CHARGEMENT EN COURS...
VENTE IMMEUBLE INDÉPENDANT 367M2 A USAGE DE BUREAU - LINAS
1 064 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
9 p
525 m²
Référence:
AGHX-T602060
/ 1399415
Référence:
AGHX-T602060
Pays:
FR
Ville:
Linas
Code postal:
91310
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Bureau
Surface:
525 m²
Pièces:
9
Etage:
1
Performance énergétique:
331
Gaz à effet de serre:
9
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montlhéry | - | 4 697 EUR |
| Brétigny-sur-Orge | 3 220 EUR | - |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 195 EUR | - |
| Arpajon | - | 4 026 EUR |
| Longjumeau | - | 2 684 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3 499 EUR | 3 582 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 4 436 EUR |
| Viry-Châtillon | - | 3 116 EUR |
| Les Ulis | - | 2 573 EUR |
| Massy | 4 872 EUR | 4 980 EUR |
| Ris-Orangis | - | 2 460 EUR |
| Draveil | 3 486 EUR | 3 952 EUR |
| Athis-Mons | - | 3 549 EUR |
| Verrières-le-Buisson | 5 160 EUR | - |
| Évry | - | 3 143 EUR |
| Vigneux-sur-Seine | 3 378 EUR | - |
| Antony | 5 963 EUR | 5 697 EUR |
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 525 m², dont une surface professionnelle de 367 m².
• Terrain : Parcelle d’environ 2 100 m², constructible pour d'éventuels projets d'expansion.
Aménagement intérieur :
10 bureaux entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires : salles de réunion, salles d’archives, local informatique, fibre optique, etc.
Une surface de stockage supplémentaire d’environ 140 m², un sous-sol spacieux de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bien intègre aussi trois garages fermés.
Espaces extérieurs :
• Grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules.
Accessibilité :
La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la N20 et la N104, facilitant les déplacements et le transport.
Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et adaptable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 064 000 € HT + 8 512 € TVA, soit 1 072 512 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 021 440 € HT + 0 € TVA, soit 1 021 440 € TTC
Honoraires d'agence : 42 560 € HT + 8 512 € TVA, soit 51 072 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Opportunité rare : Murs commerciaux libres situés à Linas, dans l'Essonne (91), offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 525 m², dont une surface professionnelle de 367 m².
• Terrain : Parcelle d’environ 2 100 m², constructible pour d'éventuels projets d'expansion.
Aménagement intérieur :
10 bureaux entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires : salles de réunion, salles d’archives, local informatique, fibre optique, etc.
Une surface de stockage supplémentaire d’environ 140 m², un sous-sol spacieux de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bien intègre aussi trois garages fermés.
Espaces extérieurs :
• Grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules.
Accessibilité :
La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la N20 et la N104, facilitant les déplacements et le transport.
Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et adaptable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 064 000 € HT + 8 512 € TVA, soit 1 072 512 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 021 440 € HT + 0 € TVA, soit 1 021 440 € TTC
Honoraires d'agence : 42 560 € HT + 8 512 € TVA, soit 51 072 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur