutes à pied montre en main ! Les + du quartier : 3 boulangeries, la meilleure boucherie de Strasbourg, plein d'épiceries, un super marché 2 marchés hebdomadaires avec le meilleur poissonnier de la ville et les fruits et légumes de Jean-Philippe Gooss de Blaesheim Il y a aussi les légumes bio des J.M.V. tous les jeudis La clinique Sainte-Barbe, 1 laboratoire, 4 cabinets médicaux, 2 cabinets de kinés, 2 salles de concert, des bistrots de quartier 3 bureaux d'architectes, 2 Musées, l'E.N.A., l'école d'infirmières, l'école élémentaire et une crèche Bref ici c'est la ville ! La ville qui pulse, la ville qui vit, la ville qui bouge... On oublie le côté compassé de l'Orangerie, snob de la Robertsau, bobo de Cronenbourg Et on plonge dans le mood,et le rythme ! Pour l'appartement c'est grand, c'est stylé, c'est rare à la vente 5 pièces, cuisine, S.D.B., W.C. séparés, grand cellier Hauts plafonds avec moulures, charme des parquets, beaux volumes L'appartement est traversant et très lumineux Vues dégagées et belles perspectives Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien Bon D.P.E. : D en consommations et D en émissions Murs épais de construction allemande Immeuble à angle à pan coupé, Joseph Nuss l'architecte a construit en 1904 un "produit" qui a de "la gueule", comme disent les agents immobiliers Prix plancher 406 800 €, soit 3 280 € / m2 A vous de formuler l'offre qui vous convient, c'est une vente sur offres ... Le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre Des détails ? Des questions ? Une visite ? Appelez moi, j'aurais grand plaisir à vous accueillir 06 61 65 66 17 Dominique Bézu Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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124 m²

etage 1

Strasbourg

249 900 EUR

Strasbourg Neudorf, appartement norme BBC, 3 pièces, ascenseur, terrasse, garage.

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2013 au label BBC effinergie (bâtiment basse consommation) Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités et axes routiers. L'arrêt de tram Aristide-Briand à 2 minutes à pied, vous facilitera tous vos déplacements Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un couloir donnant accès au séjour, belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une place de parking privative au niveau d'un sous-sol sécurisé vient compléter ce bien Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel), eau chaude (par panneaux solaires) et eau froide A visiter sans tarder ! Disponibilité du bien fin 2024 Prix : 249.900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 354745DEX Copropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 1710.28 euros. Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

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2 ch

64 m²

etage 2

Strasbourg

160 000 EUR

Vente appartement F2 - 53 m² + cave + parking.

Idéal investisseur ou primo-accédant, dans un environnement calme et résidentiel rue la Bruyère à deux pas de l'Hôpital, venez découvrir ce bel appartement de 53m² Carrez. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité avec sa triple exposition et sa vue dégagée. Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour avec accès terrasse exposée ouest, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse sans vis-à-vis, un parking ainsi qu'une cave viennent également compléter ce bel ensemble. Les plus : lumineux et traversant, beaux volumes, cuisine de 2023, fenêtres de 2023, environnement calme. Idéalement situé, à 2 pas du CHU Hautepierre, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1 360 euros. Prix de vente : 160 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 899 euros. Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

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1 ch

53 m²

etage 3

Strasbourg

597 000 EUR

un immeuble de rapport de 310m2, 06 appartements T2,T3 en location . une rentabilité de 6,3%.

un projet d'investissement locatif très rentable a 5 minutes de l'arrêt du trame et toutes les commodités .école commerce loisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires : 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

310 m²

terrain 289 m²

Strasbourg

95 900 EUR

Appartement 1 pièces 24 m² - STRASBOURG - 95 900 euros.

Appartement 1 pièces 24 m² - STRASBOURG- 95 900 euros BAS-RHIN - 67000 STRASBOURG 1 pièces 24 m² - 95 900 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 24 m² .Ascenseur date de livraison 2009 DPE C La résidence se trouve à 2 min du centre historique. à 5 mn à pied du quartier de la petite France, la gare tgv à min et le tram à 300 mètres résidence Proche des commerces et services de proximité. l bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros Wi-fi, cuisine équipée, air conditionné spécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 5 100 euros avec avantage fiscal 95 900 Euros (honoraires à la charge vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 360870 DPE : C.

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24 m²

etage 4

Strasbourg

313 600 EUR

Beau 4/5 pièces, 120 m² env., à Neudorf.

Venez découvrir, à Neudorf, ce chaleureux logement traversant de 4/5 pièces, très lumineux, sans travaux à faire. Accessible de plain-pied, le bien est au 4e étage, avec ascenseur, au calme, dans une copropriété très bien entretenue, avec place de parking privative (et possibilité de garage en plus). Ce beau logement, en très bon état, vous propose une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² donnant sur un balcon de plus de 13 m², orienté Sud. Sa grande cuisine attenante de près de 18 m² est très bien équipée, avec un agréable coin repas. Un espace buanderie-cellier jouxte la cuisine. Ce bien comporte trois chambres, dont deux de plus de 13 m² et 14 m², une salle d’eau avec douche et double vasque, un WC séparé et un débarras très pratique. La création d’une quatrième chambre est possible. Ce bien peut très bien convenir également à une colocation. Envie de vous détendre ? Le Ziegelwasser longe la copropriété et permet de belles promenades dans la nature. Le logement est proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, bureau de poste, restaurants, boulangerie, pharmacie, soins…) et est très bien desservi (lignes de bus 30, 31 et tram C et D). Pour toutes informations complémentaires ainsi que pour programmer une visite, veuillez contacter Emmanuel Kling, consultant en immobilier chez lfimmo, qui se fera un plaisir de répondre à votre demande. Bien soumis au statut de la copropriété, 451 logements, procédure en cours : aucune, 987 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

120 m²

etage 4

Strasbourg

136 000 EUR

130 000 EUR

Situé à Strasbourg-Ouest et proche de l'arrêt de tram "Comtes'', l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de cinq étages avec interphone et ascenceur. Il s'ouvre sur une entrée et/ou dégagement de 9.84m² avec placard, et se prolonge : - Tout droit vers la cuisine de 6m²; - A droite vers la salle de bain de 4.76m² et la chambre de 12.95m²; - A gauche vers le séjour de 16.59m². La cuisine est entièrement équipée : four, micro-onde, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, avec possibilité d'ajouter des rangements si besoin. La salle de bain intègre douche, toilettes, lavabo et emplacement du lave-linge. La chambre est grande et lumineuse. Le séjour spacieux est sans vis-à-vis et la fibre optique est installée. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. L'appartement bénéficie également d'une cave au sous-sol et d'un local vélos au rdc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624

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1 ch

50 m²

etage 4

Strasbourg

820 000 EUR

780 000 EUR

Un immeuble de rapport de 459m2, 11appartements T2, T3 en location. une rentabilité plus de 7%.

Un projet d'investissement locatif a 5 minutes de centre ville de Strasbourg dans un quartier tres calme, une éventualité d'orienter certain appartements vers la location en airBNB afin d'augmenter la rentabilité de l'ensemble de 9 a 10% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € Honoraires : 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

450 m²

terrain 322 m²

Strasbourg

184 000 EUR

Beau 3 pièces de 62 m², à Strasbourg, aux portes d’Eckbolsheim.

Pourquoi faire un investissement locatif dans ce bien vendu loué ? - Appartement très bien conçu, lumineux, avec double orientation, grands placards coulissants, pièce de vie d’environ 23 m², cuisine aménagée attenante, deux chambres, salle de bains et WC indépendants, coin multimédia. - Une grande terrasse de plus de 31m² avec vue dégagée sur Eckbolsheim et sur les collines vosgiennes, (beaux couchers de soleil), au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. - Un grand garage fermé de plus de 18m² avec sur-hauteur en sous-sol. - Une cave en rez-de-chaussée. - Très bien desservi : terminus tram D (accès rapide à Strasbourg et à Kehl), lignes de bus, pistes cyclables, proximité autoroute, bientôt extension de la ligne de tram F vers Wolfisheim. - Proximité tous commerces petits et grands, tous services. - Proximité écoles, de la maternelle au lycée. Ce logement est actuellement occupé par d'agréables locataires . Le loyer mensuel actuel est de 620,30€ auquel se rajoutent 229,20€ de provisions sur charges. Pour de plus amples renseignements et/ou pour organiser une visite du logement, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier La Fourmi Immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours : aucune, 255 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 750 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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62 m²

etage 4

Strasbourg

300 000 EUR

Parfait pour une famille !!! *PRIX COMMUNIQUE EN TVA 5.5% SOUS CONDTIONS DE REVENUS ET DE RESIDENCE PRINCIPALE. OUARTIMMO, Vous propose à la vente à Strasbourg, dans un quartier calme, résidentiel et proche de la nature, un appartement lumineux de 4 pièces d'une superficie de 90m2. Vous serez séduit par son agencement optimal, comprenant un placard à l'entrée, un spacieux séjour de 35m2 avec une cuisine semi fermée donnant accès à un balcon de 15m2 orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un cellier avec branchement lave-linge à côté de la cuisine pour plus de praticité. L'appartement se compose de trois chambres confortables de 15, 11 et 10m2. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien, parfait pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un appartement fonctionnel et lumineux. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple. 2 parkings Sous-Sol + une cave, comptez 21 467€ LES PRESTATIONS: - Carrelage dans la pièce de vie - Parquet stratifié dans les chambres - Salle d'eau équipée, meuble double vasque - Plancher chauffant - Digicode et vidéophone LA RESIDENCE: - 60 capteurs photovoltaïques (production pour les communs) - Locaux à vélos - Espaces verts généreux pour préserver la biodiversité- Résidence labellisée « Bâtiment Sain » avec une excellente performance environnementale LES +: A 5min à pied: boulangerie et commerces de bouche de proximité, Poste, pistes cyclables, médecins, pharmacies A 5 min à vélo: bus 14, 24 et 27, bus 40 (à vélo), Tram C - arrêt Neuhof Rodolphe Reuss; école maternelle et primaire, collèges; IUT Robert Schuman Illkirch OUARTIMMO Au départ de vos projets ... /> OUARTIMMO a plus de 5 000 biens en vente sur toute la France (neufs et anciens)! Optimisez votre temps, et ne passez pas à côté de votre projet de vie! Rencontrons nous pour concrétiser votre rêve! Features: - Balcony

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90 m²

etage 1

Strasbourg

173 000 EUR

Appartement + Parking.

