CHARGEMENT EN COURS...
Charmante Maison de Village avec Local Commercial à Aups
153 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T585395
/ 1364954
Référence:
AGHX-T585395
Pays:
FR
Ville:
Aups
Code postal:
83630
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
73 m²
Terrain:
82 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
185
Gaz à effet de serre:
5
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Salernes | 2 412 EUR | - |
| Cotignac | 3 319 EUR | - |
| Flayosc | 2 869 EUR | - |
| Lorgues | 3 077 EUR | 2 313 EUR |
| Barjols | 2 371 EUR | 1 383 EUR |
| Le Thoronet | 2 854 EUR | - |
| Le Val | 2 602 EUR | - |
| Le Luc | 2 549 EUR | 2 473 EUR |
| Vidauban | 2 895 EUR | 2 537 EUR |
| Le Cannet-des-Maures | 2 751 EUR | - |
| Brignoles | 2 565 EUR | 2 184 EUR |
| Flassans-sur-Issole | 2 696 EUR | - |
| La Motte | 3 646 EUR | - |
| Forcalqueiret | 3 086 EUR | - |
| Gonfaron | 2 275 EUR | - |
| Pignans | 2 170 EUR | - |
| Rocbaron | 2 697 EUR | - |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 721 EUR | 5 077 EUR |
Au rez-de-chaussée (usage commercial) : Un local commercial d’environ 70 m², actuellement loué à 430 €/mois, utilisé comme four à pain. Il dispose également d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Ce local est une source de revenus régulière, offrant un potentiel d'autofinancement idéal pour les futurs acquéreurs.
Au premier étage (habitation) : Découvrez un bel appartement avec une disposition spacieuse et lumineuse. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un séjour agréable avec cheminée, et l’espace est agrandi par une mezzanine, apportant volume et hauteur sous plafond à la pièce de vie. Cet étage comprend également une salle de bain avec WC, un dégagement pratique, ainsi qu'un cellier pour vos rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Aups ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au cœur du pittoresque village d’Aups, cette maison de village est une opportunité rare, mêlant à la fois un espace de vie confortable et un revenu locatif assuré.
Au rez-de-chaussée (usage commercial) : Un local commercial d’environ 70 m², actuellement loué à 430 €/mois, utilisé comme four à pain. Il dispose également d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Ce local est une source de revenus régulière, offrant un potentiel d'autofinancement idéal pour les futurs acquéreurs.
Au premier étage (habitation) : Découvrez un bel appartement avec une disposition spacieuse et lumineuse. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un séjour agréable avec cheminée, et l’espace est agrandi par une mezzanine, apportant volume et hauteur sous plafond à la pièce de vie. Cet étage comprend également une salle de bain avec WC, un dégagement pratique, ainsi qu'un cellier pour vos rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Aups ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of the picturesque village of Aups, this village house is a rare opportunity, combining both comfortable living space and guaranteed rental income.
Ground floor (commercial use):
A commercial space of approximately 70 m², currently rented at €430/month, used as a bakery. It also includes a bathroom with a shower and a separate WC. This space provides a steady income, offering ideal self-financing potential for future buyers.
First floor (residential use):
Discover a beautiful apartment with a spacious and bright layout. The functional kitchen opens onto a cozy living room whith fireplace, with the space enhanced by a mezzanine, adding volume and height to the main living area. This floor also includes a bathroom with a WC, a practical hallway, and a utility room for storage.
Don't miss this unique opportunity in Aups! Contact me for a visit and let yourself be charmed by this village house.