93 000 EUR
108 000 EUR
86 000 EUR
115 000 EUR
80 000 EUR
85 000 EUR
2 p
30 m²
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 517617262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Appartement avec fort potentiel à rénover - Emplacement Idéal à ToulonVous recherchez un pied-à-terre à rénover selon vos goûts au cOEur de Toulon? Ne cherchez plus, cet appartement de 34m² situé au 4ème étage d'une résidence de 5 niveaux, à quelques pas des Halles Gourmandes et de la Place Puget, est l'opportunité qu'il vous faut.Cet appartement à rénover est idéalement agencé avec une pièce principale de 21m² pouvant accueillir un salon confortable, une cuisine indépendante de 7.6m² offrant la possibilité d'aménager un espace repas, ainsi qu'une salle d'eau de 2.88m². Le bien comprend également une entrée pratique pour accueillir vos convives.Une architecte a travaillé sur l'appartement et recommande de retravailler les espaces en créant une chambre de presque 10m², une salle d'eau d'environ 4m² et un salon séjour de 16,50m².Bien que nécessitant des travaux, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel à votre image.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, marchés et lieux de vie animés de Toulon. Vous pourrez profiter des Halles Gourmandes pour vos achats frais à seulement 50m de chez vous, tandis que la charmante Place Puget se trouve à 80m, offrant un cadre idéal pour flâner et profiter des terrasses ensoleillées.Bien que l'appartement ne dispose pas actuellement de prestations particulières en termes de confort, de sécurité ou d'espaces extérieurs, sa localisation et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de décoration d'intérieur.Si vous avez l'OEil pour révéler le potentiel caché de ce bien et en faire un véritable cocon urbain, ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à rénover à Toulon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement privilégié.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 517617262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrike - Guillaume Lefevre erbjuder: Lägenhet med stor potential för renovering - Idealiskt läge i ToulonLetar du efter en pied-à-terre att renovera efter din smak i hjärtat av Toulon? Sök inte längre, denna 34 m² stora lägenhet på fjärde våningen i en femvåningsbostad, bara några steg från Halles Gourmandes och Place Puget, är möjligheten för dig.Denna lägenhet som ska renoveras är idealiskt inredet med ett huvudrum på 21 m² som rymmer ett bekvämt vardagsrum, ett eget kök på 7,6 m² som erbjuder möjlighet att inrätta en matplats, samt ett badrum på 2,88 m². Fastigheten har också en praktisk entré för att välkomna dina gäster.En arkitekt har arbetat med lägenheten och rekommenderar att omarbeta utrymmena genom att skapa ett sovrum på nästan 10 m², ett badrum på cirka 4 m² och ett vardagsrum på 16,50 m².Även om den behöver arbete erbjuder denna lägenhet goda utvecklingsmöjligheter för att skapa ett modernt och funktionellt boende i din bild.Lägenhetens läge är en verklig tillgång, i omedelbar närhet till butikerna, marknaderna och livliga platser i Toulon. Du kan njuta av Halles Gourmandes för dina färska inköp bara 50 meter från ditt hem, medan det charmiga Place Puget ligger 80 meter bort och erbjuder en idealisk plats för att promenera och njuta av de soliga terrasserna.Även om lägenheten för närvarande inte har några särskilda tjänster vad gäller komfort, säkerhet eller utomhusytor, gör dess läge och dess möjligheter till renovering den till en utmärkt investeringsmöjlighet för älskare av arbete och inredning.Om du har ögat att avslöja den dolda potentialen i denna fastighet och göra den till en riktig urban kokong, missa inte chansen att besöka denna lägenhet för renovering i Toulon. Ett besök är ett måste för att fullt ut uppskatta dess potential och dess privilegierade läge.Denna fastighetsannons gäller 2 tomter belägna i en bostadsrätt med totalt 20 tomter och omfattas inte av någon pågående procedur som anges i artikel L. 721-1 i Bygg- och bostadslagen. Genomsnittligt månatligt belopp för avgifter som säljaren angav: 45 € per månad (dvs. 540 € årligen). Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass D index 187 och CLIMATE klass A index 5. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av herr Guillaume Lefevre, oberoende fastighetsmäklare (utan att hålla kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike, registrerad hos RSAC i Toulon under nummer 517617262, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS.