CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Mathieu-de-Tréviers - Maison & propriété à vendre
221 392 885 RUB
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102679603
/ 102679603
Référence:
EDEN-T102679603
Pays:
FR
Ville:
St Mathieu De Treviers
Code postal:
34270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
400 m²
Terrain:
25 000 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
5
WC:
6
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 555 968 RUB | 580 623 RUB |
| Sommières | 320 608 RUB | - |
| Juvignac | - | 387 192 RUB |
| Lattes | - | 664 289 RUB |
| Lunel | 316 551 RUB | 390 044 RUB |
| Gignac | 313 493 RUB | - |
| La Grande-Motte | - | 690 153 RUB |
| Saint-André-de-Sangonis | 311 265 RUB | - |
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Voir plus Voir moins In der Nähe des Pic St Loup gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus, das den authentischen Charme eines alten Gebäudes mit einer sehr erfolgreichen kürzlichen Renovierung verbindet, eingebettet in eine erhaltene und schöne natürliche Umgebung. Das Bauernhaus ist mehr als 400 m2 groß und befindet sich im Herzen eines privaten Anwesens von mehr als 2,5 Hektar und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur 5 Minuten von Geschäften und 35 Minuten von einem TGV-Bahnhof entfernt. Das Haus verfügt über eine erstaunliche innere Rundheit, die die Raumnutzung optimiert, indem es verschiedene großzügige, helle Wohnvolumen bietet, die immer nach außen und zum Garten hin offen sind. Auf einer Ebene befindet sich ein erster Empfangsraum, ein charmanter gewölbter Empfangsraum, der zur Sommerküche hin offen ist, die an den Swimmingpool angrenzt. Im Obergeschoss grenzt ein großes und sehr warmes Wohnzimmer an die große Essküche, das eigentliche Herzstück des Hauses, mit erstklassiger Ausstattung. Dieser Ort öffnet sich auf eine Panoramaterrasse, auf der Sie die außergewöhnliche Umgebung, die uns geboten wird, in vollen Zügen genießen können. Es werden 5 sehr große Schlafzimmer angeboten, jedes mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Garten oder einer privaten Terrasse. Im Herzen dieser unberührten Natur bietet das Anwesen einen Entspannungsbereich mit einem erhabenen Infinity-Pool von 11 x 5 m und einer schönen Holzterrasse. Zum Haus gehören auch ein Weinkeller, eine Garage sowie ausreichend Parkplätze für Gäste. Mit mehr als 2,5 Hektar Land bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen echten Ort der Verjüngung, der es Ihnen ermöglicht, einen riesigen privaten Raum in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung zu genießen, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und Großstädten sind. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 2864 Euro und 3876 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Situé proche du Pic St Loup, ce mas exceptionnel, alliant le charme authentique d'une construction ancienne à une rénovation récente très aboutie est niché dans un environnement naturel préservé et de toute beauté. Le mas décline plus de 400 m2 au coeur d'un domaine privé de plus de 2,5 hectares offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 mn des commerces et à 35 mn d'une gare TGV. L'habitation présente une circularité intérieure étonnante optimisant l'utilisation de l'espace en proposant divers volumes de vie généreux, lumineux et toujours ouverts sur les extérieurs et le jardin. Sont proposés ainsi ,de plain-pied, un premier salon d'accueil, une charmante pièce de réception voutée et ouverte vers la cuisine d'été attenante à la piscine. A l'étage, un grand salon très chaleureux jouxte la vaste cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, avec un équipement haut de gamme. Ce lieu s'ouvre vers une terrasse panoramique permettant d'apprécier pleinement l'environnement exceptionnel qui s'offre à nous. 5 très grandes chambres sont proposées, chacune dispose d'une vaste salle de bain complète et offre un accès direct au jardin ou à une terrasse privée. Au coeur de cette nature préservée, la propriété propose une espace détente avec une sublime piscine à débordement de 11 x 5 m et une belle plage en bois. L'habitation comprend également une cave à vin, un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les invités. Avec plus de 2,5 hectares de terrain, cette propriété hors du commun offre un véritable lieu de ressourcement permettant de profiter d'un vaste espace privé dans un cadre naturel époustouflant tout en étant proche des commodités et des grandes villes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2864 euros et 3876 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Claudine ... Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Located near the Pic St Loup, this exceptional farmhouse, combining the authentic charm of an old construction with a very successful recent renovation, is nestled in a preserved and beautiful natural environment. The farmhouse is more than 400 m2 in the heart of a private estate of more than 2.5 hectares offering a privileged living environment only 5 minutes from shops and 35 minutes from a TGV station. The house has an astonishing interior circularity optimising the use of space by offering various generous, bright living volumes that are always open to the outdoors and the garden. On one level, there is a first reception room, a charming vaulted reception room open to the summer kitchen adjoining the swimming pool. Upstairs, a large and very warm living room adjoins the large dining kitchen, the real heart of the house, with top-of-the-range equipment. This place opens onto a panoramic terrace allowing you to fully appreciate the exceptional environment that is offered to us. 5 very large bedrooms are offered, each with a large full bathroom and offers direct access to the garden or a private terrace. In the heart of this unspoilt nature, the property offers a relaxation area with a sublime infinity pool of 11 x 5 m and a beautiful wooden deck. The house also includes a wine cellar, a garage as well as plenty of parking spaces for guests. With more than 2.5 hectares of land, this extraordinary property offers a real place of rejuvenation allowing you to enjoy a vast private space in a breathtaking natural setting while being close to amenities and major cities. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 2864 euros and 3876 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... georisques.gouv.fr Contact: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace Разположена в близост до Pic St Loup, тази изключителна фермерска къща, съчетаваща автентичния чар на старо строителство с много успешен скорошен ремонт, е сгушена в запазена и красива природна среда. Фермерската къща е на повече от 400 м2 в сърцето на частен имот от повече от 2,5 хектара, предлагащ привилегирована среда за живот, само на 5 минути от магазините и на 35 минути от TGV станция. Къщата има удивителна интериорна кръговидност, оптимизираща използването на пространството, като предлага различни щедри, светли жилищни обеми, които винаги са отворени към открито и градината. На приземния етаж има първа приемна, очарователна сводеста приемна, отворена към лятната кухня, прилежаща към басейна. На горния етаж голяма и много топла всекидневна прилепва към голямата кухня за хранене, истинското сърце на къщата, с оборудване от най-висок клас. От това място се излиза панорамна тераса, която ви позволява да оцените напълно изключителната среда, която ви се предлага. Предлагат се 5 много големи спални, всяка с голяма баня и предлага директен достъп до градината или самостоятелна тераса. В сърцето на тази непокътната природа, имотът предлага зона за релакс с възвишен инфинити басейн 11 х 5 м и красив дървен плаж. Къщата включва още винарска изба, гараж и много паркоместа за гостите. С повече от 2,5 хектара земя, този изключителен имот предлага истинско място за подмладяване, което ви позволява да се насладите на огромно лично пространство в спираща дъха природна среда, като същевременно сте близо до удобства и големи градове. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба, въз основа на цените на енергията за 2023 г.: между 2864 евро и 3876 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... georisques.gouv.fr За контакт: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Търговски представител - RSAC номер: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking
- SwimmingPool
- Terrace