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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102431217
/ 102431217
Référence:
EDEN-T102431217
Pays:
ZA
Ville:
Nelspruit
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
3 000 m²
Terrain:
66 120 000 m²
Chambres:
32
Salles de bains:
30
WC:
3
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Barbecue:
Oui
Satellite:
Oui
Features:
- Satellite TV
- Barbecue
- Garage
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Voir plus Voir moins This extraordinary 6,600-hectare game farm offers a rare combination of natural beauty, exclusive location, robust wildlife populations, and incredible investment potential. Situated just 15 kilometers from the Malelane Gate of the iconic Kruger National Park and a stone’s throw from the prestigious Leopard Creek Golf Course, this property is a masterpiece of conservation, tourism, and development potential. Key Highlights Prime Location Close proximity to Kruger National Park and Leopard Creek Golf Estate. Easy access to major transport hubs: 4 hours from Johannesburg, 1 hour from Maputo, and off the N4. Luxury Safari Lodge 76-bed capacity across 28 African-inspired chalets with en-suite bathrooms, air conditioning, and private verandas. Rock pool, fully licensed bar, restaurant, boma, and free Wi-Fi. Additional zoning rights for two more lodges and 101 private 1-hectare residential stands. Diverse Wildlife and Natural Beauty Abundant game, including buffalo, giraffe, kudu, hippo, zebra, and exotic birdlife like blue cranes. Majestic landscapes of mountains, plains, and water bodies with stocked dams for fishing. Ancient Bushman rock art adds cultural and historical value. Infrastructure and Development Potential Operational facilities: abattoir, pellet feed factory, furniture manufacturing workshop, helipad, and shooting range. Nine residential units, including a main farmhouse and staff housing. Newly game-fenced and serviced by 800 kilometers of gravel roads. Approved subdivision for 101 ERF stands tailored for resale or development. Water and Sustainability Water rights from the Crocodile River, boreholes, natural springs, and dams ensure sustainability. Diverse ecosystems create opportunities for conservation and eco-tourism. Commercial Opportunities Hunting, game farming, and tourism activities generate multiple revenue streams. Exemption Certificate for game hunting, capturing, and selling game. Why Invest? This property is a unique offering in the heart of Mpumalanga’s Lowveld. Its location near two of South Africa’s most renowned destinations, coupled with its pre-approved development rights, makes it an investor’s dream. Whether you wish to expand the tourism and hospitality operations or explore residential development, the possibilities are endless. Price R95 million (excluding VAT). This is more than a property—it’s an opportunity to own a piece of Africa’s untamed beauty, perfectly positioned for both conservation and profitable enterprise. Further details are available upon request. Viewings are by appointment only for pre-qualified buyers. The Property Professional below holds an active Fidelity Fund Certificate, is duly registered with the PPRA, and conducts business under eXp Realty South Africa. Game farms for sale in Mpumalanga, exclusive game lodges, Big 5 game reserves, wildlife properties for sale, safari lodges for sale, real estate in South Africa, ranches and farms for sale, wildsplaas te koop, jagplase te koop, investment properties in the Lowveld, property near Kruger National Park, Leopard Creek properties, eco-tourism opportunities, farms for sale South Africa, guest house for sale, property practitioner listings.
Features:
- Satellite TV
- Barbecue
- Garage
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Questa straordinaria fattoria di 6.600 ettari offre una rara combinazione di bellezze naturali, posizione esclusiva, robuste popolazioni di fauna selvatica e un incredibile potenziale di investimento. Situata a soli 15 chilometri dal Malelane Gate dell'iconico Kruger National Park e a due passi dal prestigioso campo da golf Leopard Creek, questa proprietà è un capolavoro di conservazione, turismo e potenziale di sviluppo. Punti salienti Posizione privilegiata Vicino al Kruger National Park e al Leopard Creek Golf Estate. Facile accesso ai principali snodi di trasporto: 4 ore da Johannesburg, 1 ora da Maputo e dalla N4. Safari Lodge di lusso Capacità di 76 posti letto in 28 chalet di ispirazione africana con bagno privato, aria condizionata e verande private. Piscina rocciosa, bar con licenza completa, ristorante, boma e connessione Wi-Fi gratuita. Ulteriori diritti di zonizzazione per altri due lodge e 101 stand residenziali privati di 1 ettaro. Fauna selvatica diversificata e bellezze naturali Abbondante selvaggina, tra cui bufali, giraffe, kudu, ippopotami, zebre e uccelli esotici come le gru blu. Maestosi paesaggi di montagne, pianure e specchi d'acqua con dighe attrezzate per la pesca. L'antica arte rupestre dei Boscimani aggiunge valore culturale e storico. Infrastrutture e potenziale di sviluppo Strutture operative: macello, fabbrica di mangimi per pellet, officina per la produzione di mobili, eliporto e poligono di tiro. Nove unità abitative, tra cui una casa colonica principale e alloggi per il personale. Recentemente recintato e servito da 800 chilometri di strade sterrate. Lottizzazione approvata per 101 ERF è adatta alla rivendita o allo sviluppo. Acqua e Sostenibilità I diritti idrici del fiume Crocodile, i pozzi, le sorgenti naturali e le dighe garantiscono la sostenibilità. Ecosistemi diversificati creano opportunità per la conservazione e l'ecoturismo. Opportunità commerciali La caccia, l'allevamento e le attività turistiche generano molteplici flussi di entrate. Certificato di esenzione per la caccia, la cattura e la vendita di selvaggina. Perché investire? Questa proprietà è un'offerta unica nel cuore del Lowveld di Mpumalanga. La sua posizione vicino a due delle destinazioni più rinomate del Sudafrica, insieme ai suoi diritti di sviluppo pre-approvati, lo rende il sogno di un investitore. Sia che tu voglia espandere le operazioni di turismo e ospitalità o esplorare lo sviluppo residenziale, le possibilità sono infinite. Prezzo 95 milioni di Rand (IVA esclusa). Questa è più di una proprietà: è un'opportunità per possedere un pezzo della bellezza selvaggia dell'Africa, perfettamente posizionato sia per la conservazione che per un'impresa redditizia. Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta. Le visite sono su appuntamento solo per gli acquirenti pre-qualificati. Il professionista immobiliare di seguito è in possesso di un certificato di fondo fedeltà attivo, è debitamente registrato presso il PPRA e svolge attività sotto eXp Realty South Africa. Allevamenti di selvaggina in vendita a Mpumalanga, lodge di gioco esclusivi, Big 5 riserve di gioco, proprietà della fauna selvatica in vendita, lodge safari in vendita, immobili in Sud Africa, ranch e fattorie in vendita, wildsplaas te koop, jagplase te koop, investimenti immobiliari nel Lowveld, proprietà vicino al Kruger National Park, proprietà Leopard Creek, opportunità di eco-turismo, fattorie in vendita Sud Africa, Guest house in vendita, annunci di professionisti immobiliari.
