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Simi Valley - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > California > Ventura > Simi Valley
814 262 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
4 ch
2 sdb
151 m²
Référence: EDEN-T119631114 / 119631114
Bienvenue dans un domaine exceptionnel dans la vallée de East Simi, situé dans le très prisé Texas Tract, où confort, style et vues panoramiques sur les collines se conjuguent en parfaite harmonie. Cette rare maison piscine de 4 chambres et 2,5 salles de bain très recherchée offre le mélange idéal d’espace, de fonctionnalité et de vie californienne dans un emplacement de choix. Dès votre arrivée, vous apprécierez la présence accueillante de la maison et son cadre élevé, offrant de magnifiques vues et un véritable sentiment d’intimité. Chaque jour ressemble à un refuge ici, que vous profitiez de matins tranquilles, organisiez des rassemblements ou vous détendiez au bord de la piscine en admirant le décor pittoresque de la colline. Conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions, la maison offre un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs, remplis de chaleur et de lumière naturelle. Le jardin est un véritable point culminant – avec piscine, système de brumisation, guirlandes solaires au-dessus de la terrasse, et beaucoup d’espace pour se détendre ou recevoir sous le ciel ouvert, en faisant une extension de votre espace de vie et un cadre parfait pour le style de vie intérieur-extérieur californien. Un nouveau puits de lumière renforce encore la lumière naturelle et l’aération de la maison. La cuisine est magnifiquement équipée d’un nouveau lave-vaisselle, d’un système de filtration d’eau à osmose inverse et d’un rinçage en verre pratique, la rendant à la fois fonctionnelle et moderne pour la cuisine et les réceptions quotidiennes. La buanderie, qui offre aussi un usage flexible comme bureau ou espace de loisir, comprend une nouvelle machine à laver et sèche-linge (négociable selon les conditions d’achat). Le garage offre plus de commodité et de tranquillité d’esprit grâce à un nouveau chauffe-eau, un système de sprinklers contrôlé par application et une station de recharge pour véhicules électriques (marque Tesla, compatible avec un adaptateur pour d’autres véhicules électriques). Dans toute la maison, des améliorations réfléchies se poursuivent avec une nouvelle unité de climatisation, de nouveaux conduits d’air (prévus pour l’installation le 6/08) et un thermostat Nest contrôlé par application pour un chauffage et une climatisation efficaces. La majeure partie de la maison est également équipée d’un éclairage intelligent compatible Google Home, apportant une commodité moderne partout. Les équipements de sécurité et de maison intelligente incluent une sonnette Ring, un système intelligent d’empreintes digitales et de saisie de codes, ainsi que deux caméras de sécurité Ring solaires pour une tranquillité d’esprit. L’espace extérieur est encore amélioré par des arbres fruitiers matures, créant un cadre privé de type verger comprenant deux orangers, un mandarin, un citron, une nectarine et un pluot (prune/abricot), offrant une beauté saisonnière et des fruits frais directement chez soi. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la vallée de Simi Valley, cette maison offre la rare combinaison d’un ensemble de 4 chambres, 2,5 salles de bain, piscine et confort, confort et style de vie offrant une vue, le tout en une seule opportunité exceptionnelle. Voir plus Voir moins Welcome to an exceptional East Simi Valley estate in the highly desirable Texas Tract, where comfort, style, and sweeping hillside views come together in perfect harmony. This highly sought-after 4-bedroom, rare 2.5-bath pool home offers the ideal blend of space, function, and California living in a prime location. From the moment you arrive, you'll appreciate the home's inviting presence and elevated setting, showcasing beautiful views and a true sense of privacy. Every day feels like a retreat here, whether you're enjoying quiet mornings, hosting gatherings, or relaxing by the pool while taking in the scenic hillside backdrop. Designed for both everyday living and entertaining, the home features a natural flow between indoor and outdoor spaces, filled with warmth and natural light. The backyard is a true highlight-complete with a pool, misting system, solar backyard string lights over the patio, and plenty of space to unwind or entertain under the open sky, making it an extension of your living area and a perfect setting for California's indoor-outdoor lifestyle. A new skylight further enhances the home's natural light and airy feel. The kitchen is beautifully appointed with a new dishwasher, a reverse osmosis water