CHARGEMENT EN COURS...
Bureau & Local commercial (Vente)
10 p
400 m²
Référence:
AGHX-T577217
/ 1348832
Référence:
AGHX-T577217
Pays:
FR
Ville:
Carentan Les Marais
Code postal:
50500
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Charges:
800 EUR / mois
Chiffre d'affaires:
309 390 EUR
Résultat net:
345 131 EUR
Surface:
400 m²
Pièces:
10
Accès handicapés:
Oui
Climatisation:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Manche | 1 480 EUR | 1 746 EUR |
| Saint-Lô | 1 469 EUR | - |
| Bayeux | 2 011 EUR | - |
| Cherbourg-Octeville | 1 598 EUR | 1 698 EUR |
| Équeurdreville-Hainneville | 1 669 EUR | - |
| Granville | 2 021 EUR | 2 198 EUR |
| Vire | 1 398 EUR | - |
| Basse-Normandie | 1 562 EUR | 2 313 EUR |
| Caen | 2 250 EUR | 2 288 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1 524 EUR |
| Calvados | 1 954 EUR | 2 483 EUR |
| Sourdeval | 1 055 EUR | - |
| Flers | 977 EUR | 999 EUR |
| Cabourg | 3 448 EUR | 3 403 EUR |
| Dives-sur-Mer | - | 2 869 EUR |
| Houlgate | - | 3 119 EUR |
| Domfront | 1 048 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1 524 EUR | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé au cœur de Carentan-Les-Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre idéal pour une librairie tabac presse FDJ. La proximité des commodités, l'accès facile aux parkings et à la fibre, ainsi que la clientèle locale variée en font un lieu stratégique pour développer une activité de qualité.Ce vaste espace de 400 m², réparti sur 3 niveaux, offre un magasin lumineux de 120 m² avec espace café, un bureau fonctionnel, des espaces de stockage pratiques, et une terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses configurations pour répondre aux besoins du futur exploitant. De plus, la présence d'un appartement T5 en sous-location générant un revenu supplémentaire constitue un atout financier non négligeable pour ce bien offrant un potentiel prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur