1 490 000 EUR
3 ch
185 m²
Features:
- Parking Voir plus Voir moins Hay 2 apartamentos de 2 dormitorios transformados en 1, en el último piso / ático del Condomínio Alcântara Rio, en Rua João de Oliveira Miguens. Salón y Master Suite, ambos con más de 30m2 cada uno. Área Social: Sala + Comedor + Recibidor, con más de 70m2. Otros 2 dormitorios: uno de 14m2 y otro de 17m2, ambos servían de baño. 4 Dormitorios, en forma de “L”, es otra zona de oficina. Cocina totalmente equipada. Master Suite equivalente a 2 Recámaras, con baño privado y Closet, con un total de más de 43m2. Cerca de los Muelles, del Río Tajo, del nuevo Hospital CUF Tejo, del Largo do Calvário y del acceso a la A2 por el Puente y Eixo Norte Sul. El Condominio Alcântara Rio, junto con otros proyectos urbanos modernos, tuvo como objetivo recalificar y revitalizar el tejido urbano con la integración del patrimonio cultural, creando conexiones con la ribera del río, dando una verdadera imagen de exigencia y calidad. Con un área de intervención de más de 400 mil metros cuadrados, el Condominio Alcântara Rio está compuesto por ocho edificios, con viviendas en su mayoría con tipologías entre T2 y T4, excelentes áreas y terrazas privadas, además de oficinas, comercios y restaurantes. (espacios comerciales). La atenta y cuidadosa gestión del mantenimiento del espacio, así como las estrictas regulaciones, aseguran actualmente que el condominio Alcântara Rio sea un espacio de confort y calidad, con estacionamiento público y privado, diferentes áreas verdes privadas. Muy cerca de Pingo Doce y no lejos de escuelas públicas y privadas, desde Alcântara hasta Marquês de Pombal. El Condominio ha sido un éxito urbano moderno y prueba de ello es la demanda, por parte de diversas entidades, de promocionar sus marcas, concretamente a través de la grabación de diversos anuncios comerciales, películas, publicidad, etc. Para lograrlo, contribuye el compromiso de un vasto equipo de excelencia, cuya misión cada día es garantizar tranquilidad y calidad de vida a los residentes del condominio Alcântara Rio, en una zona desarrollada pensando exclusivamente en el bienestar. Con la aparición del Condomínio Alcântara Rio, vivir en Lisboa con calidad, privacidad y facilidad de movimiento es un deseo hecho realidad. Aquí podrás tener una casa en la ciudad, con fácil acceso, estacionamiento y áreas comerciales, todo armoniosamente insertado en el paisaje circundante. Elige vivir cerca del río Tajo, con fácil acceso y espacios verdes, seguridad y tranquilidad, para hacer tu vida más placentera y sencilla. Este condominio está ubicado en una refinada zona residencial con un paisaje circundante, permitiéndole disfrutar de los jardines privados, un paseo al área histórica o a la ribera del río de la ciudad. Un verdadero mundo de opciones deportivas, culturales, de compras y de diversión familiar, todo muy cerca. Lo mejor del río y de la ciudad, del ocio y el trabajo, de la tranquilidad y la actividad, del pasado y del futuro, está aquí en el centro de todo con excelentes accesos. Ven y descubre una zona residencial tranquila y confortable, cuidadosamente tratada e integrada armoniosamente en el paisaje circundante. Un exitoso desarrollo moderno reconocido por quienes aquí viven, y también por los profesionales, cuya primera fase fue premiada con el Oscar al mejor desarrollo, en la categoría Vivienda, en la 8ª edición de los Oscar Inmobiliarios promovidos por la Revista Imobiliária; y Mención de Honor en los Premios Valmor de Arquitectura. Aquí podrá encontrar una casa moderna construida con los mejores materiales y excelentes áreas. Los acabados en todo el condominio son lujosos, el equipamiento y espacios contemporáneos son de la mejor calidad, para garantizar el mantenimiento total del proyecto. Con sistemas de detección de incendios, gas, intrusión e inundaciones, ascensores con acceso privado a planta de parking exclusivo para residentes, compuerta hidráulica automática, portón motorizado con acceso por mando a distancia, generador de emergencia, etc. Estos son algunos de los dispositivos que han hecho del Condomínio Alcântara Rio uno de los espacios habitables más seguros y cómodos de la ciudad de Lisboa. Rodeado de atractivos y cuidados espacios exteriores en una relación única con la tranquilidad residencial, el condominio Alcântara Rio se destacó entre los demás espacios como una estructura antisísmica, elemento que contribuye fuertemente a reforzar una identidad residencial exigente. En la gestión del espacio, una de las principales preocupaciones era la valorización constante del patrimonio, asegurada esencialmente mediante la optimización de las tareas de conservación y mantenimiento de los bienes, instalaciones y equipos comunes, y la rápida resolución de las anomalías que interfieren con su normal funcionamiento y conservación. De esta manera obtuvieron altos niveles de seguridad, privacidad y tranquilidad, garantizados a través de una coordinación efectiva y una supervisión constante y rigurosa de todos los servicios prestados al Condominio. El proyecto, importante en la reestructuración de la zona de Alcântara, proponía la creación de un destacado centro habitacional y terciario. El edificio define un conjunto volumétricamente llamativo, cuyo lenguaje pretende acercar los espacios interiores a la realidad lúdica y versátil de la que forma parte. La composición pretendía crear una imagen homogénea en el tratamiento del espacio, aunque con diversidad de situaciones que permitan la valorización y dinamización del conjunto: fue decisiva la interrelación entre el espacio construido y los vacíos que contiene, modelados y trabajados plásticamente. para el éxito de la solución. Se crearon marcos escénicos cuya singularidad permite identificar por separado cada uno de los espacios y darles una identidad propia. Según el arquitecto Frederico Valsassina, autor del Proyecto Alcântara Rio, el objetivo de la intervención fue: «fomentar la creación de una red de centros de actividad económica sustentados en un tejido empresarial innovador que genere mayor valor añadido, dentro del concepto ya experimentado en otras ciudades europeas como Barcelona, \u200b\u200bCambridge y Helsinki». Es una opción de diseño para aprovechar la luz, la exposición solar y las vistas y, por ello, se definen grandes ventanales que también acercan el espacio interior al exterior. Pero si, por un lado, el enfrentamiento que se establece entre los nuevos edificios y su frontera construida es claramente desfavorable y agravado por la presencia del vidrio, por otro, la posición de los edificios permite el necesario aislamiento del exterior. Esta situación también se ve mitigada por la escala del complejo, que favorece la definición de una idea de lugar y propicia la reunión de quienes lo habitan. La Antiga Fábrica União Fontaínhas forma parte de una solución urbana global que establece diversos espacios exteriores a lo largo de la Rua João de Oliveira Miguens, unificados conceptualmente mediante la definición de una zona exclusivamente peatonal, formando una serie de situaciones de manzana interior, protegidas frente a una gran agresividad. desde fuera. La diversidad del espacio exterior se basó en dos soluciones urbanas que se pueden distinguir en zonas interiores y zonas de circulación periférica. El objetivo de las zonas interiores es que tengan un tipo de uso muy cercano al carácter residencial del edificio. Las zonas de circulación exterior están, por otra parte, estrechamente relacionadas con los flujos, que atraviesan los espacios y servicios que ofrecen los edificios comerciales y de oficinas, asumiendo así el carácter público de una calle peatonal. Estas dos tipologías quedan separadas por un cambio de nivel, resuelto a través de rampas peatonales de suave pendiente que responden a la definición de planos inclinados recubiertos de metal o vegetación. El sistema de ventilación de las zonas subterráneas está garantizado por perforaciones en las láminas de acero Cor-Ten™. Créditos: https:// ... / Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construcción: Somague PMG | Grupo Obiverca Arquitectura del Paisaje: Proap - Estudios y Proyectos de Arquitectura del Paisaje Cimentaciones y Estructura: A2P - Consultoría, Estudios y Proyectos Instalaciones Hidráulicas: Ductos - Sociedad de Proyectos de Ingeniería https://youtu.be/z11SvOFXPRY?si\u003dgC1F0z2Mb2RjI-pF Licencia de Uso N° 284/2003
Features:
- Parking Il y a 2 appartements de 2 chambres transformés en 1, au dernier étage/penthouse du Condomínio Alcântara Rio, sur la Rua João de Oliveira Miguens. Salon et Suite Master, tous deux de plus de 30m2 chacun. Espace Social : Salon + Salle à manger + Hall, avec plus de 70m2. 2 autres chambres : une de 14m2 et l'autre de 17m2, toutes deux servant de salle de bain. 4 chambres, en forme de « L », est un autre espace bureau. Cuisine entièrement équipée. Suite Master équivalente à 2 Chambres, avec salle de bain privée et Placard, avec un total de plus de 43m2. A proximité des quais, du Tage, du nouvel hôpital CUF Tejo, du Largo do Calvário et de l'accès à l'A2 via le Pont et Eixo Norte Sul. L'Alcântara Rio Condominium, ainsi que d'autres projets urbains modernes, visaient à requalifier et revitaliser le tissu urbain avec l'intégration du patrimoine culturel, en créant des liens avec le bord de la rivière, donnant une véritable image d'exigence et de qualité. Avec une superficie d'intervention de plus de 400 mille mètres carrés, la copropriété Alcântara Rio est composée de huit bâtiments, avec des logements pour la plupart de typologies comprises entre T2 et T4, d'excellentes zones et terrasses privées, ainsi que des bureaux, des magasins et des restaurants. (espaces commerciaux). La gestion attentive et minutieuse de l'entretien de l'espace, ainsi qu'une réglementation stricte, garantissent actuellement que la copropriété Alcântara Rio est un espace de confort et de qualité, avec un parking public et privé, différents espaces verts privés. Très proche de Pingo Doce et non loin des écoles publiques et privées, d'Alcântara à Marquês de Pombal. La Copropriété a été un succès urbain moderne et la preuve en est la demande, de la part de diverses entités, de promouvoir leurs marques, notamment à travers l'enregistrement de diverses publicités commerciales, films, publicités, etc. Pour y parvenir, l'engagement d'une vaste équipe d'excellence contribue, dont la mission est chaque jour de garantir la tranquillité et la qualité de vie des résidents de la copropriété Alcântara Rio, dans une zone développée exclusivement dans un souci de bien-être. Avec l'émergence du Condomínio Alcântara Rio, vivre à Lisbonne avec qualité, intimité et facilité de déplacement est un souhait devenu réalité. Ici, vous pouvez avoir une maison en ville, avec un accès facile, un parking et des zones commerciales, le tout harmonieusement inséré dans le paysage environnant. Choisissez de vivre près du Tage, avec un accès facile et des espaces verts, sécurité et paix, pour rendre votre vie plus agréable et simple. Cette copropriété est située dans un quartier résidentiel raffiné avec un paysage environnant, vous permettant de profiter des jardins privés, d'une promenade vers le quartier historique ou au bord de la rivière de la ville. Un véritable monde de sports, de culture, de shopping et de loisirs en famille, le tout à proximité. Le meilleur du fleuve et de la ville, des loisirs et du travail, du calme et de l'activité, du passé et du futur, se trouve ici au centre de tout avec un excellent accès. Venez découvrir un quartier résidentiel calme et confortable, traité avec soin et harmonieusement intégré au paysage environnant. Un développement moderne réussi reconnu par ceux qui vivent ici, mais aussi par les professionnels, dont la première phase a reçu l'Oscar du meilleur développement, dans la catégorie Logement, lors de la 8ème édition des Oscars de l'Immobilier promus par Revista Imobiliária; et une mention honorable aux Valmor Architecture Awards. Ici vous pouvez trouver une maison moderne construite avec les meilleurs matériaux et d'excellentes zones. Les finitions dans toute la copropriété sont luxueuses, les équipements et les espaces contemporains sont de la meilleure qualité, afin de garantir le maintien total du projet. Avec systèmes de détection d'incendie, de gaz, d'intrusion et d'inondation, ascenseurs avec accès privé au parking réservé exclusivement aux résidents, vanne hydraulique automatique, portail motorisé avec accès télécommandé, générateur de secours, etc. Ce sont quelques-uns des dispositifs qui ont fait du Condomínio Alcântara Rio l'un des espaces de vie les plus sûrs et les plus confortables de la ville de Lisbonne. Entourée d'espaces extérieurs attrayants et bien entretenus dans une relation unique avec la tranquillité résidentielle, la copropriété Alcântara Rio se distingue parmi les autres espaces comme une structure antisismique, un élément qui contribue fortement à renforcer une identité résidentielle exigeante. Dans la gestion de l'espace, l'une des principales préoccupations était la valorisation constante du patrimoine, assurée essentiellement par l'optimisation des tâches de conservation et d'entretien des biens, installations et équipements communs, et par la résolution rapide des anomalies qui interfèrent avec son fonctionnement régulier et sa préservation. De cette manière, ils ont obtenu des niveaux élevés de sécurité, d'intimité et de tranquillité, garantis par une coordination efficace et une supervision constante et rigoureuse de tous les services fournis à la Copropriété. Le projet, important dans la restructuration de la zone d'Alcântara, proposait la création d'un important centre résidentiel et tertiaire. Le bâtiment définit un ensemble volumétrique saisissant, dont le langage vise à rapprocher les espaces intérieurs de la réalité ludique et polyvalente dans laquelle il fait partie. La composition visait à créer une image homogène dans le traitement de l'espace, bien qu'avec une diversité de situations qui permettent la valorisation et la dynamisation de l'ensemble : l'interrelation entre l'espace construit et les vides qu'il contient, modélisés et travaillés plastiquement, a été décisive. pour la réussite de la solution du projet. Des cadres scéniques ont été créés dont la singularité permet d'identifier séparément chacun des espaces et de leur donner leur propre identité. Selon l'architecte Frederico Valsassina, auteur du projet Alcântara Rio, l'objectif de l'intervention était : « encourager la création d'un réseau de centres d'activité économique soutenu par un tissu d'entreprises innovant et générant une plus grande valeur ajoutée, dans le cadre du concept déjà expérimenté en d'autres villes européennes comme Barcelone, Cambridge et Helsinki». Il s'agit d'une option de conception permettant de profiter de la lumière, de l'exposition au soleil et des vues. Par conséquent, de grandes fenêtres sont définies qui rapprochent également l'espace intérieur de l'espace extérieur. Mais si, d'une part, la confrontation établie entre les nouveaux bâtiments et leur frontière construite est nettement défavorable et aggravée par la présence du verre, de l'autre, la position des bâtiments permet l'isolement nécessaire par rapport à l'extérieur. Cette situation est également atténuée par l'ampleur du complexe, qui favorise la définition d'une idée de lieu et favorise le rassemblement de ceux qui l'habitent. L'Antiga Fábrica União Fontaínhas fait partie d'une solution urbaine globale qui établit divers espaces extérieurs le long de la Rua João de Oliveira Miguens, conceptuellement unifiés à travers la définition d'une zone exclusivement piétonne, formant une série de situations de bloc intérieur, protégées par rapport à une grande agressivité. de l'exterieur. La diversité de l'espace extérieur repose sur deux solutions urbaines qui se distinguent dans les espaces intérieurs et les zones de circulation périphériques. L'objectif des espaces intérieurs est qu'ils aient un type d'usage très proche du caractère résidentiel du bâtiment. Les zones de circulation extérieure sont, en revanche, étroitement liées aux flux, qui traversent les espaces et services offerts par les immeubles commerciaux et de bureaux, assumant ainsi le caractère public d'une rue piétonne. Ces deux typologies sont séparées par un changement de niveau, résolu par des rampes piétonnes en pente douce qui relèvent de la définition de plans inclinés recouverts de métal ou de végétation. Le système de ventilation des zones souterraines est assuré par des perforations dans les tôles d'acier Cor-Ten™. Crédits : https:// ... / Architecture : Frederico Valsassina Arquitectos Construction : Somague PMG | Groupe Obriverca Architecture du paysage : Proap - Etudes et projets d'architecture du paysage Fondements et Structure : A2P - Conseil, Etudes et Projets Installations hydrauliques : Conduits - Engineering Projects Society https://youtu.be/z11SvOFXPRY?si\u003dgC1F0z2Mb2RjI-pF Licence d'utilisation n° 284/2003
Features:
- Parking São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens. Uma casa à séria: Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2. Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada. Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho. 4º Quarto, em “L”, é hoje mais uma zona de escritório. Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Dois Lugares de Garagem. Arrecadação. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal. O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten™. Créditos: https:// ... / Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003
Features:
- Parking There are 2 2-bedroom apartments transformed into 1, on the top floor / penthouse of Condomínio Alcântara Rio, on Rua João de Oliveira Miguens. Living room and Master Suite, both with more than 30m2 each. Social Area: Living room + Dining room + Hall, with more than 70m2. Another 2 bedrooms: one with 14m2 and the other with 17m2, both served as a bathroom. 4 Bedroom, in “L” shape, is another office area. Fully equipped kitchen. Master Suite equivalent to 2 Bedrooms, with private bathroom and Closet, with a total of over 43m2. Close to the Docks, Tagus River, the new CUF Tejo Hospital, Largo do Calvário and access to the A2 via the Bridge and Eixo Norte Sul. The Alcântara Rio Condominium, together with other modern urban projects, aimed to requalify and revitalize the urban fabric with the integration of cultural heritage, creating connections with the riverfront, giving a true image of demand and quality. With an intervention area of \u200b\u200bmore than 400 thousand square meters, the Alcântara Rio Condominium is made up of eight buildings, with housing units mostly with typologies between T2 and T4, excellent areas and private terraces, as well as offices, shops and restaurants (spaces commercials). The attentive and careful maintenance management of the space, as well as strict regulations, currently ensure that the Alcântara Rio condominium is a space of comfort and quality, with public and private parking, different private green areas. Very close to Pingo Doce and not far from public and private schools, from Alcântara to Marquês de Pombal. The Condominium has been a modern urban success and proof of this is the demand, by various entities, to promote their brands, namely through the recording of various commercial advertisements, films, advertising, etc. To achieve this, the commitment of a vast team of excellence contributes, whose mission every day is to guarantee tranquility and quality of life for residents in the Alcântara Rio condominium, in an area developed with exclusively well-being in mind. With the emergence of Condomínio Alcântara Rio, living in Lisbon with quality, privacy and ease of movement is a wish that has come true. Here, you can have a house in the city, with easy access, parking and shopping areas, all harmoniously inserted into the surrounding landscape. Choose to live close to the Tagus River, with easy access and green spaces, security and peace, to make your life more pleasant and simple. This condominium is located in a refined residential area with a surrounding landscape, allowing you to enjoy the private gardens, a walk to the historic area or to the city's riverside. A true world of sports, culture, shopping and family fun options, all close by. The best of the river and the city, of leisure and work, of peace and activity, of the past and the future, is here in the center of everything with excellent access. Come and discover a calm and comfortable residential area, carefully treated and harmoniously integrated into the surrounding landscape. A successful modern development recognized by those who live here, and also by professionals, the first phase of which was awarded an Oscar for the best development, in the Housing category, in the 8th edition of the Real Estate Oscars promoted by Revista Imobiliária; and an Honorable Mention in the Valmor Architecture Awards. Here you can find a modern home built with the best materials and excellent areas. The finishes throughout the condominium are luxurious, the equipment and contemporary spaces are of the best quality, in order to guarantee the total maintenance of the project. With fire, gas, intrusion and flood detection systems, elevators with private access to the parking floor exclusively for residents, automatic hydraulic floodgate, motorized gate with remote control access, emergency generator, etc. These are some of the devices that have made Condomínio Alcântara Rio one of the safest and most comfortable living spaces in the city of Lisbon. Surrounded by attractive and well-kept outdoor spaces in a unique relationship with residential tranquility, the Alcântara Rio condominium stood out among the other spaces as an anti-seismic structure, an element that strongly contributes to reinforcing a demanding residential identity. In space management, one of the main concerns was the constant appreciation of heritage, essentially ensured through the optimization of conservation and maintenance tasks of common assets, facilities and equipment, and the rapid resolution of anomalies that interfere with its regular functioning and preservation. In this way, they obtained high levels of security, privacy and tranquility, guaranteed through effective coordination and constant and rigorous supervision of all services provided to the Condominium. The project, important in the restructuring of the Alcântara area, proposed the creation of a prominent housing and tertiary center. The building defines a volumetrically striking set, whose language aims to bring the interior spaces closer to the playful and versatile reality in which it is part. The composition intended to create a homogeneous image in the treatment of the space, although with a diversity of situations that allow the valorization and dynamization of the whole: the interrelationship between the constructed space and the voids it contains, modeled and worked plastically, was decisive for the success of the project. solution. Scenic frameworks were created whose uniqueness allows each of the spaces to be identified separately and give them their own identity. According to architect Frederico Valsassina, author of the Alcântara Rio Project, the objective of the intervention was: «to encourage the creation of a network of economic activity centers supported by an innovative business fabric that generates greater added value, within the concept already experienced in other European cities such as Barcelona, \u200b\u200bCambridge and Helsinki». It is a design option to take advantage of light, sun exposure and views and, therefore, large windows are defined that also bring the interior space closer to the exterior space. But if, on the one hand, the confrontation established between the new buildings and their constructed border is clearly unfavorable and worsened by the presence of glass, on the other, the position of the buildings allows the necessary isolation from the outside. This situation is also mitigated by the scale of the complex, which favors the definition of an idea of \u200b\u200ba place and encourages the gathering of those who inhabit it. The Antiga Fábrica União Fontaínhas is part of a global urban solution that establishes diverse outdoor spaces along Rua João de Oliveira Miguens, conceptually unified through the definition of an exclusively pedestrian area, forming a series of interior block situations, protected in relation to to great aggressiveness from the outside. The diversity of the outdoor space was based on two urban solutions that can be distinguished in interior areas and peripheral circulation areas. The objective of the interior areas is that they have a type of use very close to the residential nature of the building. The external circulation areas are, on the other hand, closely related to the flows, which cross the spaces and services offered by commercial and office buildings, thus assuming the public character of a pedestrian street. These two typologies are separated by a change in level, resolved through gently sloping pedestrian ramps that relate to the definition of inclined planes covered in metal or vegetation. The ventilation system for underground areas is ensured by perforations in the Cor-Ten™ steel sheets. Credits: https:// ... / Architecture: Frederico Valsassina Arquitectos Construction: Somague PMG | Obriverca Group Landscape Architecture: Proap - Landscape Architecture Studies and Projects Foundations and Structure: A2P - Consultancy, Studies and Projects Hydraulic Installations: Ducts - Engineering Projects Society https://youtu.be/z11SvOFXPRY?si\u003dgC1F0z2Mb2RjI-pF Use License No. 284/2003
Features:
- Parking