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Sainte-Marthe-sur-le-Lac - Maison & propriété à vendre
497 953 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T117938401
/ 117938401
Référence:
EDEN-T117938401
Pays:
CA
Ville:
Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac
Code postal:
J0N1P0
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
155 m²
Terrain:
797 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
1
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'aménagement à aire ouverte. Les espaces de vie ont été modernisés avec goût et mettent en valeur de superbes planchers de chêne blanc d'ingénierie.* Salon chaleureux et lumineux.
* Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis.
* Cuisine fonctionnelle et moderne offrant beaucoup de rangement et une excellente ergonomie.**Étage**
La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement de pièces polyvalentes.Les deux salles de bains ont été récemment rénovées avec soin afin d'offrir un style actuel et un maximum de confort.Sous-sol entièrement aménagé
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités :* Grande salle familiale idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
* Deux chambres fermées supplémentaires.
* Important espace de rangement pouvant facilement être transformé en troisième salle de bains, cuisine secondaire ou espace multifonction selon les besoins de l'acheteur.**Confort et efficacité**
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de :* Thermopompe
* Échangeur d'air
* Humidificateur
* Système de récupération de chaleur* Garage simple chauffé entièrement rénové.
* Plancher en époxy.
* Nombreux espaces de rangement intégrés.
* Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.**Aménagement extérieur exceptionnel**
La cour arrière constitue un véritable havre de paix.Vous y trouverez :* Magnifique patio en cèdre conçu pour accueillir la piscine hors terre et le spa.
* Espace foyer extérieur.
* Zone barbecue.
* Cabane dans les arbres pour les enfants.
* Potager.
* Arbres fruitiers.
* Intimité remarquable grâce à une haie de cèdres de plus de 12 pieds de hauteur.Un accès latéral par portail permet également l'entrée d'un véhicule récréatif (VR), d'une remorque ou d'équipements supplémentaires.**Terrain et emplacement*** Terrain surélevé situé à l'extérieur de toute zone inondable.
* Entouré d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
* À proximité du Lac Val-des-Sables, de la plage municipale La Sablière, du Lac des Deux-Montagnes, des parcs, d'une garderie et de plusieurs services.
* À quelques minutes du Super Aqua Club et du Parc national d'Oka.
* Arrêt d'autobus scolaire directement devant la propriété.
* Accès au REM en environ 20 minutes en transport en commun.Une propriété clé en main offrant un mode de vie exceptionnel, où nature, confort et commodités se rencontrent dans un environnement recherché. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Magnifique propriété à étage située sur un coin de rue dans un secteur paisible et familial. Offrant 5 chambres, 2 salles de bains rénovées et une aire ouverte lumineuse avec planchers de chêne blanc d'ingénierie, cette demeure allie confort et élégance. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Garage chauffé rénové et 4 espaces de stationnement. Cour privée exceptionnelle avec patio en cèdre, piscine, spa, foyer, potager, arbres fruitiers et haie mature. À proximité du Lac Val-des-Sables, des parcs, de la plage et des services. Occupation flexible! Bienvenue dans cette magnifique propriété à étage située sur un coin de rue, au coeur d'un secteur paisible et familial. Offrant un équilibre parfait entre confort, espace, intimité et qualité de vie, cette demeure soigneusement entretenue saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes.Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'aménagement à aire ouverte. Les espaces de vie ont été modernisés avec goût et mettent en valeur de superbes planchers de chêne blanc d'ingénierie.* Salon chaleureux et lumineux.
* Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis.
* Cuisine fonctionnelle et moderne offrant beaucoup de rangement et une excellente ergonomie.**Étage**
La propriété comprend un total de 5 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement de pièces polyvalentes.Les deux salles de bains ont été récemment rénovées avec soin afin d'offrir un style actuel et un maximum de confort.Sous-sol entièrement aménagé
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités :* Grande salle familiale idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
* Deux chambres fermées supplémentaires.