Features:
- Satellite TV
- Barbecue
- Garage
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Cette extraordinaire ferme de gibier de 6 600 hectares offre une combinaison rare de beauté naturelle, d’emplacement exclusif, de populations d’animaux sauvages robustes et d’un incroyable potentiel d’investissement. Située à seulement 15 kilomètres de la porte Malelane de l’emblématique parc national Kruger et à deux pas du prestigieux parcours de golf de Leopard Creek, cette propriété est un chef-d’œuvre de potentiel de conservation, de tourisme et de développement. Faits saillants Emplacement privilégié À proximité du parc national Kruger et du domaine de golf de Leopard Creek. Accès facile aux principaux centres de transport : à 4 heures de Johannesburg, à 1 heure de Maputo et à la sortie de la N4. Lodge safari de luxe Capacité de 76 lits répartis dans 28 chalets d’inspiration africaine avec salles de bains privatives, climatisation et vérandas privées. Piscine rocheuse, bar, restaurant, boma et Wi-Fi gratuit. Droits de zonage supplémentaires pour deux autres pavillons et 101 stands résidentiels privés de 1 hectare. Faune diversifiée et beauté naturelle Gibier abondant, y compris le buffle, la girafe, le koudou, l’hippopotame, le zèbre et des oiseaux exotiques comme les grues bleues. Paysages majestueux de montagnes, de plaines et de plans d’eau avec des barrages ensemencés pour la pêche. L’art rupestre ancien des Bushmen ajoute une valeur culturelle et historique. Infrastructures et potentiel de développement Installations opérationnelles : abattoir, usine d’alimentation en granulés, atelier de fabrication de meubles, héliport et stand de tir. Neuf unités d’habitation, dont une ferme principale et des logements de fonction. Nouvellement clôturé et desservi par 800 kilomètres de routes de gravier. Lotissement approuvé pour les stands 101 ERF adaptés à la revente ou à l’aménagement. Eau et durabilité Les droits d’eau de la rivière Crocodile, les forages, les sources naturelles et les barrages garantissent la durabilité. La diversité des écosystèmes crée des possibilités de conservation et d’écotourisme. Opportunités commerciales La chasse, l’élevage de gibier et les activités touristiques génèrent de multiples sources de revenus. Certificat d’exemption pour la chasse, la capture et la vente de gibier. Pourquoi investir ? Cette propriété est une offre unique au cœur du Lowveld de Mpumalanga. Son emplacement à proximité de deux des destinations les plus renommées d’Afrique du Sud, associé à ses droits de développement pré-approuvés, en fait le rêve d’un investisseur. Que vous souhaitiez étendre vos activités de tourisme et d’hôtellerie ou explorer le développement résidentiel, les possibilités sont infinies. Prix 95 millions de rands (hors TVA). C’est plus qu’une propriété, c’est l’occasion de posséder un morceau de la beauté sauvage de l’Afrique, parfaitement positionné à la fois pour la conservation et l’entreprise rentable. De plus amples détails sont disponibles sur demande. Les visites se font sur rendez-vous uniquement pour les acheteurs pré-qualifiés. Le professionnel de l’immobilier ci-dessous détient un certificat de fonds de fidélité actif, est dûment enregistré auprès de la PPRA et exerce ses activités sous le nom d’eXp Realty South Africa. Fermes de chasse à vendre à Mpumalanga, lodges de chasse exclusifs, réserves de gibier Big 5, propriétés fauniques à vendre, lodges de safari à vendre, immobilier en Afrique du Sud, ranchs et fermes à vendre, wildsplaas te koop, jagplase te koop, propriétés d’investissement dans le Lowveld, propriété près du parc national Kruger, propriétés de Leopard Creek, opportunités d’écotourisme, fermes à vendre Afrique du Sud, Maison d’hôtes à vendre, annonces de praticiens de l’immobilier.
Features:
- Satellite TV
- Barbecue
- Garage
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Αυτό το εξαιρετικό αγρόκτημα θηραμάτων 6.600 εκταρίων προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, αποκλειστικής τοποθεσίας, ισχυρών πληθυσμών άγριας ζωής και απίστευτων επενδυτικών δυνατοτήτων. Μόλις 15 χιλιόμετρα από την Πύλη Malelane του εμβληματικού Εθνικού Πάρκου Kruger και σε απόσταση αναπνοής από το διάσημο γήπεδο γκολφ Leopard Creek, αυτό το ακίνητο είναι ένα αριστούργημα διατήρησης, τουρισμού και αναπτυξιακών δυνατοτήτων. Κύρια σημεία Προνομιακή τοποθεσία Σε κοντινή απόσταση από το Εθνικό Πάρκο Κρούγκερ και το Leopard Creek Golf Estate. Εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους: 4 ώρες από το Γιοχάνεσμπουργκ, 1 ώρα από το Μαπούτο και από τον αυτοκινητόδρομο N4. Luxury Safari Lodge Χωρητικότητα 76 κλινών σε 28 σαλέ εμπνευσμένα από την Αφρική με ιδιωτικό μπάνιο, κλιματισμό και ιδιωτικές βεράντες. Πισίνα βράχου, πλήρως αδειοδοτημένο μπαρ, εστιατόριο, μπόμα και δωρεάν Wi-Fi. Πρόσθετα δικαιώματα χωροθέτησης για δύο ακόμη καταλύματα και 101 ιδιωτικές οικιστικές συστάδες 1 εκταρίου. Ποικιλόμορφη άγρια ζωή και φυσική ομορφιά Άφθονο παιχνίδι, όπως βουβάλι, καμηλοπάρδαλη, kudu, ιπποπόταμος, ζέβρα και εξωτικά πουλιά όπως μπλε γερανοί. Μαγευτικά τοπία βουνών, πεδιάδων και υδάτινων σωμάτων με εφοδιασμένα φράγματα για ψάρεμα. Η αρχαία τέχνη βράχου Bushman προσθέτει πολιτιστική και ιστορική αξία. Υποδομές και Αναπτυξιακές Δυνατότητες Λειτουργικές εγκαταστάσεις: σφαγείο, εργοστάσιο τροφοδοσίας pellet, εργαστήριο κατασκευής επίπλων, ελικοδρόμιο και σκοπευτήριο. Εννέα οικιστικές μονάδες, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας αγροικίας και στέγασης προσωπικού. Πρόσφατα περιφραγμένο παιχνίδι και εξυπηρετείται από 800 χιλιόμετρα χωματόδρομων. Εγκεκριμένη υποδιαίρεση για 101 περίπτερα ERF προσαρμοσμένα για μεταπώληση ή ανάπτυξη. Νερό και βιωσιμότητα Τα δικαιώματα νερού από τον ποταμό κροκόδειλο, τις γεωτρήσεις, τις φυσικές πηγές και τα φράγματα εξασφαλίζουν τη βιωσιμότητα. Τα ποικίλα οικοσυστήματα δημιουργούν ευκαιρίες για διατήρηση και οικοτουρισμό. Εμπορικές ευκαιρίες Το κυνήγι, η εκτροφή θηραμάτων και οι τουριστικές δραστηριότητες δημιουργούν πολλαπλές ροές εσόδων. Πιστοποιητικό εξαίρεσης για κυνήγι, σύλληψη και πώληση θηραμάτων. Γιατί να επενδύσετε; Αυτό το κατάλυμα είναι μια μοναδική προσφορά στην καρδιά του Lowveld της Mpumalanga. Η θέση του κοντά σε δύο από τους πιο γνωστούς προορισμούς της Νότιας Αφρικής, σε συνδυασμό με τα προεγκεκριμένα δικαιώματα ανάπτυξης, το καθιστά το όνειρο του επενδυτή. Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε τις τουριστικές και ξενοδοχειακές δραστηριότητες είτε να εξερευνήσετε την οικιστική ανάπτυξη, οι δυνατότητες είναι ατελείωτες. Τιμή 95 εκατομμύρια Rr (χωρίς ΦΠΑ). Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα ακίνητο - είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της αδάμαστης ομορφιάς της Αφρικής, ιδανικά τοποθετημένο τόσο για διατήρηση όσο και για κερδοφόρα επιχείρηση. Περισσότερες λεπτομέρειες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. Οι επισκέψεις γίνονται κατόπιν ραντεβού μόνο για προεπιλεγμένους αγοραστές. Ο παρακάτω επαγγελματίας ιδιοκτησίας κατέχει ενεργό πιστοποιητικό Fidelity Fund, είναι δεόντως εγγεγραμμένος στο PPRA και ασκεί επιχειρηματικές δραστηριότητες στο πλαίσιο της eXp Realty South Africa. Φάρμες θηραμάτων προς πώληση στο Mpumalanga, αποκλειστικά καταφύγια θηραμάτων, καταφύγια Big 5 θηραμάτων, ακίνητα άγριας ζωής προς πώληση, καταφύγια σαφάρι προς πώληση, ακίνητα στη Νότια Αφρική, ράντσα και αγροκτήματα προς πώληση, wildsplaas te koop, jagplase te koop, επενδυτικά ακίνητα στο Lowveld, ακίνητα κοντά στο Εθνικό Πάρκο Κρούγκερ, ιδιοκτησίες Leopard Creek, ευκαιρίες οικοτουρισμού, αγροκτήματα προς πώληση Νότια Αφρική, Ξενώνας προς πώληση, Καταχωρήσεις επαγγελματιών ακινήτων.
Features:
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- SwimmingPool Diese außergewöhnliche 6.600 Hektar große Wildfarm bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, exklusiver Lage, robusten Wildtierpopulationen und unglaublichem Investitionspotenzial. Nur 15 Kilometer vom Malelane Gate des berühmten Krüger-Nationalparks und nur einen Steinwurf vom prestigeträchtigen Leopard Creek Golfplatz entfernt, ist dieses Anwesen ein Meisterwerk des Naturschutzes, des Tourismus und des Entwicklungspotenzials. Wichtige Highlights Erstklassige Lage In unmittelbarer Nähe zum Krüger National Park und Leopard Creek Golf Estate. Einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten: 4 Stunden von Johannesburg, 1 Stunde von Maputo und von der N4 entfernt. Luxuriöse Safari Lodge Eine Kapazität von 76 Betten in 28 afrikanisch inspirierten Chalets mit eigenem Bad, Klimaanlage und privater Veranda. Felsenpool, voll lizenzierte Bar, Restaurant, Boma und kostenloses WLAN. Zusätzliche Flächennutzungsrechte für zwei weitere Lodges und 101 private 1 Hektar große Wohnanlagen. Vielfältige Tierwelt und Naturschönheiten Reichlich Wild, darunter Büffel, Giraffen, Kudus, Nilpferde, Zebras und exotische Vögel wie blaue Kraniche. Majestätische Landschaften mit Bergen, Ebenen und Gewässern mit bestückten Dämmen zum Angeln. Uralte Felsmalereien der Buschmänner verleihen dem Land einen kulturellen und historischen Wert. Infrastruktur und Entwicklungspotenzial Betriebseinrichtungen: Schlachthof, Pelletfabrik, Möbelwerkstatt, Hubschrauberlandeplatz und Schießstand. Neun Wohneinheiten, darunter ein Hauptbauernhaus und Personalwohnungen. Neu eingezäunt und von 800 Kilometern Schotterstraßen erschlossen. Die genehmigte Unterteilung für 101 ERF-Stände, die auf den Wiederverkauf oder die Entwicklung zugeschnitten sind. Wasser und Nachhaltigkeit Wasserrechte aus dem Crocodile River, Bohrlöcher, natürliche Quellen und Dämme sorgen für Nachhaltigkeit. Vielfältige Ökosysteme bieten Möglichkeiten für Naturschutz und Ökotourismus. Kommerzielle Möglichkeiten Jagd, Wildzucht und Tourismus generieren mehrere Einnahmequellen. Ausnahmegenehmigung für die Jagd, den Fang und den Verkauf von Wild. Warum investieren? Diese Immobilie ist ein einzigartiges Angebot im Herzen von Mpumalangas Lowveld. Seine Lage in der Nähe von zwei der renommiertesten Reiseziele Südafrikas, gepaart mit seinen vorab genehmigten Entwicklungsrechten, macht es zum Traum eines jeden Investors. Egal, ob Sie den Tourismus- und Gastgewerbebetrieb erweitern oder die Wohnbebauung erkunden möchten, die Möglichkeiten sind endlos. Preis 95 Mio. Rand (ohne MwSt.). Dies ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Gelegenheit, ein Stück der ungezähmten Schönheit Afrikas zu besitzen, das sowohl für den Naturschutz als auch für profitable Unternehmungen perfekt positioniert ist. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung für vorqualifizierte Käufer möglich. Der unten aufgeführte Immobilienprofi verfügt über ein aktives Fidelity Fund-Zertifikat, ist ordnungsgemäß bei der PPRA registriert und führt Geschäfte unter eXp Realty South Africa. Wildfarmen zum Verkauf in Mpumalanga, exklusive Wildlodges, Big 5 Wildreservate, Wildtierimmobilien zum Verkauf, Safari-Lodges zum Verkauf, Immobilien in Südafrika, Ranches und Farmen zum Verkauf, wildsplaas te koop, jagplase te koop, als Finanzinvestition gehaltene Immobilien im Lowveld, Immobilien in der Nähe des Krüger-Nationalparks, Leopard Creek Immobilien, Ökotourismus-Möglichkeiten, Bauernhöfe zum Verkauf Südafrika, Gästehaus zum Verkauf, Immobilienpraktiker-Inserate.
Features:
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- Furnished
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- SwimmingPool Esta extraordinaria granja de caza de 6.600 hectáreas ofrece una rara combinación de belleza natural, ubicación exclusiva, sólidas poblaciones de vida silvestre e increíble potencial de inversión. Situada a solo 15 kilómetros de la Puerta Malelane del icónico Parque Nacional Kruger y a tiro de piedra del prestigioso campo de golf Leopard Creek, esta propiedad es una obra maestra de conservación, turismo y potencial de desarrollo. Aspectos destacados Ubicación privilegiada Muy cerca del Parque Nacional Kruger y de Leopard Creek Golf Estate. Fácil acceso a los principales centros de transporte: a 4 horas de Johannesburgo, a 1 hora de Maputo y de la N4. Safari Lodge de lujo Capacidad de 76 camas en 28 chalets de inspiración africana con baño privado, aire acondicionado y terrazas privadas. Piscina de rocas, bar con licencia completa, restaurante, boma y conexión Wi-Fi gratuita. Derechos de zonificación adicionales para dos cabañas más y 101 residencias privadas de 1 hectárea. Diversa vida silvestre y belleza natural Abundante caza, como búfalos, jirafas, kudús, hipopótamos, cebras y aves exóticas como grullas azules. Majestuosos paisajes de montañas, llanuras y cuerpos de agua con presas abastecidas para la pesca. El antiguo arte rupestre bosquimano añade valor cultural e histórico. Infraestructura y potencial de desarrollo Instalaciones operativas: matadero, fábrica de piensos para pellets, taller de fabricación de muebles, helipuerto y campo de tiro. Nueve unidades residenciales, incluyendo una granja principal y viviendas para el personal. Recién vallada y atendida por 800 kilómetros de caminos de ripio. Subdivisión aprobada para 101 puestos ERF diseñados para reventa o desarrollo. Agua y Sostenibilidad Los derechos de agua del río Cocodrilo, los pozos, los manantiales naturales y las presas garantizan la sostenibilidad. La diversidad de ecosistemas crea oportunidades para la conservación y el ecoturismo. Oportunidades Comerciales La caza, la cría y las actividades turísticas generan múltiples fuentes de ingresos. Certificado de exención para la caza, captura y venta de animales de caza. ¿Por qué invertir? Esta propiedad es una oferta única en el corazón del Lowveld de Mpumalanga. Su ubicación cerca de dos de los destinos más reconocidos de Sudáfrica, junto con sus derechos de desarrollo preaprobados, lo convierte en el sueño de cualquier inversor. Ya sea que desee expandir las operaciones de turismo y hospitalidad o explorar el desarrollo residencial, las posibilidades son infinitas. Precio 95 millones de rands (IVA excluido). Esto es más que una propiedad: es una oportunidad de poseer un pedazo de la belleza indómita de África, perfectamente posicionado tanto para la conservación como para la empresa rentable. Más detalles están disponibles bajo petición. Las visitas son solo con cita previa para compradores precalificados. El Profesional de la Propiedad a continuación tiene un Certificado de Fondo de Fidelidad activo, está debidamente registrado en la PPRA y realiza negocios bajo eXp Realty South Africa. Granjas de caza en venta en Mpumalanga, cabañas de caza exclusivas, reservas de caza de los 5 grandes, propiedades de vida silvestre en venta, cabañas de safari en venta, bienes raíces en Sudáfrica, ranchos y granjas en venta, wildsplaas te koop, jagplase te koop, propiedades de inversión en Lowveld, propiedad cerca del Parque Nacional Kruger, propiedades de Leopard Creek, oportunidades de ecoturismo, granjas en venta Sudáfrica, Casa de huéspedes en venta, listados de profesionales de la propiedad.
Features:
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- SwimmingPool Deze buitengewone wildboerderij van 6.600 hectare biedt een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, exclusieve locatie, robuuste populaties wilde dieren en een ongelooflijk investeringspotentieel. Gelegen op slechts 15 kilometer van de Malelane Gate van het iconische Kruger National Park en op een steenworp afstand van de prestigieuze Leopard Creek Golf Course, is dit pand een meesterwerk van natuurbehoud, toerisme en ontwikkelingspotentieel. Belangrijkste hoogtepunten Toplocatie Dicht bij het Kruger National Park en het Leopard Creek Golf Estate. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste vervoersknooppunten: 4 uur van Johannesburg, 1 uur van Maputo en van de N4. Luxe Safari Lodge Capaciteit van 76 bedden, verdeeld over 28 Afrikaans geïnspireerde chalets met en-suite badkamers, airconditioning en privéveranda's. Rock zwembad, bar met volledige vergunning, restaurant, boma en gratis WiFi. Aanvullende bestemmingsrechten voor nog twee lodges en 101 particuliere woonstanden van 1 hectare. Diverse dieren in het wild en natuurlijke schoonheid Overvloedig wild, waaronder buffels, giraffen, kudu's, nijlpaarden, zebra's en exotische vogels zoals blauwe kraanvogels. Majestueuze landschappen van bergen, vlaktes en waterlichamen met gevulde dammen om te vissen. Oude Bosjesmannen rotstekeningen voegen culturele en historische waarde toe. Infrastructuur en ontwikkelingspotentieel Operationele faciliteiten: slachthuis, pelletvoederfabriek, meubelproductiewerkplaats, helikopterplatform en schietbaan. Negen wooneenheden, waaronder een hoofdboerderij en personeelswoningen. Nieuw omheind en onderhouden door 800 kilometer onverharde wegen. Goedgekeurde verkaveling voor 101 ERF stands op maat voor doorverkoop of ontwikkeling. Water en duurzaamheid Waterrechten uit de Crocodile River, boorgaten, natuurlijke bronnen en dammen zorgen voor duurzaamheid. Diverse ecosystemen creëren kansen voor natuurbehoud en ecotoerisme. Commerciële opportuniteiten Jagen, het fokken van wild en toeristische activiteiten genereren meerdere inkomstenstromen. Vrijstellingscertificaat voor het jagen, vangen en verkopen van wild. Waarom beleggen? Deze woning is een uniek aanbod in het hart van Mpumalanga's Lowveld. De ligging in de buurt van twee van de meest gerenommeerde bestemmingen van Zuid-Afrika, in combinatie met de vooraf goedgekeurde ontwikkelingsrechten, maakt het de droom van elke investeerder. Of u nu de toeristische en horeca-activiteiten wilt uitbreiden of woningbouw wilt verkennen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Prijs R95 miljoen (exclusief btw). Dit is meer dan een eigendom - het is een kans om een stukje van de ongetemde schoonheid van Afrika te bezitten, perfect gepositioneerd voor zowel natuurbehoud als winstgevende ondernemingen. Verdere details zijn op aanvraag verkrijgbaar. Bezichtigingen zijn alleen op afspraak voor vooraf gekwalificeerde kopers. De onderstaande vastgoedprofessional is in het bezit van een actief Fidelity Fund-certificaat, is naar behoren geregistreerd bij de PPRA en doet zaken onder eXp Realty Zuid-Afrika. Wildboerderijen te koop in Mpumalanga, exclusieve wildlodges, Big 5 wildreservaten, wilde dieren te koop, safarilodges te koop, onroerend goed in Zuid-Afrika, ranches en boerderijen te koop, wildsplaas te koop, jagplase te koop, vastgoedbeleggingen in het Laagveld, onroerend goed in de buurt van Kruger National Park, Leopard Creek eigendommen, mogelijkheden voor ecotoerisme, boerderijen te koop Zuid-Afrika, Gastenverblijf te koop, onroerend goed beoefenaar aanbiedingen.
