1 125 000 EUR
1 395 000 EUR
1 225 000 EUR
1 195 000 EUR
1 375 000 EUR
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins EXKLUSIVES PENTHOUSE IN DEN DÜNEN. Wunderschön in einer ruhigen, natürlichen Dünensenke gelegen, bietet dieses luxuriös ausgestattete Penthouse (158 m²) ein anspruchsvolles Wohnen an einer einzigartigen Lage. Es verfügt über eine großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (früher drei) und im Keller einen privaten Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die zeitgenössische Architektur harmoniert nahtlos mit der natürlichen Umgebung durch den Einsatz von Glas, Holz und leichten, natürlichen Materialien. Nachhaltigkeit war ebenfalls ein wichtiger Aspekt: Mit dem Energielabel A+++ bietet dieses Haus exzellenten Komfort und niedrige Energiekosten. Der 2020 erbaute Wohnkomplex nimmt eine wirklich einzigartige Lage am südlichen Rand von Den Haag ein, direkt an das historische Ockenburgh Estate. Dieses Anwesen wird zum weitläufigen Naturschutzgebiet Madestein. Ockenburgh selbst ist perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder zum Ausführen des Hundes. Das Meer, der Kijkduin-Strand und das Solleveld-Dünengebiet – alle Teil des Nationalparks Hollandse Duinen – sind fußläufig erreichbar. Dieser Park umfasst eine ausgedehnte Landschaft aus Dünen, Wäldern und offenen Heidelandschaften. Zum Einkaufen können Sie das kürzlich renovierte Kijkduin Einkaufszentrum, Waldeck Center oder De Savornin Lohmanlaan etwas weiter entlang der Laan van Meerdervoort besuchen. Auch die städtischen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar – der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz von Den Haag. Dank seiner strategischen Lage bietet das Anwesen die schnellstmöglichen Anbindungen zur A4-Autobahn, zur Westlandregion und zu Rotterdam. Ein fantastischer Ort, um zu leben und die Natur zu genießen. EIN GANZJÄHRIGES URLAUBSGEFÜHL Der Dünenrücken fließt ganz natürlich durch die bebaute Umgebung – deutlich sichtbar am Eingang des Gebäudes. Beim Betreten der gemeinsamen Lobby führt der Aufzug in den vierten Stock, wo sich das Penthouse befindet. Beim Betreten der Residenz gelangen Sie in den L-förmigen Flur. Der erste Eindruck ist der schöne, helle gegossene Boden mit Fußbodenheizung und die angenehme Deckengröße in der gesamten Wohnung. Eine Hausbatterie (zur Übertragung verfügbar) ist ebenfalls installiert, um die Energieeffizienz zu optimieren. Doppelte Drehtüren vom Flur öffnen sich in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche (ca. 73 m²) – ein wahrer Showstopper. Die luxuriöse offene Küche ist ein echter Blickfang und verfügt über eine atemberaubende Kochinsel mit Keramikarbeitsplatte, Induktionsherd, Plasma-Extraktor, extra-breitem 90-cm-Ofen, Geschirrspüler und Spülbecken mit Quooker-Würfel. Die Schrankwand mit Scheunenholztüren enthält jedes denkbare eingebaute Gerät: eine Kaffeemaschine, einen Kombinationsofen, einen Tellerwärmer, einen extra breiten Kühlschrank und zwei Weinklimaschränke. Im geräumigen L-förmigen Wohnzimmer bieten die Süd-Ost-Ausrichtung und die großen Glasflächen an zwei Seiten atemberaubende Ausblicke auf das umliegende Grün. Dieser Panoramablick ist eines der herausragenden Merkmale des Penthouses. Die umfangreichen Fenster tauchen das Innere mit natürlichem Licht ein und schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Vorhänge können fernbedient werden, und Sonnenschutzschirme halten überschüssiges Sonnenlicht fern. Das Layout ermöglicht mehrere Sitzplätze, Speisen und Unterhaltungszonen. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche öffnen sich auf die großzügige, sonnige Terrasse (ca. 41 m²). Südwestlich ausgerichtet, genießt er eine ideale Sonnenlage. Das Design des Gebäudes gewährleistet eine optimale Lichteinsetzung und bietet gleichzeitig Schutz vor Wind und Hitze. Die Terrasse bietet problemlos Platz für einen Loungebereich, eine Außenküche und Sonnenliege, und die umlaufende Ecke bietet einen zusätzlichen gemütlichen Platz für die Morgensonne. LUXUS, ATMOSPHÄRE UND KOMFORT Das Hauptschlafzimmer (ca. 25 m²) bietet außergewöhnlichen integrierten Stauraum und große Fenster. Die nach Norden ausgerichtete Ausrichtung sorgt für angenehm kühlen Raum. Das zweite Schlafzimmer (ca. 18 m²) ist ebenfalls geräumig und verfügt über eine Wand mit Kleiderschränken. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine freistehende Badewanne, ein breites Waschbecken und einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung und Heizung. Die separate Toilette umfasst eine Geberit-Duschtoilette und ein kleines Waschbecken. Der Waschraum, angrenzend an das Hauptschlafzimmer, beherbergt die Anschlüsse von Waschmaschine und Trockner sowie das (Heizungs-)System. FRIEDEN UND RAUM AM STADTRAND Im Keller haben Sie Zugang zu einem privaten Fahrradabstellraum mit Strom sowie zwei Parkplätzen mit Ladestationen für Elektroautos. Weitere Merkmale sind: - Wasserenthärtungssystem - Dreifache Verglasung durchgehend - Solarmodule für die Gemeinschaftsbereiche - Ausgestattet mit Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungssystem und Kessel - Energieetikett A - Aktive und gesunde Hausbesitzervereinigung (VvE), monatlicher Beitrag 358 € - High-End-Oberflächen - Mietvertrag auf Dauer eingelöst KURZ GESAGT: EIN ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE AN ERSTKLASSIGER LAGE!
Features:
- Balcony EXCLUSIEF PENTHOUSE IN DE DUINEN MET 2 INPANDIGE PARKEERPLAATSEN (English translation below). Heerlijk rustig gelegen - in een natuurlijke duinpan - vindt u dit luxueus afgewerkte penthouse (158 m2). Het heeft een riant terras op het zuid/westen, een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers (voorheen drie) en in het souterrain een eigen berging en 2 parkeerplaatsen. Bij de eigentijdse architectuur is op allerlei manieren aansluiting gezocht bij de sfeer van de omgeving. Zo is gebruik gemaakt van veel glas, hout en lichte, natuurlijke materialen. Ook aan duurzaamheid is gedacht: energielabel A+++ zorgt voor veel wooncomfort en een lage energierekening. Het appartementengebouw uit 2020 ligt op een unieke locatie, aan de zuidrand van Den Haag, pal tegen het oude Landgoed Ockenburgh. Dit landgoed gaat over in het nog veel grotere natuurgebied Madestein. In Ockenburgh zelf is het heerlijk wandelen, hardlopen of de hond uitlaten. De zee, het strand van Kijkduin en Duingebied Solleveld vindt u op loopafstand. Dit natuurgebied maakt deel uit van Nationaal Park Hollandse Duinen en bestaat uit een uitgestrekt landschap van duinen, bossen en open heidevelden. Winkelen kunt u in Winkelcentrum Waldeck, Kijkduin, dat recentelijk een totale metamorfose heeft ondergaan of in De Savornin Lohman, iets verderop langs de Laan van Meerdervoort. Maar ook de voorzieningen van de stad zijn snel en eenvoudig bereikbaar: met het openbaar vervoer bent u binnen een half uur in hartje Den Haag. Door de ligging heeft u de snelst denkbare aansluiting richting de A4 of het Westland en Rotterdam. Een fantastische plek om te wonen en te genieten van de natuur. HET HELE JAAR DOOR EEN VAKANTIEGEVOEL De duinrand loopt als een natuurlijke glooiing tussen de bebouwing door. Dit is duidelijk te zien bij de entree van het gebouw. Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal neemt u de lift naar de vierde verdieping, waar het penthouse zich bevindt. U betreedt de woning en komt in de L-vormige hal. Wat direct opvalt zijn de mooie, lichte gietvloer met vloerverwarming en de plezierige plafondhoogte die u aantreft in het gehele appartement. Ook vindt u hier de thuisaccu (ter overname) voor een nog efficiënter energieverbruik. Vanuit de hal geven dubbele taatsdeuren toegang tot de riante living met open keuken (samen circa 73 m2). Deze ruimte heeft een echte wow-factor. De luxe open keuken is een eye-catcher. Hier vindt u een fantastisch kook/spoeleiland met keramisch blad, inductiekookplaat, plasma afzuigkap, extra brede oven (90 cm), vaatwasser en spoelbak met een Quooker Cube. De kastenwand met barnwood deuren heeft verder alle inbouwapparatuur die u zich maar kunt wensen: een koffiezetapparaat, een combi-oven, een bordenwarmer, een extra brede koelkast en 2 wijnklimaatkasten. In de riante L-vormige living heeft u dankzij de ligging op het zuiden/oosten en het vele glas aan 2 zijden een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Dit panoramische uitzicht is een pluspunt van dit penthouse. De grote ramenpartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een lichte en open sfeer. Gordijnen kunnen op afstand geopend en gesloten worden. Zonneschermen houdt het teveel aan zonlicht buiten. De ruimte is goed in te delen met verschillende plekken om te eten, te zitten en te genieten van TV/muziek. Zowel in de living als in de keuken zijn er grote schuifpuien naar het ruime, zonnige terras (circa 41 m2). Door de ligging op het zuid/westen heeft u hier een ideale zonligging. Het gebouw is zo ontworpen dat er sprake is van optimale lichtinval en beschutting voor wind en warmte. Door het formaat van het terras is er plaats voor een lekkere zithoek, een buitenkeuken en een plek voor zonnebedden. Het terras loopt de hoek om wat extra ruimte geeft en een fijne plek om te genieten van de vroege ochtendzon. LUXE, SFEER EN COMFORT De master bedroom (circa 25 m2) heeft heel bijzonder veel doordachte kastruimte. Ook hier vindt u grote raampartijen. De ligging op het noorden houdt de slaapkamer aangenaam koel. De 2e slaapkamer (circa 18 m2) is ook ruim en heeft een kastenwand. De ruime, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Het separate toilet heeft een Geberit douchetoilet en een fonteintje. De wasruimte grenst aan de master bedroom. Hier vindt u de was- en droogmachineaansluitingen en de (warmte)installatie. RUST EN RUIMTE AAN DE RAND VAN DE STAD In het souterrain beschikt u over een fietsenberging met eigen elektra. Ook vindt u er 2 parkeerplaatsen met een laadstation voor uw elektrische auto’s. Wat kunt u verder nog verwachten? - Water ontkalkingssysteem - Overal driedubbel glas - Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes - Voorzien van een warmtepomp, warmte-terug-win installatie en boiler - Energielabel A+++ - Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 358 per maand - Hoogwaardige afwerking - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht English translation: EXCLUSIVE PENTHOUSE IN THE DUNES Beautifully situated in a peaceful natural dune hollow, this luxuriously finished penthouse (158 m²) offers refined living in a unique location. It features a generous southwest-facing terrace, a spacious living room with open-plan kitchen, two bedrooms (formerly three), and, in the basement, a private storage room and two parking spaces. The contemporary architecture harmonizes seamlessly with the natural surroundings through the use of glass, wood, and light, natural materials. Sustainability has also been a key consideration: with energy label A+++, this home offers excellent comfort and low energy costs. Built in 2020, the apartment complex occupies a truly unique position on the southern edge of The Hague, directly bordering the historic Ockenburgh Estate. This estate transitions into the vast Madestein nature reserve. Ockenburgh itself is perfect for walking, jogging, or taking the dog out. The sea, the Kijkduin beach, and the Solleveld dune area—all part of National Park Hollandse Duinen—are within walking distance. This park comprises an extensive landscape of dunes, forests, and open heathlands. For shopping, you can visit the recently redeveloped Kijkduin Shopping Center, Waldeck Center, or De Savornin Lohmanlaan a bit further along Laan van Meerdervoort. City amenities are also easily accessible—public transport takes you to the heart of The Hague in under 30 minutes. Thanks to its strategic location, the property offers the fastest possible connections to the A4 motorway, the Westland region, and Rotterdam. A fantastic place to live and enjoy nature. A YEAR-ROUND HOLIDAY FEELING The dune ridge naturally flows through the built environment—clearly visible at the building’s entrance. Upon entering the shared lobby, the elevator takes you to the fourth floor, where the penthouse is located. Entering the residence, you arrive in the L-shaped hallway. The first impressions are of the beautiful, light-colored poured floor with underfloor heating and the pleasant ceiling height throughout the apartment. A home battery (available for transfer) is also installed for optimized energy efficiency. Double pivot doors from the hallway open into the spacious living area with open kitchen (approx. 73 m²)—a true showstopper. The luxurious open kitchen is a real eye-catcher, featuring a stunning cooking island with ceramic countertop, induction hob, plasma extractor, extra-wide 90 cm oven, dishwasher, and sink with Quooker Cube. The cabinet wall with barnwood doors includes every built-in appliance imaginable: a coffee machine, combination oven, plate warmer, extra-wide refrigerator, and two wine climate cabinets. In the spacious L-shaped living room, the south/east orientation and large glass surfaces on two sides provide breathtaking views of the surrounding greenery. This panoramic view is one of the penthouse’s standout features. The extensive windows flood the interior with natural light, creating a bright and open ambiance. Curtains can be operated remotely, and sunshades keep excess sunlight out. The layout allows for multiple seating, dining, and entertainment zones. Both the living room and kitchen open onto the generous sunny terrace (approx. 41 m²). Facing southwest, it enjoys an ideal sun position. The building’s design ensures optimal light exposure while offering protection from wind and heat. The terrace easily accommodates a lounge area, outdoor kitchen, and sunbeds, and its wrap-around corner layout provides an additional cozy spot for morning sun. LUXURY, ATMOSPHERE, AND COMFORT The master bedroom (approx. 25 m²) offers exceptional built-in storage and large windows. Its north-facing orientation keeps the room pleasantly cool. The second bedroom (approx. 18 m²) is also spacious and includes a wall of wardrobes. The luxurious bathroom features a walk-in shower, freestanding bathtub, wide vanity unit, and a mirror with integrated lighting and heating. The separate toilet includes a Geberit shower toilet and a small washbasin. The laundry room, adjacent to the master bedroom, houses the washing machine and dryer connections as well as the (heating) system. PEACE AND SPACE AT THE EDGE OF THE CITY In the basement, you have access to a private bicycle storage room with electricity, along with two parking spaces equipped with charging stations for electric cars. Additional features include: - Water softening system - Triple glazing throughout - Solar panels for the communal areas - Equipped with heat pump, heat recovery system, and boiler - Energy label A+++ - Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), contribution €358 per month - High-end finishes - Leasehold redeemed in perpetuity IN SHORT: A STUNNING PENTHOUSE IN A PRIME LOCATION!
Features:
- Balcony EXCLUSIVE PENTHOUSE IN THE DUNES. Beautifully situated in a peaceful natural dune hollow, this luxuriously finished penthouse (158 m²) offers refined living in a unique location. It features a generous southwest-facing terrace, a spacious living room with open-plan kitchen, two bedrooms (formerly three), and, in the basement, a private storage room and two parking spaces. The contemporary architecture harmonizes seamlessly with the natural surroundings through the use of glass, wood, and light, natural materials. Sustainability has also been a key consideration: with energy label A+++, this home offers excellent comfort and low energy costs. Built in 2020, the apartment complex occupies a truly unique position on the southern edge of The Hague, directly bordering the historic Ockenburgh Estate. This estate transitions into the vast Madestein nature reserve. Ockenburgh itself is perfect for walking, jogging, or taking the dog out. The sea, the Kijkduin beach, and the Solleveld dune area—all part of National Park Hollandse Duinen—are within walking distance. This park comprises an extensive landscape of dunes, forests, and open heathlands. For shopping, you can visit the recently redeveloped Kijkduin Shopping Center, Waldeck Center, or De Savornin Lohmanlaan a bit further along Laan van Meerdervoort. City amenities are also easily accessible—public transport takes you to the heart of The Hague in under 30 minutes. Thanks to its strategic location, the property offers the fastest possible connections to the A4 motorway, the Westland region, and Rotterdam. A fantastic place to live and enjoy nature. A YEAR-ROUND HOLIDAY FEELING The dune ridge naturally flows through the built environment—clearly visible at the building’s entrance. Upon entering the shared lobby, the elevator takes you to the fourth floor, where the penthouse is located. Entering the residence, you arrive in the L-shaped hallway. The first impressions are of the beautiful, light-colored poured floor with underfloor heating and the pleasant ceiling height throughout the apartment. A home battery (available for transfer) is also installed for optimized energy efficiency. Double pivot doors from the hallway open into the spacious living area with open kitchen (approx. 73 m²)—a true showstopper. The luxurious open kitchen is a real eye-catcher, featuring a stunning cooking island with ceramic countertop, induction hob, plasma extractor, extra-wide 90 cm oven, dishwasher, and sink with Quooker Cube. The cabinet wall with barnwood doors includes every built-in appliance imaginable: a coffee machine, combination oven, plate warmer, extra-wide refrigerator, and two wine climate cabinets. In the spacious L-shaped living room, the south/east orientation and large glass surfaces on two sides provide breathtaking views of the surrounding greenery. This panoramic view is one of the penthouse’s standout features. The extensive windows flood the interior with natural light, creating a bright and open ambiance. Curtains can be operated remotely, and sunshades keep excess sunlight out. The layout allows for multiple seating, dining, and entertainment zones. Both the living room and kitchen open onto the generous sunny terrace (approx. 41 m²). Facing southwest, it enjoys an ideal sun position. The building’s design ensures optimal light exposure while offering protection from wind and heat. The terrace easily accommodates a lounge area, outdoor kitchen, and sunbeds, and its wrap-around corner layout provides an additional cozy spot for morning sun. LUXURY, ATMOSPHERE, AND COMFORT The master bedroom (approx. 25 m²) offers exceptional built-in storage and large windows. Its north-facing orientation keeps the room pleasantly cool. The second bedroom (approx. 18 m²) is also spacious and includes a wall of wardrobes. The luxurious bathroom features a walk-in shower, freestanding bathtub, wide vanity unit, and a mirror with integrated lighting and heating. The separate toilet includes a Geberit shower toilet and a small washbasin. The laundry room, adjacent to the master bedroom, houses the washing machine and dryer connections as well as the (heating) system. PEACE AND SPACE AT THE EDGE OF THE CITY In the basement, you have access to a private bicycle storage room with electricity, along with two parking spaces equipped with charging stations for electric cars. Additional features include: - Water softening system - Triple glazing throughout - Solar panels for the communal areas - Equipped with heat pump, heat recovery system, and boiler - Energy label A - Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), contribution €358 per month - High-end finishes - Leasehold redeemed in perpetuity IN SHORT: A STUNNING PENTHOUSE IN A PRIME LOCATION!
Features:
- Balcony PENTHOUSE EXCLUSIF DANS LES DUNES. Magnifiquement situé dans une vallée naturelle paisible, ce penthouse luxueusement aménagé (158 m²) offre un style de vie raffiné dans un emplacement unique. Il dispose d’une vaste terrasse orientée sud-ouest, d’un vaste salon avec cuisine ouverte, de deux chambres (anciennement trois), et, au sous-sol, d’un débarras privé et de deux places de parking. L’architecture contemporaine s’harmonise parfaitement avec l’environnement naturel grâce à l’utilisation de verre, de bois et de matériaux légers et naturels. La durabilité a également été un élément clé : avec un label énergétique A+++, cette maison offre un excellent confort et de faibles coûts énergétiques. Construit en 2020, le complexe d’appartements occupe une position véritablement unique à la limite sud de La Haye, directement à la frontière du quartier historique d’Ockenburgh. Ce domaine se transforme en vaste réserve naturelle de Madesteen. Ockenburgh elle-même est parfaite pour se promener, faire du jogging ou sortir le chien. La mer, la plage de Kijkduin et la zone de dunes de Solleveld — toutes faisant partie du parc national Hollandse Duinen — sont accessibles à pied. Ce parc comprend un vaste paysage de dunes, de forêts et de landes ouvertes. Pour faire du shopping, vous pouvez visiter le centre commercial Kijkduin récemment réaménagé, le Waldeck Center ou le De Savornin Lohmanlaan un peu plus loin sur Laan van Meerdervoort. Les équipements urbains sont également facilement accessibles — les transports en commun vous emmènent au cœur de La Haye en moins de 30 minutes. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété offre les connexions les plus rapides possibles vers l’autoroute A4, la région Westland et Rotterdam. Un endroit fantastique pour vivre et profiter de la nature. UNE AMBIANCE DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE La crête des dunes traverse naturellement l’environnement bâti — clairement visible à l’entrée du bâtiment. En entrant dans le hall partagé, l’ascenseur vous emmène au quatrième étage, où se trouve le penthouse. En entrant dans la résidence, vous arrivez dans le couloir en forme de L. Les premières impressions concernent le magnifique sol coulé de couleur claire avec chauffage par le sol et la hauteur agréable du plafond dans tout l’appartement. Une batterie domestique (disponible pour le transfert) est également installée pour optimiser l’efficacité énergétique. Des portes pivotantes doubles depuis le couloir s’ouvrent sur le vaste salon avec cuisine ouverte (environ 73 m²) — un véritable spectacle. La luxueuse cuisine ouverte attire vraiment l’œil, avec un magnifique îlot de cuisson avec plan de travail en céramique, plaque à induction, extracteur plasma, four extra-large de 90 cm, lave-vaisselle et évier avec Quooker Cube. Le mur des armoires avec portes en bois de grange comprend tous les appareils intégrés imaginables : une machine à café, un four à combinaison, un chauffe-assiettes, un réfrigérateur extra-large et deux armoires pour le climat à vin. Dans le vaste salon en forme de L, l’orientation sud/est et les grandes surfaces vitrées sur deux côtés offrent une vue à couper le souffle sur la verdure environnante. Cette vue panoramique est l’un des atouts phares du penthouse. Les grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et ouverte. Les rideaux peuvent être utilisés à distance, et les pare-soleil empêchent l’excès de lumière d’entrer. La disposition permet plusieurs zones assises, restaurants et de divertissement. Le salon et la cuisine s’ouvrent tous deux sur la généreuse terrasse ensoleillée (environ 41 m²). Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d’une position idéale au soleil. La conception du bâtiment garantit une exposition optimale à la lumière tout en offrant une protection contre le vent et la chaleur. La terrasse accueille facilement un coin salon, une cuisine extérieure et des transats, et son coin enveloppant offre un espace supplémentaire douillet pour le soleil du matin. LUXE, ATMOSPHÈRE ET CONFORT La chambre principale (environ 25 m²) offre un espace de rangement intégré exceptionnel et de grandes fenêtres. Son orientation orientée nord maintient la pièce agréablement fraîche. La deuxième chambre (environ 18 m²) est également spacieuse et comprend un mur de garde-robes. La salle de bain luxueuse est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire indépendante, d’une large meuble et d’un miroir avec éclairage et chauffage intégrés. Les toilettes séparées comprennent une douche, des toilettes Geberit et un petit lavabo. La buanderie, adjacente à la chambre principale, abrite les connexions de la machine à laver et du sèche-linge ainsi que le système (de chauffage). PAIX ET ESPACE À LA PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE Au sous-sol, vous avez accès à un espace de stockage privé pour vélos avec électricité, ainsi que deux places de parking équipées de stations de recharge pour voitures électriques. Fonctionnalités supplémentaires incluent : - Système d’adoucissement de l’eau - Triple vitrage sur toute la surface - Panneaux solaires pour les espaces communs - Équipé d’une pompe à chaleur, d’un système de récupération de chaleur et d’une chaudière - Étiquette énergétique A - Association de propriétaires actifs et en bonne santé (VvE), contribution de 358 € par mois - Résultats haut de gamme - Bail racheté à perpétuité EN RÉSUMÉ : UN PENTHOUSE MAGNIFIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX !
Features:
- Balcony EXKLUZIVNÍ PENTHOUSE V DUNÁCH. Krásně situovaný v klidné přírodní dunové kotlině, tento luxusně zařízený penthouse (158 m²) nabízí vytříbené bydlení na jedinečném místě. Má prostornou terasu orientovanou na jihozápad, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dvě ložnice (dříve tři) a v suterénu soukromý sklad a dvě parkovací místa. Současná architektura se bezproblémově slaďuje s přírodním prostředím díky použití skla, dřeva a světla, přírodních materiálů. Udržitelnost byla také klíčovým faktorem: s energetickým štítkem A+++ nabízí tento domov vynikající pohodlí a nízké náklady na energii. Bytový komplex, postavený v roce 2020, zaujímá skutečně jedinečnou polohu na jižním okraji Haagu, přímo sousedící s historickým sídlištěm Ockenburgh. Toto panství se mění v rozsáhlou přírodní rezervaci Madestein. Samotný Ockenburgh je ideální na procházky, běhání nebo venčení psa. Moře, pláž Kijkduin a oblast dun Solleveld – všechny součást Národního parku Hollandse Duinen – jsou v docházkové vzdálenosti. Tento park zahrnuje rozsáhlou krajinu dun, lesů a otevřených vřesovišť. Na nákupy můžete navštívit nedávno zrekonstruované nákupní centrum Kijkduin, Waldeck Center nebo De Savornin Lohmanlaan o něco dál po Laan van Meerdervoort. Městské vybavení je také snadno dostupné – veřejná doprava vás doveze do srdce Haagu za méně než 30 minut. Díky své strategické poloze nabízí nemovitost nejrychlejší možné spojení na dálnici A4, region Westland a Rotterdam. Fantastické místo k životu a užívání si přírody. POCIT CELOROČNÍCH SVÁTKŮ Dune Ridge přirozeně protéká zastavěným prostředím—jasně viditelné u vchodu do budovy. Po vstupu do sdílené haly vás výtah zavede do čtvrtého patra, kde se nachází penthouse. Když vstoupíte do domu, dorazíte do chodby ve tvaru L. První dojmy jsou z krásné, světlé lité podlahy s podlahovým vytápěním a příjemné výšky stropu v celém bytě. Pro optimalizaci energetické účinnosti je také instalována domácí baterie (dostupná pro přenos). Dvojité otočné dveře z chodby vedou do prostorné obývací části s otevřenou kuchyní (cca 73 m²) – skutečný vrchol. Luxusní otevřená kuchyně je skutečným lákadlem, nabízí úchvatný kuchyňský ostrůvek s keramickou pracovní deskou, indukční ploténkou, plazmovým extraktorem, extra širokou 90cm troubou, myčkou a dřezem s Quooker Cube. Stěna skříňky s dveřmi z dřeva z dřeva zahrnuje všechny možné vestavěné spotřebiče: kávovar, kombinovanou troubu, ohřívač talířů, širokou ledničku a dvě vinné skříňky. V prostorném obývacím pokoji ve tvaru písmene L poskytuje jihovýchodní orientace a velké skleněné plochy na dvou stranách dechberoucí výhledy na okolní zeleň. Tento panoramatický výhled je jednou z výrazných atrakcí penthousu. Rozsáhlá okna zaplavují interiér přirozeným světlem a vytvářejí jasnou a otevřenou atmosféru. Závěsy lze ovládat na dálku a sluneční clony chrání před přebytečným slunečním světlem. Uspořádání umožňuje více míst k sezení, stravování a zábavu. Obývací pokoj i kuchyně vedou na prostornou slunnou terasu (přibližně 41 m²). Orientovaná na jihozápad má ideální polohu na slunci. Design budovy zajišťuje optimální vystavení světlu a zároveň chrání před větrem a horkem. Terasa snadno pojme obývací koutek, venkovní kuchyň a lehátka a její rohové uspořádání poskytuje další útulné místo pro ranní slunce. LUXUS, ATMOSFÉRA A POHODLÍ Hlavní ložnice (přibližně 25 m²) nabízí výjimečné vestavěné úložné prostory a velká okna. Jeho orientace na sever udržuje místnost příjemně chladnou. Druhá ložnice (přibližně 18 m²) je také prostorná a zahrnuje stěnu skříní. Luxusní koupelna nabízí sprchu s možností vchodu, volně stojící vanu, širokou umyvadlovou skříňku a zrcadlo s integrovaným osvětlením a topením. Samostatná toaleta zahrnuje sprchovou toaletu Geberit a malý umyvadlo. Prádelna, sousedící s hlavní ložnicí, obsahuje připojení pračky a sušičky i (topného) systému. KLID A PROSTOR NA OKRAJI MĚSTA V suterénu máte přístup k soukromému úkrytu kol s elektřinou a dvěma parkovacími místy vybavenými nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Další funkce zahrnují: - Systém změkčování vody - Trojité zasklení po celém obvodu - Solární panely pro společné prostory - Vybaven tepelným čerpadlem, systémem zpětného získávání tepla a kotlem - Energetický štítek A - Aktivní a zdravé sdružení vlastníků domů (VvE), příspěvek 358 € měsíčně - Špičkové povrchy - Nájemní právo navždy vykoupeno STRUČNĚ: ÚCHVATNÝ PENTHOUSE NA VYNIKAJÍCÍM MÍSTĚ!
