CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100419073
/ 100419073
Référence:
EDEN-T100419073
Pays:
AT
Ville:
Seekirchen Am Wallersee
Code postal:
5201
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
189 m²
Terrain:
638 m²
Pièces:
7
Salles de bains:
3
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Satellite:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Kärnten | 4 071 EUR | - |
| Tirol | - | 7 948 EUR |
| Steiermark | - | 4 296 EUR |
| Graz | - | 4 157 EUR |
| Niederösterreich | 4 438 EUR | 5 102 EUR |
| Perchtoldsdorf | - | 5 748 EUR |
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Voir plus Voir moins Okouzlující, nově zrekonstruovaný bytový dům se 3 bytovými jednotkami! Bytový dům, postavený v roce 1972, byl v roce 2020 rozsáhle zrekonstruován. Renovační opatření zahrnují nová okna, plnou tepelnou izolaci, peletová kamna a fotovoltaický systém, které zajišťují energeticky účinné a udržitelné hospodaření, a také nové podlahy z mramoru, porcelánové kameniny a laminátu. Nemovitost se skládá ze tří samostatných bytových jednotek: Přízemí se zahradou (cca 65 m²): obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní; Ložnice; Koupelna se sprchovým koutem, oknem, WC a přípojkou na pračku; Šatna Horní patro s balkonem (cca 82 m2): Obývací pokoj; samostatná kuchyň s jídelním koutem; Ložnice; dětský pokoj/pokoj pro hosty; Koupelna se sprchovým koutem, připojením na okno a pračku; samostatné WC; Šatna Suterén (cca 42 m²): obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní; Ložnice; koupelna se sprchovým koutem a WC; Šatna K nemovitosti patří sklep o velikosti cca. 68 m2, 1 zahrada cca 500 m2, 1 garážové stání a čtyři venkovní stání pro automobily. Tři byty jsou v současné době pronajaté, což má podle majitele za následek celkové nájemné ve výši 3 000 eur měsíčně. Stávající nájemní smlouvy lze v případě potřeby prodloužit. Pokud jsem vzbudil váš zájem o tento nádherný dům, domluvte si prosím osobní prohlídku na čísle 0676/ 561 19 16 (pan Jannasch). Školy: Posilovna, VS + MS a KIGA v Seekirchenu Nákupní možnosti: v sousedním Seekirchenu nebo Obertrum najdete všechny obchody pro denní potřeby, banky, lékaře, lékárny. Veřejná doprava: Autobus jen 280 m od hotelu, dálnice Eugendorf cca. 9100 m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten! Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden. Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm): Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe Untergeschoss (ca. 42 qm): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m2 großer Keller, 1 ca. 500m2 großer Garten, 1 Garagenplatz sowie vier Freiplätze für PKWs. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine Gesamtkaltmiete lt. Angabe vom Eigentümer von 3.000,- Euro pro Monat erzielt wird. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 19 16 (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen Einkaufsmöglichkeiten: im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken. Öffentlicher Verkehr: Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Očarujúci, novo zrekonštruovaný bytový dom s 3 bytovými jednotkami! Bytový dom, postavený v roku 1972, bol v roku 2020 rozsiahlo zrekonštruovaný. Renovačné opatrenia zahŕňajú nové okná, úplnú tepelnú izoláciu, kachle na pelety a fotovoltaický systém, ktoré zabezpečujú energeticky efektívne a udržateľné hospodárenie, ako aj nové podlahy z mramoru, porcelánovej kameniny a laminátu. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek: Prízemie so záhradou (cca 65 m²): obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou; Spálňa; Kúpeľňa so sprchovacím kútom, oknom, WC a pripojením práčky; Šatňa Horné poschodie s balkónom (cca 82 m²): Obývačka; samostatná kuchyňa s jedálenským kútom; Spálňa; detská izba/hosťovská izba; Kúpeľňa so sprchovacím kútom, oknom a pripojením na práčku; samostatná toaleta; Šatňa Suterén (cca 42 m²): obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou; Spálňa; kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC; Šatňa K nehnuteľnosti patrí pivnica cca 68 m2, 1 záhrada cca 500 m2, 1 garážové státie a štyri vonkajšie priestory pre autá. Tri byty sú momentálne prenajaté, čo má podľa majiteľa za následok celkové studené nájomné 3 000 eur mesačne. Existujúce nájomné zmluvy je možné v prípade potreby