160 000 EUR
125 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison en pierre T5 proche de toutes commoditée dans une impasse sans vis à vis avec une vue panoramique
135 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T704280
/ 1593849
Référence:
AGHX-T704280
Pays:
FR
Ville:
Saint-Vallier
Code postal:
71230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
145 m²
Terrain:
1 027 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
307
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montceau-les-Mines | 1 285 EUR | - |
| Le Creusot | 1 171 EUR | 1 055 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1 615 EUR | 1 404 EUR |
| Mâcon | 1 807 EUR | 1 658 EUR |
| Louhans | 1 418 EUR | - |
| Bourgogne | 1 443 EUR | 1 911 EUR |
| Roanne | - | 1 143 EUR |
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans une rue paisible de Saint-Vallier, bénéficiant d'un voisinage réduit, cette maison,attends d'exposer à nouveau, sous sa robe d'enduit, son magnifique corps de pierre. Elle combine le charme de la campagne et la proximité des commodités : écoles, commerces, RCEA, bus et train sont à quelques minutes. L’exposition ouest vous offre une luminosité douce et une terrasse surplombant le canal, parfaite pour vos apéros panoramiques. Le terrain clôt, parfaitement plat et facile à entretenir, offre un espace agréable tout en abritant deux garages couverts, idéaux pour stationner vos véhicules, stocker du matériel ou même accueillir une caravane en toute sécurité. Au cœur de cette demeure, le rez-de-chaussée offre un agencement un séjour- lumineux complété par élégant salon, tandis qu'une cuisine spacieuse et équipée invite à la convivialité. Bien qu'actuellement fermée, elle peut être facilement ouverte sur le salon avec des travaux raisonnables, tout en offrant la possibilité de rester indépendante selon les préférences. Une chambre confortable, une salle d'eau pratique et des WC séparés complètent cet espace de vie sur le même niveau. À l'étage, sous le charme authentique des combles, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une troisième en enfilade et un palier accueillant. Ce dernier offre un espace parfait pour aménager un coin lecture confortable ou une zone de détente propice à la sérénité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à cet étage plein de caractère. L’entresol offre des espaces supplémentaires avec une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, un atelier et une cave enterrée pratique. Climatisation, menuiseries en double vitrage apportent tout le confort moderne à cette demeure prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état. Vous êtes à 20 minutes du TGV à Torcy et à moins 5min du centre de St Vallier et de Montceau-les-Mines et de sa rue piétonne. Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur Located on a peaceful street in Saint-Vallier, with very limited neighbouring properties, this house is waiting to reveal once again—beneath its rendered façade—its beautiful original stone structure. It perfectly combines the charm of the countryside with the convenience of nearby amenities: schools, shops, the RCEA dual carriageway, bus services and the train station are all just minutes away.The west-facing exposure provides soft natural light throughout the day and opens onto a terrace overlooking the canal, ideal for enjoying panoramic aperitifs at sunset.The fully enclosed, flat and easy-to-maintain plot offers a pleasant outdoor space and includes two covered garages, perfect for parking vehicles, storing equipment, or safely accommodating a caravan.On the ground floor, the heart of the home features a bright living area with an elegant lounge, complemented by a spacious, fully equipped kitchen designed for convivial living. Although currently separate, the kitchen can easily be opened onto the lounge with reasonable work, while still offering the option to remain independent according to preference. A comfortable bedroom, a practical shower room and separate WC complete this level.Upstairs, beneath the authentic charm of the attic space, you will find two generous bedrooms, a third bedroom in a walk-through layout, and a welcoming landing. This landing offers the perfect space for a cosy reading corner or a relaxing lounge area, adding warmth and character to this floor.The lower ground floor provides additional rooms, including a space that can be used as a bedroom, a laundry room, a workshop, and a practical underground cellar.Air conditioning and double-glazed windows ensure modern comfort in this home, which is ready to welcome its new owners. And let’s not forget—the roof, fascia boards and guttering are all in good condition.Ideally located just 20 minutes from the TGV station in Torcy and less than 5 minutes from the centres of Saint-Vallier and Montceau-les-Mines, with its pedestrian shopping street.An opportunity not to be missed!