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Maison & Propriété (Vente)
2 p
4 ch
2 sdb
Référence:
EDEN-T100700511
/ 100700511
Référence:
EDEN-T100700511
Pays:
GB
Ville:
The Lizard
Code postal:
TR12 7PB
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
2
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Garages:
1
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https://checker.ofcom.org.uk/ Council Tax Band - Band E Anti Money Laundering Regulations - Purchaser - We are required by law to ask all purchasers for verified ID prior to instructing a sale. Proof Of Funds - Purchasers - Prior to agreeing a sale, we will require proof of financial ability to purchase which will include an agreement in principle for a mortgage and/or proof of cash funds. Date Details Prepared - 11th September 2024Features:
- Garage
- Garden Voir plus Voir moins This fantastic bungalow offers spacious and versatile accommodation, perfect for multi-generational living or those seeking an additional income stream. Located in the heart of a much-loved coastal village, the property is currently configured as a three-bedroom main residence with a connecting one-bedroom annexe with the package being completed by ample off road parking and a double garage.The main home features a bright and airy lounge-dining room, with two doors opening out onto the terrace and garden, creating a lovely flow between indoor and outdoor living. The adjacent kitchen boasts a range-style oven, while a useful utility room with larder storage adds practicality. The three bedrooms are complemented by a modern shower room with a walk-in shower cubicle and an additional cloakroom.The generously sized annexe, ideal for a dependent relative, independent adult child, or holiday letting, enjoys separate external access and is also connected through one of the bedrooms in the main house meaning that the accommodation is supremely flexible and able to be configured to suit the buyers needs. A lovely feature is the sunroom, accessible from both the annexe and the garden, offering the perfect spot to enjoy the garden and coastal outlook even on a chillier day. Set on a fully enclosed level plot, the property benefits from ample parking, a double garage, and attractive, well-maintained rear gardens with views towards the nearby coast.Enjoying a lovely spot at the heart of The Lizard village, this home is well placed to enjoy all that this vibrant village community has to offer, including a well regarded primary school, a range of shops, and eateries as well as direct access to the South West Coast Path, offering breathtaking walks along the coastline, including to the iconic Kynance Cove. The Accommodation Comprises (Dimensions Approx) - Porch - 1.88m x 1.40m (6'2" x 4'7") - With UPVC doubled glazed windows to the both sides, tiled floor and panelled glazed double doors to Hallway - With two radiators and doors to various rooms. Lounge/Diner - 6.50m narrowing to 2.57m x 5.87m narrowing to 3.58 - An L shaped, lovely, bright and spacious dual aspect room with window to the front aspect and doors to rear opening out onto the garden. There is an inset log burner, additional door back through to the hallway and double doors to the Kitchen - 3.89m x 2.67m (12'9" x 8'9") - With tiled floor and fitted with a range of base and wall units with roll top work surfaces over, one and a half bowl sink and drainer with mixer tap, Belling range style electric oven, integrated dishwasher, tiled splashbacks, window to the rear aspect overlooking the garden and chrome effect ladder radiator. Door to Utility Room - 2.87m x 2.39m (9'5" x 7'10") - With tiled floor and range of base and wall units to include a larder style storage cupboard, butler style sink with flexible mixer tap, space and point for washing machine and space and point for fridge/freezer, window to the side aspect, large airing cupboard with slatted shelving and door to the garage. Bedroom One - 3.89m x 3.45m (12'9" x 11'4") - Window to the front aspect and radiator. Bedroom Two - 3.33m x 2.57m (10'11" x 8'5") - Window to the front aspect and radiator. Bedroom Three - 2.92m x 2.90m (9'7" x 9'6" ) - With borrowed light window to the rear sun room and connecting door to the annexe. Shower Room - 2.51m x 2.08m (8'3" x 6'10") - With tiled floor, walk in tiled shower cubicle with Mira Sport electric shower over, w.c., wall mounted wash hand basin in vanity unit with cupboard under, radiator and two obscured double glazed windows to the rear aspect. Cloakroom - 2.08m x 0.99m (6'10" x 3'3") - With w.c., wall mounted wash hand basin, tiled floor and obscured window to the rear aspect. Annexe - Lounge/Diner - 5.16m x 3.81m (16'11" x 12'6") - Radiator, window to the rear aspect overlooking the garden and external door to side. Door to Sun Room - 3.38m x 3.30m (11'1" x 10'10") - A lovely dual aspect room perfect to enjoy the garden and outlook on a chilly day. Offering views towards the coast and Lloyds Signal Station. Kitchen - 2.90m x 1.73m (9'6" x 5'8") - Tiled floor and fitted with a range of contemporary style white gloss base and wall units with roll top work surfaces over, under counter fridge/freezer, fitted electric oven and hob with filter hood and light over. Stainless steel one and a half bowl sink and drainer with mixer tap, radiator and window to the side aspect. Bedroom - 3.89m x 2.44m (12'9" x 8') - Window to the front aspect and radiator. Shower Room - 2.90m x 1.19m (9'6" x 3'11") - With tiled floor, tiled shower cubicle with Mira 360 domestic hot water shower over, pedestal wash hand basin and w.c. Chrome effect ladder style radiator. Outside - Access the property via double timber gates which access a large graveled area offering off road parking for a number of vehicles and leading to the double garage. Double Garage - 6.50m x 5.16m (21'4" x 16'11") - With remote roller door, single glazed windows to side and rear aspect, Grant oil fired boiler, power and light. There are useful base cupboards for storage and an external door to the garden.A pedestrian access path leads around to the side of the property to the rear. Garden - The main gardens lie to the rear of the property and accessed from the lounge is an attractive terraced seating area ideal for Al Fresco dining with views towards the coast. Beyond this the garden is mainly laid to lawn with established borders stocked with mature shrubs and plants including roses. The entire plot is fully enclosed offering a safe area for children and pets. Services - Mains electricity, water and drainage and oil fired central heating. Agents Note - Purchasers who require borrowing should be advised to check lending criteria with their mortgage lender/adviser as the property has two kitchens. Mobile And Broadband Coverage - To check the broadband coverage for this property please visit -
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https://checker.ofcom.org.uk/ Council Tax Band - Band E Anti Money Laundering Regulations - Purchaser - We are required by law to ask all purchasers for verified ID prior to instructing a sale. Proof Of Funds - Purchasers - Prior to agreeing a sale, we will require proof of financial ability to purchase which will include an agreement in principle for a mortgage and/or proof of cash funds. Date Details Prepared - 11th September 2024Features:
- Garage
- Garden Dieser fantastische Bungalow bietet geräumige und vielseitige Unterkünfte, perfekt für das Leben mehrerer Generationen oder für diejenigen, die eine zusätzliche Einkommensquelle suchen. Das Anwesen befindet sich im Herzen eines beliebten Küstendorfes und ist derzeit als Hauptresidenz mit drei Schlafzimmern und einem angrenzenden Nebengebäude mit einem Schlafzimmer konfiguriert, wobei das Paket durch ausreichend Parkplätze abseits der Straße und eine Doppelgarage vervollständigt wird.Das Haupthaus verfügt über ein helles und luftiges Wohn- und Esszimmer mit zwei Türen, die sich auf die Terrasse und den Garten öffnen und einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die angrenzende Küche verfügt über einen Backofen, während ein nützlicher Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer für Praktikabilität sorgt. Ergänzt werden die drei Schlafzimmer durch ein modernes Duschbad mit begehbarer Duschkabine und eine zusätzliche Garderobe.Das großzügige Nebengebäude, ideal für einen unterhaltsberechtigten Verwandten, ein unabhängiges erwachsenes Kind oder eine Ferienvermietung, verfügt über einen separaten externen Zugang und ist auch durch eines der Schlafzimmer im Haupthaus verbunden, was bedeutet, dass die Unterkunft äußerst flexibel ist und nach den Bedürfnissen des Käufers konfiguriert werden kann. Ein schönes Merkmal ist der Wintergarten, der sowohl vom Nebengebäude als auch vom Garten aus zugänglich ist und den perfekten Ort bietet, um den Garten und die Aussicht auf die Küste auch an einem kühleren Tag zu genießen. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig umzäunten, ebenen Grundstück und verfügt über ausreichend Parkplätze, eine Doppelgarage und attraktive, gepflegte Gärten mit Blick auf die nahe gelegene Küste.Dieses Haus genießt einen schönen Ort im Herzen des Dorfes The Lizard und ist gut gelegen, um alles zu genießen, was diese lebendige Dorfgemeinschaft zu bieten hat, einschließlich einer angesehenen Grundschule, einer Reihe von Geschäften und Restaurants sowie direktem Zugang zum South West Coast Path, der atemberaubende Spaziergänge entlang der Küste bietet, unter anderem zur ikonischen Kynance Cove. Die Unterkunft besteht aus (Abmessungen ca.) - Veranda - 1,88 m x 1,40 m (6'2" x 4'7") - Mit doppelt verglasten PVC-Fenstern auf beiden Seiten, Fliesenboden und getäfelten, verglasten Doppeltüren Flur - Mit zwei Heizkörpern und Türen zu verschiedenen Räumen. Wohn-/Esszimmer - 6,50 m Verjüngung auf 2,57 m x 5,87 m Verengung auf 3,58 m - Ein L-förmiges, schönes, helles und geräumiges Zimmer mit zwei Aspekten mit Fenster zur Vorderseite und Türen zur Rückseite, die sich zum Garten hin öffnen. Es gibt einen eingelassenen Holzofen, eine zusätzliche Tür zurück zum Flur und Doppeltüren zum Küche - 3,89 m x 2,67 m (12'9" x 8'9") - Mit Fliesenboden und ausgestattet mit einer Reihe von Unter- und Oberschränken mit Rolltop-Arbeitsflächen, eineinhalb Becken Spüle und Abtropffläche mit Mischbatterie, Elektroherd im Belling-Herd-Stil, integriertem Geschirrspüler, gefliesten Küchenrückwänden, Fenster zur Rückseite mit Blick auf den Garten und Leiterheizkörper mit Chromeffekt. Tür zu Hauswirtschaftsraum - 2,87 m x 2,39 m (9'5" x 7'10") - Mit Fliesenboden und einer Reihe von Unter- und Oberschränken, darunter ein Vorratsschrank im Vorratsschrank, ein Waschbecken im Butler-Stil mit flexibler Mischbatterie, Platz und Punkt für die Waschmaschine und Platz und Punkt für Kühl-/Gefrierschrank, Fenster zur Seite, großer Lüftungsschrank mit Lamellenregalen und Tür zur Garage. Schlafzimmer