POINT D’INTÉRÊT : Ce coin important des rues Cambridge et Langridge de Collingwood combine un emplacement très recherché avec une opportunité d’investissement sûre. Avec un nouveau bail en place à Burra Commercial Contractors Pty Ltd, avec un revenu locatif de 49 950,00 $ par an plus la TPS et les dépenses, cet espace commercial au rez-de-chaussée conçu de manière architecturale offre un investissement non interventionniste avec un revenu immédiat. La propriété s’étend sur 95 m²* et dispose d’un aménagement de haute qualité comprenant un espace de travail ouvert, un espace de réunion, une kitchenette et une salle de bains. Mis en valeur par des sols en béton poli et des fenêtres du sol au plafond, l’espace est lumineux et fonctionnel. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de voiture alloué et une cage de rangement pour plus de commodité. Situé au sein d’un développement à usage mixte de 79 appartements modernes, il s’agit d’un investissement soutenu par une forte demande locale et une connectivité imbattable. Le quartier est desservi par des tramways, se trouve à seulement 950 m* de la gare de Collingwood et est entouré de commerces et de restaurants animés, notamment les rues Smith, Hoddle et Brunswick. - Emplacement bien en vue au rez-de-chaussée en coin. - 95 m² de surface bâtie*. - Zone à usage mixte. - 1 place de voiture allouée sur place avec cage de stockage. - Loué à Burra Commercial Contractors Pty Ltd pour 49 950,00 $ par an plus TPS. - Durée du bail de deux (2) ans + trois (3) ans à compter du 2 décembre 2024 - Aménagement commercial complet et de haute qualité. - À 200 m de la rue Smith*. - À 500 m de la rue Hoddle*. - À 750 m de la rue Brunswick*. - À 950 m de la gare de Collingwood*. POINT DE VUE : Collingwood est l’épicentre de la culture créative et commerciale de Melbourne, et cet investissement donne accès aux deux. Avec un bail sécurisé en place, un emplacement de choix et un espace construit pour impressionner, cette propriété est une opportunité exceptionnelle dans un marché étroitement contrôlé. *Environ. Les prix excluent la TPS.
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POINT OF INTEREST: This prominent corner of Collingwood’s Cambridge and Langridge Streets combines a highly desirable location with a secure investment opportunity. With a new lease in place to Burra Commercial Contractors Pty Ltd, with a rental income of $49,950.00 per annum plus GST & outgoings, this architecturally designed ground-floor retail/commercial space offers a hands-off investment with immediate income. The property spans 95 sqm* and features a high-quality fit-out including an open-plan workspace, meeting area, kitchenette, and bathroom facilities. Enhanced by polished concrete floors and floor-to-ceiling windows, the space is bright and functional. Additional features include an allocated car space and a storage cage for added convenience. Located within a mixed-use development of 79 modern apartments, this is an investment underpinned by strong local demand and unbeatable connectivity. The area is serviced by trams, is just 950 m* from Collingwood railway station, and is surrounded by vibrant retail and dining precincts, including Smith, Hoddle, and Brunswick Streets. - Prominent ground-floor corner location. - 95 sqm total building area*. - Mixed-use zoning. - 1 allocated on-site car space with storage cage. - Leased to Burra Commercial Contractors Pty Ltd for $49,950.00 per annum plus GST. - Two (2) year + Three (3) year lease term commenced 2nd December 2024 - Extensive high-quality commercial fit-out. - 200 m to Smith Street*. - 500 m to Hoddle Street*. - 750 m to Brunswick Street*. - 950 m to Collingwood Railway Station*. POINT OF VIEW: Collingwood is the epicenter of Melbourne’s creative and commercial culture, and this investment provides access to both. With a secure lease in place, a prime location, and a space built to impress, this property is a standout opportunity in a tightly held market. *Approx. Pricing excludes GST.
ATRAKCJE: Ten wyróżniający się zakątek ulic Cambridge i Langridge w Collingwood łączy w sobie bardzo pożądaną lokalizację z bezpieczną okazją inwestycyjną. Dzięki nowej umowie najmu zawartej z Burra Commercial Contractors Pty Ltd, z dochodem z wynajmu w wysokości 49 950,00 USD rocznie plus podatek od towarów i usług oraz wydatki dodatkowe, ta architektonicznie zaprojektowana powierzchnia handlowo-handlowa na parterze oferuje bezobsługową inwestycję z natychmiastowym dochodem. Nieruchomość ma powierzchnię 95 mkw.* i jest wysokiej jakości wyposażenia, w tym miejscem do pracy na otwartym planie, miejscem spotkań, aneksem kuchennym i łazienką. Wzbogacona polerowanymi podłogami i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, przestrzeń jest jasna i funkcjonalna. Dodatkowe funkcje obejmują przydzielone miejsce w samochodzie i klatkę do przechowywania dla większej wygody. Inwestycja ta, zlokalizowana w kompleksie wielofunkcyjnym składającym się z 79 nowoczesnych apartamentów, opiera się na silnym popycie lokalnym i niezrównanej łączności. Okolica jest obsługiwana przez tramwaje, znajduje się zaledwie 950 m* od dworca kolejowego Collingwood i jest otoczona tętniącymi życiem dzielnicami handlowymi i gastronomicznymi, w tym ulicami Smith, Hoddle i Brunswick. - Widoczna lokalizacja narożna na parterze. - 95 mkw. powierzchni całkowitej*. - Podział na strefy o mieszanym przeznaczeniu. - 1 przydzielone na miejscu miejsce parkingowe z klatką do przechowywania. - Dzierżawiony firmie Burra Commercial Contractors Pty Ltd za 49 950,00 USD rocznie plus podatek od towarów i usług. - Dwuletni (2) + trzyletni (3) okres najmu rozpoczął się 2 grudnia 2024 r. - Rozbudowane, wysokiej jakości wyposażenie komercyjne. - 200 m do ulicy Kowalskiej*. - 500 m do ulicy Hoddle*. - 750 m do ulicy Brunszwiku*. - 950 m do dworca kolejowego Collingwood*. PUNKT WIDZENIA: Collingwood jest epicentrum kreatywnej i komercyjnej kultury Melbourne, a ta inwestycja zapewnia dostęp do obu. Dzięki bezpiecznej umowie najmu, doskonałej lokalizacji i przestrzeni zbudowanej tak, aby robić wrażenie, ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na ciasnym rynku. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług.
PONTO DE INTERESSE: Esta esquina proeminente das ruas Cambridge e Langridge de Collingwood combina uma localização altamente desejável com uma oportunidade de investimento segura. Com um novo contrato de arrendamento para a Commercial Contractors Pty Ltd, com uma receita de aluguel de $ 49.950,00 por ano mais GST e despesas, este espaço comercial / de varejo no térreo projetado arquitetonicamente oferece um investimento prático com renda imediata. A propriedade se estende por 95 m²* e possui um equipamento de alta qualidade, incluindo um espaço de trabalho em plano aberto, área de reuniões, cozinha compacta e banheiro. Aprimorado por pisos de concreto polido e janelas do chão ao teto, o espaço é luminoso e funcional. Recursos adicionais incluem um espaço alocado para carro e uma gaiola de armazenamento para maior comodidade. Localizado dentro de um empreendimento de uso misto de 79 apartamentos modernos, este é um investimento sustentado por uma forte demanda local e conectividade imbatível. A área é servida por bondes, fica a apenas 950 m* da estação ferroviária de Collingwood e é cercada por vibrantes áreas de varejo e restaurantes, incluindo as ruas Smith, Hoddle e Brunswick. - Localização proeminente da esquina do térreo. - 95 m² de área total de construção*. - Zoneamento de uso misto. - 1 espaço de carro alocado no local com gaiola de armazenamento. - Arrendado para a Commercial Contractors Pty Ltd por $ 49.950,00 por ano mais GST. - Dois (2) anos + três (3) anos de arrendamento com início em 2 de dezembro de 2024 - Extenso equipamento comercial de alta qualidade. - 200 m até Smith Street*. - 500 m até Hoddle Street*. - 750 m até a Brunswick Street*. - 950 m até a Estação Ferroviária de Collingwood*. PONTO DE VISTA: Collingwood é o epicentro da cultura criativa e comercial de Melbourne, e esse investimento fornece acesso a ambos. Com um contrato de locação seguro, uma localização privilegiada e um espaço construído para impressionar, esta propriedade é uma oportunidade de destaque em um mercado apertado. *Aprox. O preço exclui o GST.
POINT D’INTÉRÊT : Ce coin important des rues Cambridge et Langridge de Collingwood combine un emplacement très recherché avec une opportunité d’investissement sûre. Avec un nouveau bail en place à Burra Commercial Contractors Pty Ltd, avec un revenu locatif de 49 950,00 $ par an plus la TPS et les dépenses, cet espace commercial au rez-de-chaussée conçu de manière architecturale offre un investissement non interventionniste avec un revenu immédiat. La propriété s’étend sur 95 m²* et dispose d’un aménagement de haute qualité comprenant un espace de travail ouvert, un espace de réunion, une kitchenette et une salle de bains. Mis en valeur par des sols en béton poli et des fenêtres du sol au plafond, l’espace est lumineux et fonctionnel. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de voiture alloué et une cage de rangement pour plus de commodité. Situé au sein d’un développement à usage mixte de 79 appartements modernes, il s’agit d’un investissement soutenu par une forte demande locale et une connectivité imbattable. Le quartier est desservi par des tramways, se trouve à seulement 950 m* de la gare de Collingwood et est entouré de commerces et de restaurants animés, notamment les rues Smith, Hoddle et Brunswick. - Emplacement bien en vue au rez-de-chaussée en coin. - 95 m² de surface bâtie*. - Zone à usage mixte. - 1 place de voiture allouée sur place avec cage de stockage. - Loué à Burra Commercial Contractors Pty Ltd pour 49 950,00 $ par an plus TPS. - Durée du bail de deux (2) ans + trois (3) ans à compter du 2 décembre 2024 - Aménagement commercial complet et de haute qualité. - À 200 m de la rue Smith*. - À 500 m de la rue Hoddle*. - À 750 m de la rue Brunswick*. - À 950 m de la gare de Collingwood*. POINT DE VUE : Collingwood est l’épicentre de la culture créative et commerciale de Melbourne, et cet investissement donne accès aux deux. Avec un bail sécurisé en place, un emplacement de choix et un espace construit pour impressionner, cette propriété est une opportunité exceptionnelle dans un marché étroitement contrôlé. *Environ. Les prix excluent la TPS.
Ce coin important des rues Cambridge et Langridge de Collingwood combine un emplacement très recherché avec une opportunité d’investissement sûre. Avec un nouveau bail en place à Burra Commercial Contractors Pty Ltd, avec un revenu locatif de 49 950,00 $ par an plus la TPS et les dépenses, cet espace commercial au rez-de-chaussée conçu de manière architecturale offre un investissement non interventionniste avec un revenu immédiat.
La propriété s’étend sur 95 m²* et dispose d’un aménagement de haute qualité comprenant un espace de travail ouvert, un espace de réunion, une kitchenette et une salle de bains. Mis en valeur par des sols en béton poli et des fenêtres du sol au plafond, l’espace est lumineux et fonctionnel. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de voiture alloué et une cage de rangement pour plus de commodité.
Situé au sein d’un développement à usage mixte de 79 appartements modernes, il s’agit d’un investissement soutenu par une forte demande locale et une connectivité imbattable. Le quartier est desservi par des tramways, se trouve à seulement 950 m* de la gare de Collingwood et est entouré de commerces et de restaurants animés, notamment les rues Smith, Hoddle et Brunswick.
- Emplacement bien en vue au rez-de-chaussée en coin.
- 95 m² de surface bâtie*.
- Zone à usage mixte.
- 1 place de voiture allouée sur place avec cage de stockage.
- Loué à Burra Commercial Contractors Pty Ltd pour 49 950,00 $ par an plus TPS.
- Durée du bail de deux (2) ans + trois (3) ans à compter du 2 décembre 2024
- Aménagement commercial complet et de haute qualité.
- À 200 m de la rue Smith*.
- À 500 m de la rue Hoddle*.
- À 750 m de la rue Brunswick*.
- À 950 m de la gare de Collingwood*.
POINT DE VUE :
Collingwood est l’épicentre de la culture créative et commerciale de Melbourne, et cet investissement donne accès aux deux. Avec un bail sécurisé en place, un emplacement de choix et un espace construit pour impressionner, cette propriété est une opportunité exceptionnelle dans un marché étroitement contrôlé.
*Environ.
Les prix excluent la TPS. Voir plus Voir moins POINT OF INTEREST:
This prominent corner of Collingwood’s Cambridge and Langridge Streets combines a highly desirable location with a secure investment opportunity. With a new lease in place to Burra Commercial Contractors Pty Ltd, with a rental income of $49,950.00 per annum plus GST & outgoings, this architecturally designed ground-floor retail/commercial space offers a hands-off investment with immediate income.
The property spans 95 sqm* and features a high-quality fit-out including an open-plan workspace, meeting area, kitchenette, and bathroom facilities. Enhanced by polished concrete floors and floor-to-ceiling windows, the space is bright and functional. Additional features include an allocated car space and a storage cage for added convenience.
Located within a mixed-use development of 79 modern apartments, this is an investment underpinned by strong local demand and unbeatable connectivity. The area is serviced by trams, is just 950 m* from Collingwood railway station, and is surrounded by vibrant retail and dining precincts, including Smith, Hoddle, and Brunswick Streets.
- Prominent ground-floor corner location.
- 95 sqm total building area*.
- Mixed-use zoning.
- 1 allocated on-site car space with storage cage.
- Leased to Burra Commercial Contractors Pty Ltd for $49,950.00 per annum plus GST.
- Two (2) year + Three (3) year lease term commenced 2nd December 2024
- Extensive high-quality commercial fit-out.
- 200 m to Smith Street*.
- 500 m to Hoddle Street*.
- 750 m to Brunswick Street*.
- 950 m to Collingwood Railway Station*.
POINT OF VIEW:
Collingwood is the epicenter of Melbourne’s creative and commercial culture, and this investment provides access to both. With a secure lease in place, a prime location, and a space built to impress, this property is a standout opportunity in a tightly held market.
*Approx.
Pricing excludes GST. ATRAKCJE:
Ten wyróżniający się zakątek ulic Cambridge i Langridge w Collingwood łączy w sobie bardzo pożądaną lokalizację z bezpieczną okazją inwestycyjną. Dzięki nowej umowie najmu zawartej z Burra Commercial Contractors Pty Ltd, z dochodem z wynajmu w wysokości 49 950,00 USD rocznie plus podatek od towarów i usług oraz wydatki dodatkowe, ta architektonicznie zaprojektowana powierzchnia handlowo-handlowa na parterze oferuje bezobsługową inwestycję z natychmiastowym dochodem.
Nieruchomość ma powierzchnię 95 mkw.* i jest wysokiej jakości wyposażenia, w tym miejscem do pracy na otwartym planie, miejscem spotkań, aneksem kuchennym i łazienką. Wzbogacona polerowanymi podłogami i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, przestrzeń jest jasna i funkcjonalna. Dodatkowe funkcje obejmują przydzielone miejsce w samochodzie i klatkę do przechowywania dla większej wygody.
Inwestycja ta, zlokalizowana w kompleksie wielofunkcyjnym składającym się z 79 nowoczesnych apartamentów, opiera się na silnym popycie lokalnym i niezrównanej łączności. Okolica jest obsługiwana przez tramwaje, znajduje się zaledwie 950 m* od dworca kolejowego Collingwood i jest otoczona tętniącymi życiem dzielnicami handlowymi i gastronomicznymi, w tym ulicami Smith, Hoddle i Brunswick.
- Widoczna lokalizacja narożna na parterze.
- 95 mkw. powierzchni całkowitej*.
- Podział na strefy o mieszanym przeznaczeniu.
- 1 przydzielone na miejscu miejsce parkingowe z klatką do przechowywania.
- Dzierżawiony firmie Burra Commercial Contractors Pty Ltd za 49 950,00 USD rocznie plus podatek od towarów i usług.
- Dwuletni (2) + trzyletni (3) okres najmu rozpoczął się 2 grudnia 2024 r.
- Rozbudowane, wysokiej jakości wyposażenie komercyjne.
- 200 m do ulicy Kowalskiej*.
- 500 m do ulicy Hoddle*.
- 750 m do ulicy Brunszwiku*.
- 950 m do dworca kolejowego Collingwood*.
PUNKT WIDZENIA:
Collingwood jest epicentrum kreatywnej i komercyjnej kultury Melbourne, a ta inwestycja zapewnia dostęp do obu. Dzięki bezpiecznej umowie najmu, doskonałej lokalizacji i przestrzeni zbudowanej tak, aby robić wrażenie, ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na ciasnym rynku.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług. PONTO DE INTERESSE:
Esta esquina proeminente das ruas Cambridge e Langridge de Collingwood combina uma localização altamente desejável com uma oportunidade de investimento segura. Com um novo contrato de arrendamento para a Commercial Contractors Pty Ltd, com uma receita de aluguel de $ 49.950,00 por ano mais GST e despesas, este espaço comercial / de varejo no térreo projetado arquitetonicamente oferece um investimento prático com renda imediata.
A propriedade se estende por 95 m²* e possui um equipamento de alta qualidade, incluindo um espaço de trabalho em plano aberto, área de reuniões, cozinha compacta e banheiro. Aprimorado por pisos de concreto polido e janelas do chão ao teto, o espaço é luminoso e funcional. Recursos adicionais incluem um espaço alocado para carro e uma gaiola de armazenamento para maior comodidade.
Localizado dentro de um empreendimento de uso misto de 79 apartamentos modernos, este é um investimento sustentado por uma forte demanda local e conectividade imbatível. A área é servida por bondes, fica a apenas 950 m* da estação ferroviária de Collingwood e é cercada por vibrantes áreas de varejo e restaurantes, incluindo as ruas Smith, Hoddle e Brunswick.
- Localização proeminente da esquina do térreo.
- 95 m² de área total de construção*.
- Zoneamento de uso misto.
- 1 espaço de carro alocado no local com gaiola de armazenamento.
- Arrendado para a Commercial Contractors Pty Ltd por $ 49.950,00 por ano mais GST.
- Dois (2) anos + três (3) anos de arrendamento com início em 2 de dezembro de 2024
- Extenso equipamento comercial de alta qualidade.
- 200 m até Smith Street*.
- 500 m até Hoddle Street*.
- 750 m até a Brunswick Street*.
- 950 m até a Estação Ferroviária de Collingwood*.
PONTO DE VISTA:
Collingwood é o epicentro da cultura criativa e comercial de Melbourne, e esse investimento fornece acesso a ambos. Com um contrato de locação seguro, uma localização privilegiada e um espaço construído para impressionar, esta propriedade é uma oportunidade de destaque em um mercado apertado.
*Aprox.
O preço exclui o GST. POINT D’INTÉRÊT :
Ce coin important des rues Cambridge et Langridge de Collingwood combine un emplacement très recherché avec une opportunité d’investissement sûre. Avec un nouveau bail en place à Burra Commercial Contractors Pty Ltd, avec un revenu locatif de 49 950,00 $ par an plus la TPS et les dépenses, cet espace commercial au rez-de-chaussée conçu de manière architecturale offre un investissement non interventionniste avec un revenu immédiat.
La propriété s’étend sur 95 m²* et dispose d’un aménagement de haute qualité comprenant un espace de travail ouvert, un espace de réunion, une kitchenette et une salle de bains. Mis en valeur par des sols en béton poli et des fenêtres du sol au plafond, l’espace est lumineux et fonctionnel. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de voiture alloué et une cage de rangement pour plus de commodité.
Situé au sein d’un développement à usage mixte de 79 appartements modernes, il s’agit d’un investissement soutenu par une forte demande locale et une connectivité imbattable. Le quartier est desservi par des tramways, se trouve à seulement 950 m* de la gare de Collingwood et est entouré de commerces et de restaurants animés, notamment les rues Smith, Hoddle et Brunswick.
- Emplacement bien en vue au rez-de-chaussée en coin.
- 95 m² de surface bâtie*.
- Zone à usage mixte.
- 1 place de voiture allouée sur place avec cage de stockage.
- Loué à Burra Commercial Contractors Pty Ltd pour 49 950,00 $ par an plus TPS.
- Durée du bail de deux (2) ans + trois (3) ans à compter du 2 décembre 2024
- Aménagement commercial complet et de haute qualité.
- À 200 m de la rue Smith*.
- À 500 m de la rue Hoddle*.
- À 750 m de la rue Brunswick*.
- À 950 m de la gare de Collingwood*.
POINT DE VUE :
Collingwood est l’épicentre de la culture créative et commerciale de Melbourne, et cet investissement donne accès aux deux. Avec un bail sécurisé en place, un emplacement de choix et un espace construit pour impressionner, cette propriété est une opportunité exceptionnelle dans un marché étroitement contrôlé.
*Environ.
Les prix excluent la TPS.