Features:
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- SwimmingPool Esta extraordinária fazenda de caça de 6.600 hectares oferece uma rara combinação de beleza natural, localização exclusiva, populações robustas de vida selvagem e incrível potencial de investimento. Situada a apenas 15 quilômetros do Portão Malelane do icônico Parque Nacional Kruger e a poucos passos do prestigiado Campo de Golfe Leopard Creek, esta propriedade é uma obra-prima de conservação, turismo e potencial de desenvolvimento. Principais destaques Localização privilegiada Perto do Parque Nacional Kruger e do Leopard Creek Golf Estate. Fácil acesso aos principais centros de transporte: 4 horas de Joanesburgo, 1 hora de Maputo e da N4. Safári de luxo Capacidade para 76 leitos em 28 chalés de inspiração africana com banheiros privativos, ar-condicionado e varandas privativas. Piscina de pedras, bar totalmente licenciado, restaurante, boma e acesso Wi-Fi gratuito. Direitos adicionais de zoneamento para mais dois alojamentos e 101 estandes residenciais privados de 1 hectare. Vida selvagem diversificada e beleza natural Caça abundante, incluindo búfalos, girafas, kudu, hipopótamos, zebras e pássaros exóticos como guindastes azuis. Paisagens majestosas de montanhas, planícies e corpos d'água com barragens abastecidas para pesca. A arte rupestre dos bosquímanos antigos agrega valor cultural e histórico. Infraestrutura e Potencial de Desenvolvimento Instalações operacionais: matadouro, fábrica de pellets, oficina de fabricação de móveis, heliporto e campo de tiro. Nove unidades residenciais, incluindo uma casa de fazenda principal e alojamento para funcionários. Recém-cercado e atendido por 800 quilômetros de estradas de cascalho. Subdivisão aprovada para 101 estandes ERF adaptados para revenda ou desenvolvimento. Água e Sustentabilidade Os direitos de água do rio Crocodile, poços, nascentes naturais e barragens garantem a sustentabilidade. Diversos ecossistemas criam oportunidades para conservação e ecoturismo. Oportunidades Comerciais Caça, caça e atividades turísticas geram vários fluxos de receita. Certificado de isenção para caça, captura e venda de caça. Por que investir? Esta propriedade é uma oferta única no coração de Lowveld de Mpumalanga. Sua localização perto de dois dos destinos mais renomados da África do Sul, juntamente com seus direitos de desenvolvimento pré-aprovados, o torna o sonho de um investidor. Se você deseja expandir as operações de turismo e hospitalidade ou explorar o desenvolvimento residencial, as possibilidades são infinitas. Preço R95 milhões (sem IVA). Isso é mais do que uma propriedade - é uma oportunidade de possuir um pedaço da beleza selvagem da África, perfeitamente posicionado tanto para conservação quanto para empreendimentos lucrativos. Mais detalhes estão disponíveis mediante solicitação. As visitas são com hora marcada apenas para compradores pré-qualificados. O Profissional de Propriedade abaixo possui um Certificado de Fundo de Fidelidade ativo, está devidamente registrado no PPRA e conduz negócios sob a eXp Realty South Africa. Fazendas de caça à venda em Mpumalanga, alojamentos de caça exclusivos, reservas de caça Big 5, propriedades de vida selvagem à venda, alojamentos de safári à venda, imóveis na África do Sul, fazendas e fazendas à venda, wildsplaas te koop, jagplase te koop, propriedades de investimento no Lowveld, propriedade perto do Parque Nacional Kruger, propriedades de Leopard Creek, oportunidades de ecoturismo, fazendas à venda África do Sul, casa de hóspedes para venda, listas de profissionais de imóveis.
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