Eins - 3,89 m x 3,45 m (12'9" x 11'4") - Fenster zur Vorderseite und Heizkörper. Schlafzimmer Zwei - 3,33 m x 2,57 m (10'11" x 8'5") - Fenster zur Vorderseite und Heizkörper. Schlafzimmer Drei - 2,92 m x 2,90 m (9'7" x 9'6" ) - Mit geliehenem Lichtfenster zum hinteren Wintergarten und Verbindungstür zum Nebengebäude. Duschraum - 2,51 m x 2,08 m (8'3" x 6'10") - Mit Fliesenboden, begehbarer gefliester Duschkabine mit elektrischer Mira Sport-Dusche, WC, wandmontiertem Handwaschbecken im Waschtisch mit Schrank darunter, Heizkörper und zwei verdeckten doppelt verglasten Fenstern auf der Rückseite. Garderobe - 2,08 m x 0,99 m (6'10" x 3'3") - Mit WC, wandmontiertem Handwaschbecken, Fliesenboden und verdecktem Fenster nach hinten. Annex- Wohn-/Esszimmer - 5,16 m x 3,81 m (16'11" x 12'6") - Heizkörper, Fenster zur Rückseite mit Blick auf den Garten und Außentür zur Seite. Tür zu Sun Room - 3,38 m x 3,30 m (11'1" x 10'10") - Ein schönes Zimmer mit zwei Aspekten, perfekt, um den Garten und die Aussicht an einem kühlen Tag zu genießen. Mit Blick auf die Küste und die Lloyds Signal Station. Küche - 2,90 m x 1,73 m (9'6" x 5'8") - Fliesenboden und ausgestattet mit einer Reihe von weißen, glänzenden Unter- und Oberschränken im zeitgenössischen Stil mit Rolltop-Arbeitsflächen über, Kühlschrank mit Gefrierfach unter der Theke, eingebauter Elektroherd und Herd mit Filterhaube und Licht. Eineinhalbbeckenspüle und Abtropffläche aus Edelstahl mit Mischbatterie, Heizkörper und Fenster zur Seite. Schlafzimmer - 3,89 m x 2,44 m (12'9" x 8') - Fenster zur Vorderseite und Heizkörper. Duschraum - 2,90 m x 1,19 m (9'6" x 3'11") - Mit Fliesenboden, gefliester Duschkabine mit Mira 360 Warmwasserdusche, Standwaschbecken und WC. Heizkörper mit Chromeffekt-Leiter. Draußen - Betreten Sie das Anwesen über doppelte Holztore, die zu einem großen Schotterbereich führen, der abseits der Straße Parkplätze für eine Reihe von Fahrzeugen bietet und zur Doppelgarage führt. Doppelgarage - 6,50 m x 5,16 m (21'4" x 16'11") - Mit ferngesteuertem Rolltor, einfach verglasten Fenstern zur Seite und zur Rückseite, ölbefeuertem Grant-Kessel, Strom und Licht. Es gibt nützliche Unterschränke zur Aufbewahrung und eine Außentür zum Garten.Ein Fußgängerweg führt um die Seite des Grundstücks nach hinten herum. Garten - Die Hauptgärten befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks und vom Wohnzimmer aus ist ein attraktiver terrassenförmiger Sitzbereich zugänglich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die Küste eignet. Darüber hinaus besteht der Garten hauptsächlich aus Rasen mit etablierten Rabatten, die mit ausgewachsenen Sträuchern und Pflanzen, einschließlich Rosen, bestückt sind. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen sicheren Bereich für Kinder und Haustiere. Dienstleistungen - Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sowie Ölzentralheizung. Hinweis der Agenten - Käufern, die einen Kredit aufnehmen müssen, sollte geraten werden, die Kreditvergabekriterien mit ihrem Hypothekengeber/Berater zu überprüfen, da die Immobilie über zwei Küchen verfügt. Mobil- und Breitbandabdeckung - Um die Breitbandabdeckung für diese Immobilie zu überprüfen, besuchen Sie bitte -
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Um den Mobilfunkempfang zu überprüfen, besuchen Sie bitte -
https://checker.ofcom.org.uk/ Steuerband für die Gemeinde - Band E Anti-Geldwäsche-Vorschriften - Käufer - Wir sind gesetzlich verpflichtet, alle Käufer nach einem verifizierten Ausweis zu fragen, bevor wir einen Verkauf beauftragen. Finanzierungsnachweis - Käufer - Bevor wir einen Verkauf vereinbaren, benötigen wir einen Nachweis über die finanzielle Leistungsfähigkeit des Kaufs, der eine grundsätzliche Vereinbarung über eine Hypothek und/oder einen Nachweis über Barmittel umfasst. Datum Details vorbereitet - 11. September 2024Features:
- Garage
- Garden Deze fantastische bungalow biedt ruime en veelzijdige accommodatie, perfect voor wonen met meerdere generaties of voor mensen die op zoek zijn naar een extra inkomstenstroom. Gelegen in het hart van een geliefd kustdorp, is het pand momenteel geconfigureerd als een hoofdverblijf met drie slaapkamers en een aansluitend bijgebouw met één slaapkamer, waarbij het pakket wordt gecompleteerd door voldoende off-road parking en een dubbele garage.Het hoofdhuis beschikt over een lichte en luchtige woon-eetkamer, met twee deuren die uitkomen op het terras en de tuin, waardoor een mooie overgang ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De aangrenzende keuken beschikt over een oven in bereikstijl, terwijl een handige bijkeuken met opslag in de voorraadkast praktische bruikbaarheid toevoegt. De drie slaapkamers worden aangevuld met een moderne doucheruimte met een inloopdouchecabine en een extra garderobe.Het ruime bijgebouw, ideaal voor een afhankelijk familielid, een zelfstandig volwassen kind of vakantieverhuur, heeft een aparte externe toegang en is ook verbonden via een van de slaapkamers in het hoofdgebouw, wat betekent dat de accommodatie uiterst flexibel is en kan worden geconfigureerd om aan de behoeften van de koper te voldoen. Een mooi kenmerk is de serre, toegankelijk vanuit zowel het bijgebouw als de tuin, en biedt de perfecte plek om zelfs op een koudere dag van de tuin en de kust te genieten. Gelegen op een volledig omheind vlak perceel, profiteert de woning van voldoende parkeergelegenheid, een dubbele garage en aantrekkelijke, goed onderhouden achtertuinen met uitzicht op de nabijgelegen kust.Genietend van een prachtige plek in het hart van het dorp The Lizard, is dit huis goed geplaatst om te genieten van alles wat deze levendige dorpsgemeenschap te bieden heeft, waaronder een goed aangeschreven basisschool, een scala aan winkels en eetgelegenheden, evenals directe toegang tot het South West Coast Path, met adembenemende wandelingen langs de kustlijn, ook naar de iconische Kynance Cove. De accommodatie bestaat (afmetingen ongeveer) - Veranda - 1.88m x 1.40m (6'2" x 4'7") - Met UPVC dubbele beglazing aan beide zijden, betegelde vloer en dubbele deuren met lambrisering Hal - Met twee radiatoren en deuren naar diverse vertrekken. Lounge / Diner - 6,50 m versmaling tot 2,57 m x 5,87 m versmalling tot 3,58 - Een L-vormige, mooie, lichte en ruime kamer met twee aspecten met raam aan de voorzijde en deuren aan de achterzijde die uitkomen op de tuin. Er is een ingebouwde houtkachel, een extra deur terug naar de gang en dubbele deuren naar de Keuken - 3,89 m x 2,67 m (12'9 "x 8'9") - Met betegelde vloer en uitgerust met een reeks onder- en bovenkasten met werkbladen met roll-top werkbladen, anderhalve spoelbak en afdruiprek met mengkraan, elektrische oven in Belling-stijl, geïntegreerde vaatwasser, betegelde achterwanden, raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en ladderradiator met chroomeffect. Deur naar Bijkeuken - 2,87 m x 2,39 m (9'5 "x 7'10") - Met betegelde vloer en een reeks onder- en bovenkasten met een opbergkast in provisiekast, een gootsteen in butlerstijl met flexibele mengkraan, ruimte en punt voor wasmachine en ruimte en punt voor koelkast / vriezer, raam aan de zijkant, grote droogkast met planken met latten en deur naar de garage. Slaapkamer één - 3,89 m x 3,45 m (12'9 "x 11'4") - Raam aan de voorzijde en radiator. Slaapkamer twee - 3.33m x 2.57m (10'11" x 8'5") - Raam aan de voorzijde en radiator. Slaapkamer drie - 2.92m x 2.90m (9'7" x 9'6") - Met geleend licht raam naar de serre aan de achterzijde en verbindingsdeur naar het bijgebouw. Doucheruimte - 2,51 m x 2,08 m (8'3 "x 6'10") - Met betegelde vloer, inloop betegelde douchecabine met Mira Sport elektrische douche, toilet, aan de muur gemonteerde wastafel in badmeubel met kast eronder, radiator en twee verduisterde dubbele beglazing aan de achterzijde. Garderobe - 2.08m x 0.99m (6'10" x 3'3") - Met w.c., aan de muur gemonteerde wastafel, betegelde vloer en verduisterd raam aan de achterzijde. Bijlage- Lounge / eetkamer - 5.16m x 3.81m (16'11" x 12'6") - Radiator, raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en buitendeur aan de zijkant. Deur naar Zonnekamer - 3.38m x 3.30m (11'1" x 10'10") - Een mooie kamer met twee aspecten, perfect om op een kille dag te genieten van de tuin en het uitzicht. Met uitzicht op de kust en Lloyds Signal Station. Keuken - 2,90 m x 1,73 m (9'6 "x 5'8") - Betegelde vloer en uitgerust met een reeks eigentijdse witte glanzende basis- en bovenkasten met roll-top werkbladen, onderbouw koelkast/vriezer, ingebouwde elektrische oven en kookplaat met filterkap en licht over. Roestvrijstalen anderhalve spoelbak en afdruiprek met mengkraan, radiator en raam aan de zijkant. Slaapkamer - 3.89m x 2.44m (12'9" x 8') - Raam aan de voorzijde en radiator. Doucheruimte - 2.90m x 1.19m (9'6" x 3'11") - Met betegelde vloer, betegelde douchecabine met Mira 360 douche voor sanitair warm water, wastafel op voetstuk en wc Radiator in ladderstijl met chroomeffect. Buiten - Toegang tot het pand via dubbele houten poorten die toegang geven tot een groot grindgebied met off-road parking voor een aantal voertuigen en leiden naar de dubbele garage. Dubbele garage - 6,50 m x 5,16 m (21'4 "x 16'11") - Met externe roldeur, enkele beglazing aan de zij- en achterzijde, Grant oliegestookte ketel, stroom en licht. Er zijn handige basiskasten voor opslag en een buitendeur naar de tuin.Een toegangspad voor voetgangers leidt naar de zijkant van het pand aan de achterzijde. Tuin - De belangrijkste tuinen liggen aan de achterzijde van het pand en zijn toegankelijk vanuit de woonkamer is een aantrekkelijke terrasvormige zithoek, ideaal om buiten te dineren met uitzicht op de kust. Daarbuiten is de tuin voornamelijk aangelegd met gazon met gevestigde borders gevuld met volwassen struiken en planten, waaronder rozen. Het gehele perceel is volledig omheind en biedt een veilig gebied voor kinderen en huisdieren. Diensten - Elektriciteit, water en riolering en centrale verwarming op olie. Opmerking van de makelaar - Kopers die leningen nodig hebben, moeten worden geadviseerd om de kredietcriteria te controleren bij hun hypotheekverstrekker/adviseur, aangezien de woning twee keukens heeft. Mobiele en breedbanddekking - Om de breedbanddekking voor deze woning te controleren, gaat u naar -
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Om de dekking van mobiele telefoons te controleren, gaat u naar -
https://checker.ofcom.org.uk/ Belastingschijf voor de gemeente - Schijf E Anti-witwasregelgeving - Koper - We zijn wettelijk verplicht om alle kopers om een geverifieerde ID te vragen voordat we opdracht geven tot een verkoop. Bewijs van fondsen - Kopers - Voordat we een verkoop overeenkomen, hebben we een bewijs van financiële draagkracht om te kopen nodig, waaronder een principeovereenkomst voor een hypotheek en/of een bewijs van contante middelen. Datum details voorbereid - 11 september 2024Features:
- Garage
- Garden