Sympathique T2 à la MeinauVenez découvrir cet appartement deux pièces de 42m² situé au 4ème étage de la copropriété. Il est composé comme suit:- une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre de 12m², une cuisine équipée ouverte sur un salon et un balcon. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement.En ce qui concerne la copropriété:- immeuble de 2013- nombre de lots: 78- type de chauffage: collectif gaz- aucune procédure est en coursEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles: 1172,53 pour l'appartement et 165,75 pour la place de parking- taxe foncière: 843En ce qui concerne l'environnement:- commerces, supermarchés et restaurants à proximité- Ligne de tram A et E arrêt Emile MathisPour toutes demandes, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au ... et par mail ...

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42 m²

etage 4

Strasbourg

85 000 EUR

Idéal pour les investisseurs ! En exclusivité, découvrez un studio de 27.5m2. Niché au dernier étage sans ascenseur, il offre une belle vue sur les toits de Neuhof Village Stockfeld. Ce studio est composé : d'une entrée avec placard intégré, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe proche des transports en commun et des commodités locales. La copropriété est composée de 11 lots principaux. ( il n'y a aucune procédure en cours) Dernier décompte annuel de charges : 414.27 € Pour plus d'informations, contactez LIBERIO Léa au : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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28 m²

etage 3

Strasbourg

440 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial Stéphane FAGOT vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44B quai des Bateliers 67000 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE – INVESTISSEMENT : A STRASBOURG, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant à proximité de toutes les commodités, au sein d’un très bel immeuble, calme et bien entretenu, avec vue dégagée vers la cathédrale d’un côté et Saint Paul et l’eau de l’autre,Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site ... avec 1ère offre possible à 440.000 €, honoraires de négociation de 3 % inclus à charge acquéreur :très bel appartement au premier étage, vendu loué, avec beaucoup de cachet et en très bon état suite à une rénovation récente par un architecte d’une superficie de 101,25m², comprenant actuellement : une entrée donnant sur 2 pièces principales avec poutres apparentes et cuisine ouverte donnant sur le quai, un dégagement, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, ainsi qu’une salle d’eau.Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 6 ans à compter du 7 février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 1.397,23 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 45 €).Conditions de vente :- 1ère offre possible : 440.000 €- Pas des offres : 5.000 €- Honoraires de négociation de 3 % à charge acquéreurAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 mai 2024 à 20h au jeudi 30 mai 2024 à 20h sur ... le site immobilier des notaires de France.Renseignements et demandes de visites par mail : ... et par téléphone au ... Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 20:00 au 30/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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101 m²

Strasbourg

470 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial Stéphane FAGOT vous proposent :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44B quai des Bateliers 67000 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE : A STRASBOURG, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant à proximité de toutes les commodités, au sein d’un très bel immeuble, calme et bien entretenu, avec vue dégagée vers la cathédrale d’un côté et Saint Paul et l’eau de l’autre.Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site ... avec 1ère offre possible à 470.000 €, honoraires de négociation de 3 % inclus à charge acquéreur :très bel appartement duplex en dernier étage à fort potentiel et avec beaucoup de cachet d’une superficie de 135,47m² à rénover, se réapproprier et réinventer, comprenant actuellement au 3ème étage : une entrée donnant sur 2 pièces principales avec poutres apparentes et donnant sur le quai, un dégagement, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et au 4ème étage un grand espace de plus de 38m² avec accès sur la toiture-terrasse accessible et à aménager, le tout afin de profiter en toutes saisons de la vue époustouflante sur les toits de Strasbourg et sur Saint Paul.Conditions de vente :- 1ère offre possible : 470.000 €- Pas des offres : 5.000 €- Honoraires de négociation de 3 % à charge acquéreurAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 mai 2024 à 20h au jeudi 30 mai 2024 à 20h sur ... le site immobilier des notaires de France.Renseignements et demandes de visites par mail : ... et par téléphone au ... Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 470 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 20:00 au 30/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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135 m²

Strasbourg

249 900 EUR

STRASBOURG - Parc des Poteries Encore une exclusivité Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg ! Dans une résidence très bien entretenue de 1997. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 96 m2 situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, une salle de bain avec WC, un autre WC indépendant, un séjour de 33m2 , une cuisine indépendante et équipée et trois chambres. Le plus de cet appartement, une terrasse de 12m2 avec vue direct sur le parc Vous disposerez également d'un garage, une cave et une place de parking. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Ce bien est proposé au prix de 249 900 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage - Parking

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97 m²

etage 6

Strasbourg