Features:
- Balcony COBERTURA EXCLUSIVA NAS DUNAS. Belamente situada em uma pacífica depressão natural de dunas, esta cobertura luxuosamente acabada (158 m²) oferece uma vida refinada em um local único. Conta com um amplo terraço voltado para sudoeste, uma sala de estar espaçosa com cozinha em planta aberta, dois quartos (antes três) e, no porão, um depósito privado e duas vagas de estacionamento. A arquitetura contemporânea harmoniza-se perfeitamente com o entorno natural por meio do uso de vidro, madeira e materiais naturais leves. A sustentabilidade também tem sido uma consideração fundamental: com o rótulo energético A+++, esta casa oferece excelente conforto e baixos custos de energia. Construído em 2020, o complexo de apartamentos ocupa uma posição verdadeiramente única na borda sul de Haia, diretamente ao lado do histórico Conjunto Habitacional Ockenburgh. Essa propriedade se transforma na vasta reserva natural de Madestein. Ockenburgh em si é perfeita para passear, correr ou levar o cachorro para passear. O mar, a praia de Kijkduin e a área de dunas de Solleveld — todas parte do Parque Nacional Hollandse Duinen — ficam a uma curta distância a pé. Este parque compreende uma extensa paisagem de dunas, florestas e charnecas abertas. Para fazer compras, você pode visitar o recentemente reformado Kijkduin Shopping Center, Waldeck Center ou De Savornin Lohmanlaan, um pouco mais adiante em Laan van Meerdervoort. As comodidades da cidade também são facilmente acessíveis — transporte público leva você ao coração de Haia em menos de 30 minutos. Graças à sua localização estratégica, a propriedade oferece as conexões mais rápidas possíveis para a rodovia A4, a região de Westland e Roterdã. Um lugar fantástico para viver e aproveitar a natureza. UMA SENSAÇÃO DE FÉRIAS DURANTE TODO O ANO A crista das dunas flui naturalmente pelo ambiente construído—claramente visível na entrada do edifício. Ao entrar no saguão compartilhado, o elevador leva você até o quarto andar, onde fica a cobertura. Ao entrar na residência, você chega ao corredor em forma de L. As primeiras impressões são do belo piso de cor clara com aquecimento no piso e da agradável altura do teto em todo o apartamento. Uma bateria residencial (disponível para transferência) também é instalada para otimizar a eficiência energética. Portas duplas de pivot do corredor dão acesso à ampla sala de estar com cozinha aberta (aprox. 73 m²) — um verdadeiro destaque. A luxuosa cozinha aberta é realmente chamativa, com uma ilha de cozinha deslumbrante com bancada cerâmica, fogão de indução, extrator de plasma, forno extra largo de 90 cm, lava-louças e pia com Quooker Cube. A parede dos armários com portas de madeira de celeiro inclui todos os eletrodomésticos embutidos imagináveis: uma máquina de café, forno combinado, aquecedor de pratos, geladeira extra larga e dois armários para vinho. Na espaçosa sala em formato de L, a orientação sul/leste e as grandes superfícies de vidro em dois lados proporcionam vistas deslumbrantes da vegetação ao redor. Essa vista panorâmica é um dos destaques da cobertura. As amplas janelas inundam o interior com luz natural, criando uma atmosfera clara e aberta. Cortinas podem ser operadas remotamente, e cortinas de sol impedem o excesso de luz solar. A disposição permite múltiplas áreas de assentos, refeições e entretenimento. Tanto a sala de estar quanto a cozinha se abrem para o generoso terraço ensolarado (aprox. 41 m²). Voltada para sudoeste, possui uma posição ideal para o sol. O design do edifício garante uma exposição ótima à luz, ao mesmo tempo em que oferece proteção contra vento e calor. O terraço acomoda facilmente uma área de estar, cozinha externa e espreguiçadeiras, e seu layout de canto envolvente oferece um espaço aconchegante adicional para o sol da manhã. LUXO, ATMOSFERA E CONFORTO O quarto principal (aprox. 25 m²) oferece um excepcional espaço de armazenamento embutido e grandes janelas. Sua orientação voltada para o norte mantém o ambiente agradavelmente fresco. O segundo quarto (aprox. 18 m²) também é espaçoso e inclui uma parede de guarda-roupas. O banheiro luxuoso conta com chuveiro aberto, banheira independente, ampla pia e espelho com iluminação e aquecimento integrados. O banheiro separado inclui um banheiro Geberit com chuveiro e uma pequena pia. A lavanderia, ao lado do quarto principal, abriga as conexões da máquina de lavar e da secadora, além do sistema (de aquecimento). PAZ E ESPAÇO NA PERIFERIA DA CIDADE No porão, você tem acesso a uma sala privada de armazenamento de bicicletas com eletricidade, além de duas vagas de estacionamento equipadas com estações de carregamento para carros elétricos. Recursos adicionais incluem: - Sistema de amaciamento de água - Triplo vidro em toda a área - Painéis solares para as áreas comuns - Equipado com bomba de calor, sistema de recuperação de calor e caldeira - Rótulo energético A - Associação de Moradores (VvE) ativa e saudável, contribuição de €358 por mês - Resultados de alto nível - Arrendamento resgatado para sempre EM RESUMO: UMA COBERTURA DESLUMBRANTE EM UM LOCAL PRIVILEGIADO!
Features:
- Balcony ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС В ДЮНАХ. Красиво расположенный в спокойной природной долине дюны, этот роскошно отделанный пентхаус (158 м²) предлагает изысканную жизнь в уникальном месте. Он включает просторную террасу, выходящую на юго-запад, просторную гостиную с открытой кухней, две спальни (ранее три), а в подвале — частное кладовое помещение и два парковочных места. Современная архитектура гармонично гармонирует с природным окружением благодаря использованию стекла, дерева и лёгких природных материалов. Устойчивое развитие также было ключевым фактором: с энергетической маркировкой A+++ этот дом обеспечивает отличный комфорт и низкие затраты на энергию. Построенный в 2020 году, жилой комплекс занимает по-настоящему уникальное место на южной окраине Гааги, непосредственно граничащего с историческим поместьем Окенбург. Этот комплекс переходит в обширный природный заповедник Мадестейн. Сам Окенбург идеально подходит для прогулок, бега трусцой или прогулок с собакой. Море, пляж Кийкдуин и зона дюн Соллевелд — все они являются частью национального парка Голланде Дуйнен — находятся в пешей доступности. Этот парк включает обширный ландшафт дюн, лесов и открытых вересковых пустошей. Для покупок можно посетить недавно обновлённый торговый центр Kijkduin, Waldeck Center или De Savornin Lohmanlaan чуть дальше по Laan van Meerdervoort. Городские удобства также легко доступны — общественный транспорт доставляет вас в самое сердце Гааги менее чем за 30 минут. Благодаря стратегическому расположению, этот объект обеспечивает максимально быстрые соединения с автомагистралью A4, регионом Вестленд и Роттердамом. Фантастическое место для жизни и наслаждения природой. АТМОСФЕРА КРУГЛОГОДИЧНОГО ОТПУСКА Дюнный хребет естественно протекает через застроенную территорию — это хорошо видно у входа в здание. Войдя в общий холл, лифт поднимает вас на четвёртый этаж, где находится пентхаус. Войдя в дом, вы попадаете в коридор в форме буквы буквы L. Первые впечатления — это красивый, светлый залят пол с подогревом и приятная высота потолка по всей квартире. Для оптимизации энергоэффективности также устанавливается домашний аккумулятор (доступный для передачи). Двойные поворотные двери из коридора ведут в просторную гостиную с открытой кухней (примерно 73 м²) — настоящая зрелищная зона. Роскошная открытая кухня действительно привлекает внимание, с потрясающим кухонным островком с керамической столешницей, индукционной плитой, плазменным экстрактором, сверхширокой духовкой диаметром 90 см, посудомоечной машиной и раковиной с Quooker Cube. Стена шкафа с дверцами из амбарового дерева включает все возможные встроенные приборы: кофемашину, комбинированную духовку, подогреватель тарелок, очень широкий холодильник и два винных климатических шкафа. В просторной гостиной в форме буквы L южно-восточная ориентация и большие стеклянные поверхности с двух сторон открывают захватывающие виды на окружающую зелень. Этот панорамный вид — одна из главных особенностей пентхауса. Обширные окна наполняют интерьер естественным светом, создавая яркую и открытую атмосферу. Занавески можно управлять дистанционно, а солнцезащитные абажуры защищают от избыточного солнечного света. Планировка позволяет размещать несколько зон для сидения, столовой и развлечений. Гостиная и кухня выходят на просторную солнечную террасу (примерно 41 м²). Смотря на юго-запад, он идеально подходит для солнечного света. Дизайн здания обеспечивает оптимальное освещение и защиту от ветра и тепла. Терраса легко вмещает зону отдыха, открытую кухню и лежаки, а окружающая угловая планировка обеспечивает дополнительное уютное место для утреннего солнца. РОСКОШЬ, АТМОСФЕРА И КОМФОРТ Главная спальня (примерно 25 м²) предлагает исключительные встроенные помещения для хранения и большие окна. Северная ориентация обеспечивает приятную прохладу в комнате. Вторая спальня (примерно 18 м²) также просторна и включает стену с шкафами. Роскошная ванная комната оснащена душевой кабиной, отдельно стоящей ванной, широкой тумбкой и зеркалом с интегрированным освещением и отоплением. Отдельный туалет включает душевой унитаз Geberit и небольшой умывальник. Прачечная, примыкающая к главной спальне, содержит подключения стиральной машины и сушильной машины, а также систему отопления. ПОКОЙ И ПРОСТРАНСТВО НА ОКРАИНЕ ГОРОДА В подвале есть доступ к частной комнате для хранения велосипедов с электричеством, а также к двум парковочным местам с зарядными станциями для электромобилей. Дополнительные функции включают: - Система смягчения воды - Тройное остекление по всему - Солнечные панели для коммунальных зон - Оснащён тепловым насосом, системой рекуперации тепла и котлом - Энергетическая метка A - Ассоциация активных и здоровых домовладельцев (VvE), взнос €358 в месяц - Высококачественные отделки - Аренда, выкупленная навсегда. КОРОЧЕ ГОВОРЯ: ПОТРЯСАЮЩИЙ ПЕНТХАУС В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ!
Features:
- Balcony