* Important espace de rangement pouvant facilement être transformé en troisième salle de bains, cuisine secondaire ou espace multifonction selon les besoins de l'acheteur.**Confort et efficacité**
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de :* Thermopompe
* Échangeur d'air
* Humidificateur
* Système de récupération de chaleur* Garage simple chauffé entièrement rénové.
* Plancher en époxy.
* Nombreux espaces de rangement intégrés.
* Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.**Aménagement extérieur exceptionnel**
La cour arrière constitue un véritable havre de paix.Vous y trouverez :* Magnifique patio en cèdre conçu pour accueillir la piscine hors terre et le spa.
* Espace foyer extérieur.
* Zone barbecue.
* Cabane dans les arbres pour les enfants.
* Potager.
* Arbres fruitiers.
* Intimité remarquable grâce à une haie de cèdres de plus de 12 pieds de hauteur.Un accès latéral par portail permet également l'entrée d'un véhicule récréatif (VR), d'une remorque ou d'équipements supplémentaires.**Terrain et emplacement*** Terrain surélevé situé à l'extérieur de toute zone inondable.
* Entouré d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
* À proximité du Lac Val-des-Sables, de la plage municipale La Sablière, du Lac des Deux-Montagnes, des parcs, d'une garderie et de plusieurs services.
* À quelques minutes du Super Aqua Club et du Parc national d'Oka.
* Arrêt d'autobus scolaire directement devant la propriété.
* Accès au REM en environ 20 minutes en transport en commun.Une propriété clé en main offrant un mode de vie exceptionnel, où nature, confort et commodités se rencontrent dans un environnement recherché. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Stunning two-storey corner-lot home located in a peaceful, family-friendly neighborhood. Featuring 5 bedrooms, 2 renovated bathrooms, and a bright open-concept layout with engineered white oak flooring, this home offers style and comfort throughout. Fully finished basement with family room and 2 additional bedrooms. Renovated heated garage and 4 driveway parking spaces. Exceptional private backyard with cedar patio, pool, spa, firepit, vegetable garden, fruit trees, and mature cedar hedges. Close to Lac Val-des-Sables, parks, the beach, and local amenities. Flexible Occupancy!Welcome to this magnificent two-storey corner-lot property located in a peaceful, family-friendly neighborhood. Offering the perfect balance of space, comfort, privacy, and quality of life, this meticulously maintained home is ideal for growing families and those seeking a turnkey lifestyle.**Main Floor**
Upon entering, you will be impressed by the abundance of natural light and the inviting open-concept layout. The living spaces have been tastefully updated and feature beautiful engineered white oak flooring throughout.* Bright and welcoming living room.
* Spacious dining area ideal for entertaining family and friends.
* Modern, functional kitchen with ample cabinetry and workspace.**Upper Level**
The home offers a total of 5 bedrooms, providing flexibility for large families, home offices, guest accommodations, or hobby rooms.Two recently renovated bathrooms combine style, comfort, and functionality.**Fully Finished Basement**
The basement offers exceptional versatility and additional living space.* Large family room ideal as a home theatre, games room, or entertainment area.
* Two closed bedrooms.
* Generous storage area that could easily be converted into a third bathroom, secondary kitchen, or additional living space.**Comfort and Efficiency**
For year-round comfort, the property is equipped with:* Heat pump
* Air exchanger
* Humidifier
* Heat recovery ventilation system (HRV)**Garage and Parking*** Renovated heated single garage.
* Durable epoxy flooring.
* Extensive built-in storage.
* Driveway parking for up to 4 vehicles.**Exceptional Outdoor Living**
The backyard is a true private retreat designed to enjoy every season.Features include:* Beautiful cedar deck designed around the above-ground pool and hot tub.
* Outdoor firepit area.
* Dedicated barbecue space.
* Children's treehouse.
* Vegetable garden.
* Fruit trees.
* Mature cedar hedges exceeding 12 feet in height, providing outstanding privacy.A side gate also allows convenient access for an RV, trailer, or additional recreational vehicles.**Lot and Location*** Elevated lot located outside any flood zone.
* Surrounded by mature trees offering privacy and tranquility.
* Close to Lac Val-des-Sables, La Sablière Municipal Beach, Lac des Deux-Montagnes, parks, daycare services, and everyday amenities.
* Minutes from the Super Aqua Club and the Oka National Park.
* School bus stop located directly in front of the property.
* Easy access to the REM within approximately 20 minutes by bus.This exceptional property offers a unique lifestyle where comfort, nature, and convenience come together in one of the area's most desirable locations. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Beeindruckendes zweistöckiges Grundstück in einem friedlichen, familienfreundlichen Viertel. Mit 5 Schlafzimmern, 2 renovierten Badezimmern und einem hellen, offenen Grundriss mit Bodenbeschaffenem aus Weißeichenholz bietet dieses Haus durchgehend Stil und Komfort. Vollständig ausgebauter Keller mit Familienzimmer und zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Renovierte beheizte Garage und 4 Parkplätze in der Einfahrt. Außergewöhnlicher privater Garten mit Zedernholzterrasse, Pool, Spa, Feuerstelle, Gemüsegarten, Obstbäumen und alten Zedernhecken. In der Nähe des Lac Val-des-Sables gibt es Parks, den Strand und lokale Annehmlichkeiten. Flexible Belegung!Willkommen auf diesem großartigen zweistöckigen Grundstück in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel. Mit der perfekten Balance aus Platz, Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität ist dieses sorgfältig gepflegte Zuhause ideal für wachsende Familien und alle, die einen schlüsselfertigen Lebensstil suchen.**Hauptgeschoss**
Beim Betreten werden Sie von der Fülle an natürlichem Licht und dem einladenden, offenen Grundriss beeindruckt sein. Die Wohnbereiche wurden geschmackvoll modernisiert und verfügen durchgehend über wunderschöne, konstruierte Weißeichenböden.* Helles und einladendes Wohnzimmer.
* Geräumiger Speisebereich, ideal zum Empfang von Familie und Freunden.
* Moderne, funktionale Küche mit reichlich Schränken und Arbeitsfläche.**Obere Ebene**
Das Haus bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, was Flexibilität für große Familien, Homeoffices, Gästeunterkünfte oder Hobbyräume bietet.Zwei kürzlich renovierte Badezimmer verbinden Stil, Komfort und Funktionalität.**Vollständig fertiger Keller**
Der Keller bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und zusätzlichen Wohnraum.* Großes Familienzimmer, ideal als Heimkino, Spielzimmer oder Unterhaltungsbereich.
* Zwei geschlossene Schlafzimmer.
* Großzügiger Stauraum, der leicht in ein drittes Badezimmer, eine zweite Küche oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.**Komfort und Effizienz**
Für ganzjährigen Komfort ist die Immobilie ausgestattet mit:* Wärmepumpe
* Luftaustauscher
* Luftbefeuchter
* Wärmerückgewinnungsbelüftungssystem (HRV)**Garage und Parken*** Renovierte, beheizte Einzelgarage.
* Langlebiger Epoxidboden.
* Umfangreicher eingebauter Lagerraum.
* Einfahrtparkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.**Außergewöhnliches Leben im Freien**
Der Garten ist ein wahrer privater Rückzugsort, der jede Jahreszeit genießen kann.Zu den Merkmalen gehören:* Wunderschöne Zedernholzterrasse, die um den oberirdischen Pool und Whirlpool herum gestaltet ist.
* Freiluft-Feuerstelle.
* Spezieller Grillplatz.
* Kinderbaumhaus.
* Gemüsegarten.
* Obstbäume.
* Ausgewachsene Zedernhecken, die über 3,5 Meter hoch sind, bieten hervorragende Privatsphäre.Ein Seitentor ermöglicht zudem einen bequemen Zugang für ein Wohnmobil, einen Anhänger oder weitere Freizeitfahrzeuge.**Grundstück und Lage*** Hochbesetztes Grundstück außerhalb einer Überschwemmungszone.
* Umgeben von alten Bäumen, die Privatsphäre und Ruhe bieten.
* In der Nähe des Lac Val-des-Sables, des Gemeindestrandes La Sablière, des Lac des Deux-Montagnes, Parks, Kindertagesstätten und alltäglicher Annehmlichkeiten.
* Minuten vom Super Aqua Club und dem Oka-Nationalpark entfernt.
* Schulbushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.
* Einfacher Zugang zum REM innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Bus.Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Komfort, Natur und Bequemlichkeit an einem der begehrtesten Standorte der Gegend zusammenkommen. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Impresionante casa de dos plantas en una esquina situada en un barrio tranquilo y familiar. Con 5 dormitorios, 2 baños renovados y una disposición luminosa de concepto abierto con suelo de roble blanco ingenierizado, esta casa ofrece estilo y comodidad en todo momento. Sótano completamente terminado con sala de estar y 2 dormitorios adicionales. Garaje climatizado renovado y 4 plazas de aparcamiento en la entrada. Jardín privado excepcional con patio de cedro, piscina, spa, hoguera, huerto, árboles frutales y setos maduros de cedro. Cerca del lago Val-des-Sables, parques, la playa y servicios locales. ¡Ocupación flexible!Bienvenido a esta magnífica propiedad de dos plantas en una parcela en la esquina, situada en un barrio tranquilo y familiar. Ofreciendo el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad, privacidad y calidad de vida, esta casa meticulosamente cuidada es ideal para familias en crecimiento y para quienes buscan un estilo de vida llave en mano.**Planta Principal**
Al entrar, te impresionará la abundancia de luz natural y la acogedora distribución de concepto abierto. Los espacios habitables han sido renovados con buen gusto y cuentan con un hermoso suelo de roble blanco ingenierizado en todo el espacio.* Salón luminoso y acogedor.
* Comedor espacioso ideal para recibir a familiares y amigos.
* Cocina moderna y funcional con amplios muebles y espacio de trabajo.**Nivel superior**
La vivienda ofrece un total de 5 dormitorios, lo que proporciona flexibilidad para familias numerosas, despachos en casa, alojamientos para invitados o habitaciones de hobby.Dos baños recientemente renovados combinan estilo, comodidad y funcionalidad.**Sótano completamente terminado**
El sótano ofrece una versatilidad excepcional y espacio habitable adicional.* Gran sala familiar ideal como cine en casa, sala de juegos o zona de entretenimiento.
* Dos dormitorios cerrados.
* Espacio de almacenamiento generoso que podría convertirse fácilmente en un tercer baño, cocina secundaria o espacio habitable adicional.**Comodidad y eficiencia**
Para un confort durante todo el año, la propiedad está equipada con:* Bomba de calor
* Intercambiador de aire
* Humidificador
* Sistema de ventilación de recuperación de calor (HRV)**Garaje y aparcamiento*** Garaje individual renovado y climatizado.
* Suelo epoxi duradero.
* Almacenamiento integrado extenso.
* Aparcamiento en la entrada para hasta 4 vehículos.**Vida al aire libre excepcional**
El jardín trasero es un verdadero refugio privado diseñado para disfrutar de cada estación.Las características incluyen:* Hermosa terraza de cedro diseñada alrededor de la piscina y el jacuzzi elevados.
* Zona exterior de hogueras.
* Espacio dedicado a barbacoas.
* Casa del árbol para niños.
* Huerto.
* Árboles frutales.
* Setos de cedro maduros que superan los 12 pies de altura, proporcionando una privacidad excepcional.Una puerta lateral también permite un acceso cómodo para una autocaravana, remolque o vehículos recreativos adicionales.**Solar y ubicación*** Solar elevado situado fuera de cualquier zona de inundación.
* Rodeado de árboles maduros que ofrecen privacidad y tranquilidad.
* Cerca del Lac Val-des-Sables, la playa municipal de La Sablière, el Lac des Deux-Montagnes, parques, guarderías y servicios cotidianos.
* A minutos del Super Aqua Club y del Parque Nacional de Oka.
* Parada de autobús escolar situada justo delante de la propiedad.
* Fácil acceso al REM en aproximadamente 20 minutos en autobús.Esta propiedad excepcional ofrece un estilo de vida único donde comodidad, naturaleza y comodidad se unen en uno de los lugares más deseados de la zona. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Prachtig tweelaagse hoekperceel gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Met 5 slaapkamers, 2 gerenoveerde badkamers en een heldere open indeling met een ontworpen witte eikenhouten vloer, biedt dit huis stijl en comfort overal. Volledig afgewerkte kelder met familiekamer en 2 extra slaapkamers. Gerenoveerde verwarmde garage en 4 parkeerplaatsen met oprit. Uitzonderlijke privé achtertuin met cederhouten terras, zwembad, spa, vuurplaats, groentetuin, fruitbomen en volgroeide cederhagen. Dicht bij Lac Val-des-Sables, parken, het strand en lokale voorzieningen. Flexibele bezetting!Welkom bij dit prachtige tweelaagse hoekperceel in een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Met de perfecte balans tussen ruimte, comfort, privacy en levenskwaliteit is dit zorgvuldig onderhouden huis ideaal voor groeiende gezinnen en degenen die een turnkey levensstijl zoeken.**Hoofdverdieping**
Bij binnenkomst zul je onder de indruk zijn van de overvloed aan natuurlijk licht en de uitnodigende open indeling. De woonruimtes zijn smaakvol gemoderniseerd en beschikken over prachtige ontworpen witte eikenhouten vloeren door het hele gebouw.* Een lichte en gastvrije woonkamer.
* Ruime eetzaal, ideaal om familie en vrienden te ontvangen.
* Moderne, functionele keuken met ruime kasten en werkruimte.**Bovenverdieping**
Het huis biedt in totaal 5 slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor grote gezinnen, thuiskantoren, gastenverblijf of hobbykamers.Twee recent gerenoveerde badkamers combineren stijl, comfort en functionaliteit.**Volledig afgewerkte kelder**
De kelder biedt uitzonderlijke veelzijdigheid en extra leefruimte.* Grote familiekamer, ideaal als thuisbioscoop, speelkamer of entertainmentruimte.
* Twee gesloten slaapkamers.
* Ruime opslagruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde badkamer, een tweede keuken of extra woonruimte.**Comfort en Efficiëntie**
Voor het hele jaar door comfort is het pand uitgerust met:* Warmtepomp
* Luchtwisselaar
* Luchtbevochtiger
* Warmteterugwinningsventilatiesysteem (HRV)**Garage en Parkeren*** Gerenoveerde verwarmde eenpersoonsgarage.
* Duurzame epoxy vloer.
* Uitgebreide ingebouwde opslag.
* Oprit voor maximaal 4 voertuigen.**Uitzonderlijk Buitenleven**
De achtertuin is een echt privé toevluchtsoord dat ontworpen is om van elk seizoen te genieten.Kenmerken zijn onder andere:* Prachtig cederhouten terras ontworpen rond het bovengrondse zwembad en het bubbelbad.
* Buitenkampplaats.
* Speciale barbecueruimte.
* Kinderboomhut.
* Moestuin.
* Fruitbomen.
* Volwassen cederhouten hagen van meer dan 3,7 meter hoog, wat uitstekende privacy biedt.Een zijpoort biedt ook gemakkelijke toegang voor een camper, aanhanger of extra recreatieve voertuigen.**Perceel en locatie*** Verhoogd perceel gelegen buiten een overstromingszone.
* Omringd door volwassen bomen die privacy en rust bieden.
* Dicht bij Lac Val-des-Sables, La Sablière Municipal Beach, Lac des Deux-Montagnes, parken, kinderdagverblijf en dagelijkse voorzieningen.
* Op enkele minuten van de Super Aqua Club en het Oka National Park.
* Schoolbushalte direct voor het terrein.
* Gemakkelijke toegang tot de REM binnen ongeveer 20 minuten met de bus.Dit uitzonderlijke pand biedt een unieke levensstijl waar comfort, natuur en gemak samenkomen op een van de meest gewilde locaties van de regio. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Deslumbrante casa de dois andares em um lote de canto, localizada em um bairro tranquilo e familiar. Com 5 quartos, 2 banheiros reformados e um layout aberto e iluminado com piso de carvalho branco engenheirado, esta casa oferece estilo e conforto em todo o espaço. Porão totalmente acabado com sala de estar e 2 quartos adicionais. Garagem aquecida reformada e 4 vagas de estacionamento na garagem. Quintal particular excepcional com pátio de cedro, piscina, spa, fogueira, horta, árvores frutíferas e sebes de cedro maduras. Perto do Lac Val-des-Sables, parques, praia e comodidades locais. Ocupação Flexível!Bem-vindo a esta magnífica propriedade de dois andares em um terreno de canto localizado em um bairro tranquilo e familiar. Oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, esta casa cuidadosamente cuidada é ideal para famílias em crescimento e para quem busca um estilo de vida chave para a mão.**Andar Principal**
Ao entrar, você ficará impressionado com a abundância de luz natural e o layout de conceito aberto e convidativo. Os espaços de convivência foram cuidadosamente atualizados e apresentam um belo piso de carvalho branco engenheirado por toda a área.* Sala de estar clara e acolhedora.
* Área de jantar espaçosa, ideal para receber familiares e amigos.
* Cozinha moderna e funcional, com armários e espaço de trabalho amplos.**Nível Superior**
A casa oferece um total de 5 quartos, proporcionando flexibilidade para famílias grandes, escritórios em casa, acomodações para hóspedes ou salas de hobby.Dois banheiros recentemente reformados combinam estilo, conforto e funcionalidade.**Porão totalmente acabado**
O porão oferece versatilidade excepcional e espaço adicional para conviver.* Grande sala de estar ideal como home theater, sala de jogos ou área de entretenimento.
* Dois quartos fechados.
* Área de armazenamento generosa que poderia facilmente ser convertida em um terceiro banheiro, cozinha secundária ou espaço adicional para convivência.**Conforto e Eficiência**
Para conforto durante todo o ano, a propriedade está equipada com:* Bomba de calor
* Trocador de ar
* Umidificador
* Sistema de ventilação por recuperação de calor (HRV)**Garagem e estacionamento*** Garagem única renovada aquecida.
* Piso epóxi durável.
* Armazenamento embutido extenso.
* Estacionamento na entrada para até 4 veículos.**Vida Excepcional ao Ar Livre**
O quintal é um verdadeiro refúgio privado, projetado para aproveitar todas as estações.As características incluem:* Belo deck de cedro projetado em torno da piscina acima do solo e da banheira de hidromassagem.
* Área externa de fogueira.
* Espaço dedicado para churrasco.
* Casa na árvore das crianças.
* Horta.
* Árvores frutíferas.
* Sebes de cedro maduras com mais de 12 pés de altura, proporcionando privacidade excepcional.Um portão lateral também permite acesso conveniente para um trailer, trailer ou veículos recreativos adicionais.**Lote e Localização*** Terreno elevado localizado fora de qualquer zona de inundação.
* Cercado por árvores maduras que oferecem privacidade e tranquilidade.
* Próximo ao Lac Val-des-Sables, à Praia Municipal de La Sablière, ao Lac des Deux-Montagnes, parques, serviços de creche e comodidades diárias.
* Minutos do Super Aqua Club e do Parque Nacional de Oka.
* Ponto de ônibus escolar localizado diretamente em frente à propriedade.
