448 719 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T117613776
/ 117613776
Référence:
EDEN-T117613776
Pays:
CA
Ville:
Laval-Ouest
Code postal:
H7R6C7
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
132 m²
Terrain:
131 m²
Pièces:
12
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Collège Montmorency et établissements postsecondaires (15 à 20 min)
Parcs, pistes cyclables, installations sportives et Berges de la rivière des Mille Îles
Parc Laval-Ouest et espaces verts à quelques minutes
Walmart, Super C, IGA, Maxi, Metro, Canadian Tire, RONA, Patrick Morin, restaurants et cafés à proximité
SmartCentres Laval Ouest, Méga Centre Sainte-Dorothée et Carrefour Laval
Arrêts d'autobus STL accessibles à pied
REM Sainte-Dorothée et accès rapide aux stations de métro Montmorency et Cartier
Cliniques médicales, pharmacies et services essentiels à proximité
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
Centre-ville de Montréal accessible en environ 25 à 35 minutesUne occasion rare d'acquérir une propriété réunissant GARAGE, INTIMITÉ, NATURE, RANGEMENT, QUALITÉ DE VIE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Laval-Ouest. INCLUSIONS
Fixtures, (1) Garage, (1) Réservoir d'eau chaude (2017), Hotte de poêle, Stores, Cabanon, Systèmes d'alarme et accessoires, Installation seulement de l'aspirateur central. EXCLUSIONS
Rideaux, tringles à rideaux Voir plus Voir moins Magnifique PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN avec GARAGE à Laval-Ouest! Située dans un secteur familial, paisible et recherché, cette propriété offre 3 chambres + grand bureau polyvalent, une lumineuse aire de vie à concept ouvert, cuisine avec rangement abondant et salle à manger donnant sur une grande terrasse. Cour arrière privée adossée à un boisé, sans voisin arrière, offrant intimité, nature et tranquillité. Chambre principale avec walk-in, garage intégré et rangement extérieur. À proximité des écoles, parcs, rivière des Mille Îles, commerces, REM Sainte-Dorothée, transport en commun et accès rapides aux autoroutes 13, 15 et 440.MAISON CLÉ EN MAIN AVEC GARAGE | COUR ARRIÈRE BOISÉE ET INTIMEDécouvrez cette magnifique propriété offrant 3 chambres à coucher, un grand bureau ou pièce polyvalente, un garage intégré ainsi qu'un stationnement privé. Située dans un secteur paisible, familial et recherché de Laval-Ouest, elle propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et accessibilité.Profitez d'une grande terrasse en bois idéale pour recevoir, donnant sur une cour arrière privée adossée à un boisé, offrant une vue imprenable sur la nature et la faune. Un véritable havre de paix où tranquillité et intimité sont au rendez-vous.À l'intérieur, vous serez charmé par sa lumineuse aire de vie à concept ouvert, son spacieux salon avec planchers de bois, sa cuisine fonctionnelle avec îlot central et abondant rangement, ainsi que sa salle à manger avec accès direct à la terrasse.La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que les chambres secondaires offrent de belles dimensions. Vous y trouverez également une salle de bains complète, une salle d'eau avec espace de lavage, du rangement extérieur et des stationnements visiteurs à proximité.EMPLACEMENT DE CHOIXÉcoles primaires et secondaires à proximité (3 à 10 min)
Collège Montmorency et établissements postsecondaires (15 à 20 min)
Parcs, pistes cyclables, installations sportives et Berges de la rivière des Mille Îles
Parc Laval-Ouest et espaces verts à quelques minutes
Walmart, Super C, IGA, Maxi, Metro, Canadian Tire, RONA, Patrick Morin, restaurants et cafés à proximité
SmartCentres Laval Ouest, Méga Centre Sainte-Dorothée et Carrefour Laval
Arrêts d'autobus STL accessibles à pied
REM Sainte-Dorothée et accès rapide aux stations de métro Montmorency et Cartier
Cliniques médicales, pharmacies et services essentiels à proximité
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440
Centre-ville de Montréal accessible en environ 25 à 35 minutesUne occasion rare d'acquérir une propriété réunissant GARAGE, INTIMITÉ, NATURE, RANGEMENT, QUALITÉ DE VIE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Laval-Ouest. INCLUSIONS
Fixtures, (1) Garage, (1) Réservoir d'eau chaude (2017), Hotte de poêle, Stores, Cabanon, Systèmes d'alarme et accessoires, Installation seulement de l'aspirateur central. EXCLUSIONS
Rideaux, tringles à rideaux Beautiful TURNKEY HOME with GARAGE in Laval-Ouest! Located in a peaceful, family-friendly and highly sought-after neighbourhood, 3 bedrooms + a large versatile office, a bright open-concept living area, functional kitchen with abundant storage, and a dining room opening onto a spacious deck. Private wooded backyard with no rear neighbours, offering exceptional privacy, nature and tranquillity. Primary bedroom with walk-in closet, attached garage and outdoor storage. Ideally located near schools, parks, the Mille-Îles River, shopping, the Sainte-Dorothée REM station, public transit, access to Highways 13, 15 and 440.TURNKEY HOME WITH GARAGE | PRIVATE WOODED BACKYARDDiscover this beautiful property featuring 3 bedrooms, a large office or versatile flex room, an attached garage, and private parking. Located in the peaceful, family-oriented, and highly sought-after area of Laval-Ouest, this home offers the perfect balance of comfort, nature, and convenience.Enjoy a spacious wooden deck ideal for entertaining family and friends, overlooking a private backyard backed by a wooded area, with beautiful views of nature and local wildlife. A true retreat where privacy and tranquillity are part of everyday living.Inside, you'll be impressed by the bright open-concept living space, featuring a spacious living room with hardwood floors, a functional kitchen with a central island and abundant storage, and a dining area with direct access to the deck.The primary bedroom includes a walk-in closet, while the secondary bedrooms offer generous dimensions. The home also features a full bathroom, a powder room with laundry area, outdoor storage, and nearby visitor parking.PRIME LOCATIONElementary and secondary schools within minutes (3 to 10 min)
Collège Montmorency and post-secondary institutions (15 to 20 min)
Parks, cycling paths, sports facilities, and the Mille-Îles River waterfront
Parc Laval-Ouest and numerous green spaces nearby
Walmart, Super C, IGA, Maxi, Metro, Canadian Tire, RONA, Patrick Morin, restaurants, cafés, and everyday services close by
SmartCentres Laval Ouest, Méga Centre Sainte-Dorothée, and Carrefour Laval
STL bus stops are within walking distance
Convenient access to the Sainte-Dorothée REM station and the Montmorency and Cartier metro stations
Nearby medical clinics, pharmacies, and essential services
Quick access to Highways 13, 15, and 440
Downtown Montreal accessible in approximately 25 to 35 minutesA rare opportunity to own a property that combines PRIVACY, NATURE, GARAGE, STORAGE, QUALITY OF LIFE, AND A STRATEGIC LOCATION in one of Laval-Ouest's most desirable family-friendly neighbourhoods. INCLUSIONS
Fixtures, (1) Garage, (1) Water-tank (2017), Oven Fan, Blinds, Cabana, Alarm systems & Accessories, Installation only central vacuum. EXCLUSIONS
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