predĺžiť. Ak som vzbudil váš záujem o tento nádherný dom, dohodnite si osobné stretnutie s prehliadkou na čísle 0676/ 561 19 16 (pán Jannasch). Školy: Telocvičňa, VS + MS a KIGA v Seekirchene Nákupné možnosti: v susednom Seekirchene alebo Obertrum nájdete všetky obchody pre dennú potrebu, banky, lekárov, lekárne. Verejná doprava: Autobus vzdialený len 280m, diaľnica Eugendorf cca 9100m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Charming, newly renovated apartment building with 3 residential units! The apartment building, built in 1972, was extensively renovated in 2020. The renovation measures include new windows, full thermal insulation, a pellet stove and a photovoltaic system, which ensure energy-efficient and sustainable management, as well as new floors made of marble, porcelain stoneware and laminate. The property consists of three separate residential units: Ground floor with garden (approx. 65 sqm): living room with dining area and kitchen; Bedroom; Bathroom with shower, window, toilet and washing machine connection; Cloakroom Upper floor with balcony (approx. 82 sqm): Living room; separate kitchen with dining area; Bedroom; children's room/guest room; Bathroom with shower, window and washing machine connection; separate toilet; Cloakroom Basement (approx. 42 sqm): living room with dining area and kitchen; Bedroom; bathroom with shower and toilet; Cloakroom The property includes a cellar of approx. 68 m2, 1 approx. 500m2 garden, 1 garage space and four outdoor spaces for cars. The three apartments are currently rented, which results in a total cold rent of 3,000 euros per month according to the owner. The existing leases can be extended if necessary. If I have aroused your interest in this wonderful home, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 19 16 (Mr. Jannasch). Schools: Gym, VS + MS and KIGA in Seekirchen Shopping facilities: in neighboring Seekirchen or Obertrum you will find all shops for daily needs, banks, doctors, pharmacies. Public transport: Bus only 280m away, motorway Eugendorf approx. 9100m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Charmant, onlangs gerenoveerd appartementengebouw met 3 wooneenheden! Het appartementengebouw, gebouwd in 1972, is in 2020 ingrijpend gerenoveerd. De renovatiemaatregelen omvatten nieuwe ramen, volledige thermische isolatie, een pelletkachel en een fotovoltaïsch systeem, die zorgen voor een energie-efficiënt en duurzaam beheer, evenals nieuwe vloeren van marmer, porselein en laminaat. De woning bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden: Begane grond met tuin (ca. 65 m²): woonkamer met eethoek en keuken; Slaapkamer; Badkamer met douche, raam, toilet en wasmachine aansluiting; Garderobe Bovenverdieping met balkon (ca. 82 m²): Woonkamer; aparte keuken met eethoek; Slaapkamer; kinderkamer/logeerkamer; Badkamer met douche, raam en wasmachine aansluiting; separaat toilet; Garderobe Souterrain (ca. 42 m²): woonkamer met eethoek en keuken; Slaapkamer; badkamer met douche en toilet; Garderobe De woning omvat een kelder van ca. 68 m2, 1 tuin van ca. 500m2, 1 garageplaats en vier buitenruimtes voor auto's. De drie appartementen zijn momenteel verhuurd, wat volgens de eigenaar resulteert in een totale koude huurprijs van 3.000 euro per maand. De bestaande huurcontracten kunnen indien nodig worden verlengd. Als ik uw interesse in deze prachtige woning heb gewekt, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak via 0676/ 561 19 16 (Dhr. Jannasch). Scholen: Sportschool, VS + MS en KIGA in Seekirchen Mogelijkheden om te winkelen: in het naburige Seekirchen of Obertrum vindt u alle winkels voor de dagelijkse behoeften, banken, artsen, apotheken. Openbaar vervoer: Bus op slechts 280m afstand, snelweg Eugendorf ca. 9100m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony ¡Encantador edificio de apartamentos recientemente renovado con 3 unidades residenciales! El edificio de apartamentos, construido en 1972, fue ampliamente renovado en 2020. Las medidas de renovación incluyen nuevas ventanas, aislamiento térmico completo, una estufa de pellets y un sistema fotovoltaico, que garantizan una gestión energéticamente eficiente y sostenible, así como nuevos suelos de mármol, gres porcelánico y laminado. La propiedad consta de tres unidades residenciales separadas: Planta baja con jardín (aprox. 65 m²): sala de estar con comedor y cocina; Dormitorio; Cuarto de baño con ducha, ventana, inodoro y conexión para lavadora; Guardarropa Planta alta con balcón (aprox. 82 m²): Salón; cocina independiente con zona de comedor; Dormitorio; habitación de los niños/habitación de invitados; Cuarto de baño con ducha, ventana y conexión para lavadora; aseo separado; Guardarropa Sótano (aprox. 42 m²): sala de estar con comedor y cocina; Dormitorio; cuarto de baño con ducha y WC; Guardarropa La propiedad incluye una bodega de aprox. 68 m2, 1 jardín de aprox. 500m2, 1 plaza de garaje y cuatro plazas exteriores para coches. Los tres apartamentos están actualmente alquilados, lo que se traduce en un alquiler frío total de 3.000 euros al mes según el propietario. Los contratos de arrendamiento existentes pueden prorrogarse si es necesario. Si he despertado su interés en esta maravillosa casa, por favor programe una cita personal para visitarla al 0676 / 561 19 16 (Sr. Jannasch). Escuelas: Gimnasio, VS + MS y KIGA en Seekirchen Instalaciones comerciales: en las vecinas Seekirchen u Obertrum encontrará todas las tiendas para las necesidades diarias, bancos, médicos, farmacias. Transporte público: Autobús a solo 280 m, autopista Eugendorf aprox. 9100 m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Charmant immeuble d’appartements récemment rénové avec 3 unités résidentielles ! L’immeuble, construit en 1972, a été entièrement rénové en 2020. Les mesures de rénovation comprennent de nouvelles fenêtres, une isolation thermique complète, un poêle à granulés et une installation photovoltaïque, qui garantissent une gestion économe en énergie et durable, ainsi que de nouveaux sols en marbre, en grès cérame et en stratifié. La propriété se compose de trois unités résidentielles distinctes : Rez-de-chaussée avec jardin (env. 65 m²) : salon avec coin repas et cuisine ; Chambre; Salle de bain avec douche, fenêtre, toilettes et connexion à la machine à laver ; Vestiaire Étage supérieur avec balcon (env. 82 m²) : Salon; cuisine séparée avec coin repas ; Chambre; chambre d’enfants/chambre d’amis ; Salle de bain avec douche, fenêtre et connexion à la machine à laver ; toilettes séparées ; Vestiaire Sous-sol (env. 42 m²) : salon avec coin repas et cuisine ; Chambre; salle de bain avec douche et toilettes ; Vestiaire La propriété comprend une cave d’environ 68 m2, 1 jardin d’environ 500 m2, 1 place de garage et quatre espaces extérieurs pour les voitures. Les trois appartements sont actuellement loués, ce qui se traduit par un loyer total à froid de 3 000 euros par mois selon le propriétaire. Les baux existants peuvent être prolongés si nécessaire. Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette merveilleuse maison, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 19 16 (M. Jannasch). École: Salle de sport, VS + MS et KIGA à Seekirchen Commerces : dans les villes voisines de Seekirchen ou d’Obertrum, vous trouverez tous les magasins pour les besoins quotidiens, les banques, les médecins, les pharmacies. Transport en commun: Bus à seulement 280m, autoroute Eugendorf env. 9100m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Очаровательный, недавно отремонтированный многоквартирный дом с 3 жилыми единицами! Многоквартирный дом, построенный в 1972 году, был капитально отремонтирован в 2020 году. Меры по реновации включают в себя новые окна, полную теплоизоляцию, пеллетную печь и фотоэлектрическую систему, которые обеспечивают энергоэффективное и устойчивое управление, а также новые полы из мрамора, керамогранита и ламината. Недвижимость состоит из трех отдельных жилых единиц: Первый этаж с садом (ок. 65 кв.м.): гостиная с обеденной зоной и кухней; Спальня; Ванная комната с душем, окном, туалетом и подключением к стиральной машине; Гардероб Верхний этаж с балконом (ок. 82 кв.м.): Гостиная; отдельная кухня с обеденной зоной; Спальня; детская комната/гостевая комната; Ванная комната с душем, окном и подключением стиральной машины; отдельный туалет; Гардероб Цокольный этаж (ок. 42 кв.м.): гостиная с обеденной зоной и кухней; Спальня; ванная комната с душем и туалетом; Гардероб Собственность включает в себя подвал площадью ок. 68 м2, 1 ок. 500м2 сада, 1 гаражное место и четыре открытых места для автомобилей. В настоящее время три квартиры сданы в аренду, что, по словам владельца, составляет общую арендную плату в размере 3 000 евро в месяц. При необходимости существующие договоры аренды могут быть продлены. Если я вызвал у вас интерес к этому замечательному дому, пожалуйста, договоритесь о личной встрече по телефону 0676/ 561 19 16 (г-н Яннаш). Школы: Тренажерный зал, VS + MS и KIGA в Зикирхене Торговые центры: в соседнем Зикирхене или Обертруме вы найдете все магазины для повседневных нужд, банки, врачей, аптеки. Общественный транспорт: Автобус всего в 280 м, автомагистраль Ойгендорф ок. 9100 м
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Γοητευτική, πρόσφατα ανακαινισμένη πολυκατοικία με 3 οικιστικές μονάδες! Η πολυκατοικία, κατασκευής 1972, ανακαινίστηκε εκτενώς το 2020. Τα μέτρα ανακαίνισης περιλαμβάνουν νέα παράθυρα, πλήρη θερμομόνωση, σόμπα pellet και φωτοβολταϊκό σύστημα, τα οποία εξασφαλίζουν ενεργειακά αποδοτική και βιώσιμη διαχείριση, καθώς και νέα δάπεδα από μάρμαρο, πορσελάνινο stoneware και laminate. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ξεχωριστές οικιστικές μονάδες: Ισόγειο με κήπο (περίπου 65 τμ): σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα. Υπνοδωμάτιο; Μπάνιο με ντους, παράθυρο, τουαλέτα και σύνδεση πλυντηρίου. Ιματιοθήκη Επάνω όροφος με μπαλκόνι (περίπου 82 τμ): Σαλόνι; ξεχωριστή κουζίνα με τραπεζαρία. Υπνοδωμάτιο; παιδικό δωμάτιο/δωμάτιο; Μπάνιο με ντους, παράθυρο και σύνδεση πλυντηρίου. ξεχωριστή τουαλέτα. Ιματιοθήκη Υπόγειο (περίπου 42 τμ): σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα. Υπνοδωμάτιο; μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Ιματιοθήκη Το ακίνητο περιλαμβάνει κελάρι περίπου 68 m2, 1 κήπο περίπου 500m2, 1 χώρο γκαράζ και τέσσερις εξωτερικούς χώρους για αυτοκίνητα. Τα τρία διαμερίσματα είναι επί του παρόντος ενοικιασμένα, γεγονός που οδηγεί σε συνολικό ενοίκιο 3.000 ευρώ το μήνα σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη. Οι υφιστάμενες μισθώσεις μπορούν να παραταθούν εάν είναι απαραίτητο. Εάν έχω προκαλέσει το ενδιαφέρον σας για αυτό το υπέροχο σπίτι, παρακαλώ κανονίστε ένα προσωπικό ραντεβού προβολής στο 0676 / 561 19 16 (κ. Jannasch). Σχολεια: Γυμναστήριο, VS + MS και KIGA στο Seekirchen Εγκαταστάσεις αγορών: στο γειτονικό Seekirchen ή Obertrum θα βρείτε όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, τράπεζες, γιατρούς, φαρμακεία. Δημόσιες συγκοινωνίες: Λεωφορείο μόλις 280μ μακριά, αυτοκινητόδρομος Eugendorf περίπου 9100μ
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Affascinante condominio recentemente ristrutturato con 3 unità abitative! L'edificio, costruito nel 1972, è stato ampiamente ristrutturato nel 2020. Gli interventi di ristrutturazione comprendono nuove finestre, isolamento termico completo, una stufa a pellet e un impianto fotovoltaico, che garantiscono una gestione efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile, oltre a nuovi pavimenti in marmo, gres porcellanato e laminato. La proprietà è composta da tre unità abitative separate: Piano terra con giardino (ca. 65 mq): soggiorno con zona pranzo e cucina; Camera; Bagno con doccia, finestra, wc e collegamento lavatrice; Guardaroba Piano superiore con balcone (ca. 82 mq): Soggiorno; cucina separata con zona pranzo; Camera; camera dei bambini/camera degli ospiti; Bagno con doccia, finestra e attacco lavatrice; WC separato; Guardaroba Piano seminterrato (ca. 42 mq): soggiorno con zona pranzo e cucina; Camera; bagno con doccia e servizi igienici; Guardaroba Completano la proprietà una cantina di circa 68 m2, 1 giardino di circa 500 m2, 1 posto auto e quattro spazi esterni per le auto. I tre appartamenti sono attualmente in affitto, il che si traduce in un affitto totale a freddo di 3.000 euro al mese secondo il proprietario. I contratti di locazione esistenti possono essere prorogati se necessario. Se ho suscitato il vostro interesse per questa meravigliosa casa, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visita al numero 0676/ 561 19 16 (signor Jannasch). Scuole: Palestra, VS + MS e KIGA a Seekirchen Possibilità di shopping: nelle vicine Seekirchen o Obertrum troverete tutti i negozi per le necessità quotidiane, banche, medici, farmacie. Trasporto pubblico: Autobus a soli 280 m, autostrada Eugendorf a circa 9100 m
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony