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Appartement & Loft (Vente)
5 p
3 ch
2 sdb
Référence:
EDEN-T101806349
/ 101806349
Référence:
EDEN-T101806349
Pays:
IT
Ville:
Senigallia
Code postal:
60019
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Etage:
1
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Alarme:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Accès Internet:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
PRIX PAR BIEN SENIGALLIA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marches | 1 634 EUR | 2 283 EUR |
| Arezzo | 1 776 EUR | 1 991 EUR |
| Pescara | 1 305 EUR | 1 907 EUR |
| Abruzzes | 1 297 EUR | 1 774 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
*Riscaldamento a pavimento con 4 zone indipendenti per un comfort senza compromessi.
*Caldaia a condensazione Immergas e solare termico con boiler di accumulo da 300 litri per il massimo risparmio energetico
*Infissi in legno ad alto isolamento termico, completi di zanzariere
*Predisposizione per climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza
*Porta blindata motorizzata per una maggiore sicurezza e tranquillitàLa posizione di questo appartamento ti offre il meglio di Senigallia a due passi dal centro e dal mare, avrai sempre la città e la spiaggia a portata di mano.Un'affermazione di stile: Con un prezzo di vendita di €490.000, (€2.378 al mq) completamente arredata, questa proprietà rappresenta un investimento raro e prezioso che la posiziona in vetta alla classifica del mercato immobiliare di Senigallia per il suo eccellente rapporto qualità prezzo.Possibilità di Trattativa qualora si preferisse acquistare l'immobile non arredatoContattaci per avere la priorità nelle visite e scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà!
Rif.SF038Superfici:
Piano Primo 145mq
Piano Secondo 88mq
Terrazza 35 mq
Box/Dependance 53mq (da realizzare)
Giardino 300mqTotale 206 mq commerciali.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Furnished
- Internet
- Dishwasher
- Terrace Voir plus Voir moins Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare e le colline come sfondo e di godere dei tramonti spettacolari di Senigallia dalla tua terrazza.In posizione privilegiata e ambita Evvivacasa è lieta di presentarti questa straordinaria proprietà.L'appartamento di 145 mq ha l'ingresso indipendente e occupa l'intero primo piano di una trifamiliare radicalmente ristrutturata nel 2022, che ha garantito l'adeguamento sismico e classe energetica A1, simbolo di massimo comfort e risparmio energetico.Dispone di un Giardino di circa 300Mq, che offre una cubatura extra per realizzare una dependance di 53mq o un box auto, e la possibilità di realizzare una piscina a sfioro… la tua oasi di relax con vista sulla costa!L'ingresso avviene attraverso una scala in granito e vetro che ti conduce a un ampio soggiorno di 36 mq, un ambiente che coniuga spazio e luminosità, incorniciato da un tetto in legno con travi a vista. Da qui si accede alla splendida terrazza di 35 mq con vista mare e colline, perfetta per momenti di relax e per cenare sotto le stelle. La zona giorno è completata da un moderno bagno con doccia.Il Corridoio ci accompagna alla zona notte che include tre camere matrimoniali, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato, pensata per offrire tutta la privacy che desideri.Nel soggiorno troviamo poi la scala che ci accompagna al piano secondo sottotetto di circa 88 mq, diviso in due ambienti open space finestrati con Velux dotate di sensori pioggia, uno spazio versatile per creare angoli relax, studio, o la quarta camera, in quanto sono predisposti gli impianti per realizzare un terzo bagno.Dotazioni di Livello: L'immobile offre caratteristiche di alta qualità:*Impianto termico, elettrico e idraulico di ultima generazione
*Riscaldamento a pavimento con 4 zone indipendenti per un comfort senza compromessi.
*Caldaia a condensazione Immergas e solare termico con boiler di accumulo da 300 litri per il massimo risparmio energetico
*Infissi in legno ad alto isolamento termico, completi di zanzariere
*Predisposizione per climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza
*Porta blindata motorizzata per una maggiore sicurezza e tranquillitàLa posizione di questo appartamento ti offre il meglio di Senigallia a due passi dal centro e dal mare, avrai sempre la città e la spiaggia a portata di mano.Un'affermazione di stile: Con un prezzo di vendita di €490.000, (€2.378 al mq) completamente arredata, questa proprietà rappresenta un investimento raro e prezioso che la posiziona in vetta alla classifica del mercato immobiliare di Senigallia per il suo eccellente rapporto qualità prezzo.Possibilità di Trattativa qualora si preferisse acquistare l'immobile non arredatoContattaci per avere la priorità nelle visite e scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà!
Rif.SF038Superfici:
Piano Primo 145mq
Piano Secondo 88mq
Terrazza 35 mq
Box/Dependance 53mq (da realizzare)
Giardino 300mqTotale 206 mq commerciali.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Furnished
- Internet
- Dishwasher
- Terrace Wyobraź sobie, że budzisz się każdego ranka z morzem i wzgórzami w tle i podziwiasz spektakularne zachody słońca Senigallii ze swojego tarasu.Na uprzywilejowanym i pożądanym stanowisku, Evvivacasa ma przyjemność zaprezentować Państwu tę niezwykłą nieruchomość.Mieszkanie o powierzchni 145 mkw posiada niezależne wejście i zajmuje całe pierwsze piętro trzyrodzinnego domu radykalnie odnowionego w 2022 roku, który ma gwarantowaną adaptację sejsmiczną i klasę energetyczną A1, symbol maksymalnego komfortu i oszczędności energii.Posiada ogród o powierzchni około 300 metrów kwadratowych, który oferuje dodatkową objętość do stworzenia budynku gospodarczego o powierzchni 53 metrów kwadratowych lub garażu oraz możliwość zbudowania basenu bez krawędzi... Twoja oaza relaksu z widokiem na wybrzeże!Wejście prowadzi przez granitowo-szklane schody, które prowadzą do dużego salonu o powierzchni 36 metrów kwadratowych, pomieszczenia, które łączy w sobie przestrzeń i jasność, otoczonego drewnianym dachem z odsłoniętymi belkami. Stąd można uzyskać dostęp do wspaniałego tarasu o powierzchni 35 metrów kwadratowych z widokiem na morze i wzgórza, idealnego na chwile relaksu i kolację pod gwiazdami. Część dzienną uzupełnia nowoczesna łazienka z prysznicem.Korytarz prowadzi nas do części sypialnej, w której znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, w tym główny apartament z garderobą i prywatną łazienką, zaprojektowany tak, aby zapewnić wszelką prywatność, jakiej pragniesz.W salonie znajdziemy następnie klatkę schodową, która prowadzi nas na drugie poddasze o powierzchni około 88 metrów kwadratowych, podzielone na dwa pokoje typu open space z oknami z Velux wyposażonymi w czujniki deszczu, wszechstronną przestrzeń do tworzenia kącików relaksacyjnych, gabinetu lub czwartej sypialni, ponieważ systemy są ustawione tak, aby stworzyć trzecią łazienkę.Udogodnienia na poziomie: Nieruchomość oferuje wysokiej jakości funkcje:* Najnowsza generacja systemu termicznego, elektrycznego i hydraulicznego
*Ogrzewanie podłogowe z 4 niezależnymi strefami dla bezkompromisowego komfortu.
* Kocioł kondensacyjny Immergas i kocioł solarny z 300-litrowym kotłem akumulacyjnym dla maksymalnej oszczędności energii
*Okna drewniane o wysokiej izolacyjności termicznej, w komplecie z moskitierami
*Predyspozycje do klimatyzacji, systemu alarmowego i monitoringu wizyjnego
* Zmotoryzowane drzwi antywłamaniowe dla większego bezpieczeństwa i spokoju duchaLokalizacja tego apartamentu oferuje to, co najlepsze w Senigallia rzut kamieniem od centrum i morza, zawsze będziesz mieć miasto i plażę na wyciągnięcie ręki.Deklaracja stylu: Z ceną sprzedaży 490 000 € (2 378 € za mkw.) w pełni umeblowaną, ta nieruchomość stanowi rzadką i cenną inwestycję, która plasuje ją na szczycie rankingu rynku nieruchomości Senigallia ze względu na doskonały stosunek jakości do ceny.Możliwość negocjacji, jeśli wolisz kupić nieruchomość nieumeblowanąSkontaktuj się z nami, aby mieć pierwszeństwo w wizytach i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!
Ref.SF038Powierzchnie:
Pierwsze piętro 145mkw
Drugie piętro 88mkw
Taras 35 mkw
Box/Dependance 53sqm (do zbudowania)
Ogród 300mkwŁącznie 206 mkw. powierzchni handlowej.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Furnished
- Internet
- Dishwasher
- Terrace Imagine acordar todas as manhãs com o mar e as colinas como pano de fundo e apreciar o espetacular pôr do sol de Senigallia do seu terraço.Numa posição privilegiada e cobiçada, a Evvivacasa tem o prazer de lhe apresentar este extraordinário imóvel.O apartamento de 145 m2 tem entrada independente e ocupa todo o primeiro andar de uma moradia trifamiliar radicalmente renovada em 2022, que tem garantida adaptação sísmica e classe energética A1, símbolo de máximo conforto e poupança energética.Tem um jardim com cerca de 300 metros quadrados, que oferece um volume extra para criar um anexo de 53 metros quadrados ou uma garagem, e a possibilidade de construir uma piscina infinita... Seu oásis de relaxamento com vista para a costa!A entrada faz-se através de uma escadaria de granito e vidro que conduz a uma ampla sala de estar de 36 metros quadrados, uma divisão que combina espaço e luminosidade, emoldurada por um telhado de madeira com vigas expostas. A partir daqui, você pode acessar o esplêndido terraço de 35 metros quadrados com vista para o mar e para a colina, perfeito para momentos de relaxamento e para jantar sob as estrelas. A área de estar é completada por uma moderna casa de banho com chuveiro.O Corredor leva-nos para a zona de dormir que inclui três quartos duplos, incluindo uma master suite com closet e casa de banho privativa, pensada para oferecer toda a privacidade que deseja.Na sala encontramos então a escada que nos leva ao segundo sótão de cerca de 88 metros quadrados, dividido em duas salas em open space com janelas com Velux equipadas com sensores de chuva, um espaço versátil para criar cantos de relaxamento, escritório, ou o quarto quarto, pois os sistemas são configurados para criar um terceiro banheiro.Nível de comodidades: A propriedade oferece recursos de alta qualidade:* Sistema térmico, elétrico e hidráulico de última geração
*Piso radiante com 4 zonas independentes para um conforto intransigente.
*Caldeira de condensação a gás de imersão e caldeira solar térmica com caldeira de armazenamento de 300 litros para máxima economia de energia
* Janelas de madeira com alto isolamento térmico, completas com mosquiteiros
*Predisposição para ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância
* Porta de segurança motorizada para maior segurança e tranquilidadeA localização deste apartamento oferece-lhe o melhor de Senigallia a poucos passos do centro e do mar, terá sempre a cidade e a praia ao seu alcance.Uma declaração de estilo: Com um preço de venda de € 490.000 (€ 2.378 por m²) totalmente mobiliado, esta propriedade representa um investimento raro e valioso que a coloca no topo do ranking do mercado imobiliário de Senigallia por sua excelente relação custo-benefício.Possibilidade de negociação caso prefira comprar o imóvel sem mobíliaContacte-nos para ter prioridade nas visitas e descobrir o potencial deste extraordinário imóvel!
Ref.SF038Superfícies:
Primeiro andar 145m²
Segundo Andar 88m²
Terraço 35 m²
Box/Dependência 53m² (a construir)
Jardim 300m²Total de 206 m² comerciais.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Furnished
- Internet
- Dishwasher
- Terrace Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Meer und den Hügeln im Hintergrund auf und genießen die spektakulären Sonnenuntergänge von Senigallia von Ihrer Terrasse aus.In einer privilegierten und begehrten Lage freut sich Evvivacasa, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.Die 145 m² große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und nimmt die gesamte erste Etage eines 2022 radikal renovierten Dreifamilienhauses ein, das eine seismische Anpassung und die Energieklasse A1 garantiert, ein Symbol für maximalen Komfort und Energieeinsparung.Es verfügt über einen Garten von ca. 300 Quadratmetern, der ein zusätzliches Volumen bietet, um ein Nebengebäude von 53 Quadratmetern oder eine Garage zu schaffen, und die Möglichkeit, einen Infinity-Pool zu bauen... Ihre Oase der Entspannung mit Blick auf die Küste!Der Eingang erfolgt über eine Treppe aus Granit und Glas, die Sie in ein großes Wohnzimmer von 36 Quadratmetern führt, ein Raum, der Raum und Helligkeit vereint, eingerahmt von einem Holzdach mit sichtbaren Balken. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 35 Quadratmetern mit Blick auf das Meer und die Hügel, perfekt für Momente der Entspannung und zum Essen unter den Sternen. Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein modernes Badezimmer mit Dusche.Der Flur führt uns in den Schlafbereich, der drei Doppelzimmer umfasst, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie die Privatsphäre bieten, die Sie sich wünschen.Im Wohnzimmer finden wir dann die Treppe, die uns in das zweite Dachgeschoss von etwa 88 Quadratmetern führt, aufgeteilt in zwei offene Räume mit Fenstern mit Velux, die mit Regensensoren ausgestattet sind, ein vielseitiger Raum zum Schaffen von Entspannungsecken, Arbeitszimmer oder das vierte Schlafzimmer, da die Systeme eingerichtet sind, um ein drittes Badezimmer zu schaffen.Ausstattung: Das Anwesen bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale:*Wärme-, Elektro- und Sanitärsystem der neuesten Generation
*Fußbodenheizung mit 4 unabhängigen Zonen für kompromisslosen Komfort.
*Immergas-Brennwertkessel und Solarthermiekessel mit 300-Liter-Speicherkessel für maximale Energieeinsparung
*Holzfenster mit hoher Wärmedämmung, komplett mit Moskitonetzen
*Veranlagung für Klimaanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung
* Motorisierte Sicherheitstür für mehr Sicherheit und SeelenfriedenDie Lage dieser Wohnung bietet Ihnen das Beste von Senigallia, nur einen Steinwurf vom Zentrum und dem Meer entfernt, Sie haben die Stadt und den Strand immer zur Hand.Ein Statement des Stils: Mit einem Verkaufspreis von €490.000 (€2.378 pro m²) voll möbliert stellt diese Immobilie eine seltene und wertvolle Investition dar, die sie aufgrund ihres hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses an die Spitze der Rangliste des Senigallia-Immobilienmarktes bringt.Möglichkeit der Verhandlung, wenn Sie es vorziehen, die Immobilie unmöbliert zu kaufenKontaktieren Sie uns, um bei Besichtigungen Vorrang zu haben und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!
Nr. SF038Oberflächen:
Erster Stock 145qm
Zweiter Stock 88qm
Terrasse 35 qm
Box/Dependance 53qm (zu bauen)
Garten 300qmInsgesamt 206 m² Gewerbefläche.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Parking
- Furnished
- Internet
- Dishwasher
- Terrace