* Fácil acesso ao REM em aproximadamente 20 minutos de ônibus.Essa propriedade excepcional oferece um estilo de vida único, onde conforto, natureza e conveniência se unem em um dos locais mais desejados da região. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Потрясающий двухэтажный дом на углу, расположенный в спокойном, дружелюбном для семьи районе. С 5 спальнями, двумя отремонтированными ванными комнатами и яркой открытой планировкой с инженерным белым дубовым полом, этот дом предлагает стиль и комфорт во всём доме. Полностью отделанный подвал с семейной комнатой и двумя дополнительными спальнями. Отремонтированный отопливаемый гараж и 4 парковочных места на подъездной дорожке. Исключительный частный двор с кедровой террасой, бассейном, спа, костровым, огородом, фруктовыми деревьями и зрелыми кедровыми живыми изгородями. Рядом с озером Валь-де-Сабль, парками, пляжем и местными удобствами. Гибкое проживание!Добро пожаловать в этот великолепный двухэтажный уголочный участок, расположенный в спокойном, дружелюбном для семьи районе. Предлагая идеальный баланс пространства, комфорта, приватности и качества жизни, этот тщательно ухоженный дом идеально подходит для растущих семей и тех, кто ищет «под ключ» образ жизни.**Главный этаж**
Войдя внутрь, вы будете впечатлены обилием естественного света и уютной открытой планировкой. Жилые помещения были со вкусом обновлены и украшены красивым инженерным белым дубовым полом по всему периметру.* Светлая и гостеприимная гостиная.
* Просторная столовая, идеально подходящая для приёма семьи и друзей.
* Современная, функциональная кухня с обширными шкафами и рабочим пространством.**Верхний уровень**
В доме всего 5 спален, что обеспечивает гибкость для больших семей, домашних офисов, гостевых домов или комнат для любителей.Две недавно отремонтированные ванные комнаты сочетают стиль, комфорт и функциональность.**Полностью достроенный подвал**
Подвал предлагает исключительную универсальность и дополнительное жилое пространство.* Большая семейная комната, идеально подходящая для домашнего кинотеатра, игровой комнаты или зоны для развлечений.
* Две закрытые спальни.
* Просторное место для хранения, которое легко можно переоборудовать в третью ванную, вторую кухню или дополнительное жилое пространство.**Комфорт и эффективность**
Для круглогодичного комфорта объект оборудован:* Тепловой насос
* Воздухообменник
* Увлажнитель воздуха
* Система вентиляции с рекуперацией тепла (HRV)**Гараж и парковка*** Отреставрированный отопиваемый одноэтажный гараж.
* Прочное эпоксидное покрытие.
* Обширное встроенное хранилище.
* Парковка на подъездной дорожке для до 4 автомобилей.**Исключительная жизнь на свежем воздухе**
Задний двор — это настоящее уединённое убежище, созданное для наслаждения в любое время года.Особенности включают:* Красивая кедровая тераса, спроектированная вокруг наземного бассейна и джакузи.
* Открытая зона для костра.
* Выделенное место для барбекю.
* Детский домик на дереве.
* Огород.
* Фруктовые деревья.
* Зрелые кедровые живые изгороди высотой более 12 футов, обеспечивающие выдающуюся приватность.Боковые ворота также обеспечивают удобный доступ для автодома, прицепа или дополнительных транспортных средств для отдыха.**Участок и место*** Эстакадный участок, расположенный вне любой зоны затопления.
* Окружён взрослыми деревьями, обеспечивающими уединение и спокойствие.
* Рядом с озером Валь-де-Сабль, муниципальным пляжем Ла Сабльер, озером Дё-Монтань, парками, детскими садами и повседневными удобствами.
* В нескольких минутах от Super Aqua Club и национального парка Ока.
* Остановка школьного автобуса расположена прямо перед территорией.
* Легкий доступ к REM примерно за 20 минут на автобусе.Этот исключительный объект предлагает уникальный образ жизни, где комфорт, природа и удобство сочетаются в одном из самых престижных мест региона. ВКЛЮЧЕНИЯ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
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