filtration system, and a convenient glass rinser, making it both functional and modern for everyday cooking and entertaining. The laundry room, which also offers flexible use as an office or hobby space, includes a new washer and dryer (may be negotiable depending on purchase terms). The garage provides added convenience and peace of mind with a new water heater, an app-controlled sprinkler system, and an electric vehicle charging station (Tesla brand, compatible with an adapter for other EVs). Throughout the home, thoughtful upgrades continue with a new AC unit, new air ducts (scheduled for installation on 8/6), and an app-controlled Nest thermostat system for efficient heating and cooling. Most of the home is also equipped with Google Home-compatible smart lighting, adding modern convenience throughout. Security and smart-home features include a Ring doorbell, smart fingerprint and code entry system, and two solar-powered Ring security cameras for added peace of mind. The outdoor space is further enhanced with mature fruit trees, creating a private orchard-like setting that includes two orange trees, a mandarin, lemon, nectarine, and pluot (plum/apricot), offering seasonal beauty and fresh fruit right at home. Ideally located in one of East Simi Valley's most sought-after neighborhoods, this home offers the rare combination of a 4-bedroom layout, 2.5 baths, a pool, and a view-delivering comfort, convenience, and lifestyle all in one exceptional opportunity. Willkommen auf einer außergewöhnlichen Anwesen im East Simi Valley im äußerst begehrten Texas Tract, wo Komfort, Stil und weite Ausblicke auf den Hang in perfekter Harmonie zusammenkommen. Dieses sehr begehrte 4-Schlafzimmer-Poolhaus mit seltenen 2,5-Bädern bietet die ideale Mischung aus Platz, Funktionalität und kalifornischem Wohnen in erstklassiger Lage. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie die einladende Präsenz und die erhöhte Lage des Hauses zu schätzen wissen, die wunderschöne Ausblicke und ein echtes Gefühl von Privatsphäre bietet. Jeder Tag fühlt sich hier wie ein Rückzugsort an, egal ob Sie ruhige Morgen genießen, Zusammenkünfte ausrichten oder am Pool entspannen und dabei die malerische Kulisse des Hügels genießen. Das Haus ist sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltung konzipiert und bietet einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, erfüllt von Wärme und natürlichem Licht. Der Garten ist ein echtes Highlight – komplett mit Pool, Besprühungssystem, Solar-Gartenbeleuchtungen über der Terrasse und viel Platz zum Entspannen oder Unterhalten unter dem offenen Himmel – was ihn zu einer Erweiterung Ihres Wohnbereichs und zur perfekten Umgebung für Kaliforniens Innen- und Außenlebensstil macht. Ein neues Oberlicht verstärkt das natürliche Licht und die luftige Atmosphäre des Hauses weiter. Die Küche ist wunderschön ausgestattet mit einem neuen Geschirrspüler, einem umgekehrten Osmose-Wasserfiltersystem und einem praktischen Glasspüler, was sie sowohl funktional als auch modern für das tägliche Kochen und die Bewirtung macht. Der Waschraum, der auch flexibel als Büro- oder Hobbybereich genutzt werden kann, beinhaltet eine neue Waschmaschine und einen Trockner (kann je nach Kaufbedingungen verhandelbar sein). Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit mit einem neuen Warmwasserbereiter, einem app-gesteuerten Sprinklersystem und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Tesla-Marke, kompatibel mit einem Adapter für andere Elektrofahrzeuge). Im gesamten Haus werden durchdachte Modernisierungen fortgesetzt, mit einer neuen Klimaanlage, neuen Luftkanälen (geplant für die Installation am 6.8.) und einem app-gesteuerten Nest-Thermostatsystem für effiziente Heizung und Kühlung. Der Großteil des Hauses ist außerdem mit Google Home-kompatibler Smart-Beleuchtung ausgestattet, was für modernen Komfort sorgt. Zu den Sicherheits- und Smart-Home-Funktionen gehören eine Ring-Türklingel, ein intelligentes Fingerabdruck- und Code-Eingabesystem sowie zwei solarbetriebene Ring-Sicherheitskameras für zusätzliche Beruhigung. Der Außenbereich wird mit ausgewachsenen Obstbäumen weiter aufgewertet und schafft eine private, obstgartenähnliche Umgebung mit zwei Orangenbäumen, einem Mandarinenbaum, einer Zitrone, Nektarine und Pluot (Pflaume/Aprikose), die saisonale Schönheit und frisches Obst direkt zu Hause bieten. Ideal in einem der begehrtesten Viertel von East Simi Valley gelegen, bietet dieses Haus die seltene Kombination aus einem 4-Zimmer-Grundriss, 2,5 Bädern, einem Pool und einem aussichtsspendenden Komfort, Bequemlichkeit und Lebensstil – alles in einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Benvenuti in un'eccezionale tenuta East Simi Valley nel prestigiosissimo Texas Tract, dove comfort, stile e viste panoramiche sulle colline si uniscono in perfetta armonia. Questa ambita casa con piscina con 4 camere da letto e 2,5 bagni offre la combinazione ideale di spazio, funzionalità e vita californiana in una posizione privilegiata. Dal momento in cui arrivi, apprezzerai la presenza accogliente della casa e l'ambiente elevato, che offre viste splendide e un vero senso di privacy. Ogni giorno qui sembra un rifugio, che tu stia godendo mattine tranquille, organizzando incontri o rilassandoti in piscina godendoti lo sfondo panoramico della collina. Progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, la casa presenta un naturale flusso tra spazi interni ed esterni, immerso nel calore e nella luce naturale. Il giardino sul retro è un vero punto di riferimento: con piscina, sistema di nebulizzazione, luci solari a fila sopra il patio e tanto spazio per rilassarsi o intrattenere sotto il cielo aperto, rendendolo un'estensione della tua zona living e un ambiente perfetto per lo stile di vita interno-esterno della California. Un nuovo lucernario esalterà ulteriormente la luce naturale e l'atmosfera ariosa della casa. La cucina è splendidamente arredata con una nuova lavastoviglie, un sistema di filtrazione dell'acqua a osmosi inversa e un comodo rallaccio per vetro, rendendola sia funzionale che moderna per la cucina e gli intrattenimenti quotidiani. La lavanderia, che offre anche un uso flessibile come ufficio o spazio per hobby, include una nuova lavatrice e asciugatrice (può essere negoziabile a seconda delle condizioni di acquisto). Il garage offre ulteriore comodità e tranquillità con un nuovo scaldabagno, un sistema di irrigazione controllato tramite app e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (marchio Tesla, compatibile con un adattatore per altri veicoli elettrici). In tutta la casa, continuano aggiornamenti attenti con un nuovo condizionatore, nuovi condotti dell'aria (previsti per l'installazione il 6/8) e un sistema di termostato Nest controllato tramite app per un riscaldamento e raffreddamento efficienti. La maggior parte della casa è inoltre dotata di illuminazione smart compatibile con Google Home, aggiungendo comodità moderna in tutto il tempo. Le caratteristiche di sicurezza e smart home includono un campanello Ring, un sistema intelligente di inserimento di impronte digitali e codici, e due telecamere di sicurezza Ring alimentate a energia solare per una maggiore tranquillità. Lo spazio esterno è ulteriormente arricchito da alberi da frutto maturi, creando un ambiente privato simile a un frutteto che include due aranci, un mandarino, un limone, una nettarina e pluot (prugna/albicocca), offrendo bellezza stagionale e frutta fresca direttamente a casa. Idealmente situata in uno dei quartieri più ambiti della East Simi Valley, questa casa offre la rara combinazione di una disposizione con 4 camere da letto, 2,5 bagni, una piscina e un comfort, comodità e stile di vita che offrono viste, tutto in un'unica opportunità eccezionale. Bem-vindo a uma excepcional propriedade do East Simi Valley, localizada no muito desejado Texas Tract, onde conforto, estilo e vistas panorâmicas das colinas se unem em perfeita harmonia. Esta rara casa com piscina de 4 quartos e 2,5 banheiros oferece a combinação ideal de espaço, funcionalidade e vida californiana em uma localização privilegiada. Desde o momento em que você chegar, você vai apreciar a presença convidativa e o ambiente elevado da casa, exibindo belas vistas e uma verdadeira sensação de privacidade. Cada dia aqui parece um refúgio, seja aproveitando manhãs tranquilas, organizando encontros ou relaxando à beira da piscina enquanto aprecia o cenário cênico da encosta. Projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, a casa apresenta um fluxo natural entre espaços internos e externos, repleta de calor e luz natural. O quintal é um verdadeiro destaque — com piscina, sistema de nebulização, luzes solares de corda no quintal sobre o pátio e muito espaço para relaxar ou receber convidados sob o céu aberto, tornando-se uma extensão da sua área de estar e um cenário perfeito para o estilo de vida interno e externo da Califórnia. Uma nova claraboia realça ainda mais a luz natural e a sensação arejada da casa. A cozinha está lindamente equipada com uma nova lava-louças, sistema de filtragem de água por osmose reversa e um prático lavador de vidro, tornando-a funcional e moderna para cozinhar e receber convidados no dia a dia. A lavanderia, que também oferece uso flexível como escritório ou hobby, inclui uma nova máquina de lavar e secadora (podem ser negociáveis dependendo das condições de compra). A garagem oferece mais conveniência e tranquilidade com um novo aquecedor de água, sistema de irrigação controlado por aplicativo e uma estação de carregamento para veículos elétricos (marca Tesla, compatível com adaptador para outros veículos elétricos). Por toda a casa, melhorias cuidadosas continuam com um novo ar-condicionado, novos dutos de ar (programados para instalação em 06/08) e um termostato Nest controlado por aplicativo para aquecimento e resfriamento eficientes. A maior parte da casa também conta com iluminação inteligente compatível com Google Home, adicionando conveniência moderna em todo o espaço. Os recursos de segurança e casa inteligente incluem campainha Ring, sistema inteligente de digitais digitais e digitais de código, e duas câmeras de segurança Ring movidas a energia solar para maior tranquilidade. O espaço externo é ainda mais enriquecido com árvores frutíferas maduras, criando um ambiente privado semelhante a um pomar que inclui duas laranjeiras, uma tangerina, um limão, nectarina e pluot (ameixa/damasco), oferecendo beleza sazonal e frutas frescas em casa. Idealmente localizada em um dos bairros mais procurados do East Simi Valley, esta casa oferece a rara combinação de um layout de 4 quartos, 2,5 banheiros, piscina e conforto, conveniência e estilo de vida que oferecem vista, tudo em uma única oportunidade excepcional. Bienvenue dans un domaine exceptionnel dans la vallée de East Simi, situé dans le très prisé Texas Tract, où confort, style et vues panoramiques sur les collines se conjuguent en parfaite harmonie. Cette rare maison piscine de 4 chambres et 2,5 salles de bain très recherchée offre le mélange idéal d’espace, de fonctionnalité et de vie californienne dans un emplacement de choix. Dès votre arrivée, vous apprécierez la présence accueillante de la maison et son cadre élevé, offrant de magnifiques vues et un véritable sentiment d’intimité. Chaque jour ressemble à un refuge ici, que vous profitiez de matins tranquilles, organisiez des rassemblements ou vous détendiez au bord de la piscine en admirant le décor pittoresque de la colline. Conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions, la maison offre un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs, remplis de chaleur et de lumière naturelle. Le jardin est un véritable point culminant – avec piscine, système de brumisation, guirlandes solaires au-dessus de la terrasse, et beaucoup d’espace pour se détendre ou recevoir sous le ciel ouvert, en faisant une extension de votre espace de vie et un cadre parfait pour le style de vie intérieur-extérieur californien. Un nouveau puits de lumière renforce encore la lumière naturelle et l’aération de la maison. La cuisine est magnifiquement équipée d’un nouveau lave-vaisselle, d’un système de filtration d’eau à osmose inverse et d’un rinçage en verre pratique, la rendant à la fois fonctionnelle et moderne pour la cuisine et les réceptions quotidiennes. La buanderie, qui offre aussi un usage flexible comme bureau ou espace de loisir, comprend une nouvelle machine à laver et sèche-linge (négociable selon les conditions d’achat). Le garage offre plus de commodité et de tranquillité d’esprit grâce à un nouveau chauffe-eau, un système de sprinklers contrôlé par application et une station de recharge pour véhicules électriques (marque Tesla, compatible avec un adaptateur pour d’autres véhicules électriques). Dans toute la maison, des améliorations réfléchies se poursuivent avec une nouvelle unité de climatisation, de nouveaux conduits d’air (prévus pour l’installation le 6/08) et un thermostat Nest contrôlé par application pour un chauffage et une climatisation efficaces. La majeure partie de la maison est également équipée d’un éclairage intelligent compatible Google Home, apportant une commodité moderne partout. Les équipements de sécurité et de maison intelligente incluent une sonnette Ring, un système intelligent d’empreintes digitales et de saisie de codes, ainsi que deux caméras de sécurité Ring solaires pour une tranquillité d’esprit. L’espace extérieur est encore amélioré par des arbres fruitiers matures, créant un cadre privé de type verger comprenant deux orangers, un mandarin, un citron, une nectarine et un pluot (prune/abricot), offrant une beauté saisonnière et des fruits frais directement chez soi. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la vallée de Simi Valley, cette maison offre la rare combinaison d’un ensemble de 4 chambres, 2,5 salles de bain, piscine et confort, confort et style de vie offrant une vue, le tout en une seule opportunité exceptionnelle.
Référence: EDEN-T119631114
Pays: US
Ville: Simi Valley
Code postal: 93063
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 151 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 1

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